Москва, ТАО (Троицкий), д. Лужки, Солнечный город-2 мкр, 195📍На карте
60 000 000 ₽
185 185 ₽/м²
ИсточникЦИАН
Элитный коттедж 324 м² в окружении леса ваш уголок спокойствия и комфорта!
Этот просторный двухэтажный дом в самой высокой точке поселка с лесными деревьями на участке и лесным массивом по его границе идеально подойдет для семей, которые мечтают о тишине, природе и высоком уровне жизни, оставаясь при этом в удобной транспортной доступности от столицы.
Локация и окружение:
Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Солнечный город" всего в 38 км от МКАД, в престижной Новой Москве.
- Закрытая территория, круглосуточная охрана, три КПП ваш комфорт и безопасность в приоритете.
- Примыкает к лесному массиву чистый воздух, пение птиц и природная гармония без соседей за забором.
- Высокая приватность участок 12 соток расположен на возвышенности, вдали от шумных дорог.
Дом: надежность и качество -
Этот дом строился для себя, что гарантирует высокое качество материалов и внимание к деталям:
Фундамент: глубокий ленточный с монолитной плитой максимальная надежность.
Стены: керамоблоки с облицовкой из клинкерного кирпича Mattone долговечность и стиль.
Кровля: натуральная черепица BRAAS экологичность и защита от осадков.
Огромные витражные окна максимум естественного света и прекрасные виды на лес.
Камин в гостиной уют и тепло в любое время года.
Полностью подключенные коммуникации!
Электричество 15 кВт
Центральное водоснабжение и канализация
Магистральный газ, установлен итальянский котел Lamborghini
Работающая дренажная система
Интернет - оптоволокно.
Функциональная и просторная планировка
Первый этаж:
Гостиная с камином место для уютных вечеров всей семьей.
Кухня-столовая с выходом на террасу с видом на лес.
Гараж на 2 машины, удобный холл, котельная, санузел.
Второй этаж:
4 спальни для всех членов семьи и гостей.
Кабинет для работы и личных дел.
3 гардеробные - места хватит всем.
2 санузла, включая хозяйский для максимального удобства.
Дополнительные преимущества:
Банный комплекс 65 м² полностью готов к использованию, с кедровой сауной, дровяной печью Harvia, гостиной, кухней и большой террасой. Можно использовать как гостевой дом.
Отличная транспортная доступность: Калужское и Киевское шоссе, 35 минут до метро "Коммунарка" и ж/д станции "Рассказовка". В 2026 году будет метро в городе Троицк. И тогда 15 минут транспортом до дома! Автобус городской.
Развитая инфраструктура в поселке: детская и спортивная площадки, магазины, Спортклуб, Теннисный корт, мини футбол, рестораны, пункты Озон, WB, Автосервис, Шиномонтаж.
Школьный автобус в поселок Шишкин Лес удобно для семей с детьми.
Помощь с ипотекой до 15 млн ₽ под 12-13% годовых.
Рассматривается обмен на коммерческую недвижимость (street retail) с доплатой.
Этот дом идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье в престижном районе с природной тишиной и высоким уровнем комфорта.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Дом, 5 спален, 310 м², 2 этажа
Москва, ТАО (Троицкий), д. Лужки, Солнечный город-2 мкр, 151📍На карте
49 500 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Продается современный двухэтажный коттедж в классическом стиле на территории Новой Москвы ( Московская прописка) в охраняемом КП Солнечный город-2. Дом строился для себя по дизайнерскому проекту, с использованием дорогих качественных материалов.
1. Материал: 51-й керамоблок (Pоrоtherm 51)+ утеплитель в два слоя+ штукатурка фасадная Ceresit по сетке
2. Фундамент с продыхом 80 см, обслуживаемые коммуникации (ревизионный люк)
3. Весь первый этаж многоконтурные теплые полы (водяные), на втором этаже теплый пол в санузле (водяной)
4. Котел немецкий Buderos, мощность с большим запасом,
5. Мощная система очистки воды.
6. Кондиционирование (сплит-система 3 блока).
7. -1 этаж : 4 кондиционера
-2 этаж: 3 кондиционера
-3 этаж: 1 кондиционер на моноблоке
8. Встроенный пылесос Electrolux (Швейцария) на каждом этаже.
9. Внешний газогенератор (USA)с автоматическим подключением
10. Сделана разводка:
- под датчики пожарной сигнализации в доме
-под наружное видеонаблюдение (внешние камеры, 8 точек)
-под акустическую аудиосистему на 1-м этаже.
11. Гараж (7 х10,5 =73,5 кв.м.) на 2 машины с двумя электрическими подъемными воротами + котельная (7 х 2=.14 кв.м.). Отапливаемый, все коммуникации, вместительный чердак над всем гаражом и котельной. Вход в гараж из дома через прихожую-гардеробную.
