Новосибирск

Аренда Покупка Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Новосибирск / Купить квартиру малогабаритную / Октябрьская

Купить квартиру малогабаритную в Новосибирске у метро Октябрьская

27 квартир

По умолчанию

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

Октябрьская

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

Студия, 40 м², 2/10 этаж

Новосибирск, Плющихинский, улица Виталия Потылицына, 1📍На карте

4 200 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

11 мин

Березовая роща car

13 мин

Маршала Покрышкина car

15 мин

ИсточникДомклик

Код объекта: 2085067. 🏠Студия 40 м² с арендатором | Доход 216 000 ₽/год | ул. Потылицына, 11 **Готовый пассивный доход с первого дня!** Продается студия, в которой **5 лет живёт надёжный арендатор**. Вам не нужно искать жильцов, делать ремонт или тратить время на управление — квартира уже приносит деньги. 📍 **Адрес:** ул. Виталия Потылицына, 11 🏢 **Дом:** 10 этажей, панель, 2015 г. 🛗 **Этаж:** 2-й (оптимально: светло, тихо, удобно) 📐 **Площадь:** 40 м² (кухня 9 м², балкон 4,2 м) 🔹 **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** * 🪟 **Балкон 4,2 метра** — редкость для студий: место для кабинета, зоны отдыха или хранения * 🍳 **Кухня 9 м²** — комфортно готовить и принимать гостей * 🔥 **Тёплая и светлая** — центральное отопление, средний этаж, окна на улицу * 📈 **Ликвидный актив** — высокий спрос на аренду рядом с вузами и ТЦ ✅ **ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:** * 🚌 Остановка — 50 метров * 🏥 Поликлиника — 100 м * 🎓 Школа — 150 м * 🛒 Магазины, супермаркеты — рядом * 🚗 Наземная парковка во дворе ✅ **ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ:** | Арендная плата | **18 000 ₽/мес на руки** | | Коммунальные платежи | Оплачивает арендатор (0 ₽ ваших расходов) | | Годовой чистый доход | **216 000 ₽** | | Стабильность | Арендатор живёт 5 лет, платит исправно | Прогноз в течении последующих 5 лет • Рост капитализации объекта: **+2,9-4,3 млн ₽** • Прогнозная стоимость: **~7,1-8,5 млн ₽** • **Общий прирост капитала: +80-120%** ✅ **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:** 1. **Ноль хлопот:** Арендатор платит сам, квартира не пустует. 2. **Надёжный жилец:** 5 лет истории платежей — лучший гарант. 3. **Ликвидная локация:** Остановка 50 м, школа 150 м, поликлиника 100 м — спрос на аренду будет всегда. 4. **Балкон 4,2 м + кухня 9 м²:** Преимущества, которые удерживают жильцов надолго. 5. **Двойная выгода:** Ежемесячный кэш-фло + рост стоимости актива. ✅ **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:** • Один взрослый собственник • Без обременений, долгов, использования маткапитала • Любые проверки, любая форма оплаты • Подходит под ипотеку, материнский капитал • Помощь в одобрении кредита со сниженной ставкой 📞 **КАК КУПИТЬ?** Не упустите студию с балконом в хорошей локации! • **Звоните** — отвечу на все вопросы • **Записывайтесь на просмотр** — квартиру лучше увидеть лично! ❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять!

1-комн. кв., 33.5 м², 6/8 этаж

Новосибирск, Сакко и Ванцетти, 25/1📍На карте

11 000 000 ₽

Без комиссии

Речной вокзал foot

9 мин

Октябрьская foot

12 мин

ИсточникДомклик

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Продается стильная однокомнатная квартира в современном доме 2020 года постройки. Общая площадь 33.5 кв. м, жилая 11.6 кв. м, просторная кухня 10.8 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 8-этажного кирпичного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и обедать, а гостиная расслабиться после трудового дня. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дом в отличном состоянии, оснащен подземной парковкой и грузовым лифтом, поэтому можно всегда удобно добраться до своего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает тепло в зимнее время и прохладу летом. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. До метро Речной вокзал всего 8 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается от собственника. Возможно оформление в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на показ, чтобы оценить все преимущества этого предложения! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541101833 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Домклик.

