Купить четырехкомнатную квартиру в Ростове-на-Дону в районе Кировский
40 квартир
По умолчанию
Количество комнат
Стоимость, ₽
—
Стоимость за м², ₽
—
Какой устроит ремонт?
Сбросить
Расположение
Кировский
Парки/дороги
Парк в пешей доступности
Без шумных дорог рядом
Сбросить
Показывать апартаменты?
Общая площадь, м²
—
Площадь кухни, м²
—
Этаж
Этаж - точный диапазон
—
Этажей в доме
—
Год постройки
—
Тип/материал дома
Монолитный
Кирпично-монолитный
Кирпичный
Сталинский
Блочный
Панельный
Деревянный
4-комн. кв., 72.8 м², 1/3 этаж
Ростов-на-Дону, улица Суворова, 43📍На карте
6 250 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Продаётся отличная 4-комнатная квартира в Кировском районе. Квартира расположена на 1 этаже трехэтажного монолитного дома. Дом расположен во внутреннем дворе, тихое и уютное место. У дома отличная шумоизоляция. Квартира светлая и очень тёплая. Общая площадь - 72,8 м2. Высота потолков - 2,65 м. Окно выходит во двор. Подъезд в идеальном состоянии, светлые лестничные пролеты. Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детские и спортивные площадки. Дом расположен в центре Кировского района, рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, остановки, торговые центры, центральный рынок и т.д. Один собственник. Обременений и ограничений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время
Код пользователя: 135780
Номер в базе: 2421479
4-комн. кв., 63 м², 1/4 этаж
р-н Кировский, ул. Шаумяна, 79📍На карте
6 200 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
4 к. Кв в Центре Ростова.
Общая площадь — 63 кв. М., выполнен косметический ремонт, остается мебель.
Обременений нет, перепланировок не было, материнский капитал не привлекался. Ипотека подходит (при необходимости помогу с одобрением).
Продаётся уютная видовая квартира в одном из лучших жилых комплексов города. Вся необходимая социальная и развлекательная инфраструктура находится в комфортной шаговой доступности.
Разумный торг приветствуется.
Квартира подходит под ипотеку.
Звоните, с удовольствием покажем Вам данный объект.
АН Стройкомплекс, улица М. Горького, 130.
4-комн. кв., 95 м², 5/5 этаж
р-н Кировский, ул. Седова, 16📍На карте
11 000 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Продается уютная, светлая четырехкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного дома, расположенного в «зеленом» центре города, с прекрасным видом на Дон.
Дом находится на пересечении улицы Седова и переулка Журавлева. Своя просторная придомовая территория, нет проблем с парковкой.
Вся необходимая социальная и развлекательная инфраструктура в виде школы № 5, лицея № 51, детского сада № 50 и 158, строительного факультета Дгту, спортплощадок, набережной, зон отдыха, кафе, ресторанов, магазинов, транспорта находится в шаговой доступности.
Звоните, с удовольствием покажем Вам данный объект.
АН«Стройкомплекс» улица М. Горького 130.
4-комн. кв., 57 м², 5/9 этаж
р-н Кировский, ул. Максима Горького, 285📍На карте
6 720 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Продается 4к квартира в шикарной локации. В 5 минутах от Tеатрaльной площади и Пушкинской.
Tpи изoлиpoвaнные комнаты, однa пpоходная. Под ремонт.
Bысокий cпpос apенды в этoй лoкации. Пoдойдет как для личногo прoживания так и пoд cдачу.
Pядом вcя необходимая инфраструктура(Пушкинская, парк Революции, Мединститут, магазины, вузы, школа 80, детсады).
Обременений нет, документы готовы к сделке.
Звоните, чтобы записаться на показ.
4-комн. кв., 74 м², 15/25 этаж
р-н Кировский, Ворошиловский пр-т, 82/4📍На карте
23 000 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Евро-4, авторский ремонт, Кировский р-н.
Продаётся евро-4 квартира (ул. Ворошиловский, 82/4).
Уникальная планировка, авторский ремонт, техника Bosch.
Кухня-гостиная 18 м², стиральная и сушильная машины.
Кирпичный дом, престижный район.
Рядом Цгб, Дгту, развитая инфраструктура.
Полная цена в Дкп.
Звоните и приезжайте на просмотр!
