Санкт-Петербург

Аренда Покупка Новостройки Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Санкт-Петербург / Купить квартиру апартаменты / Гостиный двор

Купить квартиру апартаменты в Санкт-Петербурге у метро Гостиный двор

177 квартир

По умолчанию

Тип жилья

Какие варианты рассматриваешь?

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

Гостиный двор

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Год сдачи новостройки

уже сдан

2026

2027

2028

2029

2030 и позднее

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

Студия, 14.3 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, Владимирский проспект, 10📍На карте

7 600 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

3 мин

Владимирская foot

4 мин

Маяковская foot

7 мин

ИсточникЦИАН

КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА! Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово МЕТРЫ в сообщения! Узнайте все детали и получите персональный подарок на просмотре! Продается студия 14,3 м² (Владимирский пр-т, д. 10) в историческом центре СПб для пассивного заработка на суточной аренде. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения. ФАКТИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ (по данным за 2025 год): — Рост стоимости после ключей +16,4% — Средний доход студии от посуточной аренды: 1 250 000 руб. / год — Максимальный денежный поток: 1 510 000 руб. / год (21,09% годовых) — Ежегодная капитализация: от 867 000 руб. (13%) — Окупаемость инвестиций: 4 - 5,5 лет — Стабильная загрузка: 25+ дней в месяц Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка. Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме: — Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов), — Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. — Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками — Рядом с Невским проспектом (проходимость около 11-12 млн человек в год). Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!

2-комн. кв., 52.8 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, Большая Морская ул., 6📍На карте

19 500 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

4 мин

Невский проспект foot

10 мин

Гостиный двор foot

10 мин

ИсточникАвито

Наши специалисты профессионально переговариваются с арендодателями. Рейтинг на Яндексе 5.0

7-комн. кв., 374.2 м², 5/6 этаж

Санкт-Петербург, Владимирский, набережная реки Фонтанки, 54 / улица Рубинштейна, 15-17📍На карте

95 000 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

7 мин

Владимирская foot

7 мин

Маяковская foot

12 мин

ИсточникДомклик

Большая квартира в легендарном Доходный дом графа М. П. Толстого. Архитектура, история и комфорт в самом центре Петербурга. Это не просто квартира — это часть истории города, бережно сохранённая и адаптированная под высокий уровень современной жизни. Дом графа Толстого, построенный Фёдором Лидвалем в 1910–1912 годах, — признанный шедевр северного модерна. Один из самых знаковых и узнаваемых домов Петербурга, где статус ощущается с первых шагов. Атмосфера дома: Престижная улица Рубинштейна — культурный и гастрономический центр городаНесколько минут до набережной ФонтанкиЗакрытый зелёный двор с деревьями и клумбами — редкая тишина для центраПарадные с сохранённой архитектурой, консьерж, ухоженные общественные пространстваВ доме есть лифт. Интерьер с характером: Авторская реставрация, выполненная немецкими мастерами, работавшими с Русским музеемДва действующих камина — редкость и особая ценностьПаркет из ценных пород дерева, итальянский мрамор, лепнинаАнглийская сантехника премиум-класса, хрустальные люстрыПросторные, светлые залы в классической стилистике — идеально как для жизни, так и для приёмов Комфорт XXI века: Полы с подогревом, кондиционированиеСистема очистки водыУсиленная шумоизоляция в спальняхПродуманные зоны храненияДва закреплённых парковочных места во дворе (по договору с ТСЖ) Локация: В пешей доступности — лучшие рестораны, театры, музеи, бутики, метро и вся инфраструктура центра. Здесь можно жить без автомобиля, но при этом быть мобильным. Квартира в хорошем состоянии. Все документы готовы к сделке. Это редкое предложение для тех, кто ищет настоящий Петербург — с историей, архитектурой и уровнем жизни без компромиссов. Арт. 128563378

2-комн. кв., 50.1 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Невский проспект, Итальянская улица, 6/4📍На карте

32 000 000 ₽

638 723 ₽/м²

Гостиный двор foot

6 мин

Невский проспект foot

7 мин

ИсточникЦИАН

Продается уютная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Ищете жилье с идеальным сочетанием комфорта, качества и идеального расположения? Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру площадью 50,1м2, расположенную на 3 этаже. • Расположение: Русский музей, Филармония буквально Ваши соседи. Всего в десяти минутах ходьбы Летний сад, Михайловский сад, храм Спас на Крови и Казанский собор. Насладитесь прогулками по знаменитым аллеям и скверам, исследуйте богатую культурную жизнь города. • Интерьер: Квартира находится на третьем этаже, окна выходят на юг, в тихий и уютный двор. Интерьер выполнен с использованием высококачественных натуральных материалов, создающих атмосферу тепла и уюта. • Удобства: Полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания: бытовая техника, посуда, постельное белье и многое другое. Вы можете сразу проживать в квартире или сдавать в аренду. • Осмотр: По предварительной договоренности, мы готовы показать вам квартиру в удобное для вас время. Свяжитесь с нами, и мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ. Не упустите шанс стать жителем одного из самых красивых районов Санкт-Петербурга!

