Купить однокомнатную квартиру в Омске в районе Кировский административный округ
711 квартир
По умолчанию
Какие варианты рассматриваешь?
Количество комнат
Стоимость, ₽
—
Стоимость за м², ₽
—
Какой устроит ремонт?
Сбросить
Расположение
Кировский административный округ
Парки/дороги
Парк в пешей доступности
Без шумных дорог рядом
Сбросить
Показывать апартаменты?
Общая площадь, м²
—
Площадь кухни, м²
—
Этаж
Этаж - точный диапазон
—
Этажей в доме
—
Год постройки
—
Год сдачи новостройки
уже сдан
2025
2026
2027
2028
2029 и позднее
Тип/материал дома
Монолитный
Кирпично-монолитный
Кирпичный
Сталинский
Блочный
Панельный
Деревянный
1-комн. кв., 43.1 м², 5/16 этаж
р-н Кировский, ул. Перелёта, 19📍На карте
6 620 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 41.3 квадратных метра на улице Перелёта, 19 в живописном районе города Омска — Прибрежном микрорайоне. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.
Расположенная на пятом этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома, построенного в 2020 году, квартира предлагает светлые и просторные комнаты с жилой площадью 26 квадратных метров. Благодаря косметическому ремонту, новым владельцам не придется вкладывать дополнительные средства в обустройство жилья. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на городскую улицу.
Совмещённый санузел оборудован всем необходимым для комфортного использования. Из окон открывается приятный вид, который позволит вам каждое утро любоваться восходом солнца или наблюдать за городской жизнью.
Для молодых семей и активных жителей района во дворе имеются детская и спортивная площадки, где можно проводить время с пользой для здоровья и развития детей. Рядом находятся школа и детский сад, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми.
Любителям гастрономии и вкусной еды также повезло — рядом расположены различные кафе, рестораны и магазины по продаже суши, включая такие заведения как «Кушай суши и пиццу», «Магазин по продаже суши» и «Хруст, пекарня». Для вашего удобства также предусмотрена служба доставки.
Дополнительным преимуществом является близость к салонам красоты «Дамки» и барбершопу «Циник», где всегда можно привести себя в порядок и выглядеть безупречно.
Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке в спокойном и зеленом районе с развитой инфраструктурой и всеми условиями для качественной жизни. Если вы ищете место, которое станет вашим уютным гнездышком или выгодным инвестиционным активом, эта квартира ждет именно вас! Один взрослый собственник. Несколько собственников.
1-комн. кв., 51.1 м², 7/16 этаж
р-н Кировский, ул. Дианова, 27📍На карте
6 000 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Продаю свою квартиру, собственник.
Пишите в сообщении, укажу номер для связи.
Продается уникальная квартира свободной планировки в современном кирпичном доме, построенном в 2022 году. Квартира расположена на пятом этаже десятиэтажного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра. А наличие балкона станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Квартира без ремонта — это ваш шанс реализовать все свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство, соответствующее вашему стилю жизни. Свободная планировка позволяет вам организовать зону отдыха, рабочее место и пространство для приема гостей так, как вам удобно.
Дом оборудован современными пассажирскими и грузовыми лифтами.
В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добираться до любых уголков города.
Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня и оцените все ее преимущества лично. Ваш новый дом ждет вас!
Код пользователя: 179776
Номер в базе: 5879107
1-комн. кв., 43.8 м², 8/16 этаж
р-н Кировский, пр-т Комарова, 21к2📍На карте
6 500 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Центр недвижимости и ипотеки ''тандемт'' предлагает к приобретению отличную.
Однокомнатную квартиру в центре Левобережья!
Квартира для тех, кто ищет вариант заходи и живи! Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам.
Общая площадь квартиры 43,8 кв. М, с удобной планировкой, санузел совмещён.
Дом, по участку закреплён к новой поликлинике, имеет ухоженную придомовую.
Территорию, современные детскую и спортивную площадки.
Необходимая инфраструктура для комфортной жизни расположена в шаговой доступности: школа № 24, 151, гимназия № 140, детский сад № 140, развлекательные и.
