Купить однокомнатную квартиру в Омске в районе Октябрьский административный округ
292 квартиры
По умолчанию
Какие варианты рассматриваешь?
Количество комнат
Стоимость, ₽
—
Стоимость за м², ₽
—
Какой устроит ремонт?
Сбросить
Расположение
Октябрьский административный округ
Парки/дороги
Парк в пешей доступности
Без шумных дорог рядом
Сбросить
Показывать апартаменты?
Общая площадь, м²
—
Площадь кухни, м²
—
Этаж
Этаж - точный диапазон
—
Этажей в доме
—
Год постройки
—
Год сдачи новостройки
уже сдан
2025
2026
2027
2028
2029 и позднее
Тип/материал дома
Монолитный
Кирпично-монолитный
Кирпичный
Сталинский
Блочный
Панельный
Деревянный
1-комн. кв., 31.2 м², 3/5 этаж
Омск, 40 лет Октября м-н, Кордная 5-я, 13а📍На карте
2 880 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Ищитe квaртиpу пo xoрошей цене, тoгда вы нa веpнoм пути!
Hе устрaивaeт цeнa? Oзвучьтe свою мы рaсcмoтpим.
АН "PИЭЛТКОНСАЛТ" пpедлaгaет oтличный вapиaнт для стартa самоcтоятельной жизни!
Bac ждут:
Уютная квартиpa:
- Удобная планиpовкa c изолированными комнатaми
- Очeнь теплая и свeтлaя квартира, НЕ УГЛОВАЯ!!!
- Окна ПВХ, на кухне имеется зимний холодильник.
- Косметический ремонт!!!
- Один собственник.
Отличный дом:
- Наземная вокруг дома.
- Хорошие, а главное вежливые соседи.
Развитая инфраструктура:
- Остановка общественного транспорта рядом с домом.
- В 3-х минутах ходьбы находится детский сад №210, №214 и №400
- Школа №58 и № 27
- Все продовольственные магазины рядом, а также пункты выдачи заказов Оzоn Wildbеrriеs.
- Так же рядом в 5 минутах ходьбы находиться прекрасная березовая роща.
Помощь с одобрением ипотеки, возможно снизить ставку на весь срок.
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
1-комн. кв., 40.8 м², 7/9 этаж
Омск, Харьковская улица, 19/2📍На карте
4 600 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Продается уютная 1-комнатная квартира, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! В квартире установлены современные пластиковые окна, а в кухне и санузле выполнен качественный ремонт. Так же помимо хорошего ремонта стел и потолка в коридоре, обращаю внимание, на новые лаги (брус 120 на 40мм и USB 15мм).
Вам не придется тратить время и средства на обустройство — в подарок остается стильный кухонный гарнитур, вытяжка и газовая плита, что позволит вам сразу же наслаждаться домашним уютом.
Квартира оснащена счетчиками, что обеспечит вам контроль за расходами. По документам — один собственник, и в данный момент уже подобран встречный вариант, так что не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного жилья!
В комнате установлен новый кондиционер, который обеспечит вам комфортную температуру в любое время года.
Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, гипермаркеты и супермаркеты, поликлиника и почта. Все необходимое для комфортного проживания — рядом! Удобная транспортная развязка позволит вам без проблем добраться в любой уголок города без пересадок.
Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит стиль, комфорт и удобство. Не упустите шанс стать ее владельцем! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Код пользователя: 49080
Номер в базе: 5811872
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 43.2 квадратных метра на 11 этаже кирпичного дома новой постройки (2024 год) в живописном районе города Омска.
Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Дом расположен по адресу: Омск, 8-я линия, 197а, что делает его идеальным выбором для семей с детьми благодаря близости школ и детского сада. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе обустроены детская и спортивная площадки.
Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 19 квадратных метров, а кухня - 11 квадратных метров, что позволяет удобно разместить кухонный гарнитур и обеденную зону. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на улицу.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещен, что является удобством для экономии пространства.
Расположение квартиры предлагает все необходимые удобства в шаговой доступности: рядом находятся кафе и рестораны, такие как Экспресс-бар, У Шарифа, шашлычная, Фамильная выпечка и пекарня, где можно насладиться вкусной едой. Для покупок продуктов и товаров первой необходимости доступны Хитроумный рынок и торговый комплекс. Также рядом расположены аптечные пункты, что важно для поддержания здоровья вашей семьи.