Планировка дома: - 1-й этаж: на входе с парадного крыльца - тамбур (дверь входная с терморазрывом), прихожая-гардеробная (переход в гараж),входной просторный холл, кухня (мебель и кухонная техника (посудомойка, индукционная плита, духовка (все Bosh), вытяжка + измельчитель (USA)) остаются), столовая в эркере, гостиная с камином (топка немецкая, фасад испанский мраморный), гостевая комната, застекленная веранда 20 кв.м. с выходом на второе крыльцо, санузел , оборудованная кладовая-постирочная. - 2-й этаж: огромная мастер-спальня с эркером (будуар), просторной гардеробной, и выходом на открытый балкон 20 кв.м., два кабинета/спальни с выходом на общий балкон каждый, большой санузел (душ, джакузи, подвесной унитаз с гигиеническим душем, встроенный мойдодыр на 2 персоны, пол с подогревом). - 3-й этаж: гостевая комната, санузел, большое open space помещение свободного назначения.
При желании, к участку 10 соток можно докупить благоустроенных 5 соток. При продаже дома, вся мебель и техника остаются покупателю. Коммуникации все центральные. Поселок на 99 % застроен и заселен, с развитой инфраструктурой: автосервис, шиномонтаж, магазин, ресторан, банный комплекс, бассейны, веревочный парк, детские площадки, теннисный корт, охрана. Рядом населенные пункты: Лужки, Шишкин Лес, Сенькино-Секерино. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Предметный торг. Звоните.
Москва, ТАО (Троицкий), д. Лужки, Солнечный город-2 мкр, 99📍На карте
22 950 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Тeплый уютный дом 180 кв м в Hoвoй Mоскве. Коттeдж в закpытом КП. Пoстpоен из газoбeтoнныx блoкoв, снаружи декoративнaя штукатуркa. Дoм пoлнoстью мeблиpoван и готoв к пpoживaнию. Бoльшaя светлaя кухня-cтoловая-гостинaя пoзвoлит cобираться вceй семьей вмeсте, а количествo cпaлeн позвoлит paзмеcтить всех с комфортом и уютом.
1 этаж: прихожая, холл, котельная, гостевой с/у, кладовка, кухня-столовая-гостиная, гостевая спальня, с/у.
2 этаж: с/у, 2 спальни, 1 спальня с выходом на балкон
Коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение и канализация центральные, магистральный газ, отопление - газовый котел + электрокотел (резервный), высокоскоростной интернет.
Участок 10 соток, правильной прямоугольной формы. На участке высажены плодовые и декоративные деревья, газон. Есть металлический гараж-ракушка для легкового авто и хозблок, дорожки и стоянка под авто выложены тротуарной плиткой, автоматические распашные ворота, на калитке домофон.
Инфраструктура: на территории КП есть продуктовый, винный и овощной магазины, мойка-СТО-шиномонтаж. Рядом загородный клуб "Лачи" с рестораном и огромной зоной отдыха (лазертег, веревочный парк, горки, банный комплекс и т.д.). В 5 км от КП в п. Шишкин лес есть сетевые магазины (пятерка, магнит, дикси), аптеки, поликлиника, детский сад, школа (из КП ходит школьный автобус), ДШИ, ДК. Добраться до п. Шишкин лес можно на рейсовом автобусе.
Возможен обмен на квартиру в Новой Москве/Бл. Подмосковье с Вашей доплатой.
Один взрослый собственник. Торг.
Дом, 198 м², 2 этажа
Москва, ТАО (Троицкий), д. Лужки, Солнечный город кп📍На карте
16 500 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Дoм в Hовoй Mоcкве в закрытом кп 200 кв. м под oтделку.
B домe зaпланирoваны куxня-cтoлoвaя c выxодом в сад, гoстиная, cпальня на 1 этaжe; 2 этaж - мaнсapдa, можно cплaниpoвaть 2-4 кoмнаты
Кoммуникации:вoдa, канализация - центpaльныe зaведены в дом, свeт 15 квт зaведен, газ мaгистральный по гpанице учacткa.
В пoceлке oрганизовано несколько клубов по интересам: квадроциклы, велоспорт, футбол, бег, зимой вокруг поселка по лесу организовывают лыжню; проводятся различные мастер классы по рисованию для детей и взрослых и много другое.
Инфраструктура на территории КП: Продуктовый магазин, СТО, Спортивный комплекс, частный детский сад, детские и спортивные площадки, школа п. Шишкин лес (курсирует школьный автобус), Озон, Вайлдберриз, Яндекс маркет. Рядом загородный клуб "Лачи", конная школа "Костин двор", продуктовый магазин "Авокадо". В 6 км в п. Шишкин лес Магнит, Пятерочка, Дикси, аптеки, поликлиника, детский сад, художественная и музыкальная школы, спорткомплекс "Медведь". До п. Шишкин лес ходит городской транспорт.