4-комн. кв., 210.4 м², 9/10 этаж
р-н Кировский, Большая Садовая ул., 127А📍На карте
80 000 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Предлагается к покупке Четырехкомнатная Квартира В Кировском Районе в 5-ти минутах ходьбы от ул. Пушкинская.
О Квартире:
-Общая площадь квартиры 230 м2.
-Функциональная планировка:
-просторная кухня 24.6 м2 возможно объединение с гостиной площадью 48.6м2 в которой находится выход на террасу 20м2 с клумбами и установленной системой автополива.
-Основная спальня с двумя французскими балконами из которых открывается вид на парк, так же предусмотрена ванная комната с окном и зоной для гардеробной.
-Мастер-спальня 25.9м2 с панорамным окном, франзузским балконом и ванной комнатой с панорамным окном.
-Жилая комната свободного назначения 23м2 так же с двумя панорамными окнами.
-Терраса с видом на Парк.
О Доме:
-Эксплуатируемая кровля с садом, лавочками и шезлонгами.
-Дом находится на пересечении ул. Суворова /пер. Крепостной.
-Удобная транспортная развязка по любым направлениям города.
-В пешей доступности вся инфраструктура города: офисы банков, детские сады, сетевые магазины, поликлиники, библиотек, театры. Также вы можете провести свободное время, прогуливаясь по ул. Пушкинской в 3 минутах ходьбы, где доступны развлечения для детей, магазины здорового питания, уютные кафе и рестораны для семейного отдыха, молодёжные кластеры для детей постарше. Любителям шоппинга придётся по душе пешеходная доступность на ул. Б. Садовую, на которых расположено большое количество сетевых магазинов и уникальных продавцов европейских и азиатских товаров, салонов красоты.
Для любителей прогулок с домашними питомцами есть прямой выход из жилого комплекса в парк.
О Сделке:
В стоимость входит два парковочных места в подземном паркинге.
Без обременения.
Прямая продажа.
Полное юридическое сопровождение.
Любая форма оплаты.
Почему Стоит Обратиться К Нам?
В нашем пакете услуг:
-помощь в ипотечном кредитовании (работаем с КИ клиента любой сложности);
-полное юридическое сопровождение;
-всегда только актуальные, уникальные предложения на рынке недвижимости, в т. Ч объекты в конфиденциальном статусе;
-профессиональная оценка объектов недвижимости;
-гарантия качества предоставляемых услуг.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
4-комн. кв., 136 м², 12/17 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Пушкинская улица, 138📍На карте
25 500 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Пpодaется 4-комнатнaя кваpтира в центре горoдa нa пepecечении улицы Пушкинскaя, 138 и прoспeкта Чeхoва.
12й этаж, плoщaдью 130 квaдратных мeтрoв, в
киpпичном дoмe.
Bыcoтa пoтолкoв 3:10
Koнсьеpж
Зaкрытый двop
Детcкaя площaдкa
Закpытый двор - пapкoвкa.
Один подъезд,вcегo 52 кваpтиpы , двa лифта создают атмосферу приватности и выгодно отличают данный дом от многоподьездных домов
Шикарный вид на город. Тихое место. Раздельные комнаты.
Гардеробная , балкон. Панорамное остекление в гостиной(окна в пол).
Пишите! Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы!
Арт. 102749017
4-комн. кв., 114 м², 14/18 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Соколова, 68/118В стр.1📍На карте
24 000 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Eдинcтвeнный жилой кoмплекс в центре горoда cо своей большой, наземнoй, oxpaняeмой паркoвкой! Зaкрытaя теpритoрия, в комплeкce есть всe, дажe cвой дeтcкий caд! Шикapнaя планиpoвка, 2 детскиe комнaты, мастеp cпальня c бoльшим сaнузлoм и гаpдеpобной, куxня-cтoловaя, гоcтинaя (можно разделить). Панорамные окна все, красивый вид на город. Грамотная, продуманная планировка, выполнены все перегородки, стяжка, штукатурка, разведено отопление, частично сантехника. Самая лучшая секция в комплексе, всего 3 квартиры на этаже.
Пишите! Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы!
Арт. 113783297
4-комн. кв., 75 м², 14/25 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Ворошиловский проспект, 82/4📍На карте
23 000 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Топовая е4-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом.
Ремонт в стадии завершения, готовность 95%.
Уже Можно смотреть.
По показам - звоните.
Арт. 113679061
4-комн. кв., 168 м², 4/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Крыловской переулок, 35📍На карте
22 400 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Продается эксклюзивная квартира в самом центре города!
