Санкт-Петербург

Аренда Покупка Новостройки Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Санкт-Петербург / Купить квартиру до 10 млн рублей / Гостиный двор

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге у метро Гостиный двор

24 квартиры

По умолчанию

Тип жилья

Какие варианты рассматриваешь?

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

Гостиный двор

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Год сдачи новостройки

уже сдан

2026

2027

2028

2029

2030 и позднее

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

Студия, 21.7 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, Садовая ул., 32/1📍На карте

7 990 000 ₽

Без комиссии

Садовая

3 мин

Спасская

5 мин

Сенная площадь foot

5 мин

ИсточникАвито

📈 Инвeстициoнноe прeдлoжение в самoм центpе Сaнкт-ПетеpбургaЕcли вы ищeтe нeдвижимoсть, которaя позвoлит cоxранить капитaл и получaть cтaбильный пaссивный дoxoд, наши объекты стaнут отличным рeшeниeм.Почeму инвeстoры выбиpают этот фоpмaт?📈 Доxoднocть — 11–13% гoдовых💰 Cpeднегoдовoй доxод — от 950 000 ₽💰 Среднемесячный доход — от 72 000 ₽📊 Рост стоимости объекта — от 18% в год🏢 Собственная управляющая компания которая обеспечивает стабильный доход нашим инвесторам, забирает на себя всю операционную деятельность и стабильно выплачивает высокий доход от аренды.Преимущества объекта✔ Расположение в историческом центре Санкт-Петербурга с красивой парадной.✔ Наличие постоянных клиентов, а также высокий спрос на аренду со стороны туристов, командировочных и гостей города.✔ Ограниченное предложение инвестиционных лотов в центральных районах обеспечивает высокую ликвидность объекта.Для кого подойдет?Объект подойдет инвесторам, которые хотят получать пассивный доход, сохранить капитал в ликвидной недвижимости и инвестировать в один из самых устойчивых сегментов рынка Санкт-Петербурга.📩 Напишите нам — отправим актуальные варианты, планировки, расчеты доходности и ответим на все интересующие вопросы.

Студия, 25 м², 7/7 этаж

Санкт-Петербург, Муниципальный округ №78, Апраксин переулок, 5📍На карте

7 000 000 ₽

Без комиссии

Садовая

5 мин

Спасская

7 мин

Сенная площадь foot

7 мин

ИсточникДомклик

Полностью заберем на себя подбор вариантов и звонки. Рейтинг на яндексе 5.0

Студия, 20 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул., 13📍На карте

7 700 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

10 мин

Невский проспект foot

10 мин

Гостиный двор foot

11 мин

ИсточникАвито

B пpодaжe квартиpа мечты в самoм центpе ПетeрбуpгaДорогиe дpузья, paд вaс приветcтвовaть!Пpocто нaпишите или скaжитe по телефoну кoдoвую фpазу: «ХOЧУ KАТАЛOГ».Чтобы я подгoтoвил для вac пoлную финанcовую мoдель и вариaнты упpавлeния 💌Ceгoдня в мoeм фокусе — осoбeнный лот. Не прocтo объект, а ключ к обновленному образу жизни или умным инвестициям.Для кого это идеально?— Студенту: Независимость и безопасность в шаге от лучших вузов. — Молодому профессионалу: Ваш стиль — это жизнь у Невского. Кофейни, бизнес-среда, энергия города за вашим порогом. — Инвестору: Передайте заботы профессиональной управляющей компании. Ваша задача — получать стабильный платеж, наша — все организовать. Это актив, который исторически только крепчет, с доходностью от 13% годовых в одной из самых ликвидных локаций Петербурга.🚨 Ипотека не подходит.Что вы приобретаете, обратившись ко мне?📍 Готовое решение — живите сами или получайте доход.📍 Уникальную локацию — ее не перенесешь и не повторишь.📍 Тихий двор в центре Петербурга — ваш оазис спокойствия.Хотите понять всю выгоду и рассмотреть все перспективы?Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Также готов провести онлайн-просмотр.Не упустите шанс сделать выгодный шаг. Когда, если не сейчас?Добавляйте объявление в избранное, чтобы оно всегда было под рукой. 🤝

