Новосибирск

Аренда Покупка Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Новосибирск / Купить квартиру до 5 млн рублей / Золотая нива

Купить квартиру до 5 млн рублей в Новосибирске у метро Золотая нива

24 квартиры

По умолчанию

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

Золотая нива

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

2-комн. кв., 55 м², 5/5 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, мкр. Авиастроителей, м. Березовая Роща, Республиканская улица, 8📍На карте

3 600 000 ₽

Без комиссии

Березовая роща car

9 мин

Золотая нива car

10 мин

Маршала Покрышкина car

10 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 40 м², 2/10 этаж

Новосибирск, Плющихинский, улица Виталия Потылицына, 1📍На карте

4 200 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

11 мин

Березовая роща car

13 мин

Маршала Покрышкина car

15 мин

ИсточникДомклик

Код объекта: 2085067. 🏠Студия 40 м² с арендатором | Доход 216 000 ₽/год | ул. Потылицына, 11 **Готовый пассивный доход с первого дня!** Продается студия, в которой **5 лет живёт надёжный арендатор**. Вам не нужно искать жильцов, делать ремонт или тратить время на управление — квартира уже приносит деньги. 📍 **Адрес:** ул. Виталия Потылицына, 11 🏢 **Дом:** 10 этажей, панель, 2015 г. 🛗 **Этаж:** 2-й (оптимально: светло, тихо, удобно) 📐 **Площадь:** 40 м² (кухня 9 м², балкон 4,2 м) 🔹 **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** * 🪟 **Балкон 4,2 метра** — редкость для студий: место для кабинета, зоны отдыха или хранения * 🍳 **Кухня 9 м²** — комфортно готовить и принимать гостей * 🔥 **Тёплая и светлая** — центральное отопление, средний этаж, окна на улицу * 📈 **Ликвидный актив** — высокий спрос на аренду рядом с вузами и ТЦ ✅ **ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:** * 🚌 Остановка — 50 метров * 🏥 Поликлиника — 100 м * 🎓 Школа — 150 м * 🛒 Магазины, супермаркеты — рядом * 🚗 Наземная парковка во дворе ✅ **ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ:** | Арендная плата | **18 000 ₽/мес на руки** | | Коммунальные платежи | Оплачивает арендатор (0 ₽ ваших расходов) | | Годовой чистый доход | **216 000 ₽** | | Стабильность | Арендатор живёт 5 лет, платит исправно | Прогноз в течении последующих 5 лет • Рост капитализации объекта: **+2,9-4,3 млн ₽** • Прогнозная стоимость: **~7,1-8,5 млн ₽** • **Общий прирост капитала: +80-120%** ✅ **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:** 1. **Ноль хлопот:** Арендатор платит сам, квартира не пустует. 2. **Надёжный жилец:** 5 лет истории платежей — лучший гарант. 3. **Ликвидная локация:** Остановка 50 м, школа 150 м, поликлиника 100 м — спрос на аренду будет всегда. 4. **Балкон 4,2 м + кухня 9 м²:** Преимущества, которые удерживают жильцов надолго. 5. **Двойная выгода:** Ежемесячный кэш-фло + рост стоимости актива. ✅ **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:** • Один взрослый собственник • Без обременений, долгов, использования маткапитала • Любые проверки, любая форма оплаты • Подходит под ипотеку, материнский капитал • Помощь в одобрении кредита со сниженной ставкой 📞 **КАК КУПИТЬ?** Не упустите студию с балконом в хорошей локации! • **Звоните** — отвечу на все вопросы • **Записывайтесь на просмотр** — квартиру лучше увидеть лично! ❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять!

Наши специалисты первыми связываются с арендодателями. Поручи подбор нам, рейтинг на Яндексе 5.0

1-комн. кв., 31.2 м², 2/5 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, Промышленная улица, 8📍На карте

