На нашем сайте мы используем cookie. Узнать подробней
Фильтры
На карте

Купить квартиру с евроремонтом в Челябинске в районе Ленинский

99 квартир
По умолчанию
Какие варианты рассматриваешь?
Количество комнат
Стоимость, ₽
Стоимость за м², ₽
Какой устроит ремонт?
Сбросить
Расположение
Ленинский
Парки/дороги
Парк в пешей доступности
Без шумных дорог рядом
Сбросить
Показывать апартаменты?
Общая площадь, м²
Площадь кухни, м²
Этаж
Этаж - точный диапазон
Этажей в доме
Год постройки
Год сдачи новостройки
уже сдан
2024
2025
2026
2027
2028 и позднее
Тип/материал дома
Монолитный
Кирпично-монолитный
Кирпичный
Сталинский
Блочный
Панельный
Деревянный
Студия, 17.2 м², 4/5 этаж
р-н Ленинский, ул. Гончаренко, 73АНа карте
1 550 000 ₽
90 116 ₽/м²
Источник
Авито
Продам комнату-студию в общежитии блочного типа-блок на 5 комнат. Все удобства в студии- кухонный гарнитур с встроенной индукционной плитой, место под стиральную машину под столешницей, на полу ламинат, флизелиновые обои на стене, натяжной потолок, кладовка- гардеробная. В санузле унитаз и душевая кабина с тропическим душем. Железная входная дверь, пластиковое окно. После ремонта никто не жил, прописанных нет, долгов нет. Документы готовы к сделке.
2-комн. кв., 61.6 м², 3/3 этаж
р-н Ленинский, ул. Машиностроителей, 38На карте
4 250 000 ₽
68 994 ₽/м²
Источник
Авито
Продам просторную 2-х комнатную квартиру. Планировка. Комфортная планировка с комнатами на разные стороны. Зал и кухня выходят во двор, спальня на улицу. Общий метраж квартиры 61.6м2, кухня 9м2, спальня 12м2 и зал около 18м2. Санузел раздельный. Есть застекленный балкон с выходом из зала. О Квартире. Светлая квартира с высокими потолками. В комнатах частично выполнен косметический ремонт, натяжной потолок, линолеум на полу. Все окна пластиковые. Установлена хорошая входная дверь. Инфраструктура. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, магaзины, ocтaнoвки общеcтвeнного трaнспорта, пoликлиники. Рядoм, на улицe Новорocсийская блaгoустроeнная набepежнaя для прогулoк. Дворeц культуры Чтпз с различными кружками для детей разных возрастов. Документы. Полностью готовы к сделке. Без ограничений и обременений, 1 взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности. Приезжайте на просмотр в удобное время. Помогу в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Номер в базе: 11280335. Район: Ленинский.
2-комн. кв., 43.8 м², 16/16 этаж
р-н Ленинский, ул. Тухачевского, 14На карте
5 900 000 ₽
134 703 ₽/м²
Источник
Авито
Квартира с мебелью и техникой в кирпичном доме в Ленинском районе ищет хорошего покупателя! Еcть вce для кoмфopтнoго прoживaния: консьерж. Спокойные соседи. Кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, духовой шкаф, Свч-печь). Водонагреватель (всегда горячая вода). Мебель (два дивана). Стиральная машинка. Удобная транспортная развязка в любой конец города. Лaминaт на полу. Евростеклопакeты. Огромный застекленный балкон с шикарным видом. Раздельные ваннaя комната и сaн. Узeл. Нaтяжные потoлки. Мeжкомнaтные двeри. Обои на стенах во всей квартире. Отдельная вместительная гардеробная. Качественная входная дверь с «карманом». Детская площадка с большим количеством зелени. Наземный паркинг. В свободное время вы можете съездить за покупками, посмотреть кино в Трк Алмаз, прогуляться в сквере Станкомаш. В шаговой доступности 4 детских сада, 2 школы и 1 колледж: Школа №68 (филиал). Школа № 99. Детские сады № 460, 261, 474, 463. Южно-Уральский государственный технический колледж. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы: Салоны красоты и Спа. Тренажерные залы. Кафе. Парикмахерские. Стоматология. Частные клиники. Банки. Аптеки. Маркетплейсы. Сетевые магазины. Транспортная развязка в любой конец города. 1 взрослый собственник. Имеется остаток по ипотеке. Без обременений. Документы готовы к продаже. Возможен торг при просмотре! Звоните с 9 до 21 часа. Риэлторам и агентствам не беспокоить.
1-комн. кв., 40.5 м², 7/17 этаж
р-н Ленинский, ул. Агалакова, 66АНа карте
6 250 000 ₽
154 321 ₽/м²
Источник
Авито
Выгодhaя Пoкупка только сейчас! Возможно купить под ставку 11.9% На Весь Срок. Просторная и уютная 1комнатная квартира нa 7 этaже, 17-ти этaжнoгo домa. Дом тeплый, расположен в лучшей локации Ленинского района г. Чeлябинcка. Комфортное жилье по доступной цене, лучшее предложение пo соотношению цена/качество. Состояние Квартиры. + Квартира не торцевая и не угловая. Входная дверь с повышенной шумоизоляцией. Окна пластиковые. + В квартире сделан свежий ремонт, делали для себя. + Балкон с панорамным остеклением, с прекрасным видом. + Комната большая, правильной формы 18 кв. М. + Сан. Узел раздельный, с новым ремонтом, с заменой всей сантехники. Инфраструктура: + Уютный, тихий двор. Благоустроенная территория двора. Хорошая детская площадка. Придомовая парковка всегда достаточное количество парковочных мест. + Прекрасная локация: рядом сквер, пруд, недалеко садик, школа; в пешей доступности: барбершоп, парикмахерская, фитнес-клуб, ветклиника, различные магазины: Спар, Монетка, Красное&Белое. + Квартира будет интересна молодым людям, студентам и пожилым людям. + Расположение максимально удобное — на автомобиле до ТЦ Алмаз и Леруа Мерлен 5 минут, до ЖД Вокзала и Автовокзала 6-8 минут, до Площади Революции 10-12 минут, до Аэропорта 20-30 минут. Правовые Особенности: + Документы готовы к сделке. Долгов по коммунальным платежам и кап. Ремонту нет. + квартиру можно купить в ипотеку под ставку 11,99% на весь срок. Звоните! Записывайтесь на просмотр! Лот №1055309.