4-комн. кв., 73 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 22📍На карте

14 990 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

3 мин

Владимирская foot

5 мин

Маяковская foot

10 мин

ИсточникЦИАН

В прямой продаже предлагается просторная 4-комнатная квартира в историческом кирпичном доме 1806 года постройки с произведенным капитальным ремонтом, материал перекрытий железобетонные, что подтверждается техническим паспортом. Общая площадь квартиры составляет 73 кв. м, из которых жилая занимает 42 кв. м, и просторная кухня — 13.7 кв. м. Квартира расположена во внутренней трех этажной части дома на 3-м этаже с высокими потолками в 3 метра, что создает ощущение простора и света. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. До ближайшего метро всего 4 минуты пешком, что делает расположение очень удобным для жителей города. Квартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Планировка включает отдельный санузел, что удобно для семьи. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Это особенно удобно для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира без обременений, 2 взрослых собственника, документы готовы.

1-комн. кв., 32 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Адмиралтейская, Малая Морская улица, 7📍На карте

13 700 000 ₽

428 125 ₽/м²

Адмиралтейская foot

1 мин

Невский проспект foot

12 мин

Гостиный двор foot

12 мин

ИсточникЦИАН

УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА в самом центре Санкт-Петербурга! Представляю вашему вниманию эксклюзивную квартиру, расположенную в историческом центре Санкт-Петербурга, на знаменитой Малой Морской улице, дом 7. Это не просто адрес — это синоним роскоши, утонченности и престижного образа жизни. Малая Морская улица — это одна из самых знаковых улиц города, сочетающая в себе богатое культурное наследие и современную инфраструктуру. Дом, где находится квартира, окружен самыми известными достопримечательностями Петербурга. В нескольких минутах ходьбы — Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Адмиралтейство и знаменитый Невский проспект, остров Новая Голландия. Вы сможете наслаждаться утренними прогулками по набережной Невы, наблюдая, как город просыпается, а по вечерам — наслаждаться светом исторических фонарей, освещающих мощеные улочки. Особенности и преимущества квартиры: • Историческое здание, построенное в классическом стиле XIX века, сохранило очарование и величие той эпохи. • Квартира полностью готова для комфортного проживания либо для сдачи в аренду гостям Петербурга. Полностью укомплектована всем необходимым для жизни - современная бытовая техника и сантехника. Полноценная планировка с разделением на кухню и гостиную. Окна квартиры выходят в тихий, уютный двор. Закрытая территория обеспечивает полную приватность, для владельцев бесплатная парковка в центральном и адмиралтейском районах города. На этаже всего две квартиры. Тихие интеллигентные соседи. Косметический ремонт в парадной был произведен в 2023 году. • Инфраструктура: В пешей доступности находятся рестораны, уютные кофейни. Удобные транспортные развязки обеспечивают быстрый доступ ко всем районам города. Рядом с домом остановка общественного транспорта, в 50 метрах станция метро Адмиралтейская. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит сочетание исторической значимости и современного комфорта. Живя здесь, вы становитесь частью величественной истории Санкт-Петербурга, сохраняя при этом все удобства современной жизни. Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта недвижимости в самом центре культурной столицы России. Запишитесь на просмотр уже сегодня, и позвольте себе роскошь, достойную вашего статуса! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Арт. 124286221

1-комн. кв., 52 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, Графский пер., 10/11Ж📍На карте

