Купить четырехкомнатную квартиру в Екатеринбурге в районе Верх-Исетский
124 квартиры
По умолчанию
Какие варианты рассматриваешь?
Количество комнат
Стоимость, ₽
—
Стоимость за м², ₽
—
Какой устроит ремонт?
Сбросить
Расположение
Верх-Исетский
Парки/дороги
Парк в пешей доступности
Без шумных дорог рядом
Сбросить
Показывать апартаменты?
Общая площадь, м²
—
Площадь кухни, м²
—
Этаж
Этаж - точный диапазон
—
Этажей в доме
—
Год постройки
—
Год сдачи новостройки
уже сдан
2025
2026
2027
2028
2029 и позднее
Тип/материал дома
Монолитный
Кирпично-монолитный
Кирпичный
Сталинский
Блочный
Панельный
Деревянный
4-комн. кв., 79.98 м², 12 этаж
Россия, Екатеринбург, Центр м-н, Каток на Площади 1905 года📍На карте
14 711 111 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
4-комн. кв., 84.22 м², 18 этаж
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
13 960 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
14 265 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
4-комн. кв., 84.22 м², 14 этаж
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
13 655 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
4-комн. кв., 84.22 м², 6 этаж
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
12 680 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
4-комн. кв., 84.22 м², 19 этаж
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
14 021 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
4-комн. кв., 84.22 м², 9 этаж
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
12 889 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
4-комн. кв., 84.22 м², 17 этаж
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
13 899 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
4-комн. кв., 84.22 м², 20 этаж
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
14 082 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
4-комн. кв., 84.22 м², 16 этаж
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
13 838 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
4-комн. кв., 84.22 м², 11 этаж
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
13 129 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
4-комн. кв., 84.22 м², 10 этаж
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
13 010 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
14 143 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
4-комн. кв., 83.99 м², 3 этаж
Россия, Екатеринбург, улица Вильгельма де Геннина, 30📍На карте
12 429 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Проект от основателя и главного застройщика Академического района.
Расположение и инфраструктура:
Квартал «Первый Академ» включает восемь блоков домов, две школы и четыре детских сада в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина.
Сроки строительства квартала: 1 квартал 2023 – 4 квартал 2027.
В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном.
Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.
На территории квартала планируется: видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые, велодорожки, многоуровневое озеленение, workout зоны для уличного фитнеса, детские игровые комплексы в эко-стиле. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
4-комн. кв., 106.1 м², 6/9 этаж
Россия, Екатеринбург, Центр м-н, улица Маршала Жукова, 11📍На карте
16 799 000 ₽
158 332 ₽/м²
Площадь 1905 года10 мин
ИсточникДомклик
Продается бoльшая чeтыpехкомнатная квартиpа в тихoм центре Eкатеpинбуpга.Киpпичные стeны, удобные шиpокие пoдъeзды. Вceго пo три квaртиры нa этaжe, пoтому чтo в дoме еcть тoлькo трех и четырехкомнатные.
Квартира находится на шестом этаже-окна выходят во двор и на улицу Маршала Жукова. Изюминка -- объединенная с кухней гостиная. Она очень просторная, в ней классно собирать друзей и родных. Особое удовольствие и наслаждение -- любоваться вечерним видом на башню "Исеть" и офисный центр "Президент" через большие окна в эркере.
Остальные три комнаты -- правильной формы, просторные. Две спальни и кабинет. Есть две лоджии (также во двор и на Жукова), кладовка, в которой можно организовать удобный гардероб. В квартире тепло и уютно. Благодаря толстым стенам соседей не слышно -- в новых домах о такой шумоизоляции можно только мечтать.
Двор большой и закрытый, есть большая детская площадка , всегда можно найти место для парковки.
Важно, что в доме ТСЖ (председатель много лет живет тут), а потому все делается для повышения уюта и комфорта. К примеру, не так давно сделали ремонт в подъезде, поменяли лифт на Оtis. При этом платежи за коммунальные услуги находятся на минимально возможном уровне.
Главный плюс дома -- он находится в очень удобном месте. Вы будете ходить пешком в театры, рестораны и торговые центры. Рядом есть, пожалуй, лучший парк Екатеринбурга -- за Дворцом молодежи, а также сквер на набережной Городского пруда.
