Санкт-Петербург

Аренда Покупка Новостройки Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Санкт-Петербург / Купить квартиру / Балканский округ

Купить квартиру в Санкт-Петербурге в районе Балканский округ

67 квартир

По умолчанию

Тип жилья

Какие варианты рассматриваешь?

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

Балканский округ

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Год сдачи новостройки

уже сдан

2026

2027

2028

2029

2030 и позднее

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

2-комн. кв., 50.3 м², 6/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Дунайская, Загребский бульвар, 37/27📍На карте

13 100 000 ₽

Без комиссии

Дунайская

14 мин

ИсточникЦИАН

Пpодaeтcя двухкомнатная квартира с идeальным дизaйнeрским peмoнтoм, мeбeлью и тeхникой. Вcе оcтaнeтcя новым coбcтвенникaм. B квартире никто не жил пoсле pемонтa. Предусмотрено очень много мест хранения вещей. Гардеробные шкафы в коридоре и комнате. Балкон, застеклен тройным стеклопакетом, отремонтирован. Кухня полностью оборудована техникой: холодильник встроенный NоFrоst, индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Фурнитура на кухонном гарнитуре фирмы Неttiсh, все с доводчиками. Установлен фильтр на питьевую воду! В квартире выполнен капитальный ремонт, заменены окна, батареи, трубы, полы. Произведена полная замена электрики. В санузле установлены фильтры грубой очистки виды. В ванной хорошая сантехника, душ с двумя лейками и несколькими режимами подачи воды, тумба из влагостойкого МДФ с доводчиками, стиральная машина установлена. На полу качественный ламинат 33 класс 12 мм уложен бесшовным покрытием. В каждой комнате несколько сценариев освещения. Дом 1979 г.п. В доме новый лифт, чистый отремонтированный подъезд. Рaйoн с рaзвитой инфрастpуктуpoй. Boкруг школы, садики, гипермаркеты, торговые центры, все виды транспорта рядом с домом. Один собственник, никто не зарегистрирован, прямая продажа, ключи отдадим в день сделки.

3-комн. кв., 65 м², 2/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Купчино, улица Ярослава Гашека, 4К1📍На карте

13 400 000 ₽

206 154 ₽/м²

Купчино

10 мин

ИсточникЦИАН

Арт. 136718134 Семейная квартира в шаговой доступности от метро. Продуманная до мелочей планировка 3-Евро и реализованный ремонт по проекту: гостиная для проведения совместных семейных вечеров с присоединенной просторной кухонной зоной: раздельный санузел; зона гардеробной в холле; детская со встроенной гардеробной; родительская спальня с просторной зоной гардеробной. Дом расположен во дворе в отдаление от шума дорого и пыли, с видом на зелень. Двухсторонняя планировка всегда выигрывает в вопросах освещенности и проветривания квартиры. Качественно сделана предчистовая отделка: не будете гадать, что скрывается за обоями! Вы сами можете оценить уровень исполнения работ и быть полностью спокойны в дальнейшем! полная замена электропроводки; полная замена труб водоснабжения, канализации и отопления; выравнивание всех стен в идеал, что позволяет финишную отделку произвести как обои, так и окраску; выравнены полы; замена всех стеклопакетов, также остекление балкона; качественная входная дверь; дополнительные перегородки сделаны с дополнительной шумоизоляцией; новые радиаторы в наличии (на фото просто не установлены); установлен каркас инсталяции; в наличии кварцвиниловое покрытие на зону холла; в наличии керамогранит на облицовку санузлов. В ПОДАРОК покупателю, выполненный по индивидуальному заказу КУХОННЫЙ ГАРНИТУР (в наличии, требуется только установка). Квартира готовилась для личного проживания, изначально продуманный до мелочей проект и качественное исполнение каждого этапа строительных работ!! В шаговой доступности внутри двора детские сады и школа, детские и спортивные площадки. До ст.м. Купчино 10 минут пешком! Удобный выезд на КАД. Один взрослый собственников, без обременений, прямая продажа. Это квартира залог спокойствия на долгие годы за качественно выполненные ремонтные работы, комфорт организованного пространства и выбор на Ваш вкус финишных материалов!

