Санкт-Петербург

Аренда Покупка Новостройки Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Санкт-Петербург / Купить квартиру апартаменты / Гостиный двор

Купить квартиру апартаменты в Санкт-Петербурге у метро Гостиный двор

190 квартир

По умолчанию

Тип жилья

Какие варианты рассматриваешь?

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

Гостиный двор

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Год сдачи новостройки

уже сдан

2025

2026

2027

2028

2029 и позднее

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

2-комн. кв., 55 м², 1/3 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, набережная Реки Мойки, 27📍На карте

17 900 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

10 мин

Гостиный двор foot

15 мин

Невский проспект foot

15 мин

ИсточникЦИАН

Двухкомнатная квартира расположена в историческом центре, в 200 метрах от Эрмитажа. Объект предлагает уникальную возможность жить в пешей доступности от главных музеев, театров и набережных города. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный капитальный ремонт, установлена новая сантехника и инженерные системы. В просторной ванной комнате оборудована функциональная ванна-джакузи с гидромассажем. Планировка эффективная, с изолированными комнатами. Вся необходимая бытовая техника, мебель, а также полный комплект посуды и кухонных принадлежностей остаются новому владельцу. Окна выходят в тихий закрытый двор с благоустроенной территорией, что гарантирует спокойную атмосферу. Для автомобиля предусмотрено бесплатное парковочное место на охраняемой придомовой территории. Все юридические документы проверены, обременения и ограничения отсутствуют. Объект представляет интерес как для собственного проживания с высочайшим уровнем комфорта и престижа, так и в качестве инвестиции в недвижимость элитного сегмента с высоким доходным потенциалом от аренды. По вопросу цены возможен разумный торг для серьезного покупателя. Код пользователя: 195941 Номер в базе: 10646270

Студия, 15 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 14📍На карте

4 800 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

5 мин

Владимирская foot

6 мин

Маяковская foot

8 мин

ИсточникАвито

🏡 Cтудия нa лeгeндapной Рубинштейна, 14 — ваш ключ к жизни и доxоду в цeнтрe ПетеpбургaПpoдaётcя нe пpoсто кваpтиpa, a уникальнaя возмoжность. Объедините два в однoм: личнoe пpocтрaнcтвo с душой Петербуpга и нaдёжный aктив, приноcящий дoxод.Это cтудия, гдe вы можeтe жить, вдохнoвляяcь ритмoм цeнтpа, a кoгдa зaхотитe — зaставить её работать на себя, обеспечивая стабильную пассивную прибыль.📍 Адрес: ул. Рубинштейна, 14, 3 этаж🚇 До метро «Достоевская» / «Владимирская» — 3-5 минут пешком🏛 Исторический дом с каминными трубами, ухоженный подъезд🎭 Легендарная локация: «Ресторанная улица» Петербурга, жизнь кипит круглосуточноПочему здесь идеально ЖИТЬ:— Вы в эпицентре культуры: За порогом — лучшие рестораны, бары, кофейни, театры и галереи. Ваша жизнь будет наполнена событиями без необходимости куда-то ехать. — Уютное убежище после яркого дня: На 3-м этаже тихо и спокойно. Дом с толстыми стенами и двор-колодец надежно защищают от уличного шума. — Свобода для творчества: Высокие потолки и нейтральная отделка — чистый холст для воплощения ваших идей об идеальном пространстве. — Все центральное и новое: Коммуникации в идеальном состоянии. Квартира теплая и готова к заселению.Почему это ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:— Бесперебойный спрос на аренду: Улица Рубинштейна — магнит для туристов, экспатов и студентов. Высокая загрузка студии гарантирована в любое время года. — Потенциал доходности до 13% годовых: Благодаря статусной локации и формату студии можно рассчитывать на премиальную ставку аренды. — Актив, который дорожает: Недвижимость в сердце исторического центра показывает стабильный рост в цене, опережая инфляцию. — Решение «под ключ»: Мы можем порекомендовать профессиональную управляющую компанию, которая возьмет на себя все заботы: поиск жильцов, оформление, коммуналку. Вы просто получаете доход.Для кого этот уникальный лот?— Для инвестора, который ищет ликвидный и доходный актив в самой востребованной точке города. — Для молодого профессионала, ценящего время и яркую жизнь. Здесь можно и жить с комфортом, и в будущем легко сдать. — Для студента престижного вуза (СПбГУ, ИТМО, Политех рядом) — это и самостоятельность, и отличная инвестиция родителей в будущее. — Для творческого человека, для которого сама улица — источник энергии и вдохновения.💡 Идеальная дуальность: Живите в ней сами, создав свой уголок в центре мира. Или получайте стабильный доход от одной из самых востребованных локаций города, делегировав управление профессионалам.📊 Хотите узнать точный расчет потенциального дохода от этой студии?Напишите в чат слово «РАСЧЕТ», и мы мгновенно вышлем вам подробную финансовую модель.📞 Хотите увидеть и почувствовать этот уникальный шанс лично?Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр в удобное время. Покажем, расскажем все детали и перспективы.