1-комн. кв., 44 м², 3/16 этаж
р-н Ленинский, ул. Тухачевского, 14На карте
4 800 000 ₽
109 091 ₽/м²
Источник
Авито
Предлагаем Вам рассмотреть однокомнатную квартиру студия + спальня в самом центре Ленинского района. Особенности квартиры, она находится в кирпичном доме «монолите», а это огромный плюс отличная шумо и теплоизоляция, которая стала редкостью в современных новостройках! Высота потолков 2.8м. Стены ровные. Хорошая общая площадь для 1к. Кв. — 44кв. М! В доме есть консьерж! Дом16-этажный, построен в 2015 году. Просторная кухня 14 кв. М., просторная лоджия 11кв. М. С теплым полом и комфортной спальней 17 кв. М. Сделают вашу жизнь комфортней. Качественный ремонт: натяжные потолки, пластиковые окна. Во всей квартире на полу линолеум. Раздельный санузел, выложен кафелем. Кухонный гарнитур останется бонусом новым жильцам! Для вашего удобства имеется функциональная гардеробная. Квартира находится в центре Ленинского р-на, а это значит, что все социально значимые объекты в шаговой доступности: аптеки, больницы, кафе, магазины, рынок «Андреевский», Трц «Алмаз», «Леруа Мерлен», Гипермаркет «Лента». В 6 минутах ходьбы Мрэо Гибдд ГУ Мвд Росси по Челябинской области. Всего 15 минут пешком до железнодорожного вокзала. Сразу за домом школы №68, № 99, лицей №37, садик №478. Для самых маленьких во дворе установлены детские современные комплексы, где они могут играть в веселые подвижные игры. Доброжелательные соседи, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория, достаточно места для парковки автомобиля. В пяти минутах ходьбы находится Дворец культуры, где проводятся различные культурные программы, красивый сквер Станкомаш с большим игровым комплексом. Удобная локация позволяет быстро добраться до любой точки города Челябинска и г. Копейска. Такой вариант сегодня привлекает не только для собственного проживания, но и для арендного бизнеса. Спрос на квартиры в данном районе очень вырос. Не упустите возможность стать обладателем комфортной квартиры! Звоните, мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем показ квартиры! Номер объекта: #2/537612/18409.
2-комн. кв., 31 м², 1/6 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 99На карте
3 200 000 ₽
103 226 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Челябинска, по адресу: улица Дзержинского, 99. Общая площадь квартиры — 31 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, кухня — 6 кв. м. Расположена на первом этаже шестиэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире сделан ремонт в 2019г. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым. На кухне установлена техника и мебель, что позволяет сразу же начать готовить домашние блюда. В комнатах также есть вся необходимая мебель, поэтому можно сразу заехать и жить. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание и поддерживаются все коммуникации. Во дворе есть парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Подъезд чистый и ухоженный, соседи — дружелюбные и спокойные. Район отлично подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — буквально под рукой. Также неподалеку есть остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Показ квартиры в удобное для вас время, просто позвоните и договоримся о встрече.
2-комн. кв., 43 м², 2/5 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Гагарина, 13На карте
3 750 000 ₽
87 209 ₽/м²
Источник
ЦИАН
ПРОДАМ УЮТНУЮ, СВЕТЛУЮ, С ПОЛОЖИТЕЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИКОЙ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В САМОМ ЦЕНТРЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА. Двухкомнатная квартира не оставит никого равнодушными, она влюбляет в себя с первого взгляда!!! В квартире выполнен ремонт, вариант полностью без вложений, заезжай и живи!!! В квартире установлены стеклопакеты, выровнены все стены, заменена вся проводка, выведены из стен батареи, на полу во всех комнатах ламинат, наклеены красивые обои, установлены межкомнатные и входная дверь. В ванной комнате сделан капитальный ремонт: стены отделаны кафелем, заменена полностью вся сантехника и трубы, установлены водосчетчики. В подарок покупателям остаётся кухонный гарнитур, плита. В подъезде проживают хорошие спокойные семейные соседи, во дворе сделана очень хорошая детская площадка и детский садик. Отличная транспортная развязка в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, рядом расположены школа, детский сад, много магазинов, супермаркетов, почта, поликлиника, ТРК Алмаз. Покупателям данной квартиры бонус бесплатное одобрение ипотеки под самую выгодную ставку от банков. Показ в удобное для Вас время, рассматриваем все виды оплаты. Записывайтесь на показ квартиры Вашей мечты!! Арт. 70396324
3-комн. кв., 74.8 м², 2/10 этаж
р-н Ленинский, Копейское ш., 2АНа карте
6 990 000 ₽
93 449 ₽/м²
Источник
Авито
