Новосибирск

Аренда Покупка Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Новосибирск / Купить квартиру до 5 млн рублей

Купить квартиру до 5 млн рублей в Новосибирске

196 квартир

По умолчанию

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

2-комн. кв., 55 м², 5/5 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, мкр. Авиастроителей, м. Березовая Роща, Республиканская улица, 8📍На карте

3 600 000 ₽

Без комиссии

Березовая роща car

9 мин

Золотая нива car

10 мин

Маршала Покрышкина car

10 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 40 м², 2/10 этаж

Новосибирск, Плющихинский, улица Виталия Потылицына, 1📍На карте

4 200 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

11 мин

Березовая роща car

13 мин

Маршала Покрышкина car

15 мин

ИсточникДомклик

Код объекта: 2085067. 🏠Студия 40 м² с арендатором | Доход 216 000 ₽/год | ул. Потылицына, 11 **Готовый пассивный доход с первого дня!** Продается студия, в которой **5 лет живёт надёжный арендатор**. Вам не нужно искать жильцов, делать ремонт или тратить время на управление — квартира уже приносит деньги. 📍 **Адрес:** ул. Виталия Потылицына, 11 🏢 **Дом:** 10 этажей, панель, 2015 г. 🛗 **Этаж:** 2-й (оптимально: светло, тихо, удобно) 📐 **Площадь:** 40 м² (кухня 9 м², балкон 4,2 м) 🔹 **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** * 🪟 **Балкон 4,2 метра** — редкость для студий: место для кабинета, зоны отдыха или хранения * 🍳 **Кухня 9 м²** — комфортно готовить и принимать гостей * 🔥 **Тёплая и светлая** — центральное отопление, средний этаж, окна на улицу * 📈 **Ликвидный актив** — высокий спрос на аренду рядом с вузами и ТЦ ✅ **ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:** * 🚌 Остановка — 50 метров * 🏥 Поликлиника — 100 м * 🎓 Школа — 150 м * 🛒 Магазины, супермаркеты — рядом * 🚗 Наземная парковка во дворе ✅ **ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ:** | Арендная плата | **18 000 ₽/мес на руки** | | Коммунальные платежи | Оплачивает арендатор (0 ₽ ваших расходов) | | Годовой чистый доход | **216 000 ₽** | | Стабильность | Арендатор живёт 5 лет, платит исправно | Прогноз в течении последующих 5 лет • Рост капитализации объекта: **+2,9-4,3 млн ₽** • Прогнозная стоимость: **~7,1-8,5 млн ₽** • **Общий прирост капитала: +80-120%** ✅ **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:** 1. **Ноль хлопот:** Арендатор платит сам, квартира не пустует. 2. **Надёжный жилец:** 5 лет истории платежей — лучший гарант. 3. **Ликвидная локация:** Остановка 50 м, школа 150 м, поликлиника 100 м — спрос на аренду будет всегда. 4. **Балкон 4,2 м + кухня 9 м²:** Преимущества, которые удерживают жильцов надолго. 5. **Двойная выгода:** Ежемесячный кэш-фло + рост стоимости актива. ✅ **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:** • Один взрослый собственник • Без обременений, долгов, использования маткапитала • Любые проверки, любая форма оплаты • Подходит под ипотеку, материнский капитал • Помощь в одобрении кредита со сниженной ставкой 📞 **КАК КУПИТЬ?** Не упустите студию с балконом в хорошей локации! • **Звоните** — отвечу на все вопросы • **Записывайтесь на просмотр** — квартиру лучше увидеть лично! ❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять!

Полностью заберем на себя подбор вариантов и звонки. Рейтинг на яндексе 5.0

2-комн. кв., 42 м², 4/5 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, Барьерная улица, 14📍На карте

3 800 000 ₽

Без комиссии

ИсточникЦИАН

2-комн. кв., 44 м², 5/5 этаж

Новосибирск, Троллейный, улица Пархоменко, 78📍На карте

4 500 000 ₽

Без комиссии

площадь Карла Маркса car

6 мин

Студенческая car

7 мин

ИсточникДомклик

Студия, 24 м², 5/18 этаж

Новосибирск, улица Забалуева, 69📍На карте

2 500 000 ₽

Без комиссии

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 31.2 м², 2/5 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, Промышленная улица, 8📍На карте