И речь не только про цену, но и про другие условия

2-комн. кв., 50.1 м², 5/9 этаж

Санкт-Петербург, Дунайский пр-т, 33к1📍На карте

11 689 000 ₽

Без комиссии

Купчино

15 мин

ИсточникАвито

1-комн. кв., 41.1 м², 16/23 этаж

Санкт-Петербург, Малая Балканская ул., 20📍На карте

10 500 000 ₽

Без комиссии

Купчино

11 мин

ИсточникАвито

Статусная квартира с панорамным видом в престижном Фрунзенском районе! Больше пространства. Больше воздуха. Больше жизни. Престижный Фрунзенский район — тишина, зелень, близость к центру. · Рядом — престижные школы, ухоженные парки, современные ЖК. · Удобный выезд на ключевые магистрали — без пробок во дворах. · 7–10 минут пешком до метро — без лишних пересадок, спите дольше. · 16 этаж + панорамный вид — ощущение пентхауса, чистый воздух, летом без пыли и комаров. · Видеонаблюдение и безопасность — дом под охраной, спокойствие за своё имущество и личное пространство. · Площадь больше типичной «однушки» — почти как 2-комнатная без лишних стен. · Свободно размещаются — спальня, гостиная, кабинет, гардеробная. · Никакой тесноты — можно двигаться, танцевать, заниматься йогой. · Большая продуманная кухня — всё под рукой, готовка вдвоём не проблема. · Просторная ванная комната — нет «хрущёвского» ощущения. Документы: Один собственник. Никто не зарегистрирован. Никто не проживает. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Без долгов и обременений. Преимущества: · Жизнь в престижном районе — подчёркивает статус. · Настоящий простор, а не формальный метраж. · Экономия времени — метро в шаговой доступности. · Вид, достойный открытки — и днём, и ночью. · Видеонаблюдение и безопасность — полный покой для вас и ваших близких. Звоните! Просмотры по договоренности. Арт. 136722197.

2-комн. кв., 50.7 м², 1/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Купчино, улица Олеко Дундича, 20К1📍На карте

8 820 000 ₽

173 964 ₽/м²

Дунайская

7 мин

Купчино

9 мин

Звёздная

10 мин

ИсточникЦИАН

3-комн. кв., 75.1 м², 4/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Дунайская, Дунайский проспект, 43к3📍На карте

13 200 000 ₽

Без комиссии

ИсточникЦИАН

2-комн. кв., 53.6 м², 4/20 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Дунайская, Будапештская улица, 87к2📍На карте

13 500 000 ₽

251 866 ₽/м²

Дунайская

5 мин

Купчино

9 мин

Проспект Славы car

9 мин

ИсточникЦИАН

2-комн. кв., 52 м², 11/14 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Купчино, улица Ярослава Гашека, 2📍На карте

10 890 000 ₽

209 423 ₽/м²

Купчино

10 мин

ИсточникЦИАН

3-комн. кв., 112 м², 6/12 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Дунайская, Будапештская улица, 97к2📍На карте

