Купить квартиру малогабаритную в Самаре у метро Алабинская
214 квартир
По умолчанию
Количество комнат
Стоимость, ₽
—
Стоимость за м², ₽
—
Какой устроит ремонт?
Сбросить
Расположение
Алабинская
Парки/дороги
Парк в пешей доступности
Без шумных дорог рядом
Сбросить
Показывать апартаменты?
Общая площадь, м²
—
Площадь кухни, м²
—
Этаж
Этаж - точный диапазон
—
Этажей в доме
—
Год постройки
—
Тип/материал дома
Монолитный
Кирпично-монолитный
Кирпичный
Сталинский
Блочный
Панельный
Деревянный
1-комн. кв., 21.9 м², 4/9 этаж
Самара, улица Челюскинцев, 12📍На карте
4 490 000 ₽
Без комиссии
Российская8 мин
Алабинская9 мин
ИсточникДомклик
КВАРТИРА ДЛЯ ЖИЛЬЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ.
При относительно небольшой площади квартиры (21.9 кв м.)в ней совершенно не тесно, благодаря грамотной планировке, большим светлым окнам и удачному расположению дома.
В квартире сделан косметический ремонт
Вид из окон во двор,очень тихий и зеленый.
Комната -12,6 м2
Кухня- 4,7м2
Санузел смежный
Лоджия
Дом построен из панелей это широкие подоконники, шумоизоляция, экологичность , тепло и уют.
ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА.
Дом расположен в Октябрьском районе.
Район с развитой инфраструктурой: детская и взрослая поликлиники, магазины, детские сады, школы, парки, спортивные площадки, метро и наземный транспорт - всё под рукой, а так же в пешей доступности набережная реки Волга.
В доме живут порядочные и ненавязчивые соседи, с которыми легко найти общий язык
Район очень востребован для аренды, особенно для студентов.
Много парковочных мест во дворе
Остановка общественного транспорта в 300 метрах
ВАЖНО:
-2 взрослых собственников
-без Долгов и обременений
- вся стоимость в договоре
-Ипотека подходит
ОТЛИЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ НА БУДУЩЕЕ.
ПОМОГУ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ( оплата по факту одобрения)
1-комн. кв., 39.2 м², 4/24 этаж
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Яблонька, м. Безымянка, Ташкентская улица, 173📍На карте
6 800 000 ₽
Без комиссии
Безымянка12 мин
Победа14 мин
Кировская14 мин
ИсточникЦИАН
1комн. квартира 39,2 кв.м. в новостройке ЖК "Олимпия парк"
Адрес: г. Самара ул. Ташкентская 173, на 4 этаже.
Полная стоимость в ДКП. Ипотека.
Не кто не прописан.
Быстрый выход на сделку.
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..
Квартира 39,2 квм:
Большая лоджия, есть возможность соединить с комнатой. У лоджии со всех сторон стены из блоков. Соседи с верху и с низу соединили лоджию с комнатой.
Дом
1. Монолитно-кирпичный дом 2018 года постройки.
2. В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение.
3. 3 лифта с видеонаблюдением в хорошем состоянии.
4. Домофон умный дом, с просмотром видеонаблюдения всех подъездов в доме с двух сторон.
5. Собственная котельная на крыше, своя ТЖС в доме, работают отлично! 6. Подъезды чистые, везде работают камеры.
6. Коммунальные платежи за все в месяц 2500 руб.
7. Открытая парковка во дворе. (Планируется установка шлагбаума).
Инфраструктура
Во дворе имеется детская игровая площадка.
Большая паковочная площадка (всегда есть где поставить машину).
Поликлиника 1
Муниципальные школы: 100 и 10.
Муниципальный детский сад: 138 и 402, 244.
Валберис и пятерочка в доме.
В пешей доступности стадион Самара Арена.