Спортивные комплексы, Мега, рынки, аптеки, магазины, супермаркеты.
Транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта в 2 минутах прогулочным шагом.
Центр недвижимости и ипотеки «тандемт» входит в состав Российской Гильдии Риэлторов. Проведём вас за руку через весь процесс сделки. С нами, станете счастливыми обладателями квадратных метров.
1-комн. кв., 30.4 м², 5/5 этаж
р-н Кировский, 3-й мкр-н, ул. Путилова, 3Б📍На карте
3 580 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Предлагаю вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру в шикарном районе Левого берега. Квартира очень светлая и теплая. Сделан качественный и современный ремонт. На полу ламинат, натяжные потолки, качественные новые межкомнатные и входная двери. Сан. Узел в современном кафеле, вся новая сантехника. Вся проводка заменена, установлен новый электросчетчик. Новые радиаторы и трубы отопления. Все ремонтные работы выполнены качественно и для себя! На кухне остается кухонный гарнитур, вся остальная мебель по согласованию. Балкон застеклен Пвх. Квартира в идеальном состоянии: заезжай и живи!
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: школа, садик, поликлиника, школа Милиции, Левобережный рынок и множество магазинов.
Реальному покупателю возможен небольшой торг! Звоните ответим на все ваши вопросы, покажем в удобное время!
1-комн. кв., 38.9 м², 2/9 этаж
р-н Кировский, ул. Степанца, 3📍На карте
5 500 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Продаётся 1 комнатная квартира 38.9 кв. М., с застекленной лоджией на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник более 5 лет, прописанных нет, свободная.
1-комн. кв., 32.4 м², 9/9 этаж
Омск, Парковый м-н, Рокоссовского, 14📍На карте
3 080 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести уютную квартиру на Левом берегу, расположенную в непосредственной близости от остановок общественного транспорта «Проспект Комарова» и «Оазис». Этот дом, построенный в 1987 году, отличается увеличенной планировкой, что делает его идеальным выбором для комфортной жизни. Здесь вас ждет просторная кухня и прихожая, где хватит места для всех ваших идей и задумок.
Обращаю ваше внимание что планировка не стандартная, площадь квартиры больше стандартных на 3 квм, за счет этого увеличена площадь кухни и коридора! При сравнении ценообразования прошу это учесть.
Квартира расположена на девятом этаже, что гарантирует вам тишину и спокойствие — над головой никого нет, и вы сможете наслаждаться тишиной и уединением. Внутри квартира светлая и теплая, с качественными окнами ПВХ и надежной железной дверью. Здесь уже выполнен ремонт, и вам останется только внести небольшие изменения под свой вкус. В стоимость входит кухонный гарнитур, а остальная мебель обсуждается отдельно.
Инфраструктура района просто великолепна: в шаговой доступности находятся детские сады № 275, 198 и 183, а также школы № 49, 28 и 34, что делает это место идеальным для семей с детьми. Для вашего удобства рядом расположены торговый центр «Магистраль», универсам «Север», городская поликлиника № 6, аптеки и множество других организаций сферы обслуживания.
Отличная транспортная развязка позволит вам без труда добраться в любой район города. Не упустите шанс стать владель
Код пользователя: 88503
Номер в базе: 4337136
1-комн. кв., 36.3 м², 6/9 этаж
р-н Кировский, Мельничная ул., 87/4📍На карте
3 900 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Продаётся просторная, светлая, теплая 1-комнатная квартира. Установлены счетчики Ипу, окна Пвх. Квартира находится на комфортном шестом этаже! В микрорайоне очень развита инфраструктура рядом находятся множество магазинов, детсад, школа, парк, недалеко Иртыш, остановка общественного транспорта! Подходит под все виды расчетов — ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты. Отличный вариант как стартовая квартира для студентов, для молодой семьи. Записывайтесь на просмотр заранее. Звоните в удобное для Вас время, будем рады показать!
Код пользователя: 91421.
Номер в базе: 5818295.