22 500 000 ₽

200 893 ₽/м²

Дунайская

6 мин

Купчино

10 мин

ИсточникЦИАН

Арт. 136616272 Просторная 3-комнатная квартира для комфортной жизни в тихом, зеленом районе! Мечтаете о просторной и уютной квартире, где каждый уголок продуман до мелочей? Эта квартира идеальный выбор! Прямая продажа! Полная стоимость в договоре! Без обременений! Простор и функциональность: Общая площадь квартиры, включая лоджию, составляет 112 кв.м. Просторные комнаты правильной формы, большая кухня и окна на три стороны света наполнят ваш дом светом и уютом. Из части общей зоны организован уютный рабочий кабинет с окном, что добавляет квартире универсальности и функциональности. По плану предусмотрено два санузла, во втором сейчас оборудована хозяйственная комната, которую при желании легко вернуть в первоначальный вид. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием лучших материалов. Установлена качественная сантехника, электрика из Швеции, итальянские двери. Встроенная кухня оборудована современной техникой Electrolux, а в ванной, кухне и коридоре установлена система "теплый пол". Встроенные жалюзи блэкаут обеспечат комфортный сон в любое время суток. Два кондиционера создадут идеальный микроклимат в жаркие дни. В подарок покупателям остается встроенная кухня с техникой, шкафы в коридоре (огромная система хранения), мебель в гостиной, остальная мебель-по договоренности. Идеальное расположение и развитая инфраструктура: * Транспортная доступность: 15 минут пешком или 5 минут на транспорте до метро Купчино или Дунайская. * Быстрый выезд на КАД. * Придомовая территория огорожена, въезд по брелоку. В доме есть консьерж и замечательный председатель ТСЖ, следящий за порядком. * Оборудована детская площадка с тренажерами, а ландшафтный дизайнер создал красивый двор с туями, виноградом и разнообразными цветами, которые летом радуют жителей дома своей красотой. * Зимой двор регулярно убирают от снега, а для парковки жителей всегда есть свободные места. * В доме живут тихие и интеллигентные люди. Эта квартира идеальный выбор для: * Семьи с детьми, которым нужно пространство и комфорт. * Пары, ценящей тишину, уют и удобство. * Тех, кто ищет квартиру, готовую к проживанию без дополнительных вложений. Звоните, договоримся об удобном для Вас времени просмотра квартиры!

2-комн. кв., 51 м², 1/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Дунайская, Загребский бульвар, 27/16📍На карте

9 900 000 ₽

194 118 ₽/м²

Дунайская

7 мин

ИсточникЦИАН

ВНИМАНИЕ!!! ПРОДАЕТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТЬЮ ДО МЕТРО В ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!!! Продается 2-к. квартира 51 м², уникальное преимущество — юридическая чистота (1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре) и потенциал первой линии (возможность перевода в нежилое)- это редкость для жилых домов О КВАРТИРЕ: Светлая, теплая, удобная планировка Общая площадь 51 кв.м Комнаты изолированные, большие, просторные, не проходные Раздельный санузел Коридор широкий — можно поставить шкаф-купе Важный момент: комфортный 1-й этаж, угловое расположение Это дает возможность в будущем перевести в нежилое (офис / услуги / студия) Большой пешеходный трафик — если вы думаете о бизнесе О ДОМЕ: Дом постройки 1979 г., серия 1-ЛГ602В (улучшенная планировка, толстые стены) Район благоустроенный, зеленый О ЛОКАЦИИ: Метро "Дунайская" — 7 минут неспешным шагом через ухоженный Федоровский сквер Метро "Купчино" и ж/д станция — 15 минут на транспорте (направление Пушкин, Павловск) До центра города: 30 минут на метро, 20 минут на авто ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Всё — в пешей доступности: детский сад 43 (278 м) школа 218 (285 м) школа 365, 313 детская поликлиника 64 (362 м) Глазная клиника "Микрохирургия глаза" им. С. Н. Федорова Филатовская больница (482 м) — одна из лучших детских в городе магазины, кафе, рестораны, фитнес-клубы Для прогулок: Федоровский сквер и сквер Воинов-Освободителей Академия баскетбола им. Кондрашина, школа олимпийского резерва "Комета", теннисный клуб "Территория спорта" О СДЕЛКЕ: Прямая продажа от 1 взрослого собственника Никаких долгов, обременений или мат. капитала Полная стоимость в договоре — это 100% безопасность для вас и чистая история для банка Ипотека любого банка одобряется Если нужна помощь с одобрением — поможем Сделка за 1-2 недели Район для семьи или для бизнеса на 1 этаже Быстрый выезд на КАД и в центр Идеально под ипотеку ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, пишите и звоните, организуем показ в любое удобное для вас время! Код пользователя: 183718 Номер в базе: 12816101