17 300 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

3 мин

Владимирская foot

4 мин

Маяковская foot

8 мин

ИсточникАвито

2-комн. кв., 78.8 м², 1/6 этаж

Санкт-Петербург, ул. Белинского, 5📍На карте

18 800 000 ₽

Без комиссии

Маяковская foot

14 мин

Гостиный двор foot

15 мин

Достоевская foot

15 мин

ИсточникАвито

Eсли Bы - ценитель истopического цeнтрa Петеpбуpгa с pоcкoшнoй apxитектурой, тиxими сквepaми и oживленнoй светcкoй жизнью, то эта кваpтиpа точнo для Bаc!O локaции:Жить здесь, знaчит имeть привилeгию нaxoдиться в cамoм сеpдцe, в золoтoм треугoльникe Санкт-Пeтeрбуpгa, гдe рacполoжeны главные достопримечательности, дорогие бутики, рестораны и культурные объекты (Эрмитаж, Русский музей, Спас на Крови, Летний сад, Аничков мост и другие). В шаговой доступности сосредоточены лучшие дошкольные и учебные заведения, театры, музеи, ЦИРК, Манежная площадь и множество других объектов социального значения. Всего за 10 минут можно дойти до любой из трёх станций метро (Гостиный двор, Чернышевская, Маяковская) или воспользоваться другим удобным транспортом.Об объекте недвижимости:Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 78,8 кв.метров в архитектурно привлекательном Доходном доме Латониных. Идеально подходит, как для личного проживания, так и для инвестиций. Потолки высотой 3 метра, главная комната площадью 31,2, кв.м, вторая 19,4 кв.м позволят грамотно и эффективно использовать пространство квартиры как по периметру, так и по высоте. Здесь у вас будет возможность оригинально разграничить зоны, сделать двухуровневые комнаты и воплотить в жизнь самые смелые дизайн проекты . Наличие двух кладовок решит вопрос с размещением гардероба и хранением сезонных вещей.Условия покупки: Сделка альтернативная, а значит, максимально безопасная на сегодня. Проводиться будет через нотариуса, указываем полную стоимость в договоре. Обременений, мат.капитала и несовершеннолетних участников нет. С удовольствием всё расскажем и покажем на просмотре! Обращайтесь.

2-комн. кв., 58 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, Садовая ул., 22/2📍На карте

20 000 000 ₽

Без комиссии

Невский проспект foot

4 мин

Гостиный двор foot

5 мин

Садовая

12 мин

ИсточникАвито

Студия, 26 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, Литейный пр-т, 59📍На карте

8 890 000 ₽

Без комиссии

Маяковская foot

7 мин

Достоевская foot

8 мин

Владимирская foot

9 мин

ИсточникАвито

B продaжe cовременная, полнoстью укoмплектованнaя студия плoщaдью 26 м² по адpecу: Литeйный пpоспект, 59. Идеaльный ваpиант для тех, кто ищет недвижимость в «Зoлoтом тpeугольнике» и oкрестностяx — квaртиpа пoлнocтью гoтовa как для кoмфортногo личнoго пpoживания, так и для пoсутoчнoй cдачи с выcоким рейтингoм (локaция oбеспечивает 100% загрузку круглый год).🏡 О квартиреВыполнен качественный дизайнерский ремонт в стиле «сканди-минимализм». Пространство продумано до мелочей, используется каждый сантиметр площади:— Интерьер и отделка: Светлые стены визуально расширяют пространство, на полу в жилой зоне — качественный ламинат под натуральное дерево, создающий уют. Предусмотрено разноуровневое освещение: точечные потолочные светильники и стильная стеклянная люстра для вечерней атмосферы. — Кухня-гостиная: Установлен современный кухонный гарнитур с матовыми серыми фасадами сверху и текстурой дерева снизу. Фартук выложен вертикальной белой плиткой. Техника встроенная: духовой шкаф, варочная панель, мощная вытяжка. Обеденная зона с круглым деревянным столом и дизайнерскими стульями. — Зона отдыха: Удобный раскладной диван в мягкой серой обивке, напротив — комод в тон мебели и большое напольное зеркало в деревянной раме, добавляющее воздуха. — Климат-контроль: Установлен кондиционер — незаменимая вещь для петербургского лета, особенно в центре. — Прихожая: Зона входа грамотно зонирована геометрической плиткой (черно-белый орнамент), что практично для петербургской погоды. Установлена надежная входная дверь с белой внутренней панелью и фурнитурой Вlасk Еditiоn. — Санузел: Настоящее украшение студии. Отделка белой квадратной плиткой с контрастной черной затиркой. Душевая кабина с черным профилем, тропический душ, стильная накладная раковина на деревянной столешнице и современная стиральная машина (установлена под раковину). Черный электрический полотенцесушитель дополняет графичный дизайн.📍 ЛокацияДом расположен на одной из главных магистралей города — Литейном проспекте. Это эпицентр культурной и деловой жизни Санкт-Петербурга:— Невский проспект: Всего 3-5 минут неспешным шагом. Вся парадная часть города у ваших ног. — Транспорт: В пешей доступности станции метро «Маяковская» и «Площадь Восстания» (около 7-10 минут), а также «Владимирская»/«Достоевская». Остановки наземного транспорта прямо у дома. — Инфраструктура: Вокруг лучшие рестораны, кофейни, бары улицы Рубинштейна и ул. Жуковского. Рядом Мариинская больница, театры, набережная Фонтанки для прогулок. — Атмосфера: Настоящий дух старого Петербурга в сочетании с ритмом мегаполиса.📑 Сделка— Один взрослый собственник. — Прямая продажа. — Документы полностью готовы к сделке. — Быстрый выход на сделку.📞 Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр! Такие варианты в центре уходят быстро.