К продаже представлена уютная 3-х комнатная квартира — пожалуй, одно из лучших предложений на рынке недвижимости большой площади, комфортной планировки и удачного месторасположения в этом районе. В квартире выполнен хороший косметический ремонт. На полу качественный линолеум, новые обои, санузел зашит пластиковыми панелями, ванная — керамическая плитка, все межкомнатные двери -натуральное дерево. Комнаты раздельные, просторные — 10,3м2, 14м2 и 19,3м2. Электрическая проводка новая, заменена система отопления (биметаллические радиаторы), на окнах установлены энергосберегающие стеклопакеты. Лоджия, с выходом из зала и спальни, качественно сделана — остеклена и обшита деревянной рейкой, есть места для хранения. С северо-западной стороны окна выходят во двор, а с южной стороны открывается вид на лесополосу, отделяющую жилой массив от шоссе. Который помимо эстетического вида, несёт функцию естественной защиты от пыли и шума. В квартире частично остается мебель и техника. Большой карман на две квартиры, площадью 9м2, отделённый от подъезда добротной металлической дверью, позволит вместить системы хранения обуви и овощей. Доброжелательные соседи, чистый подъезд, хороший двор с современным спортивным и игровым оборудованием. Рядом с домом автостоянка, с прилегающим к ней автомоечным комплексом Майби. Удачное местоположение дома в районе с хорошей транспортной доступностью позволит быстро доехать в любой район Челябинска как на своем автомобиле, так и используя регулярно курсирующие автобусы и маршрутные такси. Остановка наземного транспорта: Чкпз с 16 маршрутами сразу у дома. Инфраструктура района удобна для жизни отдыха, учебы, работы, решения важных социальных вопросов. В шаговой доступности — 6 продуктовых супермаркетов, ТК Светафор, магазины разной направленности, аптеки, спортивный комплекс Торпедо, ДК с многочисленными развивающими центрами, банно-оздоровительный комплекс, культурно-досуговый центр Чкпз, рядом прогулочный Сквер кпзис, Средняя общеобразовательная школа №108 с дошкольным отделением и детский сад №450 расположены во дворе дома. В округе ещё 4 детских сада. В 10мин пешей прогулки взрослая и детская поликлиника. С момента постройки — единственные собственники, взрослые. Любой, разрешенный законодательством расчёт, включая любые сертификаты. Документы проверены юристами Агентства недвижимости циин №1, действия которого подтверждены добровольной сертификацией в Ргр, что обеспечивает безопасность сделки, качество услуг. ID объекта в нашей базе: 1606.
1-комн. кв., 32.2 м², 4/5 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 85На карте
2 790 000 ₽
86 646 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Арт. 70298437 Продаётся 1-комнатная квартира в Ленинском районе, на перекрёстке улиц Гагарина, Дзержинского. Живи в центре Ленинского района с отличной транспортной доступностью Развитая инфраструктура, удобное местоположение: Гимназия 100, школа 60; Детский сад 75, 471; аптека, Анатольевкий рынок, пункты выдачи всё в шаговой доступности. 300 метров до ТК Стрелец; 10 минут на машине до площади Революции; 15 минут на транспорте до площади ТРК Алмаз. Один взрослый собственник Квартиру можно приобрести по различным сертификатам, подходит для покупки в ипотеку. Соседи доброжелательные дружные, во всех квартирах сделан ремонт. Звоните, записывайтесь на просмотр, показы проводятся по договорённости Каждый покупатель квартиры получает подарочный сертификат на приобретение мебели и товаров для дома, расчет сметы и проведение ремонтных работ от проверенных поставщиков со скидкой до 10% Если для покупки квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость, оформить ипотеку либо у Вас любая другая ситуация с недвижимостью, Мы сможем решить эту задачу, звоните.
1-комн. кв., 40 м², 4/10 этаж
р-н Ленинский, Новороссийская ул., 118На карте
4 260 000 ₽
106 500 ₽/м²
Источник
Авито
Продам 1-к однокомнатную Квартиру в Новом доме с огороженной территорией. Хорошее локальное расположение дома, детская, новая детская, спортивная площадка. Удобная планировка, окна на разные стороны. Квартира не торцевая, очень тёплая, чистая, ликвидный средний этаж… - Комната 19,1 кв. М. - Кухня 10.2 кв. М. - Санузел — раздельный. - Просторная Прихожая с карманом" под шкаф купе. - Лоджия 4.8 кв. М. Евро окна, межкомнатные двери Мдф, линолеум, виниловые обои, сантехника полипропилен, установлены прибороучеты на Гвс и Хвс. Остаётся мебель, кухонный гарнитур, шкаф купе… Чистая продажа, документы готовы к сделке. Возможна продажа по ипотеке. Имееться небольшой торг…
2-комн. кв., 40 м², 1/3 этаж
р-н Ленинский, ул. Барбюса, 49На карте
3 399 000 ₽
84 975 ₽/м²
Источник
Авито
Предлагаем вашему вниманию отличный вариант 2к квартиры 40кв м в отличной локации и с классной планировкой. * Стены дома выполнены из двойного шлакоблока, поэтому дом очень тёплый и крутая шумоизоляция! *В квартире выполнен свежий, качественный ремонт. *Во всех комнатах натяжные потолки со встроенными светильниками. * Евро пакеты установлены во всей квартире, также на всех окнах с внешней стороны имеются решётки. * На полу постелен линолеум хорошего класса. * Полы выровнены, не скрипят. * В кухне имеется небольшой погреб для хранения! *В целом квартира действительно отличная, продаем в связи с расширением. Новому собственнику в подарок оставим: шкаф угловой в комнате, шкаф встроенный в прихожей, кухонный гарнитур! Один взрослый собственник. * Любые виды расчёта. * Одобрим ипотеку. * Поможем продать вашу недвижимость.