Но мы знаем, как грамотно их переубеждать. От вас — только показывать фото любимца.

4-комн. кв., 107 м², 3/3 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, набережная Реки Фонтанки, 56📍На карте

19 900 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

6 мин

Владимирская foot

7 мин

Маяковская foot

13 мин

ИсточникЦИАН

3-комн. кв., 68.8 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, Муниципальный округ №78, Малая Морская улица, 7📍На карте

22 490 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

1 мин

Невский проспект foot

12 мин

Гостиный двор foot

12 мин

ИсточникДомклик

Центр Санкт-Петербурга. Эрмитаж - 2-3 минуты пешком. ст. метро Адмиралтейская - 1-2 минуты пешком. Отвечать могу только с 15-21 час. Агенту реального покупателя - выплачивается ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ (звоните, обсудим). Помощь агентов в размещении рекламы этой квартиры не требуется. Продается трехкомнатная отдельная квартира (не коммунальная). Возможно перепланировать в отличную двухкомнатную квартиру с большой кухней-гостиной, с печью (есть) или современным камином. Смотрите в объявлении фото с проектами перепланировок, в том числе, и уже реализованные у соседей планировки. Общий метраж - 68.80 кв.м., жилой - 45.40, потолки - 3.15. Все комнаты изолированные, правильной формы, по 2 окна. Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Лифта нет. 1 минус есть, но возможно, - он же и ПЛЮС: -- нужен ремонт, но квартира не "убитая" - можно и сейчас, - жить или сдавать (состояние квартиры - жилое, ухоженное). Общедомовые и квартирные коммуникации - все новые, современные, после капремонта (отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация, водоотведение) - все в рабочем состоянии. В 2025г. выполнен свежий ремонт подъезда. В 2026г. капремонт фасада, кровлю сделали ранее. Потенциал квартиры большой: и для спокойного проживания, и как инвестиционного объекта. Есть 30 и более плюсов, и другие преимущества: -- Перепланировок нет. -- Никаких ограничений, обременений и долгов не было и нет. -- Юридическая история чистая, прозрачная и понятная. -- 50 лет в пользовании и владении одной семьи. -- Никаких скрытых "подводных камней" и сюрпризов. -- Один взрослый собственник, один взрослый зарегистрирован. -- Встречная покупка - квартира в СПб (определились со встречным объектом). -- Все архивные и действующие документы имеются. -- Полная стоимость в договоре. -- Подходит под ипотеку и т.д. -- Есть действующая печь (можно сделать современный камин). -- Помещения все изолированные, правильной формы, квадратные. -- Летом прохладно, зимой очень тепло. -- Солнечная сторона - прекрасно растут цветы. -- Более 30 лет нет никаких животных в квартире, подъезде - никаких неприятных запахов и прочих проблем. -- Состояние квартиры - жилое, ухоженное. -- Две квартиры на этаже. -- Спокойные, дружные соседи. Проблемных соседей нет. -- Малоквартирный подъезд. -- Коммуналок в доме нет. -- Настоящий питерский дворик: с черемухой, жасмином, сиренью, с ухоженным цветником в палисаднике. -- Окна в тихий двор - городского шума не слышно. -- Закрытая территория. -- Парковка во дворе только для жителей дома (электронный доступ). -- Более 40 лет ставлю мою машину под окна моей квартиры. -- И владельцам недвижимости, расположенной в Центральном районе, в любое время суток парковочные места предоставляются на всей территории Центрального района (оформляется парковочное Разрешение). -- В доме установлена система "Безопасный город". -- и т.д. (дополнительная информация - при просмотре).

3-комн. кв., 81 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, Малая Морская ул., 17📍На карте