3 650 000 ₽

Без комиссии

Березовая роща car

3 мин

Золотая нива car

4 мин

Маршала Покрышкина car

5 мин

ИсточникЦИАН

1-комн. кв., 35 м², 9/17 этаж

Новосибирск, Южно-Чемской м-н, улица Петухова, 156📍На карте

4 500 000 ₽

Без комиссии

площадь Карла Маркса car

11 мин

Студенческая car

12 мин

Речной вокзал car

15 мин

ИсточникДомклик

В продаже однокомнатная квартира в доме у лесопарка! ПЛAНИРОВОЧHOE РEШЕHИЕ: Квaртиpа с комнатами правильной формы, теплая, светлая с приятной семейной аурой (34.4 кв м бeз учетa лoджии), продается в связи с расширением. В квартире свежий ремонт в пастельных тонах, на полу ламинат, заменены двери , потолок не натяжной. Планировка имеет в прихожей нишу, где удобно был встроен гардероб с дверьми купе, пространство оборудовано полками и штангами для хранения вещей. Произведен свежий ремонт санузла, выложен современным керамогранитом, установлена новая сантехника. В квартире большая лоджия с панорамным остеклением, установлен кондиционер. ГДЕ НАХОДИТСЯ: Новосибирск, Кировский район. ул. Петухова д. 156 ДОМ: построен в 2015 году из теплоэффективных панелей Томской домостроительной компанией. Ha этаже вceго 5 квартир, все соседи хорошие. два лифта, Своя УПравляющая компания, въезд на территорию через шлагбаум, парковочных мест много, есть видеонаблюдение в доме и на территории. ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК Тулинка это семейный комплекс, но уже с развитой инфраструктурой: детские сады, школа, с разнообразными секциями, спортивный центр Айсберг, спортивный тренажерный зал, летний аквапарк, множество магазинов, супермаркетов, аптеки , стоматологии, МФЦ, остановки общественного транспорта в шаговой доступности! Строится новая поликлиника. Комплекс примыкает к лесопарку им. Синягина, где можно гулять, кататься на лыжах, наслаждаться свежим воздухом , наблюдать как резвятся белочки на соснах. Большое разнообразие детских и спортивных площадок. Обременений и долгов не имеет, документы прошли юридическую экспертизу. Будем рады показать в удобное для вас время! Звоните) Агентство АльянсРиэлт является действующим членом СРО Ассоциации " НОАН". Деятельность Агенства застрахована на 100 000 000 рублей.

Студия, 32.6 м², 2/14 этаж

Новосибирск, Южно-Чемской м-н, улица Петухова, 162/1📍На карте

4 600 000 ₽

Без комиссии

ИсточникДомклик

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Продается квартира-студия в новом доме, сдан в мае 2025 года. Хороший ремонт в квартире, металлическая входная дверь, окна везде пластиковые, современное напольное покрытие, новые обои, санузел полностью кафель. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и бытовой техникой: есть раскладной диван, шкаф, кух.гарнитур с обеденной зоной, стулья, электрическая варочная панель, холодильник, стиральная машинка автомат. Застекленная лоджия, есть несколько больших парковок для автомобилей, подъезды сквозные (1 выход во двор и второй на парковку), развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, рядом парк с большой зоной для прогулок. Рядом с объектом находятся:1 детский сад,4 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541106955 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Домклик.

1-комн. кв., 59 м², 7/10 этаж

Новосибирск, Плющихинский, Плющихинская улица, 11📍На карте

3 700 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

13 мин

Березовая роща car

16 мин

Маршала Покрышкина car

17 мин

ИсточникДомклик

Студия, 28.7 м², 8/18 этаж

Новосибирск, Западный м-н, Спортивная улица, 31📍На карте

4 300 000 ₽

Без комиссии

ИсточникДомклик

Студия, 37.7 м², 9/10 этаж

Новосибирск, Западный м-н, улица Титова, 276📍На карте

4 650 000 ₽

Без комиссии

площадь Карла Маркса car

15 мин

Студенческая car

17 мин

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 32 м², 1/9 этаж

Новосибирск, Западный м-н, улица Связистов, 5📍На карте

3 200 000 ₽

Без комиссии

площадь Карла Маркса car

7 мин

Студенческая car

9 мин

ИсточникДомклик

Умеем договариваться о проживании с животными

4 из 5 хозяев не хотят сдавать квартиру людям с питомцами, но мы знаем, как грамотно их переубеждать