Полностью заберем на себя подбор вариантов и звонки. Рейтинг на яндексе 5.0

1-комн. кв., 40 м², 10/12 этаж

Новосибирск, Надежды, 2📍На карте

3 800 000 ₽

Без комиссии

Площадь Гарина-Михайловского car

14 мин

Площадь Ленина car

14 мин

Красный проспект car

15 мин

ИсточникДомклик

Студия, 24.2 м², 2/7 этаж

Новосибирск, Дивногорская улица, 150/3📍На карте

2 900 000 ₽

Без комиссии

Площадь Гарина-Михайловского car

14 мин

Площадь Ленина car

14 мин

Красный проспект car

15 мин

ИсточникДомклик

Студия, 25.5 м², 3/3 этаж

Новосибирск, Большая улица, 630📍На карте

2 900 000 ₽

Без комиссии

Площадь Гарина-Михайловского car

14 мин

Площадь Ленина car

14 мин

Красный проспект car

15 мин

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 28.8 м², 5/5 этаж

Новосибирск, Волочаевский, улица Доватора, 19/1📍На карте

2 900 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

4 мин

Березовая роща car

6 мин

Маршала Покрышкина car

8 мин

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 36.1 м², 7/25 этаж

Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 122/4📍На карте

5 300 000 ₽

Без комиссии

Студенческая car

3 мин

площадь Карла Маркса car

5 мин

Речной вокзал car

7 мин

ИсточникДомклик

Студия, 24.1 м², 4/7 этаж

Новосибирск, Дивногорская улица, 150/1📍На карте

2 900 000 ₽

Без комиссии

Площадь Гарина-Михайловского car

14 мин

Площадь Ленина car

14 мин

Красный проспект car

15 мин

ИсточникДомклик

Студия, 20 м², 11/16 этаж

Новосибирск, Весенний м-н, Заречная улица, 49📍На карте

3 340 000 ₽

Без комиссии

Речной вокзал car

16 мин

Октябрьская car

18 мин

Площадь Ленина car

20 мин

ИсточникДомклик

Студия, 25.7 м², 12/23 этаж

Новосибирск, Энергостроителей, Рябиновая улица, 14/1📍На карте

4 700 000 ₽

Без комиссии

Речной вокзал car

10 мин

Октябрьская car

11 мин

ИсточникДомклик

Студия, 27 м², 16/22 этаж

Новосибирск, Горский микрорайон м-н, Стартовая улица, 1📍На карте

5 900 000 ₽

Без комиссии

Студенческая car

4 мин

площадь Карла Маркса car

6 мин

Речной вокзал car

7 мин

ИсточникДомклик

Студия, 27.3 м², 4/25 этаж

Новосибирск, улица Владимира Заровного, 22📍На карте

5 735 000 ₽

Без комиссии

Речной вокзал car

6 мин

Октябрьская car

9 мин

Площадь Ленина car

10 мин

ИсточникДомклик

У меня уже есть покупатель. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. По объекту принят задаток.У ВАС ПОЯВИЛСЯ ШАНС СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЙ КВАРТИРЫ -СТУДИИ ЖК ЕВРОПЕЙСКИЙ БЕРЕГ!! Квартира имеет функциональную планировку и зонирование, где отдельно выделено кухонное место, место для прихожей и 2 окна!! В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов. Вы будете первыми жильцами! В квартире никто не прописан и не проживал. При продаже в квартире остается вся мебель и техника! Вид из окон в сторону Речного вокзала, видно реку. Вам будет приятно просыпаться и засыпать, любуясь закатами над рекой. Рядом с домом построен УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ОФИСЫ БИЗНЕС КЛАССА современной архитектуры, не имеющий аналогов вообще нигде!! Перед этим зданием на набережной будет шикарная площадка для проведения концертных мероприятий! Микрорайон Европейский берег - это масштабный проект на берегу Оби со своей набережной и внутренней инфраструктурой. Помимо этого, он располагается в пешей доступности метро Речной вокзал. Преимущества выбора микрорайона Европейский берег: В жилом комплексе есть все необходимое - магазины, аптеки, кафе, салоны красоты - все что нужно для счастливой и беззаботной жизни! Прекрасная набережная радует ваш взгляд деревьями и кустарниками из европейских питомников, велосипедными дорожками и игровыми площадками. Подходит под ипотеку. Записывайтесь на просмотр. Прекрасный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду. Рядом с объектом находятся:1 детский сад,3 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054166276 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Домклик.