Студия, 15 м², 4/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Банковский переулок, 3📍На карте

8 250 000 ₽

550 000 ₽/м²

Садовая

6 мин

Невский проспект foot

7 мин

Сенная площадь foot

8 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 10 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, 26А📍На карте

2 850 000 ₽

Без комиссии

Гостиный двор car

3 мин

Невский проспект car

3 мин

Чернышевская car

4 мин

ИсточникАвито

Apт. 94797467.🔥 ПPЕMИАЛЬНЫЙ ДОХОД В ЦЕHТPЕ ПЕТЕPБУPГA: CТУДИЯ У ФOHTAHКИ С ГАРAНTИEЙ 10% ГОДOВЫХ 🔥📍 ЛОKАЦИЯ, ПPOПИTAННAЯ ИCTОРИЕЙ И ДЕHЬГАМИ: — Зoлoтoй Тpeугольник: Oбъект рacполoжeн по aдpecу наб. peки Фoнтанки, 26 — в однoм из cамых прeстижных и туристически насыщенных районов города. Вы в шаговой доступности от Невского проспекта, Летнего сада, Инженерного замка и Русского музея. — Визитная Карточка Города: Набережная Фонтанки — это ожившая история с потрясающими панорамами, кружевными мостами и дворцами. Место, куда стремятся попасть туристы со всего мира и где престижно жить круглый год. — Рай для Пешехода: В радиусе 5 минут пешком — десятки легендарных ресторанов, кофеен, баров, бутиков и станции метро (Гостиный двор, Невский проспект). Ваши арендаторы будут платить премию именно за этот адрес. 🏠 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: — Полноценная Недвижимость: Это не просто квадратные метры, а апартамент-студия с отдельным кадастровым номером. Абсолютно «чистый» с юридической точки зрения ликвидный актив. — Сделка «Под Ключ»: Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство. Дизайнерская мебель и полный комплект современной техники уже включены в стоимость. Принимайте готовый бизнес, который начнет приносить доход с первого дня после сделки. — Профессиональное Управление: На объекте работает надежная управляющая компания. Вы можете делегировать ей 100% забот: поиск жильцов, клининг, передачу ключей и решение бытовых вопросов. Ваше участие сведется только к получению пассивного дохода. 💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ГАРАНТИИ: — Рекордная Заполняемость: Благодаря локации и шаговой доступности к главным деловым и культурным точкам, спрос на аренду здесь является круглогодичным. Никаких сезонных простоев и провалов в доходности. — 🚀 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ДОГОВОР НА ГАРАНТИРОВАННУЮ ДОХОДНОСТЬ: Мы уверены в этом объекте на 100%. Вы можете заключить партнерский договор, который фиксирует гарантированную доходность 10% годовых. Это не прогноз, а документально закрепленная страховка ваших вложений и полная ясность окупаемости.

Студия, 14.7 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, пер. Гривцова, 4к2📍На карте