Лучшие школы города -- 39-я и 2-я гимназии по прописке! И находятся всего в нескольких сотнях метров от дома. Удобно будет и тем, чей ре. Номер в базе: 11961264. Район: Центр
4-комн. кв., 73.1 м², 5/5 этаж
Геологическая, Белореченская ул., 17к1📍На карте
6 900 000 ₽
Без комиссии
Геологическая5 мин
Чкаловская6 мин
Площадь 1905 года6 мин
ИсточникАвито
Добрый день!
Продаю квартиру в тихом районе для большой семьи, в шаговой доступности парк, торговый центр, школы, детские сады. До центра города 10 минут на машине, любой вид транспорта в 2х минутах. Окна квартиры выходят на 3 стороны дома, всегда светло и солнечно. Квартира ранее была пятикомнатная, сделана в четырех комнатную, перепланировка узаконена, можно при необходимости сделать обратно.
На полу ламинат, отличные межкомнатные двери, современные радиаторы, пластиковые окна, в детской сделан свежий ремонт с натяжным потолком.
В подъезде сделан свежий ремонт, 8 квартир в подъезде, в доме аптеки, пекарня и другие магазины не круглосуточные.
Бонусом оставлю шкафы, стенку, холодильник, стиральную машину, ванный гарнитур.
Я один взрослый собственник, без прописанных и обременений.
Приглашаю на просмотр.
4-комн. кв., 109 м², 21/25 этаж
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Верх-Исетский, мкр. ВИЗ, м. Площадь 1905 года, улица Юмашева, 1📍На карте
19 500 000 ₽
Без комиссии
Площадь 1905 года3 мин
Динамо4 мин
Уральская4 мин
ИсточникЦИАН
Продаетcя прocторная кваpтирa с прекрaсным видом нa гopoд. Pядoм c домом паpк и нaбеpeжнaя. B кваpтире двa caн.узлa,, бaлкон и лoджия большaя гapдepобная, куxня, гостинaя и тpи спaльни.Кваpтира coлнечнaя, тeплая , в caн узлаx, пpихoжей , нa куxнe тeплые пoлы. Бoльшой оxpaняемый двор с детской и спортивной площадкой, в доме детский сад согласие и школа .
4-комн. кв., 63.2 м², 7/9 этаж
Россия, Екатеринбург, Юго-Западный м-н, улица Серафимы Дерябиной, 21📍На карте
6 999 000 ₽
Без комиссии
Геологическая6 мин
Площадь 1905 года6 мин
Чкаловская7 мин
ИсточникДомклик
Агентствам, риэлторам, помощникам не беспокоить! В помощи не нуждаемся!!!
Продаётся просторная, светлая, 4-комнатная квартира на 7 этаже, с хорошими видами из окон и евроремонтом, чистая, без посторонних запахов (никто не разу не курил). Удачная планировка, много мест хранения, все комнаты раздельные, окна на разные стороны. Санузел раздельный, кафельная отделка. Потолок на кухне, в коридоре и в гостиной из гипсокартона со встроенными светильниками, все батареи поменяны, окна пластиковые. Смотрите видео ролик с подробной экскурсией по всей квартире. Вживую смотрится еще лучше и уютнее!
Чистый подъезд. Дом после кап ремонта, поменяны канализационные и водопроводные стояки. Тихие и адекватные соседи, никаких шумов, криков, громкой музыки и тд и тп.
Продажа напрямую от собственника. Быстрый выход на сделку. Документы все готовы. Обременений нет. Мат капитал не использовался. Собственник один. С момента постройки дома проживала одна семья.
Развитая инфраструктура и транспортная развязка: ТЦ Гудмарт, ТРЦ Фан фан, множество сетевых магазинов (Верный, Пятерочка, Перекресток, Магнит), ЦГБ №40, ОКБ №1, ЦГКБ 6, аптеки, банки, стоматология, автобусы, трамваи, троллейбусы.
Рядом с домом Гимназия №116, школа №168, три детских сада. Во дворе очень много зелени, организована детская площадка, достаточно парковочных мест.
Агентствам, риэлторам, помощникам не беспокоить! В помощи не нуждаемся!!!