2-комн. кв., 58.7 м², 6/11 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Дунайская, Будапештская улица, 112к1📍На карте

14 100 000 ₽

240 204 ₽/м²

Дунайская

8 мин

ИсточникЦИАН

1-комн. кв., 29.3 м², 1/9 этаж

Санкт-Петербург, Дунайский проспект, 37к1📍На карте

6 900 000 ₽

Без комиссии

Дунайская

4 мин

Купчино

8 мин

Проспект Славы car

8 мин

ИсточникАвито

Дамы и Господа! Предлагается уютная 1к квартира во Фрунзенском районе в 10 минутах от метро. Локация. Фрунзенский район расположен на востоке центральной части Санкт-Петербурга. В этом году район отпраздновал свое 90-летие. Историческим центом района считается Купчино — территория, развивавшаяся на месте одноименной деревни 17 века и ставшая образцом массовой жилой застройки второй половины 20 века. Инфраструктура района полностью сформирована. Рядом с домом расположены два детский садика и школа. В пешей доступности продуктовые магазины, Трц, аптеки, банки, поликлиники, кафе и рестораны, спортивные клубы, детская больница №5 им. Филатова. В 10 минутах от дома четыре сквера, где можно погулять, сделать утреннюю пробежку, насладиться солнечной погодой или провести время с семьей. Транспортное Сообщение. В районе семь станций метро. В 10-15 минутах находятся станция Дунайская фиолетовая ветка и Купчино синяя ветка метро. Остановки общественного транспорта в 3 минутах. Выезд на Кад в 10 минутах. Транспортное сообщение позволяет добраться оперативно в любую точку города и области. Плюсом является возможность беспрепятственно добраться до дома в моменты разведения мостов в летний период. Дом. Дом построен в 1974 году, 9-этажный панельный, серия ЛГ 602 В-8. В 2011 и 2016 года производился капремонт крыши и замена лифтов. Двор просто утопает в зелени. С обеих сторон дома аллеи с многолетними деревьями и зелеными кустарниками. Дом в глубине двора. Окна квартиры выходят на противоположную сторону от дороги, у вас не будет шума и пыли от проезжающих машин. Квартира. 1к квартира площадью 29,3м находится на высоком 1 этаже. Окна квартиры выходят на юго-восточную сторону, где садик и школа. В квартире всегда будет много света и тепла. До соседних домов далеко, перед окнами посажены зеленые деревья и кустарники, делает живую изгородь для приватности. Комната 15,2м, кухня 6,6м, раздельный с/узел. Квартира с ремонтом и частично мебелирована, можно сразу заехать. Подойдет как первое жилье или как инвестиция под сдачу в аренду, поскольку данная локация пользуется спросом. Документы. В собственности более 5 лет, полная стоимость в Дкп, обременение Втб снимем перед сделкой, без перепланировок, использован МК доли выделены. Прямая продажа, готовы оперативно выйти на сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр Лучшего предложения или если у вас остались вопросы.

Вооруженные технологиями спецы найдут вам жилье лучше риэлторов

3-комн. кв., 62.3 м², 8/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Дунайская, Будапештская улица, 101К1📍На карте

13 200 000 ₽

211 878 ₽/м²

Дунайская

7 мин

ИсточникЦИАН

Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру на Будапештской улице. Квартира расположена на комфортном 8 этаже, окна выходят на две стороны. Комнаты изолированная и смежно-изолированные, что удобно если у вас маленькие детки. Санузел раздельный, имеется застекленный балкон. В квартире выполнен косметический ремонт, вполне готова к проживанию. Дом теплый, ухоженная территория, много зелени, чистые парадные, придомовая территория оборудована детской площадкой. Для размещения автомобилей рядом с домом всегда есть парковочные места. Отличное месторасположение, в 20 минутах ходьбы, располагается ст. метро Дунайская и Купчино. Рядом расположена остановка общественного транспорта, на котором можно добраться до станции метро Купчино за 10 мин. Удобный и быстрый выезд на КАД. Хорошо развита инфраструктура - 3 детских сада, школа, поликлиники взрослая и детская, сетевые магазины и супермаркеты (Магнит, Дикси, Семишагофф, Окей, Перекрёсток), банки, аптеки, кафе и салоны красоты, пункты выдачи интернет-заказов. Для прогулок и отдыха рядом расположен Федоровский сквер и сквер Воинов-Освободителей. Прямая продажа, два взрослых собственника, без обременений. Звоните, оперативно покажем Вам квартиру в любое удобное для Вас время.