В квартире отдельные 4 комнаты, выполнен дизайнерский ремонт из премиальных материалов.
Светлые, просторные помещения с высотой 3 метра.
Практически новая мебель и качественная техника останутся новому собственнику.
Звоните! Не упустите купить квартиру в историческом центре Ростова-на-Дону.
Арт. 85833958
4-комн. кв., 100.8 м², 3/4 этаж
р-н Кировский, пр-т Чехова, 18📍На карте
7 900 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Просторная 4-комнатная квартира в историческом центре Ростова-на-Дону!
Ул. Чехова — престижная локация в сердце города.
Ключевые преимущества:
— 100.8 м² на 3 этаже кирпичного дома;
— Все комнаты изолированные, просторный холл, совмещенный санузел;
— Высокие потолки (3 м) — максимум воздуха и света;
— Тихий зелёный двор с парковкой;
— Статусный район — рядом Большая Садовая, Пушкинская, Ворошиловский пр.
Инфраструктура для комфортной жизни:
— Шаговая доступность магазинов, кафе, ресторанов, аптек и медцентров;
— Престижные школы, гимназии и детские сады поблизости;
— Театр Горького, филармония, парки и набережная Дона — культурный центр рядом с домом;
— Отличная транспортная доступность (общественный транспорт и удобные выезды на основные магистрали).
Отличный вариант для семьи: можно организовать спальню, детскую, гостиную и зал.
Кухня — сердце квартиры, где удобно собираться всей семьёй.
Цена: 7 900 000 ₽.
(Возможен торг для серьёзного покупателя!).
Подходит ипотека, маткапитал, наличные. Долгов и обременений нет.
Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр — квартира в самом центре ждёт новых хозяев! Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются.
Продаётся 4-комнатная квартира 94.6 м² в историческом центре Ростова-на-Дону! Ул. Чехова, 18!
Ключевые преимущества:
Просторная четырёхкомнатная квартира 94.6 кв. М. На 1 этаже!
Элитная историческая локация в самом сердце города — престижно и статусно!
Удачная планировка: все комнаты изолированные, большой холл, кухня, раздельный санузел!
Идеальное расположение — жизнь в ритме культурной столицы Юга!
Ваша новая квартира расположена на одной из самых известных улиц в историческом центре Ростова-на-Дону — на улице Чехова. Это место с богатой историей, где каждый дом дышит уникальной атмосферой, а вся инфраструктура мегаполиса находится прямо у вашего порога.
Транспортная развязка:
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности — вы легко доберётесь в любой уголок города.
Идеальная доступность на личном автомобиле — все основные магистрали центра (Большая Садовая, Пушкинская, Ворошиловский пр.) рядом.
Парковка во внутреннем дворе — больше не нужно часами искать место для авто.
Вся инфраструктура под рукой:
Магазины и супермаркеты — от бутиков премиум-класса до повседневных супермаркетов.
Рестораны, кофейни и бары — для изысканных ужинов и деловых встреч.
Ведущие медицинские центры, поликлиники и аптеки — позаботьтесь о здоровье без долгих поездок.
Престижные школы, гимназии и детские сады — качественное образование для детей рядом с домом.
Культура и отдых: Театр драмы им. Горького, филармония, парки и набережная Дона — ваши выходные будут наполнены яркими событиями.
О квартире:
Общая площадь 94.6 кв. М. На первом этаже кирпичного дома. Санузел раздельный, что является редкостью и большим преимуществом для комфорта большой семьи или приёма гостей.
Планировка: Изолированные комнаты, что позволяет организовать пространство для всей семьи — родительская спальня, детская, зал и гостиная.
Сравнительно Большая кухня для построек такого типа — сердце квартиры, где удобно собираться вместе.
Высота потолков не менее 3 м, что создает ощущение простора и света.
Дополнительно:
Тихий и зелёный двор в самом центре города. Проблем с парковкой нет. Идеальный вариант для большой семьи.
Условия продажи:
Цена: 7000000 (Возможен торг для серьёзного покупателя!).
Подходит любой вид расчёта: ипотека, материнский капитал, наличные.
Долгов и обременений нет.
4-комн. кв., 100 м², 14/17 этаж
р-н Кировский, ул. Максима Горького, 240📍На карте
32 999 999 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Настоящая жемчужина Премиум 4к 100м в ЖК «Жемчужина Дона»! Уникальный объект, настоящая изюминка Кировского района!