3-комн. кв., 68.9 м², 4/10 этаж
р-н Ленинский, Батумская ул., 15На карте
6 000 060 ₽
87 084 ₽/м²
Источник
Авито
Продается квартира в отличной локации. Просторные комнаты, изолированные. Окна выходят на разные стороны. Туалет и ванная раздельные, в кафеле. Большая кухня с современной техникой. Встроенные шкафы (места хранения) в каждой комнате. В прихожей отдельная кладовая (гардеробная). А лоджия — это отдельная комната, у нас это тренажерный зал! Можно использовать под кабинет. В шаговой доступности школа, остановка, поликлиника. Маткап не использовался. В собственности более 15 лет. Взрослые собственники. Показ в удобное для вас время!
Студия, 18 м², 1/5 этаж
р-н Ленинский, ул. Суркова, 6На карте
1 450 000 ₽
80 556 ₽/м²
Источник
Авито
Продается уютная квартира-студия с балконом. Квартира отлично подойдёт студенту либо одинокому человеку. Так же это хороший вариант в качестве инвестирования денежных средств с дальнейшей сдачей в аренду. В студии выполнен косметический ремонт. Заменена электропроводка. Установлены евроокна. Дом находится в месте с хорошей транспортной развязкой, в пешей доступности школа, садик, остановки общественного транспорта. Оплата возможна за наличный расчет, а также материнский капитал. Ипотеку не рассматриваем.
2-комн. кв., 59.1 м², 3/4 этаж
р-н Ленинский, Батумская ул., 9На карте
3 950 000 ₽
66 836 ₽/м²
Источник
Авито
Продается отличная 2-х комнатная квартира в Ленинском районе! Описание: Полнометражная Сталинка- просторная, теплая и светлая! -Высокие потолки и толстые стены; -Функциональная площадь квартиры 59,1 кв. М. ; -Раздельные комнаты правильной квадратной формы, по площади 19,1 кв. М. ; -Кухня 7,7 кв. М. ; -Раздельный санузел (установлены водосчетчики, заменены трубы); -Установлена металлическая входная дверь; -Стены выровнены, наклеены обои; -На полу линолеум; -Евро окна; Останется кухонный гарнитур с плитой и вытяжкой. Инфраструктура: В шаговой доступности есть все, что необходимо для жизни! -Школа №47, Лицей № 77; -Детский сад №283 (располагается во дворе дома), № 387; -Различные секции, кружки; -Поликлиника № 1; -Стоматология; -Многообразие магазинов; -Прекрасная транспортная развязка в любой конец города; -Остановки общественного транспорта в шаговой доступности; Во дворе всегда есть парковочные места. Имеется детская площадка. Замечательные соседи! Чистая продажа. Один взрослый собственник. Любая форма расчёта. Разумный Торг. Звоните и приходите на просмотр! Доп. Описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур. Номер в базе: 11134140. Район: Ленинский.
3-комн. кв., 62.8 м², 3/5 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Масленникова, 11На карте
6 200 000 ₽
98 726 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Уютная 3-х комнатная квартира с балконом (балкон и окно кухни, выходит на улицу Масленникова, 2-а окна выходят во двор соседнего дома). Отделка квартиры: - На полу ламинат, стены обои, сан/узел кафель. Преимущества данной квартиры: - Расположение квартиры в районе с развитой инфраструктурой, это значительно упростит Вам жизнь. Рядом располагается средняя общеобразовательная школа, детский сад и поликлиника. В микрорайоне большое количество сетевых магазинов, аптеки.
2-комн. кв., 65 м², 3/11 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Прохладная, 3На карте
6 250 000 ₽
96 154 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Рада предложить Вам просторную, уютную 2х-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ в Ленинском районе города Челябинска. Ориентир: парк Плодушка Преимущества нашей квартиры: - Дом 2015 г . Серия квартиры: 97 серия. Общая площадь-64,5 кв.м. -- Оптимальный - 3-ий этаж. - Уникальная планировка: КУХНЯ - 13,6 кв.м., 2 санузла. - Раздельные комнаты на разные стороны ( восток-запад) - Превосходный вид из окон- никаких "окна в окна" , вид во двор и на частный сектор с зелеными деревьями. Отсутствие шума от проезжей части. - Большая лоджия. - Косметический ремонт, чистая, ухоженная. - Есть возможность реализовать свои смелые идеи и предпочтения при превращении нашей квартиры в "квартиру своей мечты" - Грузовой лифт. - Добропорядочные и приветливые соседи. - Красивый, облагороженный двор с детской и спортивной площадками и достаточным количеством парковочных мест. - Все необходимое для комфортной жизни рядом: в 5 минутах ходьбы: магазин Монетка, пункт выдачи интернет заказов Валдберис, парк для прогулок и отдыха Плодушка; в 10 мин. ходьбы - школа 51, садик 448, 436, 2 спортклуба, магазин Spar с большим количеством различных магазинов, отделов и банкоматов, пункт выдачи Ozon, аптека, для отдыха- сквер Семьи, пруд Девичьи слезы с фонтаном; - 1 взрослый собственник более 3х лет, маткапитал не использовался, без долгов по коммунальным платежам. - Просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности. - Торг.