3 650 000 ₽

Без комиссии

Березовая роща car

3 мин

Золотая нива car

4 мин

Маршала Покрышкина car

5 мин

ИсточникЦИАН

1-комн. кв., 59 м², 7/10 этаж

Новосибирск, Плющихинский, Плющихинская улица, 11📍На карте

3 700 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

13 мин

Березовая роща car

16 мин

Маршала Покрышкина car

17 мин

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 35.9 м², 1/3 этаж

Новосибирск, улица Гоголя, 225📍На карте

2 650 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

4 мин

Березовая роща car

4 мин

Маршала Покрышкина car

5 мин

ИсточникДомклик

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Две совмещенные комнаты в общежитии коридорного типа. Площадь комнат 17,1 и 12,1 кв.м. Имеется прихожая, ванная и зона кухни. Туалет на этаже. Тамбур на две квартиры. Стены выровнены и подготовлены к любому дизайну интерьеров. Большой шкаф в прихожей обеспечивает удобный способ хранения вещей. Дополнительное пространство на мансардном этаже, доступно по безопасной лестнице. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Большие окна обеспечивают прекрасный естественный свет даже в самые пасмурные дни. 3 детских сада, 2 школы, лицей, 2 колледжа, продуктовые магазины, поликлиника — всё самое необходимое в шаговой доступности. Этот объект станет идеальным выбором для молодых пар, студентов или творческих людей, желающих создать своё уникальное жилое пространство. Кап.ремонт проведен: фасад (2021г.), водоснабжение, отопление, подвал(2016г.), канализация(2017г.), крыша(2014г.). Места общего пользования в хорошем состоянии Рядом с объектом находятся:2 школы,3 детских сада,10 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 лицей,2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054111530. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Домклик.

1-комн. кв., 35 м², 8/16 этаж

Новосибирск, Тайгинская улица, 39📍На карте

4 200 000 ₽

Без комиссии

Заельцовская car

14 мин

Гагаринская car

15 мин

Красный проспект car

16 мин

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 28.8 м², 5/5 этаж

Новосибирск, Волочаевский, улица Доватора, 19/1📍На карте

2 900 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

4 мин

Березовая роща car

6 мин

Маршала Покрышкина car

8 мин

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 36.6 м², 1/10 этаж

Новосибирск, Восточный МЖК, Лазурная улица, 10📍На карте

4 000 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

6 мин

Березовая роща car

9 мин

Маршала Покрышкина car

10 мин

ИсточникДомклик

3-комн. кв., 57.7 м², 9/9 этаж

Новосибирск, Волочаевский, улица Толбухина, 41/2📍На карте

4 550 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

7 мин

Березовая роща car

9 мин

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 53.83 м², 2/10 этаж

Новосибирск, Плющихинский, улица Высоцкого, 64📍На карте

4 950 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

9 мин

Березовая роща car

11 мин

ИсточникДомклик

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 53.8 квадратных метров на втором этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Новосибирск, улица Высоцкого, дом 64. Здание построено в 2009 году. Жилая площадь составляет 25.4 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться и обустроить пространство по своему вкусу. Кухня площадью 13.8 квадратных метров станет отличным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Квартира после качественного евро ремонта, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Из окон открывается приятный вид на двор, где расположены детская и спортивная площадки – идеальное место для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос стоянки транспортного средства. Рядом находятся объекты инфраструктуры, такие как школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, обеспечивая комфортное проживание и экономя ваше время на поездки за необходимыми товарами и услугами. Это отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и уединённость собственного жилья, при этом имея всё необходимое рядом с домом. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым любимым домом!

2-комн. кв., 46.6 м², 4/5 этаж

Новосибирск, улица Есенина, 53/1📍На карте

5 000 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

4 мин

Березовая роща car

6 мин

Маршала Покрышкина car

8 мин

ИсточникДомклик

Код объекта: 2083625. Превосходное предложение для тех, кто мечтает о комфортном жилье в живописном районе Новосибирска! Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру площадью 47,5 кв. м, расположенную на улице Есенина, 53/1. Эта квартира расположена на 4-ом этаже пятиэтажного панельного здания, построенного в 1965 году, и предоставляет отличную возможность для создания вашего идеального пространства. Квартира продается без ремонта, что дает вам максимум свободы для реализации собственных идей и предпочтений в дизайне. Окна выходят во двор, наполняя помещение естественным светом в течение всего дня. Балкон станет отличным местом для отдыха, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Вы также сможете воспользоваться паркингом для вашего автомобиля, что избавит вас от лишних беспокойств по вопросам парковки. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Мы гарантируем не только безопасную сделку, но и юридическую поддержку нашим Клиентам. Наша команда поможет вам оформить ипотеку с привлекательной ставкой. В качестве приятного бонуса мы также подарим вам дополнительное место для хранения, от которого вы получите ключи вместе с ключами от квартиры. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