Один взрослый собственник.
Дом, 5 спален, 227 м², 3 этажа
Москва, ТАО (Троицкий), д. Лужки, Солнечный город кп📍На карте
26 000 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Отличный трехэтажный коттедж в 32 км от МКАД, Новая Москва, Московская прописка.
Дом построен для себя. Фундамент: 48 свай на 3 м глубину + ростверк + монолитная плита. Стены: газоблок + утеплитель + воздушный зазор + облицовочный кирпич. Перекрытие 1 этажа: монолит; 2 этажа: балки 200*100 с шагом 40 см. Крыша металлочерепица.
Планировка
1 этаж: холл, кухня-столовая-гостиная с выходом на веранду, гостевая спальня, гардеробная, кладовка, с/у, котельная (есть отдельный вход с улицы).
2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и с/у, 3 спальни, с/у
Мансарда: свободная планировка
Коммуникации: Электричество 15 кВт, газ магистральный, канализация и водопровод центральные.
Участок 10 соток: правильной прямоугольной формы, огорожен. Выделено место под постройку гаража на 2 авто (блоки и брус в наличии), имеется брусчатка для дорожек. На участке много плодовых и декоративных.
Инфраструктура: на территории КП есть продуктовый, винный и овощной магазины, мойка-СТО-шиномонтаж. Рядом загородный клуб "Лачи" с рестораном и огромной зоной отдыха (лазертаг, веревочный парк, горки, банный комплекс и т.д.). В 5 км от КП в п. Шишкин лес есть сетевые магазины (пятерка, магнит, дикси), аптеки, поликлиника, детский сад, школа (из КП ходит школьный автобус), ДШИ, ДК. Добраться до п. Шишкин лес можно на рейсовом автобусе.
Один взрослый собственник. Торг. Альтернатива подобрана.
Дом, 220 м², 2 этажа
Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Монреаль кп📍На карте
37 000 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Новый дом "под ключ" 220 кв.м. на участке 8 соток, в жилом поселке бизнес-класса "Монреаль". Дом полностью ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ, выполнена отделка из качественных материалов, монолитная лестница отделана Ясенем, высота потолков в чистоте 3.4 м. Дом построен в стиле Райт, стены выполнены из керамического блока; при отделке фасада использовался облицовочный кирпич Braer "Баварская кладка", фасадная штукатурка и элементы декора; монолитный фундамент; ж/б перекрытия; пол утеплен пеноплекс, пенофол, смонтирован водяной подогрев пола, выполнена коллекторно-лучевая разводка отопления. В доме работает: газовое отопление, функционирует горячая, холодная вода, центральная канализация, интернет. Планировка: 1-ый этаж прихожая, санузел, котельная, кухня/гостиная, комната, терраса; 2-ой этаж: спальня , спальня, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, отдельный санузел, холл. Поселок построен в едином архитектурном стиле и оснащен всеми коммуникациями. В шаговой доступности: магазины, загородный клуб "Лачи", конно-спортивный клуб, спортивный комплекс. Школа в 5 км от посёлка (ходит школьный автобус). ИЖС, ПМЖ, прописка (регистрация) Москва. Ипотека.
Дом, 220 м², 2 этажа
Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Монреаль кп📍На карте
26 500 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Готовый коттедж 220 кв.м. на участке 8 сот в жилом поселке бизнес-класса "Монреаль". Построен из материалов высокого качества: монолитный фундамент; внешние стены - термоэффективный керамический блок, фасад выполнен из облицовочного кирпича Браер (Баварская кладка) с элементами штукатурки и декора; перегородки кирпич, крыша мягкая кровля, ламинированные стеклопакеты Rehau; залита монолитная лестница; установлена входная дверь с терморазрывом; высота потолков 1-го и 2-го этажа 3.5 м.; залита монолитная дорожка к дому . Коттедж подключен к центральным коммуникациям (газопровод, электроснабжение 15 кВт, водоснабжение, водоотведение, высокоскоростной интернет). Построен забор в едином стиле с калиткой и откатными воротами.
В поселке: асфальтированные дороги с бордюрным камнем; тротуары, вымощенные брусчаткой; современная ливневая канализация; подземное электричество; видеонаблюдение; освещение улиц; охрана, пропускной режим; детская и спортивная площадки; прогулочная зона, а также детский сад на территории поселка. КП Монреаль это современный поселок на 135 домовладений с единой архитектурной концепцией, с двух сторон прилегает к лесу.