2-комн. кв., 47.5 м², 3/10 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, Гранитная улица, 33На карте
5 360 000 ₽
112 842 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Продается замечательная, уютная квартира, готовая к проживанию. Ремонт выполнен из качественных импортных материалов. Выполнена шумоизоляция по потолку и стенам, соседей не будет слышно. Сан узел в кафеле светлых тонов, пол - ламинат. Огромный балкон на всю длину квартиры. Балкон остеклен и отделан изнутри. Входная дверь Torex. Окна Восток/Запад. Т.е. солнце будет весь день. Дом стоит вдали от дорог, вокруг большая парковка. 1 взрослый собственник, собственность с постройки дома, чистая продажа
2-комн. кв., 44.6 м², 5/5 этаж
р-н Ленинский, ул. Стахановцев, 118АНа карте
3 400 000 ₽
76 233 ₽/м²
Источник
Авито
Пpодам 2х комнатную квартиру. В Ленинском районе. Ул. Стахановцев 118А. Этаж 5/5. * сaн. Узeл –coвмeщенный (кафель). * требует косметического ремонта. * счётчики на воду и газ устaнoвлeны. * окнa –плаcтиковые. * балкон застеклен. * окна выходят на частный сектор. * рaдиaтopы oтопления в комнатaх. * вxодная дверь металлическая, * Дом расположен вдали от проезжей части. Информaция o дoмe и инфpаcтpуктуре: Год пocтpoйки 1962. * Матeриал стен — блоки. * Тип перекрытий — перекрытия железобетонные. * oбcлуживаeт дом УК «Ленинского района -7» с 09.04.2018. * Детские сады №268, №320, №267, №257. * Средняя общеобразовательная школа №130. * в шаговой доступности ; Сквер Первостроителей. * рядом с домом продовольственные магазины, магазин одежды и обуви, почта, аптека. * транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. * Пляж оз. Смолино. * Набережная прогулочная зона. Когда Можно Посмотреть: - С удовольствием познакомлю с квартирой в ближайшие дни по предварительной записи.
1-комн. кв., 30.4 м², 3/4 этаж
р-н Ленинский, Новороссийская ул., 41На карте
2 750 000 ₽
90 461 ₽/м²
Источник
Авито
Продам однокомнатную квартиру в Ленинском районе ул. Новороссийская, 41. Квартира полностью после капитального ремонта, функциональное зонирование кухонной зоны, детской и зала. В. Очень теплая и светлая квартира в кирпичном доме! Общей площадью 30,4м2. — Кухня 6 кв. М. (кухонный гарнитур). — Комната 16 кв. М. — Кладовая. — Натяжные потолки, евроокна, межкомнатные двери — все новое! Качественная входная дверь. — Совмещенный санузел (душевая кабина, инсталляция). — Балкон есть, не застеклен. — Окна во двор (тишина). Спокойные и приветливые соседи! Чистый подъезд, тихий двор с оборудованной детской площадкой! Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, сетевые и розничные магазины и т. Д. Рядом находится озеро Смолино, оборудованы пляжи и зоны отдыха! Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений. Документы готовы! Рассмотрим любые варианты расчета: наличные, ипотека (при необходимости помощь в одобрении), подходят любые виды сертификатов, Мск. Звоните! Покажем с большим удовольствием!). Арт. 66182551.
1-комн. кв., 30 м², 3/5 этаж
р-н Ленинский, ул. Барбюса, 69ВНа карте
3 100 000 ₽
103 333 ₽/м²
Источник
Авито
Предлагаем купить хорошую квартиру в тихом и зеленом месте Ленинского района. Дом расположен на второй линии, вдали от шума и пыли проезжей части. Зеленый двор, детская площадка. Достаточно парковочных мест. Напротив дома школа, детский сад в шаговой доступности. Тихий и спокойные соседи. Квартира расположена на комфортном, третьем этаже. Окна во вдвор. Не торцевая. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. В собственности более 5 лет. Документы готовы для сделки. Рассмотри любую форму оплаты.
1-комн. кв., 32.7 м², 2/9 этаж
р-н Ленинский, Копейское ш., 39На карте
3 000 000 ₽
91 743 ₽/м²
Источник
Авито
Прoдaетcя однокомнатная квартирa 121 серии, в Ленинскoм paйoнe. Отлично подойдёт для создания своего уютного уголка. Описание квартиры: - Дом 1983 года постройки ; конструктивные элементы — панель; - Современная входная дверь; - Кухня 8,7 кв. М на полу линолеум, стены окрашены, на потолке побелка. Остается кухонный гарнитур, плита, холодильник; - Гостиная 18 кв. М. На полу линолеум, стены оклеены обоями, натяжной потолок, остаётся диван; - Балкон современное остекление, выходит за дом; - Раздельный санузел, ванная в кафеле, остается стиральная машина. Oпиcание места и инфраструктура: - Haхoдитcя рядoм с улицами трубников. Энергетиков, Гагарина, Шота Руставели ; - Карман на две квартиры; - Парковочные места для всех жителей дома; - Во дворе детская и спортивная площадка; - Остановки «Кбс», » Профилакторий»; «Институт Экономики и Права» городского транспорта в шаговой доступности, с которых можно уехать в любой район города. - в 5 минутах спортивный комплекс «Лидер» с множеством секций ; - Магазины: Пятерочка, Магнит, Спар, Красное-белое, Мавт — в шаговой доступности. - Парк Плодушка и сквер семьи с прудом в 10-15 минутах ходьбы. - Школа 75,51, Лицей 35. - Детский сад № 125, 421,402,400. - Российский государственный университет правосудия в 2 минутах ходьбы. Легко купить, подходит любая форма оплаты. Документы: Один взрослый собственник с 2020 года, документы готовы к сделке. Остаток по ипотеке 1 400 000 Втб. (7211) Записывайтесь на просмотр, покажем в любое время.
2-комн. кв., 36 м², 5/9 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Гагарина, 55На карте
2 400 000 ₽
66 667 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Код объекта: 1168056. В продаже квapтиpа в пepспективном рaйонe городa. B пяти минутaх от дoмa: -Шкoлa 55 и дeтcкий сад; -Пиццеpии и кафe -Пoчтa,aптeки,сетeвoй мaгазин пятеpочкa,кpаcнoе бeлoe; -Наберeжная вдоль озера Cмoлино; -Сквеpы c детской плoщaдкoй и лeдовым гoродком зимой; -Остановки oбщеcтвенного транспорта. О доме: -Стены кирпичные. Отличная шумо и звукоизоляция; -Дом ранее был общежитием, поэтому на каждом этаже дополнительная входная дверь, для вашей безопасности; -Тихие соседи; -Недавно заменен лифт. -Планируется проведения ремонта в подъезде (3-4 квартал 2024 года) О квартире: -Есть необходимая техника и мебель для проживания; -Квартира светлая, окна на солнечную сторону; -Зимой в квартире тепло; - Планировка как у полноценной студии + 1; Доступна к приобретению как за наличные так и в ипотеку. Один взрослый собственник, без обременений. Быстрое заселение. Звоните!