1-комн. кв., 36 м², 5/5 этаж
р-н Кировский, ул. 70 лет Октября, 6/1📍На карте
4 900 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Предлагаем вашему вниманию великолепную однокомнатную квартиру, расположенную в самом сердце левобережья! Эта уютная и светлая квартира — идеальный вариант для комфортной жизни. Ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям, так как делали для себя, поэтому вы сможете наслаждаться атмосферой уюта с первого дня.
В квартире остается вся мебель, что позволит вам сразу же заселиться и не тратить время на покупки. Обратите внимание, что перепланировок не было, что гарантирует вам сохранение всех первоначальных характеристик и удобств.
Покупка возможна как за наличные, так и с использованием ипотеки или материнского капитала, что делает эту квартиру доступной для разных категорий покупателей. Один взрослый собственник.
Расположение квартиры превосходное! В шаговой доступности находятся поликлиники, уютные скверы и парки для прогулок, почта, магазины и остановка общественного транспорта. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни у вас под рукой!
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Показ квартиры возможен в любое удобное для вас время. Мы с нетерпением ждем вашего звонка, чтобы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр!
Код пользователя: 179438.
Номер в базе: 5844261.
1-комн. кв., 36.2 м², 2/10 этаж
р-н Кировский, мкр-н Солнечный, 3-я Любинская ул., 19📍На карте
3 900 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Продается уютная и светлая евродвушка, в стремительно развивающемся районе левого берега, которая станет идеальным местом для вашей семьи! Эта квартира с просторной кухней-гостиной была сдана в 2016 году и уже успела завоевать сердца своих жильцов. Вас порадует большая застекленная лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или проводить вечера с близкими.
В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика, на кухне обои поменяли уже на новые. Вы оцените новую металлическую входную дверь, которая обеспечивает надежность и безопасность. Просторный совмещенный санузел и наличие счетчиков сделают вашу жизнь более удобной и экономичной.
Дом оборудован грузопассажирским лифтом, а окна выходят во двор, где расположена современная детская площадка. Чистый и ухоженный двор, а также подъезд создают приятное первое впечатление. Грамотная управляющая компания заботится о порядке, а доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и спокойствия.
Расположение квартиры также не может не радовать! В шаговой доступности находятся детский сад, частный детский сад, а также взрослые и детские поликлиники. Для семей с детьми здесь есть школа и множество магазинов. А для активных людей в округе расположены фитнес-центр и школа-студия танцев.
Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру, где комфорт и удобство станут частью вашей жизни! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Код пользователя: 88503.
Номер в базе: 5837632.
1-комн. кв., 43.7 м², 3/11 этаж
р-н Кировский, ул. Ватутина, 29📍На карте
5 690 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Компания недвижимости «Ключники» предлагает к покупке просторную 1-комнатную квартиру в кирпичном доме на Левом.
Самая удобная планировка — отдельная комната, большая кухня, совмещенный санузел, застекленный балкон, прихожая.
В квартире выполнен качественный ремонт — натяжные потолки, качественный линолеум. Стены и пол идеально ровные, санузел в кафеле. Все коммуникации в идеальном состоянии, установлены приборы учета.
Новым собственникам в подарок остается современный кухонный гарнитур со встроенной техникой, а так же большой диван, шкаф.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности все самое необходимое — магазины, аптеки, сетевые супермаркеты, остановки общественного транспорта, детский сад 65, школа 151.
Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.
Без обременений.
Без перепланировок.
Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры — ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.
Звоните!
Ключники, компания Вашей недвижимости.
1-комн. кв., 37.3 м², 6/9 этаж
р-н Кировский, ул. Крупской, 17📍На карте
3 860 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
АН Риэлтконсалт предлагает к продаже — Однокомнатная просторная, тёплая квартира, на шестом этаже девятиэтажного панельного дома.
В квартире большая комната 19,2 кв. М, кухня 9,4 кв. М, совмещённый санузел, застеклённая лоджия.
В квартире выполнен косметический ремонт, установлены счётчики на воду и электричество, трубы на воду поменяны, металлическая входная дверь.
Шкаф в прихожей.
Тамбур на 2 квартиры с культурными соседями. Новый лифт.
Отлично подходит для жилья либо для сдачи в аренду.