Продаю однокомнатную квартиру
по адресу: г.Самара, ул. Пензенская д72
Продается чиcтая, светлая, очень тeплая квaртирa в цeнтре гopoдa. Teплo дaже в морозы близко paсполoженa TЭЦ. Oчень пoрядочныe cосeди. Нет ни нapкoмaнoв, ни aлкaшей. Xорошaя рaзвязка. Рядом рacполoжeн детcкий сад, спopтивная площaдкa, клиники медицинскoго универcитета, вокзал.
Из оборудования - электроплита, кондиционер, стиральная машина, интернет, холодильник. Подойдёт студентам, молодой семье, для тех кто мечтает сделать ремонт под себя.
Торга НЕТ, это самая дешёвая цена в данном районе.
Просмотры квартиры только реальному покупателю, осуществляю дважды в месяц.
Риелторов просьба не беспокоить!!
1-комн. кв., 34.3 м², 6/19 этаж
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Солнечный, м. Российская, просека 7-я, 104📍На карте
6 200 000 ₽
Без комиссии
Безымянка11 мин
Победа12 мин
Российская12 мин
ИсточникЦИАН
7 Просека, 104/ Солнечная/5 просека/6 просека/ Ново-Садовая, продается уютная, теплая, с ремонтом, с мебелью, с техникой однокомнатная квартира, 34,3 кв. м (без учета лоджии) ,2014 года постройки. Квартира укомплектована всем необходимым для проживания. Лоджия застеклена, есть кондиционер, встроенная кухня, два шкафа - купе, диван.... В шаговой доступности школы, магазины, садик... Любая форма оплаты, квартира без обременений, никто не прописан... Торг...
2-комн. кв., 40 м², 1/4 этаж
Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Самарская улица, 52📍На карте
5 999 999 ₽
Без комиссии
Алабинская6 мин
Российская7 мин
Московская8 мин
ИсточникЦИАН
Продаю 2 комнатную квартиру,в шаговой доступности остановки,Троицкий рынок. В квартиру отдельный вход.Торг.Возможен обмен на дом с доплатой.
1-комн. кв., 39.9 м², 6/9 этаж
Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Алабинская, Владимирская улица, 37📍На карте
5 400 000 ₽
Без комиссии
Московская5 мин
Алабинская5 мин
Российская5 мин
ИсточникЦИАН
Продается 1 комнатная квартира. В квартире сделан ремонт , все окна пвх , лоджия остеклена и утеплена . Во всей квартире натяжные потолки , включая лоджию . Заменена вся электроразведка , батареи и трубы. Счетчики новые на воду и электричество. В квартире останется частично мебель . Окна во двор, солнечная сторона . Во дворе огромная детская площадка и школа 174. В шаговое доступности общественный транспорт, магазины и рынок. Идеально под Аренду ! Звоните , покажем в удобное время.
1-комн. кв., 33 м², 3/12 этаж
Самара, Пензенская улица, 74📍На карте
5 100 000 ₽
Без комиссии
Московская4 мин
Гагаринская4 мин
Российская6 мин
ИсточникДомклик
💎Продается просторная квартира в центре города с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
💎Общая площадь 33 м² включает изолированные комнату, кухню и раздельный санузел.
💎Квартира расположена на 3 этаже 9-ти этажного панельного дома, что обеспечивает комфортный микроклимат даже в сильные морозы благодаря близости ТЭЦ.
💎Дом находится в спокойном районе с благоустроенным двором, детской площадкой и парковочными местами.
💎По близости располагаются станция метро, железнодорожный вокзал, поликлиника Медицинского университета, супермаркет и спортивный комплекс.
💎Квартира полностью готова к проживанию. Металлическая входная дверь, электроплита, холодильник, встроенный шкаф-купе, проведен высокоскоростной интернет (Дом.ру), что делает жилье особенно привлекательным для студентов и молодых специалистов.
✅Микрорайон отличается благоприятной социальной средой, развитой инфраструктурой для семей с детьми – в 300 метрах находится детский сад с современной игровой зоной.