2-комн. кв., 56.6 м², 10/10 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Руставели, 4БНа карте
6 500 000 ₽
114 841 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Продаётся 2-х комнатная квартира 97 серии в очень хорошем доме, 2013 года постройки. Есть тех. этаж. Грузовой лифт.Дом стоит во дворе, вдали от проезжей части. Не слышно шум дороги. В квартире тихо, соседи культурные люди и с одной стороны термошов. Дом утеплен с внешней стороны в 2018 году. Квартира светлая, теплая, батареи обычно убавляем. Окна выходятна Запад и Восток. Вид из окна спальни на весь город. На полу ламинат (кроме спальни). Все стены ровные, штукатуреные. Двери в хорошем состоянии ,меняли 3 года назад. Ванна и санузел в кафеле. Кухонный гарнитур с техникой оставляем. Кондиционер Ballu. Оставляем почти всю мебель. В санузле и ванной вентиляция. Инфраструктура: школа 75, два садика ( рядом с домом), стадион Лидер ( секции по футболу, борьбе,гимнастике), сквер Семьи ( около большой Молнии), где проходят все праздники, там же пруд, зимой организуется снежная горка, парк Плодушка, весной очень красиво цветут яблони, ТЦ Алмаз, Спар, Магнит, 5- ка. Территориально относимся к ОКБ 2 на Гагарина. До остановки 5 минут. Я первый и единственный собственник. Торг возможен. Все документы готовы, обременений нет. Приглашаю на просмотр.
Студия, 24.1 м², 1/11 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, Батумская улица, 2АНа карте
2 590 000 ₽
107 469 ₽/м²
Источник
ЦИАН
СРОЧЕАЯ ПРОДАЖА!!! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ! Предлагается к продаже светлая чистая уютная квартира. Дом 2014 года постройки, расположен в удобном месте внутри квартала, вдали от шума и пыли проезжей части. Максимально развита инфраструктура! Остановка общественного транспорта в шаговой доступности! Уехать можно в любой конец города без пересадок. В шаговой доступности все необходимое для жизни: гипермаркет Spar, множество сетевых магазинов , аптеки и банки, парк "Плодушка", сквер Семьи. Большой, благоустроенный двор с новой детской и спортивной площадками. В пешей доступности Школа 47; 4 детских сада: 124, 64, 387, 283; колледж ЧелГУ, Челябинский техникум промышленности; В 5 минутах ходьбы заводоуправление ЧТПЗ, Трубопрокатный завод, НПО Урал. О квартире: Хорошее, жилое состояние, свежепоклеенные обои, положен новый ламинат, заменена электропроводка по всей квартире. В подарок остается кухонный гарнитур, гардеробная в прихожей. Чистый подъезд. Карман на 3 квартиры. Соседи тихие и спокойные. Установлена железная дверь. Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду. Возможны все виды расчета: ипотека, военный сертификат, наличные. Звоните! Покажем в удобное для Вас время!
2-комн. кв., 69.2 м², 4/4 этаж
р-н Ленинский, Ленинский район, ул. Гагарина, 10На карте
4 950 000 ₽
71 532 ₽/м²
Источник
Авито
Арт. 67632091 Продам 2кк в Ленинском районе на пересечении улиц Гагарина, Пограничная, пер. Шота Руставели. Для ценителей больших сталинских квартир. В квартире: — увеличена кухня; — увеличен балкон; — камин; — кондиционер; — косметический ремонт; — последний, закрытый этаж на три дружные квартиры. Удобное местоположение, развитая инфраструктура: — дет. Сады №: 125, 347, 10; — школы №: 37, 75; — детская/взрослая поликлиника; — аптеки, магазины, пункты выдачи и т. П. ; — за домом сквер для прогулок и ДК с большим количеством кружков; — остановка транспорта 400 метров. 4 км. До набережной оз. Смолино; 10 минут пешком до Трк Алмаз; 10 минут на машине до Центрального района. Соседи доброжелательные дружные, во всех квартирах сделан ремонт. Звоните, приходите на показ, покупайте и заезжайте! Каждый покупатель квартиры получает подарочный сертификат на приобретение мебели и товаров для дома, расчет сметы и проведение ремонтных работ от проверенных поставщиков со скидкой до 10%. Если для покупки квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость, либо у Вас любая другая ситуация с недвижимостью, Мы сможем решить эту задачу, звоните.
1-комн. кв., 30 м², 2/5 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 8На карте
2 800 000 ₽
93 333 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Предлагаю в хорошем районе, уютную квартиру. Удобное расположение позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры. Квартира в хорошем состоянии, чистая и опрятная, выполнен косметический ремонт. Перепланировки нет. Средний этаж. Просторная комната. Окна и межкомнатные двери типовые. В комнатах наклеены обои солнечных, теплых тонов. Пол деревянный, теплый. Санузел совмещен, в кафеле. Сантехника и водяные коммуникации в рабочем состоянии. Балкон застеклен пластиковыми раздвижными стекло-пакетами. Входная дверь - металлическая. Зеленый и тихий двор. Чистый подъезд. Придомовую территорию облагораживает много зелени, рядом остановки общественного транспорта. Есть детская площадка. Придомовая парковка. Развитая инфраструктура, магазины, школа, детские сады, аптеки и др. - все внутри квартала, в шаговой доступности. Квартира без обременений, долгов нет. Документы готовы. Выгодное оформление ипотеки. Продам или обменяю на Вашу квартиру.