-Развитая инфраструктура, в шаговой доступности сетевые магазины остановка общественного транспорта.
-Без обременений. Подходит под ипотеку.
Омск, Тополиный м-н, улица 70 лет Октября, 10/3📍На карте
5 800 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Лучший дом Левого берега по мнению его жильцов и опроса риэлторов. Идеальное месторасположение. Метровые кирпичные стены. Видеонаблюдение. Огороженный двор, ворота с пультом управления. Отличная старшая по дому. Летом во дворе очень красиво, цветники с розами. Жильцы интеллигентные, зажиточные, отсутствие асоциальных элементов.
О квартире: очень большая площадь 44 квадрата это без учета балкона (напомню что каждый квадратный метр сейчас в среднем 150-170 тысяч). Идеальная планировка.Большая ванная. Большая гардеробная. Балкон остеклен пластиковыми окнами и обшит массивом натурального дерева. Установлен кондиционер. Квартира без ремонта. Цена ниже рыночной. Успейте купить.
1-комн. кв., 45.9 м², 1/14 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Прибрежный, улица Перелета, 23📍На карте
6 300 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Продается квартира в микрорайоне Прибрежный, дом 2015 года постройки. Окна в квартире выходят на две стороны дома. Очень просторная кухня 19,1 кв.м, выход из кухни на лоджию. В квартире остается кухоннный гарнитур с техникой, два шкафаууу-купе, холодильник, диван. Натяжные потолки, хорошая входная дверь, душевая кабина, установлены счетчики воды. Отличный район с развитой инфраструктурой. Чистая продажа.
1-комн. кв., 38 м², 9/15 этаж
Омская область, Омск, Кировский, улица Владимира Жоги, 3📍На карте
6 250 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
ДОМ СДАН. КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ. Квартира в предчистовой отделке.
продается квартира в ЖК Зеленая река. Застройщик Эталон. Дом комфорт - класса. НЕ УГЛОВАЯ. Комнаты не проходные. Вход в парадную прозрачный, расположен на уровне земли. На первом этаже есть гостевой сан. узел, комната для жителей дома, просторная колясочная. Установлено видеонаблюдение по всей тирритории и во всем доме. Вся придомовая территория хорошо просматривается и охраняется. Установлен шлагбаум. Квартира находится в 3 корпусе (1 очередь). дом не угловой. Лоджия застеклена. Горизонтальная система отопления, в квартире теплые полы. Есть просторная гардеробная. В квартире установлена добротная металлическая дверь (не требует замены). Два лифта. В лифте играет классическая музыка. парадная 2. В микрорайоне уже есть своя управляющая компания. Рядом с домом строится детский сад, школа. Звоните. Ключи на сделке. Выход на сделку за один день. Реальному покупателю отличный торг.
1-комн. кв., 39.6 м², 6/8 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Солнечный, улица Дианова, 34📍На карте
6 000 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 39.6 кв. м в новом доме на улице Дианова, 34 в Омске. Квартира расположена на 6-м этаже 8-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков составляет 2.6 метра, что создает ощущение простора. Прекрасный выбор для тех, кто ищет комфортное и современное жилье.
В квартире есть косметический ремонт, который позволит вам сразу переехать и обустроить пространство по своему вкусу. Просторная кухня площадью 11 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Лоджия с видом во двор — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
В квартире остается вся мебель и техника.
Дом новый, оборудован грузовым лифтом и пандусом, поэтому передвигаться по нему удобно и безопасно. Во дворе предусмотрена наземная парковка, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля.
Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на бытовые дела и посвятить его более важным вещам.
Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Ипотека возможна, что делает покупку доступной и удобной. Полное юридическое сопровождение сделки гарантирует безопасность и честность.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите за своим новым домом!
1-комн. кв., 44 м², 13/16 этаж
Омская область, Омск, Кировский, улица 3-я Енисейская, 28📍На карте
5 999 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Видовая квартира, с возможностью переоборудования в евродвушку за счет видового балкона.
Очень теплая, высокий панорамный этаж. С историческим центром города разьединяет мост.
