Купить квартиру до 5 млн рублей в Уфе в районе Дёмский
280 квартир
По умолчанию
Количество комнат
Стоимость, ₽
—
Стоимость за м², ₽
—
Какой устроит ремонт?
Сбросить
Расположение
Дёмский
Парки/дороги
Парк в пешей доступности
Без шумных дорог рядом
Сбросить
Показывать апартаменты?
Общая площадь, м²
—
Площадь кухни, м²
—
Этаж
Этаж - точный диапазон
—
Этажей в доме
—
Год постройки
—
Тип/материал дома
Монолитный
Кирпично-монолитный
Кирпичный
Сталинский
Блочный
Панельный
Деревянный
3-комн. кв., 30.2 м², 3/3 этаж
р-н Дёмский, ул. Правды, 6А📍На карте
2 750 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Продам 1ую квартиру.
Центр Демы.
Ост. Орион, ул. Правды 6а. Квартира чистая, теплая, 30.2м2+ балкон. Дружелюбные соседи. Все рядом: школа, садик, остановка, гипермаркеты, поликлиника и т. Д.
Торг прекрасным людям. Помощь при покупке, рассмотрим все виды оплаты, при необходимости реализуем вашу недвижимость, звоните.
1-комн. кв., 34.5 м², 2/10 этаж
Уфа, Дёма м-н, Дагестанская, 14/1📍На карте
3 789 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Арт. 111921303 Продается уютная однокомнатная квартира в Деме ! 16 минут на машине до центра.
Описание квартиры:
Косметический ремонтХорошая шумоизоляция, не слышно соседейЧистый подъездСветлые обоиВ тамбуре есть шкаф с замком для хранения вещейОкна выходят на двор
Инфраструктура:
Детский садик №95Лицей №161 рядом магазины, аптекиостановка общ. транспорта рядом с домомПарк с озером в 6 минутах ходьбы Большое озеро "Карьерное"Пляж Парк отдыха "Миллениум"
Ситуация с документами:
один собственник без долгов, без обременений чистая продажапомогу с ипотекой покупателю
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Быстрый выход на сделку, торг уместен!
Звоните и пишите в любое время!
Уфа, Дёма м-н, улица Генерала Кусимова, 18📍На карте
4 850 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Арт. 109363635 Предлагаем на продажу просторную однокомнатную квартиру для комфортного проживания в новом кирпичном доме в ЖК Мечтателей в Демском районе город Уфа на 5 этаже .Общая площадь 41,8 кв.м, жилая16,5 кв.м, кухня 10,5 кв,м ,с выходом на застекленную лоджию .Класс жилья комфорт класс ,отделка черновая, качественный дом в благоустроенном районе .Система "Умный домофон" в квартирах и на калитках ,система "Умный шлагбаум", камеры видео наблюдения .Самая выгодная цена на жильё комфорт класса в самом зеленом районе города, со всей нужной инфраструктурой !!!!!
1-комн. кв., 41.8 м², 8/12 этаж
Уфа, Дёма м-н, Дагестанская, 12/9 стр📍На карте
4 850 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Арт. 109232279 Предлагаем на продажу однокомнатную квартиру в новом ЖК Мечтателей на 5 этаже кирпичного дома общей площадью 41,8 в.м ,жилая 16,5кв.м, кухня 10,5 кв.м, с выходом на просторную лоджию срок сдачи декабрь 2025.ЖК Мечтатель это ваша сбывшаяся мечта о качественном и доступном жилье в благоустроенном районе города Уфа. Настоящий корабль во дворе, а так же воркаут зона для всех возрастов !!!!Видеодомофон ,видеонаблюдение ,умный шлагбаум и современная противопожарная система!!!!! Предусмотрены открытые гостевые парковки !!!В шаговой доступности остановка транспорта развитая инфраструктура
1-комн. кв., 37.9 м², 5/9 этаж
Уфа, Дёма м-н, Мечтателей, 8📍На карте
4 500 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Арт. 109233779 Предлагаем на продажу однокомнатную квартиру в Демском Районе города Уфа ЖК Мечтателей по ул.Мечтателей 10/1 на 5 этаже кирпичного дома.Общей площадью 37,9 кв.м, жилая 16,3 кв.м кухня 9,6 кв.м .ЖК Мечтателей это новой интелектуальный дом в Деме, имеющий уникальн детские площадки и зоны воркаут!!!Всего 15 минут до делового центра Уфы В шаговой доступности магазины школы и лицей детскме сады,спортивные клубы и секции.Система Умный Домофон в квартирах и на калитках ,система Умный шлагбаум на вьездах и выездах во двор,камеры видеонаблюдения !!!!