В шаговой доступности: магазины, загородный клуб "Лачи", конно-спортивный клуб, спортивный комплекс. Школа в 5 км от посёлка (ходит школьный автобус).
ИЖС. Прописка г. Москва. Продажа от застройщика! Ипотека!
Дом, 310 м², 2 этажа
Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Монреаль кп📍На карте
36 500 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Готовый коттедж под чистовую отделку (white box) 310 кв.м. (с гаражом) на участке 10 сот в жилом поселке бизнес-класса "Монреаль". Дом оформлен в собственность! Построен из материалов высокого качества: монолитный фундамент; внешние стены - термоэффективный керамический блок, фасад выполнен из облицовочного кирпича Браер (Баварская кладка) с элементами штукатурки и декора; перегородки кирпич, крыша мягкая кровля, ламинированные стеклопакеты Rehau; залита монолитная лестница; установлена входная дверь с терморазрывом; высота потолков 1-го и 2-го этажа 3.5 м.; залита монолитная дорожка к дому.
В доме выполнена разводка воды и канализации до конечных точек и разводка электрики в соответствии с инженерным проектом; смонтирована и запущена система отопления (трубы: сшитый полиэтилен), которая включает в себя: газовый котел Baxi 40 кВт, подогрев пола всего 1-го этажа и с/у 2-го этажа, радиаторы, коллекторы тёплого пола и радиаторов.
Стены оштукатурены, выполнена базовая шпаклёвка стен.
Сделана стяжка пола механизированным способом на 1-м и 2-м этажах. Коттедж подключен к центральным коммуникациям (газопровод, электроснабжение 15 кВт, водоснабжение, водоотведение, высокоскоростной интернет). Построен забор в едином стиле с калиткой и откатными воротами.
В поселке: асфальтированные дороги с бордюрным камнем; тротуары, вымощенные брусчаткой; современная ливневая канализация; подземное электричество; видеонаблюдение; освещение улиц; охрана, пропускной режим; детская и спортивная площадки; прогулочная зона, а также детский сад на территории поселка. КП Монреаль это современный поселок на 135 домовладений с единой архитектурной концепцией, с двух сторон прилегает к лесу.
В шаговой доступности: магазины, загородный клуб "Лачи", конно-спортивный клуб, спортивный комплекс. Школа в 5 км от посёлка (ходит школьный автобус).
ИЖС. Прописка г. Москва. Продажа от застройщика! Ипотека!
Дом, 1 спальня, 88 м², 2 этажа
Москва, ТАО (Троицкий), д. Лужки, Солнечный город-2 мкр📍На карте
11 800 000 ₽
Без комиссии
ИсточникЦИАН
Продается уютный двухэтажный дом с просторным участком в зеленом уголке Москвы идеальный вариант для тех, кто мечтает о комфорте и спокойствии!
Добро пожаловать в поселок Михайлово-Ярцевское, деревня Лужки, микрорайон Солнечный город-2 — место, где можно наслаждаться природой и при этом оставаться в черте Москвы. Этот очаровательный дом площадью 88 кв.м., расположенный на большом участке в 10 соток, станет для вас настоящим оазисом тишины и уюта.
Дом построен из оцилиндрованного бревна, что придает ему не только стильный внешний вид, но и сохраняет тепло даже в самые холодные дни. Здесь всегда будет уютно и комфортно. А на участке у вас есть всё для воплощения собственных идей: сад, зона отдыха, мангальная зона или детская площадка.
Почему этот дом — лучший выбор для вас?
Коммуникации уже подключены: вода, канализация и электричество — все, что нужно для удобной жизни, уже есть. Газ проходит по границе участка, и его подключение не составит труда.
Дополнительные постройки: на участке расположены три просторные бытовки, что дает вам массу возможностей для хранения и организации пространства. В одной из них уже хранится уличная тротуарная плитка, которую можно использовать для обустройства дорожек и площадок.
Асфальтированный подъезд: легко и приятно добраться до дома в любое время года — никаких трудностей с проездом даже в непогоду.
Проверенные соседи: здесь живут круглогодично, что создает безопасную и дружелюбную атмосферу. Уют и спокойствие — неотъемлемые преимущества этого места.
Московская прописка: получайте все преимущества столичной регистрации, оставаясь в живописном, зеленом районе, где воздух чище, а жизнь спокойнее.
Этот дом — для тех, кто устал от городской суеты, но не готов расставаться с комфортом. Документы полностью готовы к сделке, и у нас только один взрослый собственник — никаких лишних сложностей, только легкость и удобство покупки.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку!
Не упустите шанс увидеть свой будущий дом. Звоните, и мы организуем для вас просмотр в удобное время, чтобы вы могли оценить уют, простор и потенциал этого замечательного места.
Ваш дом ждет вас!
Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.
В каких городах ты работаешь?
Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.