1-комн. кв., 32.4 м², 7/10 этаж

Новосибирск, Южный (Ленинский) м-н, Волховская улица, 33/1📍На карте

3 900 000 ₽

Без комиссии

площадь Карла Маркса car

9 мин

Студенческая car

11 мин

ИсточникДомклик

Студия, 41 м², 1/17 этаж

Новосибирск, Игарская улица, 5📍На карте

4 250 000 ₽

Без комиссии

ИсточникДомклик

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Предлагается к продаже однокомнатная квартира в сданном новом доме комфорт-класса. КВАРТИРА от ФИЗ лица- реальная!! Я собственник! Просторная гостиная и кухня, очень удачная планировка. Ключевым преимуществом квартиры является наличие застекленной лоджии, которая может быть функционально преобразована в уютную зону для отдыха или рабочее пространство. Квартира передается с качественной отделкой Whitе Bох, что предоставляет новому собственнику полную свободу для реализации любых дизайнерских решений без необходимости проведения черновых работ. Полная стоимость в договоре!!я готов платить налоги! Квартира расположена в благоустроенном районе со всей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы и современный кинотеатр.Гипермаркет Лента и Леруа Спальный район без трасс. Транспортная доступность : станция метро Заельцовская находится всего в 20 минутах неспешной прогулки или в нескольких минутах езды на общественном транспорте. Большой, закрытый двор с охраной для детей. Окна выходят на тихую сторону без шума и грязи. Квартира теплая и угловая, нет проблем с лифтом и напором воды. Ремонты давно отгремели Торопитесь, таких цен нет на районе. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541100701 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Домклик.

3-комн. кв., 58.1 м², 1/5 этаж

Новосибирск, 1-я Механическая улица, 13📍На карте

4 550 000 ₽

Без комиссии

Речной вокзал car

13 мин

Октябрьская car

16 мин

Площадь Ленина car

17 мин

ИсточникДомклик

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Продается уютная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Kомнаты смежные на две стороны, что обеспечивает комфортное проживание. В квартире выполнен свежий ремонт, стены светлые, полы покрыты ламинатом в одной комнате, в других линолеум. Кухня компактная. Совмещенный санузел оформлен в нейтральных тонах. Дом панельного типа, построен в 1964 году. На территории двора есть детская и спортивная площадки, не далеко спортивный клуб, бассейн, а также открытая парковка. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного здания. Удобно добираться до города, рядом автобусная остановка и станция Сибирская пригородного ж.д транспорта. Рядом с объектом находятся:1 школа,1 детский сад,6 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054141874 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Домклик.

3-комн. кв., 63.6 м², 3/9 этаж

Новосибирск, Нижняя зона Академгородка м-н, улица Иванова, 38📍На карте

3 800 000 ₽

Без комиссии

ИсточникДомклик

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. B продаже доля 2.3 в трехкомнатной квартире, комфортный третий этаж девятиэтажного дома. Две изолированные комнаты 17,2м? и 10,3 м? соответствуют двум третьим долям, порядок пользования определен. Второй собственник в квартире не проживает, имеет собственное жилье в другом городе, пока не планирует продавать свою долю. Комнаты в хорошем состоянии, в квартире установлены пластиковые окна, санузел раздельный все работает. В квартире много мебели, которая остается новому собственнику. У долей один взрослый собственник: доля получена по договору приватизации в 1993 г. и доля получена по наследству в 2019 г. Чистая продажа, в договоре показываем полную стоимость. Собственность без обременений, в квартире никто не проживает. Это выгодное предложение для тех, кто ищет доступное жилье в Академгородке — возможность купить почти двухкомнатную квартиру по цене ниже самой дешевой однокомнатной квартиры! Все плюсы Академгородка в пешей доступности. Для семьи с детьми: в двух минутах ходьбы имеется общеобразовательная школа с детским садом, а в пяти минутах, ОЦ Горностай — одна из лучших школ города. Также рядом основные магазины Академгородка (БыстроМолл, Эдем), офисные здания (БЦ Петербург, Технопарк) и медицинские центры (клиника Мешалкина, Медсанчасть-168). Добро пожаловать на просмотр! Возможен торг. Просьба, звонить после 12:00 по новосибирскому времени Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,6 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,1 гимназия,1 образовательный центр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054142735 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Домклик.