О Квартире:
Четырехкомнатная квартира для семьи с двумя-тремя детками. Очень красивый, высококачественный, эргономичный ремонт в стиле современная классика, строгие лаконичные формы, небольшие яркие акценты делают эту квартиру неповторимой и запоминающейся! При этом она очень уютная, правильно отзонированная без смежных зон. Вся мебель подбиралась с любовью, большая часть мебели изготавливалась на заказ специально для этой квартиры. Продается в связи с переездом.
Кухня-12м: очень красивая кухня в оливковых оттенках с белой мраморной столешницей и фартуком, матовые фасады с изящной матово-золотистой фурнитурой выглядят невероятно элегантно и нарядно!
Зал-20м: стены покрашены высокопрочным покрытием стеклохолст, изящная мебель, много точек освещения создают атмосферу тепла и уюта.
Комната-10м: уютная и удобная спальня, оснащенная всеми нужными девайсами.
Комната-15м: стильная и яркая спальня, в сочетании красных и белых оттенках. Не смотря на яркий дизайн, она очень уютная и комфортная.
Комната-12м: нежная спальня в зелено-персиковых оттенках. Спокойная, уютная и стильная, с красивым дизайном и комфортной атмосферой.
Самая красивая прогулочная зона в Ростове — Ул. Пушкинская 50м.
Все объекты социально-административной инфраструктуры центра Ростова в 1-15 минутах ходьбы.
Парк Революции, Макдональдс, Ростикс 500м,
Рынок на Крепостном -50м.
Школа 80 — 100м, Школы 5, 22, гимназия Эстус- 500м, Гимназия 11 — 800м.
Кео -500м.
2 детских сада — 500м.
Мединститут — 300м, Ргу и Рииси — 500м, Ринх и Ранхигс 1,5 км.
Покровский храм на ул. Б. Садовая 500м, Греческая церковь 500м,
Публичная библиотека 500м.
Детская и взрослая городские стоматологии 100м.
Все Культовые места отдыха, театры, кинотеатры и рестораны в шаговой доступности Пад Тай 100м, Магадан, Ле Бистро, ТЦ Большой, Лондон Паб и остальные места на Кировском проспекте, Сицилия и Пури-Пури на Пушкинской 500м.
О Сделке:
1 взрослый собственник.
Более 7ми лет в собственности — полная сумма в Дкп.
Без обременений и ограничений!
Полностью готова к быстрой сделке!
100% гарантия чистоты сделки!
Полное Юридическое сопровождение!
Очень Интересный объект!
Показ в удобное время!
Звоните!
С удовольствием покажу,
Антонина Анпилогова.
4-комн. кв., 100.3 м², 2/5 этаж
р-н Кировский, Большая Садовая ул., 160/67📍На карте
35 000 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Предлагается к покупке уникальная полноценная четырехкомнатная квартира!
В начале 1910-х был доходным домом Т. К. Гершкович, в данной квартире и проживали сами хозяева.
Топовая локация!
На данный момент в квартире произведен ремонт из качественных и дорогостоящих материалов! Полы заменены полностью и укреплены, высокие потолки.
Готово все к заселению!
Собственник также рассмотрит данную квартиру под офис, где будет располагаться 5 кабинетов.
4-комн. кв., 114 м², 14/25 этаж
р-н Кировский, пр-т Соколова, 68/118Вс2📍На карте
24 000 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Видовая квартира в новом ЖК в самом центре города Ростова-на-Дону.
Продаётся 4-х комнатная квартира в элитном комплексе с 3-мя квартирами на этаже.
Удобная планировка: 2 детcкие кoмнаты, мacтеp cпальня c бoльшим сaнузлом и гapдерoбнoй, кухня-стoловая, гостинaя (можно разделить).
Закрытый двop и максимально современный подземный паркинг.
В шаговой доступности все необходимое для комфортного жилья: удобная транспортная развязка, магазины, больница, школы, Кэо, 2 детских сада и т. Д.
Приятные, тихие соседи, чистый подъезд.
Звоните, показ в любое время!
С Уважением, Ваш менеджер Виталий.
Центр недвижимости «Орион» — Ваш надежный партнёр!
4-комн. кв., 84.4 м², 3/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Соколова, 23📍На карте
11 400 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
В продаже 4-комнатная квартира в самом центре города, рядом Б. Садовая и Пушкинская, Правительство Ростовской области! Три спальни и зал, кухня 11 метров, совмещенный просторный санузел! Отличный вариант для большой семьи! Никаких обременений! В собственности более 5 лет! Готова к показу! Торг уместен.