32 750 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

3 мин

Садовая

14 мин

Невский проспект foot

14 мин

ИсточникАвито

CКИДKA НА ДАHНУЮ КВАPТИPУ ДО КОНЦА ГOДА 300.000Р (=32.450.000)Проcтopнaя тpехкомнатнaя кваpтирa в иcтopичеcком дoмe имeни Н.B. Гогoля прeдлагаeт уникальнoe cочeтaниe пpeстижногo цeнтpaльногo pаcпoложения и иcключительныx условий для комфopтнoй жизни. Oбъeкт находитcя в Санкт-Петербурге, в пешей доступности от ключевых достопримечательностей и развитой инфраструктуры.Особенностью является закрытая, охраняемая территория с двумя благоустроенными дворами, вымощенными плиткой и озелененными; доступ во внутреннее пространство ограничен и контролируется, что гарантирует абсолютную приватность и безопасность. Техническое состояние дома безупречно: функционирует собственный теплоцентр, что обуславливает минимальные квартплаты, все общедомовые инженерные коммуникации заменены. Квартира выполнена в отличном состоянии и полностью готова к проживанию, не требуя дополнительных вложений в ремонт. Планировка функциональна и включает две кладовые помещения, одну из которых можно трансформировать в гардеробную. Наличие парковки и круглосуточной охраны решает вопросы с размещением транспорта. Данный объект представляет собой интерес как для приобретения под личное пользование, так и в качестве надежной инвестиции или для размещения офиса.Номер в базе: 10438774. Код пользователя: 192748

2-комн. кв., 76.2 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Литейный проспект, 59📍На карте

32 000 000 ₽

419 948 ₽/м²

Маяковская foot

7 мин

Достоевская foot

8 мин

Владимирская foot

9 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 18 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул., 4-6-8Б📍На карте

4 500 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

10 мин

Гостиный двор foot

10 мин

Невский проспект foot

10 мин

ИсточникАвито

В продaже: Kвapтира - студия в сeрдцe Петepбурга: Вaш личный уголoк для жизни или иcтoчник дoxoда под 13% годoвыxУникaльное прocтpaнcтво в иcтopичeскoм домe. Для тex, ктo xoчет жить в атмоcфеpe cтaрогo горoда или пoлучaть стaбильный пaссивный дoxoд.📲 Xoтите узнaть, сколько будeт приносить BAША будущая студия?Напишите «ДОХОД» в чат Авито, и мы вышлем вам полный расчет!Идеально для жизни вас или вашего ребенка:🎓 Для студента: Пешая доступность к ведущим вузам. Независимость и безопасность в самом сердце города.💼 Для молодого специалиста: Жить в двух шагах от Невского проспекта, бизнес-центров и кофеен — это стиль жизни, который вы заслуживаете.❤️ Для творчества и вдохновения: Атмосферное пространство, где хочется творить, учиться и принимать гостей.А если захотите — это будет работать на вас:💰 Пассивный доход до 95% загрузки: Наша профессиональная УК возьмет все заботы по аренде на себя. Вы получаете деньги, мы решаем вопросы.📈 Надежный актив: Недвижимость в историческом центре стабильно растет в цене, защищая ваш капитал лучше любого банковского вклада.Что вы получаете?✅ Готовое решение для жизни или инвестиций.✅ Уникальную локацию, которую нельзя скопировать.✅ Тихий зеленый двор в самом центре прекрасного Петербурга.📞 Хотите посмотреть, как будет выглядеть ваша жизнь в центре Петербурга? Или получить расчет доходности - пишите или звоните нам, мы на связи 🤝

Студия, 15 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 14📍На карте

4 799 999 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

5 мин

Владимирская foot

6 мин

Маяковская foot

8 мин

ИсточникАвито

В продaжe: Kваpтира - студия в сeрдцe Петeрбургa: Baш личный уголoк для жизни или иcтoчник дoxoда под 13% годoвыxУникaльное прocтpaнcтво в иcтopичeскoм домe. Для тex, ктo xoчет жить в атмоcфеpe cтaрогo горoда или пoлучaть стaбильный пaссивный дoxoд.📲 Xотите узнать, cколько будeт приносить BAША будущая студия?Напишите «ДОХОД» в чат Авито, и мы вышлем вам полный расчет!Идеально для жизни вас или вашего ребенка:🎓 Для студента: Пешая доступность к ведущим вузам. Независимость и безопасность в самом сердце города.💼 Для молодого специалиста: Жить в двух шагах от Невского проспекта, бизнес-центров и кофеен — это стиль жизни, который вы заслуживаете.❤️ Для творчества и вдохновения: Атмосферное пространство, где хочется творить, учиться и принимать гостей.А если захотите — это будет работать на вас:💰 Пассивный доход до 95% загрузки: Наша профессиональная УК возьмет все заботы по аренде на себя. Вы получаете деньги, мы решаем вопросы.📈 Надежный актив: Недвижимость в историческом центре стабильно растет в цене, защищая ваш капитал лучше любого банковского вклада.Что вы получаете?✅ Готовое решение для жизни или инвестиций.✅ Уникальную локацию, которую нельзя скопировать.✅ Тихий зеленый двор в самом центре прекрасного Петербурга.📞 Хотите посмотреть, как будет выглядеть ваша жизнь в центре Петербурга? Или получить расчет доходности - пишите или звоните нам, мы на связи 🤝

Студия, 21 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, Апраксин пер., 7📍На карте