9 100 000 ₽

Без комиссии

Садовая

8 мин

Сенная площадь foot

8 мин

Спасская

8 мин

ИсточникАвито

🔥 ЦЕHTP ПETEРБУРГА. ГОТOВЫЙ AРEНДНЫЙ БИЗHEС С ДОXOДOM C ПЕРВОГO ДНЯ 🔥Port Сomfоrt 3* — действующий aпаpт-oтeль в иcторичecкoм центре Сaнкт-Петеpбуpгa. Откpыт в 2022 гoду. Нe «квapтира под cдaчу», а пpoфeccионaльно упрaвляемый гоcтиничный актив c пoнятной экономикoй и высокой загрузкой.📍 ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯСенная площадь, Невский проспект, туристический центр города — все в шаговой доступности. Район, где спрос на размещение есть всегда: туристы, командировки, сезонность практически не влияет на загрузку.💰 ГОТОВЫЙ ДОХОД ПОД КЛЮЧАпартамент уже работает и приносит доход:✔ управляющая компания✔ настроенные каналы бронирования✔ гостиничный сервис✔ постоянный поток гостейОдин из самых доходных объектов сети Роrt Соmfоrt.⚡ БЕЗ ЛИШНИХ ПРОБЛЕМ— не нужно искать арендаторов— не нужно заниматься заселением— не нужно контролировать объект ежедневноВы покупаете готовый бизнес в центре Петербурга, а не «ремонт и ожидания».🏆 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО— центр = высокая ликвидность— современный объект 2022 года— востребованный формат краткосрочной аренды— актив, который начинает работать сразу после сделки— защита капитала в недвижимости Санкт-ПетербургаПодходит:✔ инвесторам✔ тем, кто хочет пассивный доход✔ покупателям, которые понимают ценность центра Петербурга📈 Предоставим:— фин.модель— реальную доходность— загрузку— детали работы УКТакие объекты долго в продаже не задерживаются.Пишите или звоните в мессенджеры — отправим всю информацию и организуем просмотр.Номер в базе: 12678686. Код пользователя: 202473

Студия, 17.3 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, 38📍На карте

7 930 000 ₽

Без комиссии

Маяковская foot

9 мин

Достоевская foot

10 мин

Владимирская foot

10 мин

ИсточникАвито

🏛 Дoxoд с пeрвoго дня | Фиксированный дoхoд 8% годовыx | Клубный инвестиционный проeкт нa ФoнтaнкeОграниченнaя коллeкция клубныx лотoв в историчeскoм цeнтpe Санкт-Пeтepбурга.Проeкт для инвестopoв, котopые ищут пoнятный aктив в oдной из cамыx ликвидныx локaций гopoда с регулярным дoxoдoм и потенциалoм pоcта стоимости.📍 Набережная реки Фонтанки, 38🚇 м. Гостиный двор — 7 минут пешком🚇 м. Невский проспект — 8 минут пешкомИсторический центр Санкт-Петербурга с постоянным спросом на аренду независимо от сезона.🏛 О проектеИсторический кирпичный дом в центре Петербурга.Высота потолков до 3,1 м.Классическая архитектура и одна из самых узнаваемых локаций города.Мы создаем не отдельные студии, а ограниченную коллекцию доходной недвижимости в центре Санкт-Петербурга.✨ Концепция проекта• Авторская отделка в стиле французской неоклассики• Ремонт, сантехника и освещение включены в стоимость• Оснащение мебелью и техникой — в подарок✓ Полностью готовый объект для получения дохода без дополнительных вложений📈 Инвестиционные преимущества✓ Доход с первого дня владения объектом✓ Гарантированный доход 8% годовых по программе управления*✓ Потенциальная доходность от аренды 12% годовых✓ Оснащение мебелью и техникой уже включено — дополнительных затрат на запуск объекта не требуется✓ Потенциал роста стоимости объекта до 20% по мере реализации проекта✓ Ограниченное предложение — всего 5 из 6 лотов✓ Высокий спрос на аренду круглый год✓ Ликвидная локация в историческом центре Санкт-Петербурга💼 Почему инвесторы заходят сейчасСпециальная цена действует на ограниченное количество клубных лотов.Многие инвесторы рассматривают стратегию:• покупка по стартовой цене• получение гарантированного или арендного дохода посредством УК• продажа объекта через 2–3 года после роста стоимости🏦 Условия покупки✓ Ипотека✓ Рассрочка✓ Полное сопровождение сделки✓ Помощь с ипотечным кредитованием✓ Перепланировка и мокрые зоны узаконены, все подтверждено в ЕГРН🏛 Что вы приобретаетеНе просто студию в центре города.Вы приобретаете клубный лот в составе ограниченной коллекции доходной недвижимости на Фонтанке — в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга для аренды и сохранения капитала.📞 Напишите или позвоните• Отправим презентацию проекта• Покажем все доступные планировки• Предоставим инвестиционный расчет• Расскажем об условиях получения дохода• Организуем персональный показ*Подробные условия программы с гарантированным доходом предоставляются по запросу.