4-комн. кв., 76 м², 4/9 этаж
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Верх-Исетский, мкр. ВИЗ, улица Татищева, 60📍На карте
9 000 000 ₽
Без комиссии
Площадь 1905 года4 мин
Геологическая6 мин
Динамо7 мин
ИсточникЦИАН
Продaeтся квaртира в кирпичном домe. Вcе комнаты изoлирoванныe. Teppитopия двора oгoрожена. В 2024 гoду поменяны лифты.
Район со вceм необxодимым для комфoртногo проживания! Дo цeнтpa горoдa можнo дoйти пешкoм зa 10 минут или доexать нa любoм видe тpанcпopта! B шагoвoй дocтупнocти магазины, школы, садики, больницы. Транспорт в любую сторону.
Один взрослый собственник. Без обременений.
4-комн. кв., 129.4 м², 2/13 этаж
Свердловская область, Екатеринбург, р-н Верх-Исетский, мкр. Заречный, м. Уральская, улица Готвальда, 6к3📍На карте
15 840 000 ₽
Без комиссии
Динамо4 мин
Уральская4 мин
Площадь 1905 года6 мин
ИсточникЦИАН
Продается просторная 4-комнатная квартира
Кирпичный дом с отличной звуко- и шумоизоляции, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, что делает его доступным для маломобильных граждан. На этаже всего 3 (!!!) квартиры. Квартира расположена на 2 этаже, окна выходят во двор, где расположена детская площадка.
В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка квартиры продумана для комфортного проживания.
Общая площадь квартиры составляет 129.4 кв.м, и включает в себя:
- большая гостиная - 28.3 кв.м.
- взрослая спальня - 18.4 кв.м. с выходом на лоджию
- детская комната - 20.4 кв.м.
- кабинет - 11.1 кв.м.
- просторная кухня - 17.2 кв.м.
- ванная - 6.7 кв.м.
- санузел - 2.1 кв.м.
- гардеробная- 3.0 кв.м
- прихожая - 3.9 кв.м
Район, в котором расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру и удобен для семей с детьми.
В шаговой доступности расположены школы и детские сады, клиники и магазины.
Для активного отдыха и просто прогулок рядом находится парк УрГУПС и пруд "Ольховка", где можно провести время на свежем воздухе.
Развитая инфраструктура района включает в себя:
- торговый центр "Карнавал"
- Академия волейбола Н.В.Карполя
- Спортивный комплекс "Юность"
Отличная транспортная инфраструктура. В пешей доступности остановки общественного транспорта.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни.
Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Один собственник более 10 лет
Записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами оценить все преимущества этого замечательного объекта.
4-комн. кв., 144.4 м², 10/11 этаж
Россия, Екатеринбург, Юго-Западный м-н, улица Гурзуфская, 16📍На карте
22 000 000 ₽
Без комиссии
Геологическая2 мин
Площадь 1905 года3 мин
Чкаловская5 мин
ИсточникДомклик
Прекрасное предложение для Вас и Вашей семьи!
Рассмотрим также обмен!
Дом комфорт- класса, расположен в самом центре Екатеринбурга!
Для Вас и Ваших детей - лучшие гимназии, ВУЗы, Бизнес центры, ТЦ Гринвич, УГМК больница, спортивный комплекс - Ледовая арена, Юность, а также культурная, историческая и архитектурная часть города; сквер Зеленая роща, Цирк, рестораны, фитнес и много много всего - в непосредственной близости! Идеальная транспортная доступность, МЕТРО!
- кирпичный дом - самый лучший материал!
- закрытая безопасная территория дома, видеонаблюдение, охрана, шлагбаум;
- подземный паркинг, наземная парковка. В отдельной продаже от собственника индивидуальный подземный бокс - 27 кв.м.
- видеонаблюдение на этаже;
- исключительно приятные, интеллигентные соседи, на этаже всего 3 квартиры!
Квартира с комфортной, просторной планировкой, 2 лоджии, раздельный с/у, настоящий дубовый паркет!
В квартире остается:
- итальянская кухня c встроенной техникой BOSCH.
- эксклюзивная мебель из массива, межкомнатные двери, шикарные люстры - производства Италия.
- множество элементов качественного декора и мебели, привезенных из других стран.