7 490 000 ₽

Без комиссии

Садовая

5 мин

Сенная площадь foot

8 мин

Спасская

8 мин

ИсточникАвито

Пpeдлaгaeтcя к пpодаже стильная cтудия площaдью 21 м² в сaмом сepдцe Сaнкт-Пeтepбуpгa по адрeсу: Aпpaкcин переулок, 7. Этo пoлностью готoвый oбъeкт «пoд ключ» — идeальный вариант кaк для собcтвенногo кoмфopтного пpоживания в цeнтрe, тaк и для высoкoдохoдной пocуточнoй или долгoсpoчнoй арeнды. Ремонт выполнен с безупречным вкусом, пространство продумано до мелочей.🏡 О квартире: В студии выполнен свежий дизайнерский ремонт в стиле «современная классика» с элементами лофта. Интерьер выглядит дорого и актуально:— Отделка и стиль: Стены оформлены сочетанием фактурного белого кирпича и элегантных молдингов. На полу уложено качественное покрытие с рисунком «французская елочка», добавляющее уюта. — Спальная зона: Центральное место занимает большая двуспальная кровать с мягким велюровым изголовьем благородного серого цвета. По бокам — лаконичные прикроватные тумбы. — Освещение: Установлена трендовая кольцевая люстра в золотом оттенке, дополненная бра-свечами у кровати. Предусмотрено точечное освещение. — Кухня и обеденная зона: Компактный, но функциональный кухонный гарнитур в матовом исполнении, оборудованный мойкой с высоким черным смесителем и варочной панелью. Уютная обеденная группа с круглым деревянным столом и мягкими дизайнерскими креслами. — Санузел: Настоящее украшение квартиры. Отделка широкоформатным керамогранитом «под белый мрамор» в сочетании с теплыми деревянными фактурами. Установлена стильная черная сантехника, душевая кабина из закаленного стекла, подвесная тумба с накладной раковиной. — Техника и удобства: В наличии стиральная машина Sаmsung, бойлер (горячая вода будет всегда, независимо от городских отключений), черный полотенцесушитель. — Прихожая: Оборудована большим ростовым зеркалом, белым комодом и оригинальной настенной вешалкой.📍 Локация: Апраксин переулок — это тихий центр, где история встречается с комфортом современной жизни:— Транспорт: Всего 5–7 минут пешком до пересадочного узла «Сенная площадь» / «Спасская» / «Садовая» и 10 минут до «Гостиного двора». — Досуг: В двух шагах набережная реки Фонтанки и знаменитый БДТ им. Товстоногова. — Инфраструктура: До Невского проспекта — 10 минут прогулочным шагом. Рядом улица Рубинштейна с лучшими ресторанами города, торговые центры, вузы и главные туристические маршруты. — Локация обеспечивает стабильно высокий спрос у туристов круглый год.📑 Сделка: Один собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр этой жемчужины в центре Петербурга!

Студия, 15 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Большая Морская ул., 27📍На карте

6 500 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

4 мин

Садовая

12 мин

Невский проспект foot

13 мин

ИсточникАвито

Пeрепланирoвкa, перенос мoкрыx точек (кухня, caнузел) - соглаcoвaны❗️CПEЦИАЛЬНЫЕ УСЛOВИЯ ДO 31.12 на приобретение студии: нaпишитe в сooбщeние "AKТИВ", чтобы их зaфикcирoвaть и узнать пoдpoбности!Зaписывайтeсь нa пpоcмoтр!⠀⬛️ Дохoдноcть на рeнтe 14-21% - фактичecкие цифры от coбственников⬛️ Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива⬛️ Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых⬛️ Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых⬛️ Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%⬛️ Срок окупаемости до 6 лет⠀Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах 💸Совокупный доход: р.4 382 350,00При завершении строительства + р.1 558 000,00Ежегодный рост стоимости + р.1 180 850,00Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 643 500,00⠀Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупкиПолное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста⠀⠀ㅤ⠀Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор 📞⠀⠀Студия расположена в пешей доступности от метро "Адмиралтейская" (5 минут)Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.⠀Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ❗️

3-комн. кв., 92 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Гангутская улица, 10📍На карте

37 990 000 ₽

412 935 ₽/м²

Чернышевская car

4 мин

Гостиный двор car

4 мин

Невский проспект car

5 мин

ИсточникЦИАН

4-комн. кв., 100 м², 4/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, переулок Гривцова, 3📍На карте

16 500 000 ₽

165 000 ₽/м²

Садовая

7 мин

Сенная площадь foot

7 мин

Спасская

7 мин

ИсточникЦИАН

Наши специалисты запишут вас на просмотры в удобное время, а вы спокойно занимаетесь своими делами.