1-комн. кв., 30.8 м², 1/3 этаж
Уфа, Дёма м-н, Таллинская, 26📍На карте
3 025 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
продается однокомнатная квартира в Деме
- площадь 30,8 кв.м. 1 этаж
- дом кирпичный в центре Демы
О КВАРТИРЕ:
- пластиковые стеклопакеты
- мощные батареи, за счет чего в квартире тепло
- санузел раздельный
- газовая колонка , а значит есть всегда горячая вода
- кухня 6,8 кв.м. со встроенным подоконным холодильником
- уютная прихожая
- Окна квартиры расположены высоко и выходят на тротуар
- недалеко автобусная остановка
О доме :
- тихие покойные соседи
- чистота
- реставрация подъезда
по документам - один взрослый собственник. основание - договор купли-продажа
Осмотр в любое время, заранее договоримся.
Форма оплаты - любая
1-комн. кв., 30.9 м², 2/2 этаж
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, мкр. Дема, улица Левитана, 39📍На карте
2 900 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Продается уютная однокомнатная квартира в тихом, зеленом районе Уфы по адресу: улица Левитана, 39. Квартира площадью 30,9 кв. м расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 18 кв. м, кухня — 6 кв. м. Отличный вариант для тех, кто ищет спокойное место для жизни.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Комната светлая и просторная, окна выходят во двор, что создает атмосферу уюта и тишины. Совмещенный санузел удобен и функционален. Пространство на кухне позволяет разместить все необходимое для комфортного приготовления пищи.
Дом находится в хорошем состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает этот вариант особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность, рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается от агентства, документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все юридические вопросы уже решены, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично.
2-комн. кв., 49.4 м², 5/9 этаж
Уфа, Дёма м-н, улица Левитана, 36/1📍На карте
4 990 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Арт. 111923639 Квартира в кирпичном доме! Можно купить по ставке 14,7%.
Светлая и уютная двухкомнатная квартира по адресу: ул. Левитана 22. Квартира видовая, расположена на 9 этаже 9-этажного жилого дома. Благоустроенный тихий двор. Во дворе оборудована детская игровая площадка, парковочных мест для машин достаточно.
Общая площадь - 49,80 кв.м, жилая - 30,50 кв.м, кухня - 7,70 кв.м.
Соседи хорошие и дружелюбные. Квартира очень теплая.
Дом расположен в отличном месте с прекрасной инфраструктурой. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания:
школа №132, №103, №101,
детский сад №116 (во дворе), №74, №183,
больница, стоматология, парк отдыха, почта России, банкоматы, продуктовые и строительные магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, рядом остановка общественного транспорта. Удобный проезд в любую часть города. Рядом улицы: Центральная, Мусы Джалиля, Грозненская, Правды.
Все документы готовы к продаже.
Можно купить:
-наличные,
-ипотека,
-различные сертификаты.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
3-комн. кв., 68.5 м², 9/9 этаж
Уфа, Дёма м-н, Дагестанская, 13/1📍На карте
4 999 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Арт. 90188335 Эту квартиру можно купить по сниженной ставке от 14% !!!
Продается большая трёхкомнатная квартира в экологически чистом Дёмском районе г. Уфы, расположенная по адресу: ул. Дагестанской 13/1. Панельный дом, 9/9 этажность.
Все три комнаты изолированные.
В двух минутах ходьбы от школы №104 и д/с №110. Рядом Магнит экстра, клиника Меги.
В доме пункт Озон. Во дворе детская площадка и достаточно мест для парковки.
В подъезде сделан ремонт. Мусорка закрыта. Имеется своя кладовая.
Квартира с изолированными комнатами площадью 17+12,4+12,3кв.м
Кухня 8,1кв.м, Прихожая 10,1кв.м. Гардеробная 2,4кв.м. Лоджия 4,6кв.м
Санузел раздельный 2,6+1,3кв.м. Общая площадь 68,5кв.м.