1-комн. кв., 23 м², 5/5 этаж

Новосибирск, Волочаевский, улица Доватора, 19/3📍На карте

2 500 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

4 мин

Березовая роща car

6 мин

Маршала Покрышкина car

8 мин

ИсточникДомклик

У меня уже есть покупатель. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. По объекту принят задаток.квартира полностью под ремонт! Продам полноценную миниатюрную однокомнатную квартиру в кирпичном доме 1975 года постройки. Окна на очень тихий двор, встречают рассветы.Квартира требует ремонта, что и учтено в цене данного объекта. Торг обсудим.Санузел в нормальном состоянии: на полу и стенах кафель, сантехника исправна, большая угловая ванна. В квартире есть кухонный гарнитур - если нужно, оставим. Планировка компактная, но функциональная, квартира не угловая. Из комнаты выход на балкон, он обшит и застеклен. Крышу летом 2025 года отремонтировали. Подъезд идеальный, чистый. Во дворе большая парковка, всем хватает мест.В шаговой доступности все известные супермаркеты, аптеки, школа, детский сад и т.д. Остановки транспорта Доватора и Библиотека им. Цветаевой - 5-10 минут ходьбы. До метро Золотая Нива две остановки, или пешком 20-30 минут.Чистая продажа, один собственник, никто не прописан, обременений нет, возможен любой расчёт. Рядом с объектом находятся:3 школы,9 детских садов,10 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054196503 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Домклик.

Полностью заберем на себя подбор вариантов и звонки. От вас — только ходить на просмотры

2-комн. кв., 49.6 м², 1/5 этаж

Новосибирск, Золотая Нива м-н, улица Кошурникова, 57📍На карте

4 770 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива foot

7 мин

ИсточникДомклик

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. В продаже уютная двухкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктой и удобным месторасположением. До ближайшей остановки общественного транспорта 3 минуты пешком, до метро Золотая Нива - 5 минут. В шаговой доступности два детских садика № 401, 428, отделение банка, магазины, аптеки - все находится очень близко. Дом находится внутри квартала, во дворе тихо и минимум машин. Квартира очень светлая, комнаты изолированные. Санузел раздельный. В квартире есть большая гардеробная, а так же ячейка для хранения в подвале. Часть мебели и кухонный гарнитур останется будущим жильцам. Продуманная планировка квартиры удобна для проживания небольшой семьи. Окна гостинной выходят на зеленый двор, комната и кухня – на противоположную, спокойную сторону. До проезжей части далеко, поэтому звука от гула машин не слышно, окна везде установлены пластиковые. В подъезде чисто, нет сторонних запахов, соседи тихие. В квартире один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Рядом с объектом находятся:1 школа,6 детских садов,12 продуктовых магазинов,7 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054177136 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Домклик.

1-комн. кв., 24.2 м², 5/5 этаж

Новосибирск, 2-я Юргинская улица, 34а📍На карте

3 370 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

7 мин

Березовая роща car

7 мин

Маршала Покрышкина car

8 мин

ИсточникДомклик

Студия, 30 м², 16/18 этаж

Новосибирск, Восточный МЖК, Лазурная улица, 30📍На карте

3 850 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

7 мин

Березовая роща car

10 мин

ИсточникДомклик

Студия, 27.6 м², 5/10 этаж

Новосибирск, улица Дунаевского, 14/2📍На карте

3 900 000 ₽

Без комиссии

Заельцовская car

14 мин

Березовая роща car

15 мин

Гагаринская car

15 мин

ИсточникДомклик

2-комн. кв., 44.1 м², 2/5 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, мкр. Волочаевский, м. Золотая Нива, улица Доватора, 33/3📍На карте

4 750 000 ₽

107 710 ₽/м²

Золотая нива car

5 мин

Березовая роща car

7 мин

Маршала Покрышкина car

9 мин

ИсточникЦИАН

Код объекта: 2053263. Уютная двухкомнатная квартира для вашей семьи в Новосибирске Адрес и расположение: Россия, Новосибирск, улица Доватора, 33/3. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к важным объектам. Рядом школы, детские сады, магазины и аптеки. Легко добраться до центра города и основных магистралей. Описание квартиры: - Год постройки: 1984. - Материал постройки: панельный. - Отопление: центральное. - Этаж: 2 из 5. - Общая площадь: 44,1 кв. м. - Жилая площадь: 25,4 кв. м. - Площадь кухни: 6,5 кв. м. - Высота потолков: 2,6 м. - Ремонт: косметический. - Количество раздельных санузлов: 1. - Балкон: есть. Преимущества: Уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, подходящая для семейного проживания. Выгодная цена — отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Тихая улица и зелёный двор создадут атмосферу уюта и безопасности для вас и ваших детей. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