Любителям прогулок на свежем воздухе понравится близлежащий парк, а для поддержания физической формы всегда открыт фитнес-центр.
Приобретая эту квартиру, вы получаете не только качественное жилье, но и возможность наслаждаться спокойствием и уютом собственного уголка в динамично развивающемся районе.
1-комн. кв., 29.2 м², 6/9 этаж
Омск, Чкаловский м-н, 75 Гвардейской бригады, 1а📍На карте
3 200 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает вам уникальную возможность стать владельцем однокомнатной квартиры с современным ремонтом и полной мебелью.
▎Основные преимущества квартиры:
• Современный ремонт: Использованы качественные материалы, что обеспечивает долгий срок службы и эстетичный вид.
• Кухня: Новый кухонный гарнитур с необходимой техникой, что позволяет сразу же начать готовить и наслаждаться домашним уютом.
• Мини-гардеробная: Удобное решение для хранения вещей и место для стиральной машины в прихожей.
▎Инфраструктура:
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:
• Школы и детские сады
• Медицинские учреждения
• Магазины
• Удобный транспорт для быстрой поездки по городу
▎Ипотечные условия:
Мы предлагаем ипотеку со ставкой от 14.99%, что делает приобретение жилья более доступным для вас.
▎Надежность:
Центр "ТандемТ" обеспечивает безопасное сопровождение сделки. Мы являемся членами Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов, что подтверждает нашу надежность и профессионализм.
Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья! Наши специалисты готовы помочь вам на каждом этапе — от выбора ипотечных предложений до оформления сделки.
Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и начала вашего пути к собственному уютному уголку!
1-комн. кв., 29.8 м², 2/9 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. Чкаловский, проспект Космический, 105📍На карте
3 200 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Добрый день,уважаемые покупатели.
Продаю хорошую 1-ю квартиру в Омске в спокойном районе.
В квартире не бывает холодно, очень теплые батареи и также окна выходят на солнечную сторону.
Помимо этого в квартире сделан ремонт, во всей квартире натяжные потолки, сделали гардеробную.
Оставим всю мебель.
Рядом находится остановка,можно уехать в любую точку города без проблем, помимо этого в районе также есть детские сады,школы,все магазины находятся рядом.
Звоните для подробной информации и просмотра квартиры.
Реальным покупателям торг!
Продажа от собственника!!!
Риелторов прошу не беспокоить!!
1-комн. кв., 29.7 м², 1/4 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, Учебная улица, 193Б📍На карте
3 100 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Арт. 99977783 Представляем Вам однокомнатную квартиру рядом с основной магистралью - проспектом Карла Маркса!
Квартира очень теплая, расположена на первом этаже кирпичного дома.
Спокойная атмосфера района с одной стороны, с другой - динамичная инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта рядом с домом! (трамвай : ост. Бульварная и автобус: ост. сквер им. Панфилова), в шаговой доступности парк "Сад Юннатов".
Возможно приобретение в ипотеку по ставке 14,75%.
1-комн. кв., 47 м², 3/10 этаж
р-н Октябрьский, ул. Куйбышева, 113📍На карте
6 650 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Компания «Аркада-Стиль» предлагает к продаже 1 комнатную квартиру площадью 47 кв метров (без учёта балкона) в доме 2019 года постройки.
Функциональная планировка:
— потолки 2,75 м.
— комната площадью 18,6 кв м.
— балкон.
— кухня площадью 13,4 кв м., с двумя окнами.
— прихожая площадью 9 кв метров — с возможностью организовать просторную гардеробную.
— Санузел совмещён, площадью 6 кв м.
По всей квартире сделана звукоизоляция, стены выровнены — под покраску, потолок натяжной, на полу линолеум.
В квартире остаётся кухонный гарнитур с бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, холодильник. Кровать в комнате.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
АН 'Аркада-Стиль' проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках.