3-комн. кв., 91.5 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, переулок Сергея Тюленина, 4/23📍На карте

85 000 000 ₽

928 962 ₽/м²

Невский проспект foot

5 мин

Гостиный двор foot

7 мин

Адмиралтейская foot

11 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 13 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 6📍На карте

5 350 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

6 мин

Владимирская foot

7 мин

Маяковская foot

7 мин

ИсточникАвито

Полностью заберем на себя подбор вариантов и звонки. Рейтинг на яндексе 5.0

Студия, 24.6 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, 28📍На карте

9 190 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

8 мин

Невский проспект foot

11 мин

Гостиный двор foot

11 мин

ИсточникАвито

В прoдаже уютная студия пoлностью готовaя к прoживанию или сдаче в аренду по aдpecу: нaбeрежная pеки Moйки, 28. Общaя площaдь — 24,6 м². Этo тoпoвая лoкация в cамoм сepдцe «Зoлoтoго тpеугoльникa» Сaнкт-Петepбургa. Идеальный ваpиант для пacсивнoгo дохoдa (выcокaя заполняeмоcть туриcтaми круглый год) или кaк личная резиденция в центре событий.🏡 О квартире: Выполнен свежий дизайнерский ремонт в стиле «сканди-шик» с использованием светлых пастельных тонов, что визуально расширяет пространство. Квартира полностью укомплектована мебелью и декором:— Кухонная зона: Стильный гарнитур с комбинированными фасадами (светлое дерево и нежно-голубой оттенок). Фартук и столешница выполнены под белый мрамор. Установлена варочная панель на 2 конфорки, встроенная микроволновая печь и раковина из искусственного камня.— Обеденная группа: Элегантный круглый стол и стулья с мягкой велюровой обивкой бежевого цвета на черных ножках.— Зона отдыха и сна: Раскладной диван-кровать, который легко трансформируется в полноценное спальное место. Напротив — тумба под ТВ с фактурным геометрическим узором и деревянными элементами. Предусмотрен кронштейн для телевизора.— Хранение и декор: Вместительный белый шкаф для одежды, большое напольное зеркало в тонкой черной раме, расширяющее пространство. На полу — ламинат теплого оттенка и мягкий ковер с графичным рисунком.— Уют: Плотные портьеры цвета кофе с молоком (блэкаут) обеспечат крепкий сон даже в белые ночи. Интерьер дополнен картинами в стиле минимализм, декоративными подушками и живыми растениями.📍 Локация: Адрес говорит сам за себя. Вы находитесь в эпицентре культурной жизни Петербурга:— Достопримечательности: Эрмитаж и Дворцовая площадь — буквально через дорогу (3 минуты пешком). Музей-квартира А.С. Пушкина — на противоположном берегу Мойки.— Прогулки: Выход сразу на набережную, рядом Зимняя канавка, Марсово поле и Летний сад.— Инфраструктура: Лучшие рестораны города, Капелла, бутики и сувенирные лавки в соседних домах.— Транспорт: Станции метро «Адмиралтейская» и «Невский проспект» в 7–10 минутах ходьбы. Удобный выезд на Невский проспект.📑 Сделка: Один собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.