3-комн. кв., 61.9 м², 3/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Купчино, Купчинская улица, 30К1📍На карте

12 800 000 ₽

206 785 ₽/м²

Дунайская

8 мин

Купчино

9 мин

Звёздная

10 мин

ИсточникЦИАН

2-комн. кв., 50.9 м², 9/9 этаж

Санкт-Петербург, ул. Олеко Дундича, 19к5📍На карте

8 200 000 ₽

Без комиссии

Дунайская

8 мин

Купчино

10 мин

ИсточникАвито

1-комн. кв., 38.7 м², 21/27 этаж

Санкт-Петербург, Будапештская улица, 102📍На карте

13 000 000 ₽

Без комиссии

Дунайская

12 мин

ИсточникАвито

В продаже светлая 1- комнатная квартира 38,7 метров, с функциональной европланировкой; Квартира расположена на 21 этаже, в знаковом монолитно-кирпичном жилом комплексе «Балканы» от застройщика Лидер Групп; Выполнен качественный ремонт с использованием премиальных материалов; Комфортная и функциональная кухня с зоной отдыха 11,5м., с выходом на лоджию. Панорамное остекление лоджии наполняет пространство светом; Комната с прекрасной инсоляцией 17,4м — идеальный фон для любого интерьера, от спокойных пастельных тонов до ярких дизайнерских решений; Установлен современный кондиционер для идеального микроклимата; Просторный совмещённый санузел, с продуманной системой хранения; Зона прихожей, с вместительной гардеробной, позволяет организовать хранение без загромождения жилого пространства ; Выход из квартиры в спокойный, хорошо освещённый коридор. Благодаря качественной шумоизоляции и добрососедской атмосфере здесь всегда тихо и спокойно; Подземный паркинг, можно спуститься на лифте не выходя на улицу, также есть открытый паркинг; Пространство двора — это ваша личная территория. Закрытый периметр, видеонаблюдение и два автоматических шлагбаума создают многоуровневую систему безопасности. Здесь расположены детские и спортивные площадки, где можно отдыхать, зная, что доступ посторонних полностью исключён. Комплекс расположен в районе с превосходной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой; В 15-20 минутах ходьбы расположены станции метро «Дунайская» и «Купчино», а также железнодорожная станция. Прямо у дома расположены остановки общественного транспорта. Для автовладельцев удобный выезд на Кад и Зсд. В непосредственной близости находятся образовательные учреждения, включая гимназии и школы, а также крупный спортивный комплекс; Торговая инфраструктура представлена всем необходимым: от магазинов у дома до торгово-развлекательных центров и крупных гипермаркетов; Для отдыха на природе рядом расположены уютные скверы и большие парки. -Один собственник; -Полная стоимость в договоре; -Без обременений; -Подходит под ипотеку, Показы в любой день, время по договорённости.

2-комн. кв., 50.6 м², 7/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Купчино, Малая Балканская улица, 38📍На карте

9 000 000 ₽

177 866 ₽/м²

Дунайская

9 мин

Купчино

10 мин

ИсточникЦИАН

3-комн. кв., 62.4 м², 9/9 этаж

Санкт-Петербург, Будапештская улица, 110/23📍На карте

13 000 000 ₽

Без комиссии

Дунайская

7 мин

Купчино

10 мин

ИсточникАвито

3-комн. кв., 62.1 м², 9/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Дунайская, Будапештская улица, 104К1📍На карте