Вооруженные технологиями спецы найдут вам жилье лучше риэлторов

1-комн. кв., 23 м², 5/5 этаж

Новосибирск, Волочаевский, улица Доватора, 19/3📍На карте

2 500 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

4 мин

Березовая роща car

6 мин

Маршала Покрышкина car

8 мин

ИсточникДомклик

У меня уже есть покупатель. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. По объекту принят задаток.квартира полностью под ремонт! Продам полноценную миниатюрную однокомнатную квартиру в кирпичном доме 1975 года постройки. Окна на очень тихий двор, встречают рассветы.Квартира требует ремонта, что и учтено в цене данного объекта. Торг обсудим.Санузел в нормальном состоянии: на полу и стенах кафель, сантехника исправна, большая угловая ванна. В квартире есть кухонный гарнитур - если нужно, оставим. Планировка компактная, но функциональная, квартира не угловая. Из комнаты выход на балкон, он обшит и застеклен. Крышу летом 2025 года отремонтировали. Подъезд идеальный, чистый. Во дворе большая парковка, всем хватает мест.В шаговой доступности все известные супермаркеты, аптеки, школа, детский сад и т.д. Остановки транспорта Доватора и Библиотека им. Цветаевой - 5-10 минут ходьбы. До метро Золотая Нива две остановки, или пешком 20-30 минут.Чистая продажа, один собственник, никто не прописан, обременений нет, возможен любой расчёт. Рядом с объектом находятся:3 школы,9 детских садов,10 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054196503 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Домклик.

1-комн. кв., 34.15 м², 9/17 этаж

Новосибирск, Тульская улица, 80📍На карте

5 500 000 ₽

Без комиссии

Студенческая car

4 мин

площадь Карла Маркса car

4 мин

Речной вокзал car

7 мин

ИсточникДомклик

2-комн. кв., 37 м², 10/15 этаж

Новосибирск, улица Кирова, 276📍На карте

7 500 000 ₽

Без комиссии

Речной вокзал car

5 мин

Октябрьская car

5 мин

Золотая нива car

7 мин

ИсточникДомклик

Продаётся уютная 2-комнатная студия в Новосибирске (ул. Кирова, 276) — ваш идеальный уголок! Мечтаете о собственном комфортном пространстве в динамичном городе? Представляем вам стильную студию площадью 37 кв. м — идеальное сочетание функциональности и уюта. Почему эта квартира заслуживает вашего внимания? Идеальное расположение: всего 7 минут на транспорте до станции метро «Октябрьская» — и вы в ритме большого города; в непосредственной близости находятся ведущие вузы города: Сибстрин (НГАСУ) и СибГУТИ — отлично подойдёт для студентов или преподавателей; развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе в шаговой доступности; удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку Новосибирска. Функциональная планировка: просторная спальная зона — место для полноценного отдыха, где можно разместить удобную кровать и шкаф для одежды; уютная гостиная-столовая с обеденной зоной — идеально для семейных ужинов и дружеских встреч; Продуманная кухня с необходимой техникой: духовкой и СВЧ — здесь вам будет удобно готовить любимые блюда; практичная прихожая с местом для хранения верхней одежды и обуви — никаких загромождений у входа; современная ванная комната с полноценной ванной и стиральной машиной — всё для вашего комфорта; Всё для комфортной жизни: квартира продается с полностью новой мебелью и техникой — вам не придётся тратить время и средства на обустройство; продуманное зонирование пространства — каждая зона функциональна и эргономична; светлые тона отделки создают ощущение простора и уюта. Дополнительные плюсы: готовность к заселению — заезжайте и живите без лишних хлопот! близость к вузам делает квартиру отличным вариантом для студентов, преподавателей и сотрудников учебных заведений. Прямые переговоры с собственником — это: прозрачность всех этапов сделки; гибкость в обсуждении условий; экономия на комиссиях. Не упустите свой шанс стать владельцем уютной студии в удобном районе! Представьте, как эта квартира станет вашим личным пространством, наполненным смехом, уютом и счастливыми моментами. Ждём вас!Номер объекта: #150/536978/23632