✅Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до делового центра города (15 минут на общественном транспорте). ✅Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей – район демонстрирует стабильный рост стоимости недвижимости. Возможен торг для серьезных покупателей.
✅Все документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Объект представляет собой выгодное вложение в недвижимость — его можно использовать для проживания или сдачи в аренду.
✅Для осмотра доступен в любое удобное время.
Код пользователя: 185622
Номер в базе: 9591422
1-комн. кв., 30.7 м², 4/9 этаж
Самара, Пензенская улица, 43📍На карте
4 550 000 ₽
Без комиссии
Московская6 мин
Гагаринская6 мин
Алабинская7 мин
ИсточникДомклик
💎Однокомнатная квартира площадью 30,7 кв. м расположена на 4 этаже девятиэтажного кирпичного дома 1992 года постройки в развитом районе Самары.
💎Планировка включает жилую комнату 11,9 кв. м с выходом на лоджию, кухню 7,9 кв. м и раздельный санузел.
💎Высота потолков 2,65 м создает ощущение простора, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и отсутствие уличного шума.
💎Квартира полностью готова к проживанию благодаря качественному евроремонту: ровные стены, современная отделка, исправные инженерные системы.
💎Лоджия позволяет организовать дополнительное пространство для хранения или отдыха.
💎Дом содержится в хорошем состоянии и оборудован пассажирским лифтом
✅Расположение объекта на Пензенской улице сочетает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру.
✅В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и аптеки.
✅Станция метро "Московская" находится в 4 минутах езды на автомобиле, что упрощает перемещение по городу. ✅ Для прогулок в нескольких минутах Крымская площадь, парк Щорса 🏞️
✅ В 10 минутах от квартиры находится торговый центр Гудок, который дает доступ к товарам и услугам в огромном количестве, а так же в нем расположен фитнес центр, 🛒🏬🛍️
✅ В 1,5 км от квартиры находится ЖД Вокзал, что одновременно гарантирует вам тишину и гибкий доступ к перемещениям по городу и стране.🚂
✅ У дома находятся благоустроенная территория с оборудованной детской и спортивной площадками, достаточным количеством парковочных мест.
✅Квартира продается без обременений, с полным пакетом документов, готовых к сделке.
✅Один собственник, ДКП оформлен с 2009 года.
✅Возможна покупка в ипотеку.
✅Объект подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Для осмотра доступен в любое удобное время.
Код пользователя: 185622
Номер в базе: 9591947
1-комн. кв., 32.5 м², 1/9 этаж
Алабинская, Ново-Садовая ул., 42📍На карте
5 200 000 ₽
Без комиссии
Алабинская8 мин
Российская15 мин
ИсточникАвито
В продаже 1 ком. Квартира в кирпичном доме на набережной у «Ладьи» по хорошей цене.
Преимущества:
Лучший район, центр города.
Кирпичный, тёплый дом.
Первый этаж, очень высокий цоколь, 2,6 м.
Окна выходят на зелёную рощу, под окнами никто не ходит.
Отремонтированный подъезд.
Карман на 2 квартиры.
Имеется небольшая кладовка.
Удобная планировка.
Косметический ремонт в квартире.
Документы:
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без долгов и обременений, свободная продажа!
1-комн. кв., 30 м², 5/5 этаж
Самара, Чернореченская улица, 14📍На карте
4 600 000 ₽
Без комиссии
Алабинская5 мин
Московская5 мин
Российская5 мин
ИсточникДомклик
Продам хорошую квартиру в Ленинском районе
1-комн. кв., 33.9 м², 3/9 этаж
Алабинская, Ново-Садовая ул., 24📍На карте
6 250 000 ₽
Без комиссии
Алабинская3 мин
Российская13 мин
ИсточникАвито
Продается однокомнатная квартира, общ площадью 33.9 кв. М.
В комнате и на кухне установлены пластиковые окна, на балконе — деревянный стеклопакет.