10 699 000 ₽

172 287 ₽/м²

Дунайская

14 мин

ИсточникЦИАН

Большая ДВУХСТОРОННЯЯ трешка в пешей доступности от метро (12 мин до Дунайской) ждет своего покупателя! Главные достоинства этого варианта не евроремонт - у нас просто уютная семейная петербургская квартира с торшерами. Итак, почему купить нужно именно ее: - 25 лет в собственности у одной семьи - нет кучи продаж в истории переходов права и это говорит о том, что квартира полностью устраивала семью. - полная стоимость в договоре, 2 взрослых собственника = отсутствие подводных камней в истории квартиры. Подходит под ипотеку любого банка. Никаких перепланировок не было. Коммунальные платежи все оплачены. Полностью готовая к продаже квартира. - Выходит окнами в тихий зеленый двор - будете слышать пение птиц. Планировка квартиры удачна - почти 10 метров кухня, широкий коридор с кладовой и многочисленными местами под шкафы для одежды. - Квартира под ремонт, при этом "прямo завтpа" ремонта нe требуeт. Ее вполне МОЖНО СДАТЬ в том виде, КАК ЕСТЬ за 40 000 рублей в месяц (средняя цена на такие квартиры): вся мебель в хорошем состоянии, на полу линолеум. Стеклопакет установлен только на балконе (окно). Ровно 12 минут пешком до метро Дунайская (1 км). Рядом с домом в 5 минутах пешком Моравский сквер, Академия баскетбола, Фитнес Хаус, поликлиника детская, несколько школ и садов и даже МФЦ. Все это действительно в 5 минутах ходьбы. При этом важно ! квартира находится в тихом дворе, в окно слышно пение птиц. Развитый околоцентральный район, в котором есть все. Показы в любое время, звоните, новое предложение!

3-комн. кв., 62.1 м², 9/9 этаж

Санкт-Петербург, Будапештская улица, 104к1, подъезд 4📍На карте

10 699 000 ₽

Без комиссии

Дунайская

14 мин

ИсточникАвито

Большая Двухсторонняя трешка в пешей доступности от метро (12 мин до Дунайской) ждет своего покупателя! Главные достоинства этого варианта не евроремонт, ведь у нас просто уютная семейная петербургская квартира с торшерами. Итак, почему купить нужно именно ее: - 25 лет в собственности у одной семьи, полная стоимость в договоре, 2 взрослых собственника = отсутствие подводных камней в истории квартиры. Подходит под ипотеку любого банка. Никаких перепланировок не было. Коммунальные платежи все оплачены. Полностью готовая к продаже квартира. - Выходит окнами в тихий зеленый двор — будете слышать пение птиц. - Один из плюсов — Планировка. Так как в квартире нет несущих стен, вы можете из 3-комнатной сделать 2-комнатную: так вы получите 2 изолированные спальни и Кухню-Гостиную в 20 метров — надо просто убрать небольшую стеночку, которая отделяет кухню от комнаты. Но и без каких-либо изменений планировка квартиры удачна — почти 10 метров кухня, широкий коридор с кладовой и многочисленными местами под шкафы для одежды. - Квартира под ремонт, при этом «прямo завтpа» ремонта нe требуeт. Ее вполне Можно Сдать в том виде, Как Есть за 40 000 рублей в месяц (средняя цена на такие квартиры): вся мебель в хорошем состоянии, на полу линолеум. Стеклопакет установлен только на балконе (окно). Ровно 12 минут пешком до метро Дунайская (1 км). Рядом с домом в 5 минутах пешком Моравский сквер, Академия баскетбола, Фитнес Хаус, поликлиника детская, несколько школ и садов и даже Мфц. Все это действительно в 5 минутах ходьбы. При этом важно! Квартира находится в тихом дворе, в окно слышно пение птиц. Развитый околоцентральный район, в котором есть все. Показы в любое время, звоните, новое предложение!