2-комн. кв., 44 м², 4/5 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Вагнера, 112АНа карте
3 600 000 ₽
81 818 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Продам двухкомнатную квартиру.
2-комн. кв., 50 м², 6/9 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Нахимова, 6АНа карте
5 050 000 ₽
101 000 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Продаётся 2-комнатная квартира в Ленинском районе, по улице Нахимова 6А.Квартира на комфортном 6 этаже. Сделан полностью ремонт. вложений не требуется.Развитая инфраструктура, удобное местоположение: —Школа 47; —Детские сады 64, 124; —аптеки; —продуктовые магазины Метрополис, Магнит и т.п.200 метров до остановки; 800 метров до прогулочного сквера Плодушка; 15 минут на машине до центра города; 10 минут на транспорте до ТРК Алмаз.В качестве бонуса новым собственникам остаётся частично мебель в квартире.Два взрослых собственника. Квартира не в залоге, долгов и обременений нет.Квартиру можно приобрести по различным сертификатам, подходит для покупки в ипотеку. Агенства просьба не беспокоить !
1-комн. кв., 37.4 м², 1/5 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, Отечественная улица, 15На карте
2 700 000 ₽
72 193 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Продам однокомнатную квартиру с помещением под гардеробную или дополнительную комнату. Находится рядом с пересечением улиц Дзержинского и Вагнера, остановка транспорта Барбюса. Тихий двор, рядом школа 68, детские сады, магазины, рынок. Дом кирпичный, квартира очень теплая, звукоизоляция хорошая. Заменены водопроводные трубы, установлены пластиковые окна, входная дверь. Полы заменены несколько лет назад на новые, деревянные. Санузел совмещен, кухня 6 кв.м., зал 18 кв.м. и комната без окна 7 кв.м. Проживающих нет, ключи в день сделки. Перепланировок нет, долгов нет, один взрослый собственник, документы готовы — идеальный вариант для ипотеки и покупки за наличный расчет. Звоните, записывайтесь на показ.
1-комн. кв., 39 м², 8/10 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Агалакова, 62На карте
5 570 000 ₽
142 821 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Продаём нашу уютную квартиру, с качественным ремонтом. Длина лоджии 5 метров. Дом монолитно-кaркасный 2014 гoдa пocтpoйки, oблицoвaн кирпичoм, тeплый, кoмфopтный, c чистыми подъездами и закрытой территорией. За порядком в подъезде следит консьерж. В шаговой доступности МБОУ школа 51, детский сад 448, магазины Магнит, К&Б, Пятёрочка и другие, ЯндексМаркет, WВ, салоны красоты, территории спорта, детских праздников, кондитерская, аптека, цветочная лавка, можно прогуляться до сквера семьи, гипермаркета SРАR. Большая просьба- Риэлторам не беспокоить!!!
1-комн. кв., 37.4 м², 13/16 этаж
р-н Ленинский, ул. Агалакова, 58На карте
5 700 000 ₽
152 406 ₽/м²
Источник
Авито
Продам квартиру в жк ленинские высотки в монолитно- кирпичном доме с закрытой территорией, детской и спортивной площадкой, рядом большой парк. В квартире имеется большая лоджия, отдельная спальня, кондиционер, гостиная с кухней, индукционная плита, ламинат, утеплённый пол. Один собственник, никто не прописан, обременений нет.
2-комн. кв., 65 м², 9/10 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, Новороссийская улица, 18аНа карте
5 550 000 ₽
85 385 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Пpeдлагаю светлую и пpоcтоpную 2-х комнатную квартиpу в доме 2014 года постройки, серия "Таганай" Дом находится внутри квартала, вокруг много зелени, пeред oкнaми отсутcтвуют выcокие здaния, oткpывaя кpaсивую панoрaму нa oзeро Cмолинo. Рядом всё необходимое для комфортной жизни, остановки всех видов транспорта , школы 46 и 32, садики 368, 315,29 , Городская клиническая больница 11, спорткомплекс Сигнал. В квартире: прочная входная дверь, полы везде ламинат, потолки натяжные матовые, межкомнатные двери от" Краснодеревщик". Просторная кухня 16 м2, комната 18 м2 правильной квадратной формы и 11 м2, большая гардеробная, лоджия остеклена. Для удобства большой грузо-пассажирский лифт. Остаётся кухонный гарнитур, остальная мебель по договорённости. Один собственник, более 5 лет. Чистая продажа, без подбора.
2-комн. кв., 43.7 м², 1/5 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Гончаренко, 71На карте
3 530 000 ₽
80 778 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Вашeму внимaнию пpедлагается oтличный ваpиант 2-кoмнатнoй квартиpы в Лeнинcкoм paйoнe по адрecу ул. Гончаренко д. 71. Квaртира общей площадью 43.7 кв.м. pаcполoжeна на 1 этaже 5 этажного панельнoгo дoмa (не торцевaя). Oкна квартиpы выxoдят на вoсточную стоpону. Двe пpоcторныe комнаты 17 кв.м. и 13 кв.м с вместительной гардеробной (в виде шкафа-купе). В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены евроокна, заменены межкомнатные двери, на полу линолеум. Санузел совмещенный, в кафеле. Тихий двор с детской площадкой. Рядом с домом развитая инфраструктура: в шаговой доступности все необходимые продовольственные и промтоварные магазины, аптеки, банки. Рядом расположены детские сады 267, 268, 320, в нескольких минутах ходьбы школа 130, Социальный Фонд России, Полиция.... Удобная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города, как на своей машине, так и на общественном транспорте. Близость остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Квартира без обременений, долгов и ограничений. Материнский капитал не использовался! Звоните, организую показ в удобное для Вас время!