1-комн. кв., 47 м², 3/10 этаж
Омск, Куйбышева, 113📍На карте
6 650 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Компания “Аркада-Стиль” предлагает к продаже 1 комнатную квартиру площадью 47 кв метров (без учёта балкона) в доме 2019 года постройки
Функциональная планировка:
- потолки 2,75 м
- комната площадью 18,6 кв м
- балкон
- кухня площадью 13,4 кв м., с двумя окнами
- прихожая площадью 9 кв метров - с возможностью организовать просторную гардеробную
- санузел совмещён, площадью 6 кв м
По всей квартире сделана звукоизоляция, стены выровнены - под покраску, потолок натяжной, на полу линолеум
В квартире остаётся кухонный гарнитур с бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, холодильник. Кровать в комнате
Звоните и записывайтесь на просмотр!
АН 'Аркада-Стиль' проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках
1-комн. кв., 42 м², 4/16 этаж
р-н Октябрьский, ул. 8-я Линия, 197А📍На карте
6 510 000 ₽
155 000 ₽/м²
ИсточникАвито
На срочной продажи видовая квартира.
1-комн. кв., 30.4 м², 3/5 этаж
Омск, Чкаловский м-н, 75 Гвардейской бригады, 18Б📍На карте
3 350 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Продается уютная однокомнатная квартира от собственника — идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного инвестирования! Эта квартира без долгов и обременений, с чистой и позитивной атмосферой, готова стать вашим новым домом.
Расположенная на удобном третьем этаже, квартира обеспечивает спокойствие и уединение, а добрососедская атмосфера добавляет уюта. Вы оцените развитую инфраструктуру района: всего в нескольких шагах находятся магазины «Пятёрочка», «Ярче», «Магнит» и «Красное Белое», где вы всегда сможете приобрести все необходимое. Для семей с детьми это место просто находка — рядом расположены детская поликлиника, школы, лицей и детские сады. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности позволяет быстро добраться в любую точку города.
Внутри квартиры вас ждет тепло и комфорт: установлены новые батареи, а окна ПВХ обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. Натяжные потолки во всех комнатах и выровненные стены создают современный и стильный интерьер. В комплекте с квартирой остаются кухонный гарнитур с вытяжкой, встроенный шкаф в коридоре и шкаф-купе в комнате, что позволит вам сразу же обустроить пространство по своему вкусу.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры — звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Ваш новый дом ждет вас!
Код пользователя: 179686
Номер в базе: 5836023
1-комн. кв., 42.3 м², 3/16 этаж
р-н Октябрьский, ул. 8-я Линия, 197А📍На карте
6 500 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Продаётся 1 комнатная квартира с ремонтом, отличная планировка, вместительная гардеробная, две огромные застекленные лоджии с видом на город позволяют создать уютную зону отдыха. Квартира с Новым ремонтом! Заезжай и живи! Комфортный 3 этаж, дом 16 этажей, помогу оформить ипотеку от 6% и сопровождение любой сложности сделки, вокруг дома развитая инфраструктура, вблизи транспортной остановке (Баранова), в шаговой доступности два сада, школа, продуктовые магазины, аптеки, сквер для прогулки. Чистая продажа! Работаем с различными сертификатами. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.
1-комн. кв., 30.4 м², 1/5 этаж
Россия, Омск, Чкаловский м-н, 50 лет ВЛКСМ, 7а📍На карте
2 980 000 ₽
98 026 ₽/м²
ИсточникДомклик
Предлaгaeм вaшему вниманию однокомнатную квартиру по адресу ул.50лет ВЛКСМ,дом 7 А, р-он Октябрьский.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома.Общая площадь 30,4 м2,кухня 6,6 м2.Санузел совмещенный.Квapтира солнечная и очень теплая.На полу качественный линолеум,новые натяжные потолки,пластиковые окна.Проведен интернет,кабельное телевидение,установлены счетчики холодной и горячей воды,домофон,железная дверь.
Подъезд и двор ухоженные.Соседи доброжелательные.Парковочных мест у дома хватает всем.
В шаговой доступности расположены все необходимые социально значимые объекты: магазины, остановки общественного транспорта,детские сады,школы,пункты выдачи Озон,Вайлдберис.
При покупки данного объекта выдается гарантийный сертификат безопасной сделки. Помощь в одобрении ипотеки.Если вас заинтересовала данная квартира,звоните,покажем в удобное для вас время.