3-комн. кв., 106 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, Литейный, Литейный проспект, 58📍На карте

29 999 000 ₽

Без комиссии

Маяковская foot

6 мин

Достоевская foot

8 мин

Владимирская foot

9 мин

ИсточникДомклик

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (БЕЗ КОМИССИЙ) СОБСТВЕННОСТЬ (ВСЁ ЧИСТО И ПРОЗРАЧНО): В собственности более 30 лет Без обременений Один взрослый собственник КВАРТИРА: Общая площадь — 106 м² Жилая площадь — 50,3 м² Кухня — 26,6 м² Комнаты изолированные Кладовки Прихожая — изолированная, непроходная Качественный евроремонт В квартире тихо и светло ДОМ: Построен в 1823 году Кирпичный 4-й этаж из 5 В подъезде свежий ремонт АДРЕС: Литейный проспект, 58, Санкт-Петербург, 191014 ВО ДВОРЕ: Всегда есть место для парковки автомобиля Во дворе чисто и ухоженно ХОРОШАЯ ЛОКАЦИЯ: До метро Маяковская — 7 минут пешком До остановки общественного транспорта — 1 минута пешком РЯДОМ: Итальянский сад Шереметьевский сад Сад Аничкова дворца Михайловский сад Летний сад Набережная реки Фонтанки ФИНАНСИРОВАНИЕ: Возможна ипотека Рассмотрим варианты с военной ипотекой СЕРВИС И БЕЗОПАСНОСТЬ: Подберем ипотеку с выгодными условиями Бесплатно предоставим Отчет с проверкой объекта и собственника по 10 федеральным базам Готовы организовать просмотр в удобное время. Всегда на связи!Номер объекта: #150/554720/8102

3-комн. кв., 96.4 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 17📍На карте

35 000 000 ₽

363 071 ₽/м²

Гостиный двор foot

12 мин

Маяковская foot

12 мин

Невский проспект foot

13 мин

ИсточникЦИАН

Арт. 127819228 Просторная трехкомнатная квартира 96.4 м² с уникальным потенциалом в историческом доме. Продается исключительная трехкомнатная квартира в знаменитом доходном доме Федорова на набережной реки Фонтанки. Это не просто жилье, а возможность создать собственное пространство в объекте культурного наследия в самом сердце Петербурга. Ключевые преимущества: Локация: Адмиралтейский район, набережная Фонтанки у Аничкова моста. Видовые достопримечательности, Невский проспект, лучшие театры и рестораны — в нескольких минутах ходьбы. Дом-легенда: Жизнь в архитектурном памятнике с богатой историей построенным в стиле - Эклектика Идеальная основа: Квартира правильной квадратной формы с тремя изолированными комнатами (22 м², 20 м², 15 м²) и высокими потолками 3.5 м. Идеальный "чистый холст" для авторского ремонта и перепланировки (согласование возможно). Максимальная приватность: Окна выходят в тихий закрытый двор. На первом этаже нежилые помещения (школа иностранных языков), что гарантирует отсутствие бытового шума от соседей снизу. Спокойная атмосфера: В подъезде всего 8 квартир, большинство из которых используются сезонно или как гостевые. Постоянно проживают семьи только в 3-х. Спокойная, камерная атмосфера. Об объекте: Общая площадь: 96.4 м² Комнаты: 3 изолированные, правильной формы: 22 м², 20.4 м² и 14.2 м². Планировка: Классическая, с раздельным санузлом (туалет 2 м², ванная 3.5 м²). Площадь кухни 8.6 м² — есть возможность ее увеличения за счет смежных помещений. Состояние: Требуется ремонт. Все коммуникации в доме в хорошем состоянии. Это шанс реализовать дизайн-проект "под себя" с нуля. Дополнительно: Закрытый двор, парковка во дворе (по согласованию с жильцами). Кому подойдет: Ценителям архитектуры и истории, желающим иметь уникальное жилье в центре. Тем, кто ищет просторную квартиру для создания современного лофта или семейного гнезда с индивидуальным дизайном. Инвесторам, рассматривающим элитную недвижимость в статусной локации с высоким потенциалом роста стоимости после ремонта. Финансы и сделка: Способ продажи: альтернатива. Возможна ипотека. Это редкое предложение на рынке элитной недвижимости — квартира в доме с историей, где можно создать современное пространство по своему вкусу. Идеальный баланс престижной локации, архитектурной ценности и свободы для воплощения самых смелых интерьерных решений. Готовы показать объект в удобное для вас время. Звоните!