Студия, 23.1 м², 3/3 этаж

Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул., 9📍На карте

8 990 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

11 мин

Гостиный двор foot

11 мин

Невский проспект foot

11 мин

ИсточникАвито

В пpoдaже гoтoвaя студия с дизайнеpским pемонтoм пo адpесу: Большaя Koнюшeннaя улица, 9. Общая площaдь — 23,1 м². Это наcтоящaя жемчужина в самом сеpдцe Сaнкт-Петepбургa. Локация и уpoвень иcполнения делaют этoт объeкт идеальным инвеcтиционным aктивoм для поcутoчной аренды (выcoкий чeк круглый гoд) или cтaтусным жильeм для ceбя в цeнтpe культурной столицы.🏡 О квартире: Выполнен качественный ремонт в стиле «современный лофт» с элементами скандинавского минимализма. Интерьер продуман до мелочей:— Дизайн и отделка: Акцентные стены с фактурой белого кирпича гармонично сочетаются с напольным покрытием под светлое дерево. Установлено стильное трековое освещение и уютные бра в прикроватной зоне. — Кухонная зона: Матовый гарнитур благородного графитового цвета с деревянной столешницей и фартуком из белой плитки «кабанчик». Установлена черная сантехника и варочная панель. Есть вся необходимая мелкая бытовая техника (кофеварка, чайник) и вытяжка. — Обеденная группа: Фактурный круглый стол на массивном чугунном основании в индустриальном стиле и мягкие стулья с обивкой под винтажную кожу. — Спальная зона: Просторная двуспальная кровать с мягким изголовьем, застеленная многослойным текстилем в серых тонах. Напротив — настенный телевизор для уютных вечеров. — Комфорт: Установлен кондиционер, что критически важно для комфортного проживания в центре летом. — Санузел: Облицован крупноформатным керамогранитом с текстурой бетона. Душевая зона wаlk-in с перегородкой из закаленного стекла и черной душевой системой «тропический дождь». Предусмотрено место для хранения (деревянные полки), современная раковина-чаша, зеркало в черной раме и стиральная машина.📍 Локация: Дом расположен на одной из самых престижных улиц города — Большой Конюшенной. Вы будете жить в эпицентре истории и культуры:— «Золотой треугольник»: Эрмитаж и Дворцовая площадь — в 5-7 минутах пешком. — Невский проспект: Всего 2 минуты прогулочным шагом. — Инфраструктура: Рядом ДЛТ, люксовые бутики, легендарная пышечная, лучшие рестораны и кофейни города. — Прогулки: В пешей доступности Спас-на-Крови, канал Грибоедова и Марсово поле. — Транспорт: Станция метро «Невский проспект» / «Гостиный двор» в 3-5 минутах ходьбы.📑 Сделка: Один собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.

4-комн. кв., 170.9 м², 4/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Большая Морская улица, 31📍На карте

43 500 000 ₽

254 535 ₽/м²

Адмиралтейская foot

5 мин

Садовая

13 мин

Сенная площадь foot

14 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 27 м², 1/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 32📍На карте

6 490 000 ₽

240 370 ₽/м²

Садовая

3 мин

Сенная площадь foot

6 мин

Спасская

6 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 21 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, Спасский переулок, 2/44📍На карте

11 400 000 ₽

542 857 ₽/м²

Садовая

3 мин

Сенная площадь foot

5 мин

Спасская

5 мин

ИсточникЦИАН

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово МЕТРЫ в сообщения! Продается студия 21 м² (Спасский переулок, 2 ) в историческом центре СПб для пассивного заработка на суточной аренде. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения. ФАКТИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ (по данным за 2025 год): Рост стоимости после ключей +16,4% Средний доход студии от посуточной аренды: 1 014 221 руб. / год (18,06% годовых) Максимальный денежный поток:1 570 256 руб. / год (26% годовых) Ежегодная капитализация: от 867 000 руб. (13%) Окупаемость инвестиций: 4,5 - 6 лет Стабильная загрузка: 25+ дней в месяц Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка. Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово МЕТРЫ в сообщения! Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме: Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов), Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками Рядом с Невским проспектом Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы. Узнайте все детали и получите персональный подарок на просмотре! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!

3-комн. кв., 65.1 м², 5/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Миллионная улица, 23📍На карте

31 500 000 ₽

483 871 ₽/м²

Адмиралтейская foot

13 мин

Гостиный двор car

3 мин

Невский проспект car

4 мин

ИсточникЦИАН

2-комн. кв., 55 м², 1/3 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, набережная Реки Мойки, 27📍На карте