Код пользователя: 131974
Номер в базе: 4131233
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: Омск, Военный 16-й городок, дом 426. Дом построен в 1983 году и окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, фитнес-центр и парк, что делает это место идеальным для комфортной жизни.
Квартира имеет продуманную планировку: просторная комната, совмещенный санузел и кухня площадью 7 квадратных метров. Кухонный гарнитур, шкаф-купе, стиральная машина-автомат остаются в подарок покупателю. Квартира готова не только для комфортного проживания новых собственников, но для сдачи в аренду.
Расположение квартиры также радует своей близостью к различным объектам инфраструктуры: рядом расположены магазины «Светофор» и «Мясо Огонь», а также кафе быстрого питания, где можно вкусно поесть. Для поддержания красоты и здоровья в шаговой доступности находятся баня «АкваХаус», парикмахерская «Розалия» и другие салоны красоты.
Это отличный вариант как для молодых специалистов, так и для семейной пары или одинокого жителя города, ценящего тихий район с развитой инфраструктурой и удобствами городской жизни. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждет своих новых владельцев!
1-комн. кв., 44.8 м², 8/10 этаж
р-н Октябрьский, ул. 6-я Линия, 180📍На карте
6 650 000 ₽
148 438 ₽/м²
ИсточникАвито
Квартира чистая и уютная. Можно с бытовой техникой: холодильник, электроплита, Свч, стиральная машина, шкаф-купе и тумбочка.
Квартира расположена на наибольшем удаление от лифта. Окна выходят на закрытую детскую площадку. Рядом новая школа, поликлиника и магазины.
Остановки «Баранова» и «Полет» примерно на одинаковом удалении.
1-комн. кв., 33 м², 4/5 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. Чкаловский, улица 75-й Гвардейской Бригады, 10📍На карте
3 100 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Однокомнатная квартира. На 4 этаже, после ремонта. В квартире никто не прописан, не проживает. Подъезд после ремонта. Очень чистый. В подъезде нет пьющих. Всегда тихо. Квартира очень теплая. Расположена рядом с остановкой. Много магазинов. Во дворе детский сад. Рядом школы.
1-комн. кв., 29.6 м², 6/9 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. 40 лет Октября, улица 3-я Молодежная, 75📍На карте
3 100 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
АН Этажи предлагает к приобретению отличную однокомнатную квартиру в близи остановки общественного транспорта "Гаражи (3-я Молодежная)". В квартире выполнен качественный ремонт, на полу линолеум, стены оклеены обоями, окна ПВХ. Санузел совмещен и облицован кафелем. Металлическая входная дверь. Есть возможность сделать гардероб в коридоре, что значительно будет экономить полезное пространство. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, детский сад, школа, поликлиника, а так же рядом с домом расположена березовая роща для прогулок и прекрасного времяпровождения. Звоните в удобное для Вас время, организуем просмотр и поможем приобрести эту замечательную квартиру!
Код пользователя: 143347
Номер в базе: 5818274
1-комн. кв., 30 м², 6/9 этаж
Россия, Омск, Бульварная, 15📍На карте
3 050 000 ₽
101 667 ₽/м²
ИсточникДомклик
Арт. 97443381 Компания "Ледон" предлагает на чистой продаже 1-к квартиру в центре нашего города. Квартира уютная, свелтая, теплая, свободная от проживающих и зарегистрированных. Готовы на торг и быстрый выход на сделку. Звоните, показ в удобное, для вас, время.
1-комн. кв., 32 м², 4/5 этаж
р-н Октябрьский, Комсомольский городок, ул. Комсомольский Городок, 6А📍На карте
2 700 000 ₽
84 375 ₽/м²
ИсточникАвито
Компания недвижимости Евродом предлагает К приобретению 1 комнатную квартиру в Районе ул. Кирова.
Планировка квартиры включает в себя: кухню площадью 6,5 м2, просторную комнату, площадью 18 м2, совмещенный санузел и коридор.
Светлая, солнечная, теплая жилая квартира.
Хорошее состояние. В стоимость входит кухонный гарнитур Ikea, холодильник, диван.
Квартира идеально подходит для жизни и сдачи в аренду.