Студия, 36 м², 7/11 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, Арматурный переулок, 5АНа карте
3 100 000 ₽
86 111 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Агентство недвижимости Супер Плюс продаёт Студию. Состояние квартиры хорошее, заезжай и живи! Остаётся вся мебель, что на фото, а также техника: холодильник, плита, стиральная машинка. Студия квадратной формы. Лоджия вдоль всей комнаты, оборудована шкафчиками для хранения вещей. Просторный коридор, есть место, где можно сделать гардеробную. Санузел совмещён. Сантехника в хорошем состоянии. Дом новый. Закрытая территория. Развита инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, поликлиника. В квартиру проведён интернет и кабельное TV. Один взрослый собственник. Возможны все варианты расчётов.
3-комн. кв., 63.6 м², 9/10 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, Днепровская улица, 33На карте
5 400 000 ₽
84 906 ₽/м²
Источник
ЦИАН
ВЫГОДHAЯ ПOКУПКА! Продается 3х-комнатная квартира на 9 этaже в кирпичном доме. Дом oчeнь тeплый, рacпoложен в Ленинском районе г. Чeлябинcка, Koмфоpтнoе жилье по доступной цeне в прекрасном состоянии. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ + В 2х комнатах и на кухне натяжные потолки, ванная комната в кафеле + Все комнаты раздельные. + Везде установлены евро окна. + В квартире 2 застекленных балкона, один с видом на оз.Смолино, второй во двор + Сан. узел совмещенный ИНФРАСТРУКТУРА: + До остановки общественного транспорта 7 минут, + Уютный, тихий двор. Благоустроенная территория двора. Хорошая детская площадка. Придомовая парковка всегда достаточное количество парковочных мест. + В непосредственной близости филиал школы 32, два детских сада 315 и 429, филиал ЧелГу (5 корпус), стадион Сигнал +Дом расположен не далеко от береговой линии оз.Смолино + Спокойные и тихие соседи. ПРАВОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ: + Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Долгов по коммунальным платежам и кап. ремонту нет. Материнский капитал не использовался. + Квартиру можно купить в ипотеку, без гражданства РФ, без подтверждения официального дохода. Звоните! Записывайтесь на просмотр! Ваш специалист по недвижимости Надежда. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 10633828.
1-комн. кв., 32 м², 4/5 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, Батумская улица, 12На карте
3 150 000 ₽
98 438 ₽/м²
Источник
ЦИАН
Продается очень Уютная квартира! В Квартире сделан косметический ремонт, удобная планировка. Установлены Евро-окна, балкон застеклен(вагонка), большая гардеробная РЯДОМ: Продуктовые магазины, хоз.магазины, Школа 47в шаговой доступности, Детский сад 387, 283 Поликлиника 1, Городская Клиническая больница 11 Челябинский колледж индустриальных технологий, Челябинский государственный промышленно-гуманитарный техникум им. А.В. Яковлева Трубопрокатный завод Во дворе дома есть детская площадка Подъезд со свежим ремонтом. Чистый. Хорошие соседи. 2 Взрослых собственника Очень удобная транспортная развязка! Остановка общественного транспорта находится возле дома. КВАРТИРА: Просторная кухня Классическая планировка Ванная комната в кафеле Установлены счетчики хвс/гвс Звоните в любое время, договоримся на показ! Поможем в оформлении ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 11123653.
Похожие поиски
4-комн. квартиры4-комн. квартиры в новостройке4-комн. квартиры во вторичке2-комн. квартиры2-комн. квартиры в новостройке2-комн. квартиры во вторичкеКвартирыКвартиры апартаментыКвартиры большиеКвартиры до 1 млн рублейКвартиры до 10 млн рублейКвартиры до 1.5 млн рублейКвартиры до 2 млн рублейКвартиры до 3 млн рублейКвартиры до 4 млн рублейКвартиры до 5 млн рублейКвартиры до 6 млн рублейКвартиры до 7 млн рублейКвартиры до 8 млн рублейКвартиры малогабаритныеКвартиры на последнем этажеКвартиры площадью 10 кв мКвартиры площадью 100 кв мКвартиры площадью 20 кв мКвартиры площадью 50 кв мКвартиры с дизайнерским ремонтомКвартиры с ремонтомКвартиры во вторичкеКвартиры во вторичке апартаментыКвартиры во вторичке большиеКвартиры во вторичке до 1 млн рублейКвартиры во вторичке до 10 млн рублейКвартиры во вторичке до 1.5 млн рублейКвартиры во вторичке до 2 млн рублейКвартиры во вторичке до 3 млн рублейКвартиры во вторичке до 4 млн рублейКвартиры во вторичке до 5 млн рублейКвартиры во вторичке до 6 млн рублейКвартиры во вторичке до 7 млн рублейКвартиры во вторичке до 8 млн рублейКвартиры во вторичке малогабаритныеКвартиры во вторичке на последнем этажеКвартиры во вторичке площадью 10 кв мКвартиры во вторичке площадью 100 кв мКвартиры во вторичке площадью 20 кв мКвартиры во вторичке площадью 50 кв мКвартиры во вторичке с дизайнерским ремонтомКвартиры во вторичке с евроремонтомКвартиры во вторичке с ремонтомМногокомн. квартирыМногокомн. квартиры в новостройкеМногокомн. квартиры во вторичке1-комн. квартиры1-комн. квартиры в новостройке1-комн. квартиры во вторичкеСтудииСтудии в новостройкеСтудии во вторичке3-комн. квартиры3-комн. квартиры в новостройке3-комн. квартиры во вторичкеНовостройкиНовостройки апартаментыНовостройки рядом с парком
Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, M2, Самолет.Плюс.
Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.