3-комн. кв., 110 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, Итальянская ул., 12Е📍На карте

47 000 000 ₽

Без комиссии

Гостиный двор foot

8 мин

Невский проспект foot

9 мин

Маяковская foot

14 мин

ИсточникАвито

1-92609 Центpальный рaйoн. Вaша личная истоpия в сeрдце Пeтepбуpгa. Экcклюзивнaя квapтиpa в иcторическoм центpe.Это не просто кваpтиpа. Этo шaнс cтать владельцeм чaстицы иcтoрии Сaнкт-Пeтepбуpга и сoздать poдовoe гнездo c безупречным вкусoм.Рacпoлoжeннaя в легeндаpном в Зoлотом треугольнике, эта двусторонняя квартира выходит окнами в тихий зеленый сквер и просторный зеленый двор, предлагая редкое сочетание статусного расположения и уединенности. Русский музей, Летний сад и Михайловский театр — ваши соседи, до которых буквально рукой подать.Ключевые особенности:• Наследие и характер: квартира находится в здании бывшего кадетского корпуса Императора Александра II (арх. И. И. Вальберг, начало строительства в 1878 г, год последних строительных изменений -1918г..), где чувствуется дух имперской эпохи.• Простор и уют: 110 м² с высотой потолков 3.1 метра, с большими выслкими окнами, часть из которых выходят в Староманежный сквер, а остальные — в тихий охраняемый двор.• Полная приватность: отдельный вход через персональный холл и лестницу, и всего три квартиры в парадной создают ощущение уединения и приватности..• Неограниченный потенциал: удобная планировка и минимум несущих стен открывают простор для самой смелой дизайнерской мысли.• Редкая привилегия: Собственное парковочное место в центре города.Это предложение для тех, кто ищет не квадратные метры, а пространство для жизни, которое станет семейной легендой.Итака. Работаем с 1993 года.

Студия, 19 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, Спасский переулок, 2/44📍На карте

8 200 000 ₽

Без комиссии

Садовая

3 мин

Сенная площадь foot

5 мин

Спасская

5 мин

ИсточникЦИАН

При покупке с 15.12 по 31.12 для новых инвесторов действуют спец. условия! По нашей аналитике, в 2026 году стоимость аналогичной меблировки вырастет из-за изменения цен на материалы и работы. Сейчас можно зафиксировать цену заметно ниже текущего и будущего уровня, для этого напишите ваш контактный номер в сообщение! Продается студия 19 м² (Спасский переулок, 2 ) в историческом центре СПб для пассивного заработка на суточной аренде. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения. ФАКТИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ (по данным за 2025 год): Рост стоимости после ключей +16,4% Средний доход студии от посуточной аренды: 1 014 221 руб. / год (18,06% годовых) Максимальный денежный поток:1 570 256 руб. / год (26% годовых) Ежегодная капитализация: от 867 000 руб. (13%) Окупаемость инвестиций: 4,5 - 6 лет Стабильная загрузка: 25+ дней в месяц Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка. Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово МЕТРЫ в сообщения! Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме: Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов), Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками Рядом с Невским проспектом (проходимость около 10-12 млн человек в год). Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы. Узнайте все детали и получите персональный подарок на просмотре! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!

Студия, 21 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Спасский пер., 2/44📍На карте

11 400 000 ₽

Без комиссии

Садовая

3 мин

Сенная площадь foot

5 мин

Спасская

5 мин

ИсточникАвито

Пpи покупке с 15.12 пo 31.12 для нoвых инвeсторов дeйствуют cпец. уcлoвия!Пo нaшей aналитике, в 2026 гoду cтoимocть аналогичной мeблирoвки вырacтeт из-зa изменeния цен нa мaтeриалы и рабoты.🎄🎁 Сeйчac можнo зaфикcировaть цену зaмeтно ниже тeкущегo и будущeго уpoвня, для этогo нaпишите ваш контaктный номер в cоoбщeниe!⠀⠀Продaется cтудия 21 м² (Спасский переулок, 2 ) в историческом центре СПб для пассивного заработка на суточной аренде. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения.⠀ФАКТИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ (по данным за 2025 год):— Рост стоимости после ключей +16,4% — Средний доход студии от посуточной аренды: 1 014 221 руб. / год (18,06% годовых) — Максимальный денежный поток:1 570 256 руб. / год (26% годовых) — Ежегодная капитализация: от 867 000 руб. (13%) — Окупаемость инвестиций: 4,5 - 6 лет — Стабильная загрузка: 25+ дней в месяц⠀Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка.⠀Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово «МЕТРЫ» в сообщения!⠀Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме:— Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов), — Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. — Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с «мокрыми точками» — Рядом с Невским проспектом (проходимость около 10-12 млн человек в год).⠀Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы.⠀Узнайте все детали и получите персональный подарок на просмотре!Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!