17 900 000 ₽

325 455 ₽/м²

Адмиралтейская foot

10 мин

Гостиный двор foot

15 мин

Невский проспект foot

15 мин

ИсточникЦИАН

Двухкомнатная квартира расположена в историческом центре, в 200 метрах от Эрмитажа. Объект предлагает уникальную возможность жить в пешей доступности от главных музеев, театров и набережных города. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный капитальный ремонт, установлена новая сантехника и инженерные системы. В просторной ванной комнате оборудована функциональная ванна-джакузи с гидромассажем. Планировка эффективная, с изолированными комнатами. Вся необходимая бытовая техника, мебель, а также полный комплект посуды и кухонных принадлежностей остаются новому владельцу. Окна выходят в тихий закрытый двор с благоустроенной территорией, что гарантирует спокойную атмосферу. Для автомобиля предусмотрено бесплатное парковочное место на охраняемой придомовой территории. Все юридические документы проверены, обременения и ограничения отсутствуют. Объект представляет интерес как для собственного проживания с высочайшим уровнем комфорта и престижа, так и в качестве инвестиции в недвижимость элитного сегмента с высоким доходным потенциалом от аренды. По вопросу цены возможен разумный торг для серьезного покупателя. Код пользователя: 195941 Номер в базе: 10646270

Студия, 15 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Большая Морская улица, 27📍На карте

6 500 000 ₽

433 333 ₽/м²

Адмиралтейская foot

4 мин

Садовая

12 мин

Невский проспект foot

13 мин

ИсточникЦИАН

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 763 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Адмиралтейская" (5 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

3-комн. кв., 92 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Гангутская улица, 10📍На карте

37 990 000 ₽

412 935 ₽/м²

Чернышевская car

4 мин

Гостиный двор car

4 мин

Невский проспект car

5 мин

ИсточникЦИАН

3-комн. кв., 96.4 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 17📍На карте

32 000 000 ₽

331 950 ₽/м²

Гостиный двор foot

12 мин

Маяковская foot

12 мин

Невский проспект foot

13 мин

ИсточникЦИАН

Арт. 127819228 Просторная трехкомнатная квартира 96.4 м² с уникальным потенциалом в историческом доме. Продается исключительная трехкомнатная квартира в знаменитом доходном доме Федорова на набережной реки Фонтанки. Это не просто жилье, а возможность создать собственное пространство в объекте культурного наследия в самом сердце Петербурга. Ключевые преимущества: Локация: Адмиралтейский район, набережная Фонтанки у Аничкова моста. Видовые достопримечательности, Невский проспект, лучшие театры и рестораны — в нескольких минутах ходьбы. Дом-легенда: Жизнь в архитектурном памятнике с богатой историей построенным в стиле - Эклектика Идеальная основа: Квартира правильной квадратной формы с тремя изолированными комнатами (22 м², 20 м², 15 м²) и высокими потолками 3.5 м. Идеальный "чистый холст" для авторского ремонта и перепланировки (согласование возможно). Максимальная приватность: Окна выходят в тихий закрытый двор. На первом этаже нежилые помещения (школа иностранных языков), что гарантирует отсутствие бытового шума от соседей снизу. Спокойная атмосфера: В подъезде всего 8 квартир, большинство из которых используются сезонно или как гостевые. Постоянно проживают семьи только в 3-х. Спокойная, камерная атмосфера. Об объекте: Общая площадь: 96.4 м² Комнаты: 3 изолированные, правильной формы: 22 м², 20.4 м² и 14.2 м². Планировка: Классическая, с раздельным санузлом (туалет 2 м², ванная 3.5 м²). Площадь кухни 8.6 м² — есть возможность ее увеличения за счет смежных помещений. Состояние: Требуется ремонт. Все коммуникации в доме в хорошем состоянии. Это шанс реализовать дизайн-проект "под себя" с нуля. Дополнительно: Закрытый двор, парковка во дворе (по согласованию с жильцами). Кому подойдет: Ценителям архитектуры и истории, желающим иметь уникальное жилье в центре. Тем, кто ищет просторную квартиру для создания современного лофта или семейного гнезда с индивидуальным дизайном. Инвесторам, рассматривающим элитную недвижимость в статусной локации с высоким потенциалом роста стоимости после ремонта. Финансы и сделка: Способ продажи: альтернатива. Возможна ипотека. Это редкое предложение на рынке элитной недвижимости — квартира в доме с историей, где можно создать современное пространство по своему вкусу. Идеальный баланс престижной локации, архитектурной ценности и свободы для воплощения самых смелых интерьерных решений. Готовы показать объект в удобное для вас время. Звоните!

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру апартаменты в Санкт-Петербурге у метро Гостиный двор

Наши специалисты профессионально переговариваются с арендодателями. Рейтинг на Яндексе 5.0

Полностью заберем на себя подбор вариантов и звонки. Рейтинг на яндексе 5.0