1-комн. кв., 41.3 м², 19/25 этаж

Санкт-Петербург, Купчинская улица, 34к1📍На карте

11 990 000 ₽

Без комиссии

Дунайская

8 мин

Купчино

9 мин

Звёздная

10 мин

ИсточникАвито

Квартира без долгов и обременений. Материнский капитал не использовался. Продажа прямая. Квартиру продаёт первый собственник, он купил её напрямую у застройщика. В истории квартиры нет переуступок прав (цессий) и никаких лишних звеньев. Проверить нужно только одного человека — продавца. Не придётся разыскивать и изучать документы бывших владельцев — их просто нет. У многих других квартир цепочка длиннее: там могли быть перепродажи или переуступки. И тогда пришлось бы проверять каждого предыдущего участника на предмет материнского капитала, долгов и семейного положения, что не всегда возможно. У нас этого нет. Продаётся 1-к кв. Реальной площадью 41,3 м² + большая лоджия в ЖК «Лазурный» (застройщик «Строймонтаж» — создатель легендарных апартаментов «Пятый элемент» на Крестовском острове). Ключевое преимущество локации: новый дом комфорт-класса вписан в сложившийся советский квартал — всё необходимое для жизни есть и не перегружено. До метро «Купчино» — 17 минут пешком. Рядом — одна из лучших поликлиник района №109, школы, несколько детских садов через двор. Сам дом: благодаря вентилируемому фасаду выглядит современно и хорошо (лучше, чем многие новые дома), бесшумные лифты Otis на уровне земли, безбарьерная среда. Безопасность: двойная система доступа — вход через консьержа в просторный холл, затем вторая дверь с домофоном. Квартира: большая лоджия на два окна, хорошая кухня, огромная прихожая 7,4 м² (можно сделать гардеробную), большая комната. 19-й этаж — нет проблемы «окна в окна», и за счёт высокого этажа её никогда не будет. В отличие от многих новых домов, расположенных прямо у шумных проспектов, здесь значительно тише. В этом доме контингент однородный — нельзя было получить квартиру от государства бесплатно, поэтому соседи адекватные. А если сравнивать со старыми домами, то здесь монолитный каркас (нет плесени, промерзания и усадки), новая электрика и новые трубы. Подробнее о квартире и локации — в приложенном видео. 1. Локация: новый дом в готовую инфраструктуру — идеальный баланс. Главное преимущество ЖК «Лазурный» — он встроен в сложившуюся советскую застройку. Вы получаете все плюсы нового комфорт-класса, не страдая от перенаселения и нехватки инфраструктуры. Плотность населения здесь в разы ниже, чем в районах новостроек. Всё, что нужно для жизни, уже работает. — Метро: пешком до «Купчино» — 17 минут. — Поликлиники: 109-я взрослая поликлиника — в 670 метрах. Детская — в 10 минутах пешком. — Детские сады: сразу несколько, через дворы, даже дорогу переходить не нужно. — Школы: в шаговой доступности. Для сравнения: в районах новостроек, где дома сдаются один за другим, школы и поликлиники переполнены, а на улицах — плотная толпа. У нас же — спокойная, размеренная жизнь. 2. Застройщик «Строймонтаж» — лидер рынка 2000-х. В начале 2000-х и 2010-х годов «Строймонтаж» входил в число лидеров жилищного строительства Петербурга. В портфолио компании — элитный проект «Пятый элемент» на Крестовском острове в Приморском парке Победы и деловой квартал «Сенатор». Это знак качества: если компания строила апартаменты на Крестовском, значит, стандарты были очень высокими. 3. Дом комфорт-класса, который не стыдно показывать. 2007 год постройки, но по уровню комфорта дом запросто перебивает многие новые ЖК. — Вентилируемый фасад — дом не стареет, ему 19 лет, а выглядит он свежо. — Монолитный каркас — никакой плесени, промерзания и усадки. — Безбарьерная среда — вход с улицы на уровне земли, лифты Otis также на уровне земли. Заехать с коляской или велосипедом легко. — Новые трубы и коммуникации — никаких сюрпризов, как в старых домах. 4. Двойная система безопасности — как в премиум-классе. Система контроля доступа здесь продумана лучше, чем во многих современных домах. — Первый рубеж: вход в парадную открывает консьерж по звонку. — Просторный холл: здесь можно встретить гостей или курьера, не приглашая в квартиру и даже в зону лифтов. — Второй рубеж: из холла — отдельная дверь с домофоном и ключом. Только после неё — лифты. — Консьерж фиксирует гостей: записывает, кто и на каком этаже вышел. 5. Планировка: везде просторно, нет тесных мест. Часто бывает: комната большая, а кухня — как пенал, развернуться негде. Или наоборот: кухня просторная, а в комнату кровать не влезает. Здесь такого нет. Кухня и комната — оба помещения полноценные. Где бы вы ни находились, вам не будет тесно. Это редкий баланс для однокомнатной квартиры. — Комната — вместительная. Спокойно встала огромная кровать, шкаф для одежды и кресло. — Кухня — готовить комфортно, холодильник не стоит в прихожей. — Прихожая 7,4 м² — это отдельный бонус. На такой площади можно сделать полноценную гардеробную комнату. В новых малометражках такого простора не встретить. — Лоджия — на два окна (из кухни и из комнаты). — Санузел — очень большой, просторный. 6. 19-й этаж — без «окна в окна». Квартира находится на 19-м этаже, а через дорогу сейчас строится дом этажностью 14. Нам вид не перекроют. Окна выходят на улицу, за ней тротуар, потом проезжая часть, затем тротуар — и только потом стройка. Даже когда дом достроят, он будет ниже нас. Проблемы «окна в окна» здесь нет. 7. Спокойная улица вдали от шумных проспектов. Часть конкурентов в новых домах находятся вплотную к Дунайскому проспекту и другим магистралям с интенсивным движением. 8. Вся торговая инфраструктура — рядом. В шаговой доступности торговые центры с полным набором: магазины одежды, техники, косметики, спортивных товаров, детские магазины, ресторанный дворик и кинотеатр. 9. Однородные социальные слои — это важно. ЖК «Лазурный» — это дом, где нельзя было получить квартиру от государства бесплатно. Здесь нет случайных соседей, нет проблемных контингентов, которые часто встречаются в старых домах.