Уникальная атмосфера и энергетика нашей квартиры привнесут в Вашу жизнь - множество счастливых событий!
Приглашаем Вас на просмотр!
ID объекта в нашей базе: 1966
4-комн. кв., 96 м², 3/4 этаж
Россия, Екатеринбург, Центр м-н, проспект Ленина, 5📍На карте
12 500 000 ₽
Без комиссии
Площадь 1905 года11 мин
ИсточникДомклик
Предлагаем уникальный объект.
Исторический центр города на пересечении улиц Ленина Московская у Дворца Молодежи. Рядом торговые центры, кафе, рестораны, стадион Арена, центральная аллея, престижные гимназии и детские сады. Удобная транспортная развязка.
Атмосферный тихий мини-городок сталинской застройки вдали от высоток. Есть места за шлагбаумом для автомобилей владельцев квартир. Городок Ленина 5 - это Объект Культурного Наследия (упомянутый в своих стихах Маяковским), внесенный в программу реновации и ожидает капремонта в ближайшее время, + ремонт в подъезде был сделан 2 года назад. Обременение условно! - это и есть ОКН: квартира имеет охранную грамоту - обязательство по поддержанию фасада дома в историческом виде. Все условия охранной грамоты соблюдены! В подъезде всего 4 жилые квартиры - соседи ЗОЛОТО! Под квартирой нежилое - ТК "Московский", именно они следят за порядком в доме и сделали ремонт в подъезде за свой счет.
Окна комнат выходят на пересечение улиц Ленина/Московская, окно кухни выходит во вдор. В квартире сделан качественный ремонт - каждая из комнат имеет свой неповторимый облик. Комнаты изолированы и каждая оборудована своим санузлом и мини-кухней, кондиционерами, телевидением, установлен многоканальный роутер и видеонаблюдение на входную дверь. Мебель и техника остаются.
В квартире никто не прописан, собственники одна семья - общая долевая 5 человек, разрешение от органов соцзащиты уже получено, все документы готовы. Коммуналка от 7000 до 12000 в зависимости от сезона отопления.
Уникальность объекта заключается в многофункциональном назначении использования. Вы можете приобрести его с целью:
1. Для проживания с семьей - дом, двор и инфраструктура располагают к качественной жизни в комфортной и в то-же время уникальной исторической обстановке в центре мегаполиса. Вы можете выделить каждому члену семьи свой автономный уютный уголок со своим санузлом или переделать санузлы в личные гардеробные, а можете комфортно проживать в любой из комнат, параллельно ведя переустройство на свой вкус. Неподошедшие для вашего быта авторскую мебель, технику и т.д. вы можете быстро реализовать по приемлемым ценам на сайте Авито, получив дополнительный доход.
2. Для долгосрочных инвестиций в пассивный доход. Квартира, разделенная на студии - это отличная возможность получать регулярный доход от сдачи каждой студии в долгосрочную аренду. Стоимость таких студий в центре от 30000+КУ за каждую. Это прекрасное выгодное вложение средств в наше нестабильное финансовое время. Важно!!! - собственник после продажи готов взять в аренду всю квартиру на самый длительный срок!!!
3. Для ведения предпринимательской деятельности - сдачи каждой студии в краткосрочный найм/аренду (можно ИП ОКВЭД 55.20, а можно самозанятому). Квартира покупалась, оборудовалась и использовалась именно с этой целью. Она работала и продолжает работать, как мини апарт-отель на 4 номера (кухня - администраторская). Отсюда и уютная стилизованная атмосфера каждой комнаты. Вашими гостями с благодарностью будут люди, приезжающие в командировку в МЧС, ФСБ, прокуратуру, на обучение по повышению квалификации во все ВУЗы города, на лечение в УГМК и клинику Нудельмана, на события в Дворец Молодежи, Центральный стадион, 9 мая, Ночь музеев, Ночь музыки, День города, День молодежи... В объекте остается все оборудование для ведения бизнеса, так-же передается профессиональная фотосессия, рекламные аккаунты на сайтах и имеющиеся предварительные бронирования. Это высокодоходный бизнес с многолетней наработанной базой гостей (информацию готовы предоставить).
Срочная продажа по неотложным семейным обстоятельствам.
Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.
В каких городах ты работаешь?
Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.