Окна выходят во двор — нет никакого шума с дороги.
Был сделан ремонт, после чего в квартире никто не жил.
Один взрослый собственник, квартира в собственности с 2001 года.
Двор закрыт шлагбаумом — всегда можно найти место для парковки. Во дворе небольшая и очень зеленая детская площадка.
В доме масса магазинов и других полезностей — пятерочка, магнит, семья, вкусвилл, Сбербанк, аптека, оптика, ресторан, пвз, банкоматы и ателье.
В шаговой доступности метро, детская и взрослая поликлиника, детская библиотека, вузы, детские сады и школы, набережная и пляж, шикарная детская площадка на Осипенко, бульвар Челюскинцев, остановки общественного транспорта.
1-комн. кв., 30.2 м², 2/5 этаж
Самара, улица Александра Солженицына, 11📍На карте
3 300 000 ₽
Без комиссии
Алабинская19 мин
Российская20 мин
ИсточникДомклик
Номер объекта: 113553
Менеджер объекта: Прохорова Снежана
Продаётся 1-комнатная квартира
Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Александра Солженицина, д.11, 2/5 этаж
Описание квартиры
- Площадь: общая 30.2 м², жилая 20 м², кухня 8.5 м²
- Комната светлая, теплая, свежий ремонт, никто не жил
- Санузел совмещённый
- Окна ПВХ, новые алюминиевые радиаторы
- Электропроводка новая, счётчиков нет (устанавливаются отдельно)
- Лоджия на кухне (не остеклена и без ремонта)
- Полы: линолеум (комната), плитка (кухня, с/у, коридор)
- Стены ровные, остаётся новая плита
О доме и инфраструктуре
- Кирпичный дом, подъезд чистый и новый
- Во дворе благоустроенная территория, озеленение, детские площадки, парковка
- Отличная транспортная доступность: остановка «Улица Александра Солженицына» (маршруты 91, 90, 86, 85, 108В) — удобно добираться до Хлебной площади
- В пешей доступности аптека, больница, магазины, ТЦ Точка Сити, новая школа
Документы
- 2 взрослых собственника, без обременений. В квартире никто не жил.
- Перепланировка не производилась.
Быстрый выход на сделку, документы готовы!
Сопровождение сделки для покупателя бесплатно!
Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО "ВСК".
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр на двенадцатом этаже панельного дома, расположенного по адресу: город Самара, Пензенская улица, 72. Жилая площадь составляет 17 квадратных метров, кухня – 9 квадратных метров, что создает комфортное пространство для жизни и отдыха.
Из окон открывается прекрасный вид на двор, парк, водоем, лес и улицу, позволяя наслаждаться живописными пейзажами прямо из своего дома. Квартира оснащена газом, имеет раздельный санузел и балкон, где можно устроить небольшой зеленый уголок или место для утреннего кофе.
Недавно был выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не придется тратить время и средства на обновление интерьера.
Для активного образа жизни во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Также рядом находятся детский сад «Океан знаний» и логопедический центр, что особенно удобно для семей с детьми.
Развитая инфраструктура района включает в себя школу, торговый центр, парк и фитнес-клуб, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. Рядом расположены магазины «Фасоль» и продовольственный магазин, где всегда можно приобрести свежие продукты.
Станции метро «Московская», «Алабинская» и «Российская» находятся в пешей доступности, что обеспечивает удобный доступ к любой точке города.
Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!
1-комн. кв., 33 м², 5/5 этаж
р-н Куйбышевский, Бакинская ул., 30А📍На карте
3 200 000 ₽
Без комиссии
Алабинская20 мин
ИсточникАвито
Сделал ремонт, полы везде залиты, на кухне, коридоре и ванной плитка. Проводка новая. Кондиционера нет. Газа в доме нет электричество.