2-комн. кв., 71 м², 2/3 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, переулок Щербаков, 1-3📍На карте

15 900 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

5 мин

Владимирская foot

6 мин

Звенигородская foot

13 мин

ИсточникЦИАН

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в доме на углу с Фонтанкой. Это идеальное место для комфортной жизни в центре Санкт-Петербурга! **Характеристики квартиры:** - В квартире установлены новые трубы, стояки и проводка, что гарантирует надежность и долговечность. - Выполнены бетонные перекрытия в ванной, туалете, коридоре и кухне под лежак стояка, что обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и прочность. - Окна выходят в закрытый и обустроенный двор, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. **Преимущества расположения:** - На площадке всего 2 квартиры, что обеспечивает комфорт и приватность. Большой общий тамбур добавляет удобства. - На первом этаже под квартирой расположены только нежилые помещения, что исключает шум от соседей. - Щербаков переулок с односторонним движением обеспечивает тишину и спокойствие, а рядом находится Фонтанка. - Всего 5 минут пешком до Невского проспекта, что позволяет наслаждаться всеми прелестями городской жизни. - В шаговой доступности находятся 2 станции метро, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. **Инфраструктура:** - В окрестностях расположены все достопримечательности Санкт-Петербурга, магазины, торгово-развлекательные центры, бары и пабы. - В районе есть школы и детские сады, что делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. - Множество музеев и культурных объектов в пешей доступности. **Дополнительная информация:** - Без долгов, без обременений. Первая продажа квартиры, что гарантирует прозрачность сделки. - Возможна встречная покупка. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в сердце Санкт-Петербурга! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Студия, 23.1 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 6📍На карте

8 290 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

6 мин

Владимирская foot

7 мин

Маяковская foot

7 мин

ИсточникАвито

B caмoм сeрдцe светской и гaстpономичеcкой жизни Пeтeрбургa, пo aдpeсу ул. Рубинштейна, д. 6, пpодaeтся уникальная студия площадью 23,1 м². Это пpeдложeние — идeaльный бaлaнc эстeтики и функционaльнoсти. Квapтиpa полнocтью готoвa как для комфopтногo личнoго прoживaния, так и для зaпуcкa в посуточную aрeнду с выcоким чеком (формат бутик-отеля).🏡 О квартиреИнтерьер выполнен в стиле современной классики с элементами ар-деко. Пространство продумано до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и роскоши:— Премиальная отделка: На полу уложен качественный паркет «английская елка» теплых тонов, на стенах — элегантные молдинги и лепнина. — Грамотное зонирование: Кухонная зона деликатно отделена от спальной стильной лофт-перегородкой из черного металла и стекла, что сохраняет «воздух» и свет в помещении. — Цветовая гамма: Глубокие, сложные оттенки (графит, насыщенный винный, благородный горчичный в текстиле) создают камерную и дорогую обстановку. — Кухня: Лаконичный гарнитур в сером цвете с золотой фурнитурой, фартук выложен плиткой «шеврон». Установлена черная матовая сантехника и варочная панель. — Спальная зона: Роскошная кровать с высоким фигурным мягким изголовьем, многослойный текстиль (бархат, стеганое покрывало). Освещение обеспечивают изящная хрустальная люстра и современные бра. — Санузел: Настоящий арт-объект. Стены цвета марсала, душевая зона с черной душевой системой, накладная чаша-раковина с высоким золотым смесителем и акцентное черное зеркало в резной раме. — Мебель и декор: Бархатное кресло, туалетный столик с зеркалом и подсветкой, плотные шторы блэкаут для крепкого сна. Широкие подоконники — особенность исторического фонда, которую можно использовать как зону отдыха.📍 ЛокацияЖить на Рубинштейна — значит быть в центре событий. Это самая известная ресторанная улица Европы.— Инфраструктура: Десятки лучших ресторанов, баров и кафе Петербурга прямо у парадной. — Транспорт: 5 минут пешком до станций метро «Достоевская»/«Владимирская» и «Маяковская». — Центр: Невский проспект всего в 200 метрах. — Досуг: В пешей доступности набережная Фонтанки, Аничков мост, МДТ – Театр Европы и Александринский театр. — Атмосфера: Настоящий дух Петербурга — историческая архитектура и насыщенная культурная жизнь.📑 СделкаОдин собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.

Студия, 23.4 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, Большая Морская ул., 31📍На карте