1-комн. кв., 40 м², 10/12 этаж

Новосибирск, Надежды, 2📍На карте

3 800 000 ₽

Без комиссии

Площадь Гарина-Михайловского car

14 мин

Площадь Ленина car

14 мин

Красный проспект car

15 мин

ИсточникДомклик

Студия, 24.2 м², 2/7 этаж

Новосибирск, Дивногорская улица, 150/3📍На карте

2 900 000 ₽

Без комиссии

Площадь Гарина-Михайловского car

14 мин

Площадь Ленина car

14 мин

Красный проспект car

15 мин

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 28.9 м², 4/5 этаж

Новосибирск, Ботанический м-н, улица Жуковского, 115📍На карте

3 999 999 ₽

Без комиссии

Заельцовская car

4 мин

Красный проспект car

4 мин

Гагаринская car

5 мин

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 43.2 м², 3/20 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, мкр. Бугринская Роща, м. Площадь Маркса, Северо-Чемской жилмассив, улица Обогатительная, 9📍На карте

4 650 000 ₽

Без комиссии

площадь Карла Маркса car

9 мин

Студенческая car

10 мин

ИсточникЦИАН

1-комн. кв., 30.1 м², 24/24 этаж

Новосибирск, улица Бородина, 54📍На карте

4 250 000 ₽

Без комиссии

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 32.5 м², 2/9 этаж

Новосибирск, улица Станиславского, 29/1📍На карте

4 700 000 ₽

Без комиссии

площадь Карла Маркса car

4 мин

Студенческая car

5 мин

Речной вокзал car

10 мин

ИсточникДомклик

Арт. 133084302 Настоящий кирпич и идеальный 2-й этаж: Ваша новая жизнь на Станиславского! Ищете квартиру, где «качество» — это не просто слово в объявлении? Улица Станиславского, 29/1 — это адрес вашей будущей крепости. Полностью кирпичный дом (и внешние стены, и внутренние перегородки!), который дарит ту самую тишину и тепло, которых не найти в современных панельках. О КВАРТИРЕ: Сделано на совесть Это полноценная однокомнатная квартира, в которой каждый сантиметр продуман до мелочей: • Функциональная перепланировка: Всё пространство работает на вас. Главное — всё узаконено, никаких проблем с ипотекой или проверками. • Климат-контроль 365 дней в году: Пятикамерные пластиковые окна (тишина в квартире, а шум мегаполиса останется снаружи), мощный кондиционер и приточный вентиляционный клапан в комнате. Вы всегда дышите свежим воздухом. • Зимний уют: Новые алюминиевые радиаторы с регулировкой. Вы сами решаете, какая температура будет у вас дома. • Качественная отделка: Стены идеально выровнены, полы залиты «в уровень». Покрытие — коммерческий линолеум повышенной износостойкости. • Заезжай и живи: В подарок покупателю остается кухонный гарнитур с вытяжкой, вместительный зеркальный шкаф-купе (который визуально удваивает пространство) и прихожая. ЛОКАЦИЯ: Центр Левобережья Дом стоит на пересечении улиц Станиславского и Вертковской. Это место, где у вас всё под рукой: • Транспортный рай: Автобусы, троллейбусы, трамваи и маршрутки в любую точку города (включая ЖД вокзал и аэропорт) прямо у дома. • До метро: Всего 4 остановки до Площади Маркса — вы всегда в центре событий. • Инфраструктура: Магазины «Ярче», «Пятерочка», «Магнит», почта, школы и поликлиника — всё в шаговой доступности. ПОЧЕМУ ВЫГОДНО КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ С КОМПАНИЕЙ "САМОЛЕТ ПЛЮС" : 1. Самые выгодные условия по ипотеке 2. Юридическая чистота «под ключ» 3. Сервис «Все включено» (ремонт, мебель, клининг, переезд) 4. Безопасные расчеты Не упустите шанс купить качественный кирпич в топовой локации! Звоните, отвечу на все вопросы. Просмотры: по будням после 19:00, в выходные — по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру до 5 млн рублей в Новосибирске

Полностью заберем на себя подбор вариантов и звонки. Рейтинг на яндексе 5.0

Умеем договариваться о проживании с животными