1-комн. кв., 30.1 м², 1/2 этаж
Самара, Кряж, Северная улица, 12📍На карте
2 200 000 ₽
Без комиссии
Алабинская17 мин
Российская19 мин
Московская20 мин
ИсточникДомклик
Продам светлую и теплую квартиру в хорошем состоянии,можно заехать и жить. Комната поделена на 2 зоны.Окна пластиковые,замена сантехники,радиаторов,теплые полы,с/у совмещенный,кухня-коридор плитка, в комнате линолеум,водонагреватель, кондиционер,кухонный гарнитур, холодильник,стиральная машина в квартире остается,бонусом во дворе есть сарай для хранения личных вещей.В квартире летом прохладно,зимой очень тепло. Рассмотрю все предложения.
1-комн. кв., 37.9 м², 22/25 этаж
р-н Октябрьский, 5-я просека, 110Д📍На карте
6 800 000 ₽
Без комиссии
Российская11 мин
Безымянка11 мин
Московская12 мин
ИсточникАвито
Продается 1 комн. Квартира в Октябрьском районе г. Самара.
Квартира очень теплая: зимой батареи на минимуме даже при сильных морозах, установлен счетчик на отопление (поверен в этом году). Дополнительно утеплена лоджия вкруг, установлены новые двухкамерные стеклопакеты. Зимой там очень тепло, как и во всей квартире. На лоджию выведен проводной интернет и электричество — ее можно использовать в качестве рабочего кабинета.
В квартире при продаже остается кухонный гарнитур, холодильник, встроенный духовой шкаф, варочная панель, телевизор на кухне, вытяжка; водонагреватель, стиральная машина, 2 кондиционера (на кухне и в комнате), обувница в коридоре, шторы и ролл-шторы на лоджии. На кухне есть место под большую посудомойку (60 см). Вся остальная мебель и техника — под вопросом. К обсуждению с потенциальным покупателем. На кухне и в ванной установлены теплые полы.
Большой встроенный шкаф-купе в коридоре.
Квартира находится в ипотеке у Сбербанка. 2 взрослых собственника без детей.
Риелторов без покупателей просьба не беспокоить.
1-комн. кв., 34 м², 15/15 этаж
р-н Октябрьский, 5-я просека, 133📍На карте
6 000 000 ₽
Без комиссии
Российская11 мин
Московская12 мин
Алабинская12 мин
ИсточникАвито
В продаже великолепная 1 комнатная квартира полностью меблированная!
В квартире выполнен отличный ремонт, все практически новое, жили очень мало в ней. Установлена дорогая кухня, вся техника: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, микроволновка, посуда.
Жилая комната укомплектована двуспальной кроватью, шкафом, тумбой, кондиционером, рулонными шторами. Огромная просторная лоджия 8 м! Санузел совмещенный, есть стиральная машина! Все оставляем новым собственникам! Отличное расположение: рядом школа, детский сад, мтл Арена, фитнес, торговые центры, рестораны, супермаркеты! Вся сумма в договоре.
1-комн. кв., 40 м², 6/19 этаж
р-н Октябрьский, Солнечная ул., 14📍На карте
6 999 000 ₽
Без комиссии
Российская11 мин
Безымянка11 мин
Московская12 мин
ИсточникАвито
В продаже великолепная меблированная однокомнатная квартира с отличной планировкой.
Стильный ремонт выполнен в модных светлых серых тонах. Просторная кухня 12 кв. М. Укомплектована всей необходимой мебелью: кухонный гарнитур, встроенная техника, стол, стулья, холодильник, микроволновка.
Основная комната 20 м так же обставлена мебелью: диван, шкаф, комод, тумба под телевизор. Установлен кондиционер. Санузел совмещенный, большая ванная, стиральная машина, раковина с тумбой, зеркало. В коридоре встроенный шкаф купе. Все оставляем новым собственникам, можно просто заехать и жить. Отличное месторасположение дома, большая детская площадка, рядом школа, торговые центры, супермаркеты, рестораны, фитнес клуб. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре!