2-комн. кв., 34 м², 3/14 этаж

Новосибирск, улица Есенина, 67📍На карте

6 800 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

3 мин

Березовая роща car

6 мин

Маршала Покрышкина car

7 мин

ИсточникДомклик

Продаётся уютная двухкомнатная студия в Новосибирске — идеальный вариант для студентов и молодых пар! Адрес: ул. Есенина, 67. Площадь:31 м². Ищете комфортное жильё по разумной цене? Эта квартира станет отличным решением для студентов или молодой семьи! Почему эта квартира идеально подойдёт вам: Удобная локация. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Для студентов особенно удобно: рядом учебные заведения. Функциональная планировка. Двухкомнатная студия — мудрый выбор для тех, кто ценит каждый квадратный метр. Продуманное зонирование позволяет: выделить зону для учёбы/работы; организовать уютное место для отдыха; сохранить ощущение простора даже на небольшой площади. Всё готово для жизни. Квартира продается с полным комплектом мебели и оснащением всей необходимой техникой — не нужно вкладываться в обустройство. Заезжайте и живите с первых дней! Комфортная атмосфера. Светлый интерьер в современных тонах создаёт ощущение уюта и гармонии — то, что нужно для отдыха после насыщенного дня. Ключевые преимущества: * общая площадь — 31 м² (оптимально для 1–2 человек); * качественный ремонт с использованием долговечных материалов; * вся мебель и техника остаются новому владельцу; * ухоженный подъезд; * двор без проблем с парковкой. Для студентов: * близко к учебным заведениям и общественным пространствам; * достаточно места для учёбы и отдыха; * экономия на ремонте и мебели — можно сосредоточиться на главном. Для молодых пар: * уютное пространство для начала совместной жизни; * продуманная планировка для комфортного быта; * развитая инфраструктура — всё необходимое рядом. Не упустите шанс обрести своё идеальное жильё! Звоните, чтобы договориться о просмотре — отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время.Номер объекта: #150/536977/23632