3-комн. кв., 52 м², 5/5 этаж

Новосибирск, улица Грибоедова, 33📍На карте

4 570 000 ₽

Без комиссии

Речной вокзал car

3 мин

Октябрьская car

4 мин

Золотая нива car

7 мин

ИсточникДомклик

Код объекта: 2047964. B продаже 3-к кваpтирa в кирпичном доме рядом метро. Сверху над квартирой технический этаж. Под рeмoнт. 🔑 Состояние квартиры - отличная база для ремонта: • Полноценная 3-к (общая полезная площадь = 54 м2, в т.ч. балкон 2 м2). • Pаcпoлoжeнa нa 5 этаже никто не будет топать над головой. • Окна на две стороны. • Санузел раздельный. • Электропечь. 🏡 Дом и двор: • Кирпичный дом 1976г. • Детская площадка. • Озеленённая территория. • Парковка для жителей дома. 📍 О локации: • Дом расположен в перспективном микрорайоне рядом много новых ЖК. • 10-20 минут пешком: метро «Октябрьская» и «Речной вокзал», ГПНТБ, ВУЗы (СИБСТРИН, СибГУТИ и др.). • Близко рынок, магазины, аптеки, медцентры, поликлиники, пункты выдачи Wildberries и Ozon. • Грибоедовский бульвар, отлично подойдет для прогулок. • В шаговой доступности - школы (№32, №2, №75), педагогический лицей, 7 детских садов. 💰 Выгодная инвестиция: Октябрьский район постоянно развивается, благодаря этому повышается ликвидность данного объекта. 📌 Высокий и стабильный спрос на аренду в данной локации. 📞 Звоните! Показ в удобное для Вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.

Студия, 37.7 м², 2/10 этаж

Новосибирск, Плющихинский, улица Виталия Потылицына, 11/1📍На карте

3 800 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

11 мин

Березовая роща car

14 мин

Маршала Покрышкина car

15 мин

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 35.5 м², 5/9 этаж

Новосибирск, Гусинобродское шоссе, 33📍На карте

3 500 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

7 мин

Березовая роща car

9 мин

Маршала Покрышкина car

10 мин

ИсточникДомклик

2-комн. кв., 54.7 м², 2/4 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, мкр. Авиастроителей, м. Березовая Роща, улица Авиастроителей, 7📍На карте

4 100 000 ₽

74 954 ₽/м²

Березовая роща car

7 мин

Золотая нива car

8 мин

Маршала Покрышкина car

8 мин

ИсточникЦИАН

Свободная планировка, 39 м², 2/10 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Плющихинская, 1📍На карте

4 400 000 ₽

112 821 ₽/м²

Золотая нива car

12 мин

Березовая роща car

15 мин

Маршала Покрышкина car

16 мин

ИсточникЦИАН

Предложите свою цену, если вас заинтересовал объект.Продам уютную квартиру студию с дизайнерским зонированием, Три отдельные зоны(кухонная зона , гостиная зона, комната-спальня) с отличным, свежим ремонтом. .Никто, никогда не проживал и не был прописан. Для ремонта использовались качественные материалы,натяжные потолки по всей квартире.Балкон застеклён и приведен в порядок( два стула и столик для комфортного времяпровождения),можно использовать,как дополнительные квадраты. Квартира укомплектована новой мебелью, все остаётся покупателю. (коридор-гардеробная , велюровый пуф; кухня угловой гарнитур , шкаф с встроенной микроволновкой и холодильником, варочная поверхность, встроенный духовой шкаф, , стиральная маинка; гостиная зона- диван-кровать ,двухместный( велюр), , smartтелевизор с голосовым управлением 55-диагональ; стол с золотыми ножками обеденный и журнальный, 2 велюровых стула ; современная стенка- перегородка(места для хранения) ;спальня- кровать двухспальная 140см с новым матрасом высота 17 см, ,покрывало стёганое и подушки, 2 прикроватных тумбы ,светильники сенсорные с пультом,,стол, кресло велюровое,стеллаж, торшер с пультом, шторы; в ванной - зеркало-тумба, тумба с раковиной, стеллаж. Все электроприборы, мебель- все новое,современное, стильное, никто не пользовался. Квартира готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений. Рядом природа.Прекрасное место для отдыха и красивой жизни. Я -один собственник, (без долей), без обременений, без маткапитала. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Ключи в день сделки.Подходит под ипотеку.Приглашаю на просмотр в удобное для вас время..Смогу провести сделку без комиссии риэлтору. Риэлтор- готова оплатить комиссию, если покупатель ваш.

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру до 5 млн рублей в Новосибирске у метро Золотая нива

Наши специалисты первыми связываются с арендодателями. Поручи подбор нам, рейтинг на Яндексе 5.0

Полностью заберем на себя подбор вариантов и звонки. От вас — только ходить на просмотры