1-комн. кв., 30 м², 5/5 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица Бетховена, 30📍На карте
3 600 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Уютная, однокомнатная квартира. Очень теплая зимой. Застекленный балкон. Рядом школа, остановка общественного транспорта. Магазины рядом, в шаговой доступности рынок.
1-комн. кв., 30.2 м², 1/9 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. 6-й, бульвар Заречный, 2📍На карте
3 400 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Продам уютную, тёплую однокомнатную квартиру в панельном доме малосемейного типа в лучшем, спальном районе левобережья - 6 микрорайон. Квартира с косметическим ремонтом. Выполнена замена труб сантехники, радиаторов отопления. Полностью замена электрической проводки. Выровнены стены и пол. На полу ламинат. Новые межкомнатные и входные двери, натяжные потолки. Сан узел в кафеле, хорошая сантехника. Вложение в ремонт минимальные. Капитальный ремонт был произведён в 2021 году. Отлично подходит для сдачи в аренду. Есть все приборы учёта (холодная, горячая вода, электричество, газ, домофон). Новым собственникам остаётся новый бойлер, новый кондиционер (по договорённости) купленные в июне 2024г., кухонный гарнитур. Дом и прилегающая территория всегда находятся в чистоте и порядке, местонахождение дома рядом с парковыми дорожками и фонтаном. Безусловно развитая инфраструктура. Рядом с домом лицей при СИБАДИ 149, гимназия 139, лицей 74, дет сады 341, 149. В шаговой доступности все необходимые супермаркеты для жизни, Левобережный рынок, ТК Маяк, ТК Маяк Молл, Автовокзал, БСМП, Школа Милиции, остановки общественного транспорта и многое другое. Без обременений. Подходит под все виды сертификатов. Звоните! Отвечу на вопросы. Покажу в комфортное для всех время.
1-комн. кв., 30.5 м², 4/5 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. 3-й, улица Ватутина, 2📍На карте
4 100 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Арт. 99254135 Уникальная однокомнатная квартира полностью готовая к проживанию. Вы можете её купить со ставкой от 14.75%
О квартире:
заменена система отопления;
частично заменена система водоснабжения;
линолеум по всей квартире, в ванной плитка;
окна ПВХ;
просторная комната 19 кв.м., кухня 6 кв.м., совмещенный санузел;
О доме:
Панельный дом 1974 года постройки в уникальной локации. Чистый и ухоженный подъезд.
Инфраструктура:
школа 11 и 150 28;
детский сад 355 169 176 198;
Больница им. Кабанова, больница БСМП1;
ОМКПИП;
магазины, аптеки, пункты выдачи заказов в пешей доступности, рестораны, торговые центры МЕГА, МАЯК МОЛЛ - 5 минут езды.
хорошая транспортная доступность, возможность уехать в любую точку города.
Бонусом для новых собственников остается вся мебель что на фото, Прекрасный вариант без дополнительных вложений.
перепланировки нет, быстрый выход на сделку!
Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
1-комн. кв., 30 м², 5/5 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Мельничный, Мельничная улица, 89А📍На карте
3 900 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Арт. 99836769 На продаже 1 комнатная квартира - солнечная сторона, выполнен косметический ремонт.
При продаже остается кухонный гарнитур, встроенные системы хранения.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, детский сад.
Возможно приобретение в ипотеку под ставку 14.75%!!!
1-комн. кв., 36 м², 5/10 этаж
р-н Кировский, ул. Перелёта, 21📍На карте
6 900 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Продаю теплую, светлую, уютную квартиру в сердце левобережья. Окна выходят на восток. Квартира светлая, кухня увеличенной площади с выходом на панорамный балкон с окнами в пол. Остается кухонный гарнитур и полностью оборудованная ванная комната. В коридоре шкаф-купе по типу небольшой гардеробной.
В шаговой доступности 2 детских сада, школа в Кузьминках. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. К квартире прилагается место в кладовой ( кладовая на 3 квартиры).
Квартира полностью готова к продаже, собственник один.
Звоните, все покажу и расскажу. Просьба агентствам не беспокоить.
Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.
В каких городах ты работаешь?
Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.