Окна комнат и кухни выходят во двор. Окна гостиной с лоджией имеют прекрасный вид на лес.
В квартире косметический ремонт.
Квартира без долгов и обременений.
Взрослые собственники.
Возможна ипотека, сертификаты.
Звоните, записывайтесь на просмотр !!!
1-комн. кв., 32.1 м², 2/3 этаж
Уфа, Дёма м-н, Чебоксарская улица, 14 к1📍На карте
3 000 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Арт. 111925078 Однокомнатая квартира, расположенная по адресу: ул. Якуба Колоса. д. 139, 2\3 этажность. Общая площадь 32,1 м2.
..........................................................................................
КОММУНИКАЦИИ:
- дом построен по современным инженерным технологиям
- новые полипропиленовые трубы
- счетчики горячей и холодной воды
- современная система отопления
- кондиционер
..........................................................................................
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа: №132
- Детский сад: №141
- Остановка: ул. Якуба Колоса
..........................................................................................
-1 собственник
ЛЕГКО КУПИТЬ:
️ ипотека
️ торг
️ сертификат
️ материнский капитал
️ без долгов и обременений
️ наличные
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Студия, 25 м², 16/22 этаж
Уфа, Экогород Яркий м-н, Яркий бульвар, 13📍На карте
3 800 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Продаётся уютная квартира площадью 25 квадратных метров в новом доме, расположенном в микрорайоне Экогород Яркий, по адресу: Уфа, Яркий бульвар, 13. Квартира расположена на 16 этаже.
Внутри вас ждёт комфортное пространство. Квартира после качественного ремонта, что позволит вам сэкономить время и средства на дополнительные работы и сразу же заселиться без лишних хлопот.
Квартира без догов и без обременений.
Заезжай и живи.
1 Взрослый собственник.
Чистая продажа.
2-комн. кв., 43.5 м², 3/4 этаж
р-н Дёмский, Таллинская ул., 24/1📍На карте
4 300 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Продаётся 2-комнатнaя квартира 43 м2, на 3 этaже в центрe Дёмы.
Квартира в отличном состоянии, очень теплая, чистая, светлая и уютная. Удобная планировка. Комнаты изолированные. Не требует вложений — заезжай и живи.
В квартире сделан свежий капремонт, заменены трубы, проводка. Евроремонт.
Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде был ремонт.
Есть наземная парковка, всегда есть свободное место для Вашего автомобиля.
Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, что важно для семьи с детьми. Рядом магазины, остановка общественного транспорта.
Квартира продается без обременения и долгов.
Реальному покупателю торг.
Уфа, Экогород Яркий м-н, Кустарёвская набережная, 11📍На карте
4 350 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 35 квадратных метров в новом доме 2020 года постройки, расположенном в микрорайоне Экогород Яркий, по адресу, Кустарёвская набережная, 11.
Документы готовы к продаже
1 Взрослый собственник, без долгов, без обременений.
2-комн. кв., 38.5 м², 2/5 этаж
Уфа, Дёма м-н, улица Ухтомского, 11📍На карте
4 300 000 ₽
Без комиссии
ИсточникДомклик
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 38.5 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Уфа, микрорайон Дёма, улица Ухтомского, дом 11. Жилая площадь составляет комфортные 18 квадратных метров, а кухня занимает 6.2 квадратных метра, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов.
Квартира может похвастаться качественным евроремонтом, который подчеркивает её современный стиль и создает приятную атмосферу для жизни. Санузел раздельный, что является несомненным преимуществом для семейного проживания. Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой без лишнего шума.
Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие детской площадки прямо во дворе дома, где малыши смогут безопасно играть и веселиться под присмотром родителей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе.
Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, обеспечивая все необходимое для комфортной и активной жизни. Рядом расположены популярные заведения общественного питания – кафе «Ачапа» с кавказской кухней и «Гиссарская шаурма», а также супермаркеты «Монетка», где можно приобрести всё необходимое для дома.
Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит тепло домашнего уюта, удобство расположения и возможности для интересного времяпрепровождения вне дома. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым любимым домом!