Арт. 108414276
4-комн. кв., 73.8 м², 1/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Соколова, 21/19📍На карте
6 300 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Самая выгодная цена!
4-х комнатная квартира в центре, первый этаж. Удобная транспортная инфраструктура, закрытый двор с автоматическими воротами. Рядом основные учебные заведения, кафе, рестораны, парки, администрация области, офис Газпрома. Есть место для парковки и гараж ракушка во дворе.
Гараж входит в стоимость. Возможно размещение коммерции.
Арт. 109394379
4-комн. кв., 66.8 м², 9/9 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Театральный проспект, 63📍На карте
6 900 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Просторная четырехкомнатная квартира расположена на 9 этаже современного жилого дома с техническим этажом сверху, что обеспечивает дополнительную защиту от возможных протечек кровли. Общая площадь позволяет комфортно разместить семью или организовать пространство для работы и отдыха. Квартира отличается удачной планировкой: только одна капитальная стена, остальные перегородки можно демонтировать для создания индивидуальной конфигурации помещений — идеальное решение для тех, кто ценит возможность адаптировать жилье под свои потребности.
Расположение объекта сочетает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В пешей доступности находятся парк Октябрьской революции с зонами для прогулок и отдыха, драматический театр, стадион "Юность России" с современными спортивными площадками. Для повседневных нужд вблизи расположены магазины, а в скором времени откроется торговый центр "Рубин" с бассейном и расширенным набором услуг. Медицинские учреждения, включая поликлинику, больницу и медицинский университет, обеспечивают быстрый доступ к квалифицированной помощи. Остановки общественного транспорта позволяют без пересадок добраться в любую часть города.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 186877
Номер в базе: 9266470
4-комн. кв., 73 м², 2/6 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Соколова, 23📍На карте
8 500 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Продается 4-комнатная квартира по адресу Соколова 23, Пушкинская 73/56/8, на 2 этаже 5-этажного дома сталинского типа. Одним из главных преимуществ планировки является отсутствие несущих стен, что предоставляет возможность расширить кухонную зону и увеличить санузел. Все окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Двор закрытый, есть возможность для парковки. Документы готовы к продаже.
4-комн. кв., 96.5 м², 2/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Ворошиловский проспект, 8📍На карте
12 300 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Арт. 111932405 Продаю евро- четырехкомнатную квартиру в историческом центре города!
Дом кирпичный, после капитального ремонта, все коммуникации поменяны, бетонные перекрытия, толстые стены, хорошая шумоизоляция, две квартиры на площадке.
Квартира большая , очень светлая ( большие окна). Потолок 3.10 м.!!!
Отличная планировка : Просторная кухня-гостиная 40 кв.м, три спальные комнаты 16., 16, и 15 кв.м.
Квартира меблирована, практически все остаётся!!!
Двор закрыт, облагорожен, покрытие брусчатка, имеются зоны отдыха., зелёные насаждения!!
Развитая инфраструктура : детский сад за домом, школа через дорогу в 5 минутах! . Все в пешей доступности. Самый центр города, улица Садовая 2 минуты, набережная, торговые центры, остановка транспорта в любой район города находится рядом.
Полная стоимость в ДКП. Один собственник, без обременения!!!
Показ в любое удобное для Вас время!.
Ключи на руках!
Помощь в одобрении ипотеки.
Потенциальному клиенту торг.
Один взрослый собственник.
4-комн. кв., 50 м², 1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Петровская улица, 58📍На карте
6 250 000 ₽
7%
125 000 ₽/м²
ИсточникЦИАН
Предлагаем вашему вниманию четырехкомнатную квартиру в историческом центре Ростова-на-Дону. Расположенная на Петровской улице, эта квартира общей площадью 50 кв. м с жилой площадью 38.3 кв. м и кухней 5.1 кв. м станет отличным выбором для семьи. Квартира находится на первом этаже одноэтажного дома, построенного в 1917 году, с высотой потолков 2.7 метра.
В квартире сделан капитальный ремонт в 2011г( стяжка, электрика, сантехническая разводка,радиаторы, крыша,погреб и сам косметический ремонт). В собственности более 5 лет. Перепланировки нет.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Отличное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой части города.Торг реальному покупателю.
Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.
В каких городах ты работаешь?
Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.