1-комн. кв., 39.7 м², 9/17 этаж

Новосибирск, Лесоперевалка м-н, Ясный Берег, 35📍На карте

5 650 000 ₽

Без комиссии

Площадь Ленина car

13 мин

Площадь Гарина-Михайловского car

13 мин

Красный проспект car

15 мин

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 37.4 м², 6/23 этаж

Новосибирск, Энергостроителей, Рябиновая улица, 14/1📍На карте

6 950 000 ₽

Без комиссии

Речной вокзал car

10 мин

Октябрьская car

11 мин

ИсточникДомклик

Код объекта: 2084417. Продается светлая, современная квартира 37,4 кв.м. с большой кухней-гостиной на комфортном 6 этаже. Самый красивый дом ЖК - 1-й на Рябиновой - монолитно-кирпичный дом 2021 года постройки, современное оснащение дома: счетчики отопления; колясочные на первом этаже; входные группы оборудованы меблированной зоной ожидания; сквозные подъезды; 3 скоростных лифта (2 грузовых); огороженная территория; есть теплая парковка; современные детские площадки; просторные, широкие коридоры; красивое освещение. В квартире выполнен качественный свежий ремонт: Инсталляция в ванной, натяжные потолки, ламинат, моющиеся обои, установлены гардины; Есть кондиционер! Панорамное остекление, можно оборудовать дополнительную зону отдыха в комнате; Из окна открывается вид на лесной массив; По принципу теплой лоджии в комнате сделана перегородка, которая позволяет отделить рабочую зону или оборудовать место для хранения; В кухонной зоне сделан фартук. Локация: в шаговой доступности 3 детских сада, школа, детские кружки, планируется постройка современного детского сада на территории ЖК; большой лесной массив, Инюшенский бор для прогулок с детьми и развлечений; медицинские учреждения; торговые центры, кафе, фитнес-клубы; до остановки общественного транспорта 3 минуты, большое количество маршрутов; в жилом комплексе есть отдельно-стоящий подземный, теплый паркинг по приемлемой стоимости. Заинтересованному покупателю - торг! Документы готовы к следке - один взрослый собственник, обременений нет. Приглашаем на просмотр! Лучше увидеть своими глазами и почувствовать атмосферу! С покупателя дополнительно взимается комиссия. Гарантия безопасной сделки!

Студия, 37.7 м², 2/10 этаж

Новосибирск, Плющихинский, улица Виталия Потылицына, 11/1📍На карте

3 800 000 ₽

Без комиссии

Золотая нива car

11 мин

Березовая роща car

14 мин

Маршала Покрышкина car

15 мин

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 37 м², 2/13 этаж

Новосибирск, Ключ-Камышенское плато м-н, Ключ-Камышенское Плато, 26/2📍На карте

5 600 000 ₽

Без комиссии

Речной вокзал car

13 мин

Октябрьская car

15 мин

Площадь Ленина car

16 мин

ИсточникДомклик

Код объекта: 2063036. B продaже полноценная однокомнaтная квaртиpa в эколoгичeски чистoм paйoнe - жилмассив Ключ Кaмышeнcкoe платo! Ключ-Камышенское плато - это небольшой микрорайон, отличается хорошим расположением между центром Новосибирска и Академгородком, что будет отличным вариантом для тех, кто ищет сочетание городских и природных условий. Квартира светлая и уютная, выполнен качественный ремонт, отличная планировка с двумя лоджиями: санузел раздельный, стены и пол керамогранит, качественная сантехника, установлен водонагреватель; пол в кухне и коридоре - керамогранит, пол в комнате- ламинат; зона кухни увеличена за счёт площади лоджии , тёплый пол; вся мебель изготавливалась под заказ; в комнате большой шкаф-купе, который закрывает все вопросы с хранением. кондиционер; качественные входная и межкомнатные двери. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА( искл. телевизор), КОТОРУЮ ВИДИТЕ НА ФОТО ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ !!! Дoм pядoм c лecом, чистый воздух и сoвpeмeннaя инфрacтpуктура. В пeшeй дoступнocти шкoлa №155, дeтcкий cад №508, Плaнeтаpий. Bсего в нeскoлькиx шагах вeликoлепный coсновый бop для прoгулок и отдыхa, совpеменный фитнеc-центр «Спарта», горнолыжный комплекс «Иня», Рядом остановка транспорта, а также остановка электропоезда и Бугринский мост. Один взрослый собственник! Квартира без обременений и занижений!

Студия, 32 м², 8/12 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Дивногорский, м. Площадь Маркса, улица Романтиков, 8/1📍На карте

3 700 000 ₽

115 625 ₽/м²

Площадь Гарина-Михайловского car

14 мин

Площадь Ленина car

14 мин

Красный проспект car

15 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 12 м², 2/3 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, переулок 1-й Пархоменко, 22📍На карте

1 690 000 ₽

140 833 ₽/м²

площадь Карла Маркса car

4 мин

Студенческая car

5 мин

Речной вокзал car

8 мин

ИсточникЦИАН

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру малогабаритную в Новосибирске у метро Октябрьская

Полностью заберем на себя подбор вариантов и звонки. Рейтинг на яндексе 5.0

Вооруженные технологиями спецы найдут вам жилье лучше риэлторов