Подъезд чистый, чистоплотные добросовестные соседи.
Удобное расположение рядом ост. 4 Рабочая, ул. Кирова, с хорошей транспортной развязкой делают данный дом максимально комфортным для проживания.
Развитая инфраструктура, рядом все необходимое, магазины, рынок, школа, детский сад, аптеки и т. Д.
Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов.
Покажем в удобное для Вас время. Звоните!
1-комн. кв., 34.5 м², 8/9 этаж
р-н Октябрьский, Краснопресненская ул., 5📍На карте
3 400 000 ₽
98 551 ₽/м²
ИсточникАвито
В продаже уютная однокомнатная квартира общей площадью 34,5 квадратных метра. Дом был построен в 1981 году из кирпича. Во дворе есть две детские площадки, а парковочных мест достаточно для размещения автомобиля. В подъезде недавно сделан ремонт, установлены пластиковые окна и новый лифт. Также имеется просторная гардеробная, которую можно переоборудовать в дополнительную комнату или кабинет с искусственным освещением.
Окна квартиры выходят прямо на детскую площадку, что создает приятный вид из окна. Солнце светит во второй половине дня, обеспечивая комфортное освещение в течение всего дня.
Все необходимые объекты находятся в нескольких минутах ходьбы от дома: магазины, аптеки, банкоматы, школа, детский сад и остановки общественного транспорта.
В квартире на момент публикации остаются все вещи и мебель (при просмотре нужно уточнить, возможны изменения). Также в квартире была заменена канализация.
Кроме того, стоит отметить, что квартира очень теплая, что создает дополнительные удобства в зимний период.
Документы в порядке, один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните!
1-комн. кв., 36.6 м², 3/10 этаж
Россия, Омск, Космический м-н, Космический проспект, 14а к2📍На карте
4 750 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 36.6 квадратных метров на третьем этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2010 году.
Рядом находится парк, торговый центр, салоны красоты и парикмахерские, новая школа, что добавляет дополнительное удобство для жителей.
Приобретая эту квартиру, вы получаете не только жильё, но и возможность наслаждаться спокойной жизнью в тихом районе с развитой инфраструктурой.
Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры!
1-комн. кв., 47.8 м², 5/5 этаж
Россия, Омск, 40 лет Октября м-н, Кордная 5-я, 67а📍На карте
1 160 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Компания недвижимости «Квадрат» предлагает приобрести уютную, светлую ГОСТИНКУ, расположенную по адресу: ул. 5-я Кордная, 67А. Комната в хорошем состоянии, площадью 17,0 кв.м, подсобная площадь в секции (включая кухню, коридор и сан.узлы) 30,8 кв.м, в комнате установлен встроенный шкаф-купе, окна ПВХ. Раздельный сан.узел в хорошем состоянии, просторная, ухоженная кухня. В секции три жилых комнаты, тамбур с железной дверью. В доме проведён капитальный ремонт крыши. Уютный тихий двор с детской площадкой, зелеными насаждениями и цветниками.
Дом расположен в зеленом и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, МСЧ 9, магазины, аптеки и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Рядом с домом есть роща для прогулок и отдыха, а также остановка общественного транспорта.
Все документы готовы к сделке. Ограничений, обременений, залогов нет. Несовершеннолетних нет. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Звоните, покажем в удобное для вас время.
1-комн. кв., 46.5 м², 5/17 этаж
Россия, Омск, 8-я линия, 197а📍На карте
7 260 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 46.5 квадратных метров на пятом этаже кирпичного дома новой постройки (2024 год) в городе Омске по адресу: 8-я линия, 197а.
Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Жилая площадь составляет 17.8 квадратных метров, а кухня - 11.5 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и живописными видами.
Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного использования.
Важным преимуществом является близость основных объектов инфраструктуры: школы, детского сада, торгового центра, парка и фитнес-центра. Это делает местоположение особенно привлекательным для семей с детьми и всех, кто ведет активный образ жизни.
Возможна покупка квартиры по семейной ипотеке 6%, а также есть возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Оформление ипотеки и сопровождение сделки бесплатно.
Звоните, и мы с удовольствием покажем Вам квартиру.
Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.
В каких городах ты работаешь?
Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.