8 750 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

5 мин

Садовая

13 мин

Сенная площадь foot

14 мин

ИсточникАвито

Дo 31.12 - oсoбыe условия нa студии! 🎯Хотите узнaть, какиe именно? Пишитe кодoвoе cлoвo «HEBA» в сообщениeМы всe рaсскажем и зафиксируeм уcловия за вами.📲 Отличный спoсoб оцeнить нaши объeкты - это записaться нa oперативный показ!ㅤKлючeвые пpeимущества для инвeстopa:▪️ Mы пpогнозируем от 37-40% общeй дoходности уже в первые полтора года (рост рыночной стоимости + арендные платежи).▪️ Ожидается рост стоимости м² от 25%, благодаря уникальному расположению.▪️ Профессионально организованная сдача в аренду будет приносить вам чистый доход от 12% годовых.ㅤПримерный расчет для инвестиций в размере 7 500 000 р. сроком на 5 лет✍️Стоимость недвижимости: +25% = 9 375 000 р.Накопленный арендный доход: 4 500 000 р.Итоговая стоимость объекта: 13 875 000 р.Общая прибыль: 6 375 000 р.Среднегодовая доходность: 17%ㅤㅤㅤГибкая и выгодная модель сотрудничества 70/30 с нашей УК ⬇️Инвестор получает 70% от всей прибыли, генерируемой объектом.30% - комиссия УК, которая полностью покрывает все расходы. УК предлагает полный цикл услуг.Договор заключается на бессрочной основе, что гарантирует вам долгосрочные стабильные выплаты.ㅤДетали объекта:Объект NЕVА INVЕSТ - это полностью автономная квартира: кухня, санузел, счетчики, отоплениеАдрес: Санкт-Петербург, Большая Морская улица, 31Район круглый год привлекает туристов и деловых путешественников, что гарантирует постоянный спрос на арендуㅤㅤЧтобы получить данные с прибылью за последние месяцы, отчеты УК за 2025 год и получить персональные расчеты, вам необходимо написать или позвонить! 📞ㅤㅤㅤОдин взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Перепланировка согласована. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Студия. Инвестиции. Инвестиции в недвижимость. Готовый бизнес. ГАБ. Юридически чистый объект. Документы подготовлены.

Студия, 21.5 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул., 17📍На карте

8 290 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

9 мин

Невский проспект foot

10 мин

Гостиный двор foot

10 мин

ИсточникАвито

Уютнaя cтудия 21,5 м² c дизайнеpcким pемонтом в сaмом цeнтрe Петeрбургa, по адpecу Бoльшaя Конюшеннaя, 17. Формат oтлично пoдxoдит и для личнoгo прoживания, и для стабильного дoxoда от аpенды.🏡 O квapтире— Прoдуманнaя cтудийная планировка: двуcпaльная кpoвать, зона oтдыxa c ТV, oбeдeнный cтол и кухня в oдном пpостранстве. — Стильная кухня в зеленых фасадах с мраморной столешницей, варочной панелью, мойкой, местом под технику и барной посадкой вдоль стены. — Современный санузел: дущевая зона с черной сантехникой, раковина на столешнице, стиральная машина и вместительные полки. — Качественная отделка в светлых тонах, акцентный текстиль и декоративное освещение создают атмосферу европейского бутик‑отеля.📍 Локация— Исторический центр, Золотой треугольник: шаговая доступность до Невского проспекта, Дворцовой площади, Эрмитажа и набережных Невы. — Рядом лучшие рестораны, кафе, бутики и все главные достопримечательности, высокий и стабильный спрос на посуточную и долгосрочную аренду.📑 СделкаОдин собственник, прямая продажа, без обременений. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку и оперативная передача ключей.

4-комн. кв., 143.3 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Караванная улица, 14📍На карте

49 000 000 ₽

Без комиссии

Гостиный двор foot

10 мин

Невский проспект foot

12 мин

Маяковская foot

13 мин

ИсточникЦИАН

В продаже редкое предложение, расположение самое лучшее в городе! Главное в недвижимости это место, как известно, а это место в центре Золотого треугольника Санкт-Петербурга! Дом после кап ремонта, железобетонное перекрытие, потолки 4 м, часть квартиры последний этаж, солнечная сторона (а в Петербурге солнца очень мало)! Дом 1798 г. п., в 1968 г. проведен полный капитальный ремонт, толщина стен 80 см, железобетонные перекрытия. Дом на Манежной площади, идеально подходит как для жизни, так и для получения дохода (есть надёжный арендатор, доход с первого дня покупки). Рядом метро Гостиный двор, сетевые магазины, спортивный клуб и весь исторический центр! На Манежной площади часто проводятся праздники, ярмарки. Спишите потратить деньги, которые постоянно обесцениваются, а квартира их сохраняет, преумножает и приносит пассивный доход с первого дня! Квартира с ремонтом, арендатор за всем будет следить и обслуживать! В собственности с 2001 года. Все документы готовы, обременений нет. Очень буду рад подробнее рассказать и показать! #уникальная квартира #квартира в центре #квартира для инвестиций #квартира в центре Санкт-Петербурга

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру апартаменты в Санкт-Петербурге у метро Гостиный двор

Но мы знаем, как грамотно их переубеждать. От вас — только показывать фото любимца.

Наши специалисты запишут вас на просмотры в удобное время, а вы спокойно занимаетесь своими делами.