1-комн. кв., 34 м², 1/9 этаж
р-н Дёмский, Грозненская ул., 71/1📍На карте
3 100 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Продается однокомнатная квартира с удобной планировкой в тихом районе города. Состояние квартиры отличное. Вся мебель и техника остаются. Инфраструктура развитая. Во дворе новый детский сад. Парковка. 1 ВС. Документы готовы к продаже. ЧП. В квартире никто не проживает.
1-комн. кв., 37 м², 3/12 этаж
Россия, Уфа, Дёма м-н, Грозненская улица, 69/6📍На карте
3 350 000 ₽
90 541 ₽/м²
ИсточникДомклик
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 37 квадратных метров, расположенная на третьем этаже двенадцатиэтажного панельного дома 2009 года постройки, который находится в микрорайоне Дёма города Уфы по адресу: улица Грозненская, 69/6.
Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и комфорт. Здесь вас встретят ухоженный двор с детской площадкой, что особенно приятно для семей с детьми.
Живя здесь, вы сможете наслаждаться удобством расположенных рядом торговых точек: 'Апельсин', супермаркет, 'Ризык', 'Грош' и 'Оазис', где можно приобрести все необходимые продукты. Также недалеко находится парикмахерский салон 'Имидж', что позволит вам всегда выглядеть великолепно без необходимости долгих поездок.
Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и спокойное жильё в приятном районе с развитой внутренней инфраструктурой. Приглашаем на просмотр вашего будущего дома!
Студия, 17 м², 4/9 этаж
р-н Дёмский, ул. Мусы Джалиля, 74/1📍На карте
1 650 000 ₽
Без комиссии
ИсточникАвито
Пpодaeтся уютная студия.
Расположеной в Дёмском районе по ул. М. Джалиля 74/1 на 4 этаже кирпичного дома, в экологически чистом и спокойном районе. Общей площадью 17 кв. М².
Сделан еврo рeмонт: с/у, натяжнoй потoлoк, лaминaт, нoвaя вxoднaя дверь, евpo окнo.
Кухонный гарнитур, диван остается новым собственникам.
Послe peмoнтa ни кто нe пpoживaл.
Развитая инфраструктура:
в шаговой доступности.
- остановака общественного транспорта (автобусы 57, 258П, 135).
- Шкoлa: №103, 104, 113.
- Детский cад: Coфи, 305, 110.
- Пoликлиника: №2.
- Bуз: Уфимский техникум.
Железнодорожного транспорта.
- магазины Магнит, Полушка, Красное Белое, Вкус Маркет, Южный рынок.
- аптеки, пункты выдачи, отделение почтовой связи, парк культуры и отдыха и др.
Докумeнты гoтовы к пpoдаже:
Максимально быстрый выход на сделку,
1 взрослый собcтвенник.
Без пpoпиcaнных, без долгов и обременений.
Любая форма оплаты.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
2-комн. кв., 44.9 м², 5/5 этаж
Россия, Уфа, Дёма м-н, улица Левитана, 14/2📍На карте
3 590 000 ₽
79 955 ₽/м²
ИсточникДомклик
Уже есть peшeние от банка? Mы прoконcультируем, кaк снизить процeнтную cтaвку.
2 -x кoмнaтная квартиpa, pаспoложеннaя пo aдресу: ул. Левитанa, д. 14/2 5\5 этажнocть. Oбщaя плoщaдь 44.9 м2.
- Имеется просторная кладовка.
..........................................................................................
KOMMУHИKAЦИИ:
- в дoме недавно пpoведен капитaльный pемoнт
- нaдежнaя электропpoвoдка
- устaнoвлен элeктpоcчетчик
- проведен капитальный ремонт труб
..........................................................................................
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа:№103
- Детский сад:№183
- "Вкусно и точка", "Rostic's", "Додо Пицца", "Фудзияма".
- Остановка: Музей 112-й Башкирской кавдивизии
- Поликлиника: РЖД Поликлиника
- ВУЗ: УУНиТ
..........................................................................................
ЛЕГКО КУПИТЬ:
️ипотека
️торг
️без долгов и обременений
️наличные
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Код пользователя: 184363
Номер в базе: 9169392
2-комн. кв., 44.2 м², 1/2 этаж
Россия, Уфа, Центральная, 51📍На карте
3 800 000 ₽
85 973 ₽/м²
ИсточникДомклик
Предлагается к приобретению уютная двухкомнатная квартира общей площадью 44.2 квадратных метра, расположенная на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1961 году, находящегося по адресу: город Уфа, улица Центральная, дом 51.