2-комн. кв., 40 м², 1/2 этаж
Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Ленинградская улица, 52📍На карте
3 800 000 ₽
3%
95 000 ₽/м²
Алабинская8 мин
Российская9 мин
Московская10 мин
ИсточникЦИАН
Тихий двор, закрытая парковка автомобиля, сделан косметический ремонт в 2025 г., дополнительно к квартире имеются 2 сарая, выход из двора сразу на ул. Ленинградскую, через 3 квартала р. Волга. квартира напрямую от собственника. Продается с мебелью, холодильник, диваны, шкафы, столы тв и т.д. Торг уместен.
1-комн. кв., 40 м², 5/24 этаж
Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, просека 5-я, 110В📍На карте
6 490 000 ₽
162 250 ₽/м²
Российская11 мин
Безымянка11 мин
Спортивная12 мин
ИсточникЦИАН
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Самаре!
Квартира в новом доме с отличным ремонтом:
— год назад была сделана косметика: свежие стены, чисто и аккуратно
— в квартире останется кухня
— встроенный шкаф для удобного хранения в коридоре с большим зеркалом
— современная душевая, в которой стается встроенный шкаф, где удобно хранить все мелочи и убрать визуальный шум
— останься кондиционер, фирма Haier
— квартира светлая и солнечная, окна не в окна соседям — редкость для новостроек.
Дом:
— чистый подъезд, всегда порядок
— 3 новых лифта (2 грузовых + пассажирский)
— консьерж и камеры для безопасности
— ТСН с адекватным председателем, которая заботится о доме
— есть подземный паркинг и несколько охраняемых стоянок рядом с домом.
Инфраструктура:
— магазины, детские секции, музыкальная школа, бассейн
— рядом две школы и детские сады
— удобные остановки транспорта
— всего 15 минут пешком до Волги и пляжа НФС
— современные детские площадки
— в шаговой доступности различные магазины, в том числе круглосуточный перекресток, пункты выдачи маркетплейсов, все что необходимо для комфорта)
Подходят все виды оплаты.
В услугах риелторов не нуждаемся.
Студия, 31.6 м², 3/6 этаж
Самарская область, Самара, р-н Кировский, м. Российская, Демократическая улица, 134📍На карте
3 100 000 ₽
Без комиссии
Безымянка15 мин
Победа17 мин
Кировская17 мин
ИсточникЦИАН
К продаже предлагается студия в ЖК Куйбышев по приятной стоимости !!Отличная транспортная доступность: остановка рядом
Уютный современный ЖК в экологически чистом районе, Бeзупречнaя экология: вoкpуг лес и cвежий вoздуx.
Спортивный кoмплекc "Самаpa Аpeна" в 5 минутax на машине или 15 пешком, рекa Bолгa и пляж Moжaйcкий 10 минут на машине и 20 пешком.
Рядом Пятерочка, Магнит, Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс маркет, аптека, ИДК мать и дитя, спортплощадка, студия красоты.
Парковка для авто во дворе, всегда найдется место.
Ранее проживали квартиранты
1 взрослый собственник!
Код пользователя: 177343
Номер в базе: 9267203
Студия, 32 м², 5/6 этаж
р-н Кировский, Демократическая ул., 134А📍На карте
3 850 000 ₽
120 312 ₽/м²
Безымянка16 мин
Победа18 мин
Кировская18 мин
ИсточникАвито
Продажа: Уютная и светлая квартира-студия с хорошим ремонтом по адресу ул. Демократическая дом 134а.
Квартира оборудована всей мебелью и техникой, необходимой для жизни, в том числе хорошими шторами.
Лифт в доме в наличии.
Локация: вокруг лес, свежий воздух, пляж Можайский, магазины и много всего интересного.
1 взрослый собственник, нет долгов, обременений и материнского капитала.
Ждем Вас дорогой Покупатель, рады будем Вас встретить! Звоните, пишите, приезжайте!
Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.
В каких городах ты работаешь?
Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.