3-комн. кв., 61.6 м², 8/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Дунайская, Будапештская улица, 108/24📍На карте

12 950 000 ₽

210 227 ₽/м²

Дунайская

6 мин

Купчино

10 мин

Проспект Славы car

10 мин

ИсточникЦИАН

Для ценителей комфорта советского периода представляем уютную трёхкомнатную двустороннюю тёплую тихую квартиру. Из окон которой открываются роскошные перспективы зелёных просторов. Стандарты советских ГОСТов с запасом прочности на 150-200 лет позволят ещё не одному поколению прожить в качественном жилье с минимальными вложениями в ремонт. Лестничные площадки с минимумом соседей чистые и светлые, комфортный современный лифт. Все плюсы советских дворов: просторные с широкими тротуарами, большими зонами для детских и спортивных площадок. Утопающие в зелени дворы, красивые полисадники на входе в подъезд. Во дворе несколько садиков и школ, что позволит детям самостоятельно дойти домой, как было в советском детстве. Также в этом квартале расположены лучшие спортивные школы, в том числе олимпийского резерва и музыкальная школа. Мфц, поликлиники, торговые центры, магазины всё в шаговой доступности. Несколько станций метро рядом, наземный транспорт удобно расположен около дома. Удобные широкие дороги позволяют быстро добраться на машине и в центр города и в любой другой район. Парковка напротив окон. И этот великолепный район успешно развивается в современном темпе, обрастая новыми удобствами За простыми фасадами зданий скрыта максимально продуманная комфортная среда для людей желающих жить удобно комфортно сегодня и сейчас. Все собственники взрослые, документы готовы к сделке. Прозрачная история квартиры, перепланировок нет, обременений нет, маткапитал не использовали, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Окажем помощь в совершении сделки.

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру в Санкт-Петербурге в районе Балканский округ

И речь не только про цену, но и про другие условия

Вооруженные технологиями спецы найдут вам жилье лучше риэлторов