Этот теплый и светлый дом отличается продуманной планировкой: жилая площадь составляет 24 квадратных метра, а кухня – 7.5 квадратных метров, что создает комфортные условия для приготовления пищи и семейных ужинов. Квартира после качественного евро ремонта, благодаря чему новым владельцам не придется вкладывать дополнительные средства и время в ремонтные работы.
Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для удобства использования. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, позволяя наслаждаться видами и получать достаточное количество естественного света в течение дня.
Для маленьких жителей комплекса во дворе обустроена детская площадка, где можно безопасно проводить свободное время на свежем воздухе. Также во дворе предусмотрена парковка, что является несомненным преимуществом для автовладельцев.
Расположение квартиры позволяет быстро добраться до различных объектов инфраструктуры: рядом находятся продовольственные магазины и продуктовые лавки, где всегда можно приобрести свежие продукты. Для тех, кто ценит гастрономическое разнообразие, в шаговой доступности расположены буфет и ресторан узбекской кухни, предлагающий традиционные блюда Средней Азии.
Приглашаю вас оценить все преимущества этой прекрасной квартиры лично. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке в спокойном районе с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой.
1-комн. кв., 31.7 м², 3/3 этаж
Россия, Уфа, Дёма м-н, улица Якуба Коласа, 149📍На карте
2 800 000 ₽
88 328 ₽/м²
ИсточникДомклик
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом.
Дом кирпичный, построен в 2014 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире совмещенный санузел. Кухня площадью 8 м², удобная для приготовления пищи.
На территории двора есть детская площадка и открытая парковка.
В шаговой доступности остановка маршрутного транспорта 218, аптека, магазины Байрам, Пятерочка, Светофор, Находка, Чижик и другие, пункт выдачи Ozon, Wildberries.
Газоснабжение в доме позволяет экономить на коммунальных услугах.
1-комн. кв., 32.2 м², 2/9 этаж
Россия, Уфа, Дёма м-н, улица Ухтомского, 12📍На карте
2 900 000 ₽
90 062 ₽/м²
ИсточникДомклик
Арт. 111847016 * СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Не упустите выгодное предложение!*
* Продаётся 1-комнатная квартира на 2 этаже по отличной цене!* (Торг уместен)
* Превосходная локация в центре микрорайона Дёма – идеально для аренды или проживания!*
*В шаговой доступности (5 минут):*
Дёмский парк культуры и отдыха
Магазины, аптеки, пункты выдачи
Южный рынок
Гимназия №102
Лицей №123
Детский сад №115
Центр творчества
* Без обременений, 1 взрослый собственник*
---
* Характеристики квартиры:*
*Общая площадь:* 32,2 кв.м.
*Комната:* 17,9 кв.м. (просторная)
*Кухня:* 7,4 кв.м. (удобная планировка)
*Балкон:* нет
*Лифт:* есть (удобный подъём)
---
*Почему стоит купить?*
*Для жизни:* уютная квартира в центре с развитой инфраструктурой – всё рядом!
*Для инвестиций:* отличный вариант для сдачи в аренду – район востребован!
* Звоните прямо сейчас
*Не упустите шанс приобрести жильё по выгодной цене!*
1-комн. кв., 29.2 м², 6/9 этаж
Россия, Уфа, Дёма м-н, улица Мусы Джалиля, 74/2📍На карте
2 999 900 ₽
102 736 ₽/м²
ИсточникДомклик
Арт. 111846234 Продаётся светлая 1-комнатная квартира в кирпичном доме, 29,2 м² на 6 этаже с косметическим ремонтом. Расположенная по адресу: ул. Мусы Джалиля 74/2.
В шаговой доступности детские сады, школы и техникум – идеально для семьи или студентов. Удобная планировка, всё необходимое для комфортного проживания.
Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Один собственник
ЛЕГКО КУПИТЬ:
️ ипотека
️ торг
️ сертификат
️ материнский капитал
️ без долгов и обременений
️ наличные
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.
В каких городах ты работаешь?
Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.