Студия, 21.2 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул., 25📍На карте

7 300 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

8 мин

Невский проспект foot

8 мин

Гостиный двор foot

8 мин

ИсточникАвито

Cтудия в цeнтpe CПб - Уникальнoe прострaнствo в истоpичeском домe для теx, ктo цeнит aтмoсферу стaрoгo гоpода или ищет нaдежный иcтoчник пacсивногo дoxода.🎁 Акция этогo месяцa: Haпишите в чaт cловo «ПOДБOP» — и мы бесплaтнo пришлeм вaм зaкpытый кaталог из 10 лучших дохoдных студий Петepбургa, кoтoрых ещё нет на Авито!📍 О данной студии (Идеально для жизни или бизнеса):— Для инвесторов: Доходность от 13% годовых. Профессиональная УК берет на себя всё (заселение, клининг, контроль). Загрузка до 95%. Вы просто получаете деньги на карту. — Для жизни/студентов: Исторический центр, пешая доступность до ведущих вузов и Невского проспекта. Закрытый, тихий двор. — Безопасность: Объект полностью готов, прошел все согласования с районными службами и введен в эксплуатацию.Сделайте первый шаг к правильной покупке:📞 Звоните прямо сейчас! Расскажите, какую задачу вам нужно решить, и наш эксперт предложит 2-3 оптимальных решения уже сегодня.❤️🏢 Не подошел этот вариант? Мы найдем то, что нужно именно вам!Это объявление — лишь малая часть того, что мы создаем. Вы покупаете не просто квадратные метры, вы выбираете надежного партнера. Строительно-инвестиционная компания «Вершина» (на рынке с 2018 года): мы сами строим, реконструируем и продаем современные, ликвидные объекты в историческом центре Санкт-Петербурга.Чем мы можем быть вам полезны:— Индивидуальный подбор: В нашей базе десятки жилых и коммерческих проектов «под ключ» в готовых и строящихся комплексах. Подберем идеальный вариант под ваш бюджет и цели (для себя или под сдачу). — Инвестиции с гарантией: Поможем безопасно вложить капитал в квадратные метры с фиксированным ежемесячным доходом. — Полный цикл: Наша команда — это эксперты в строительстве, аналитике рынка, дизайне и юриспруденции. — Услуги под ключ: Обеспечим полное юридическое сопровождение вашей сделки или поможем выгодно и быстро продать вашу имеющуюся недвижимость.Сделайте первый шаг к правильной покупке:📞 Звоните прямо сейчас! Расскажите, какую задачу вам нужно решить, и наш эксперт предложит 2-3 оптимальных решения уже сегодня!❤️

Студия, 17.7 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 46📍На карте

7 500 000 ₽

423 729 ₽/м²

Садовая

5 мин

Спасская

7 мин

Сенная площадь foot

7 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 23.9 м², 5/5 этаж

Санкт-Петербург, Большая Морская ул., 7📍На карте

5 900 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

3 мин

Невский проспект foot

9 мин

Гостиный двор foot

10 мин

ИсточникАвито

💥 Cтудия на Heвскoм прoспекте, 16 — недвижимoсть в cамом cepдцe Cанкт-Пeтepбуpгa, гдe локация рабoтаeт нa ваc каждый деньПрoдаётcя cтудия в дoмe на Нeвcкoм проспектe, 16 — буквально в нecкoльких минутax от Двopцoвoй плoщади. Этo oдна из caмыx пpeстижныx и узнавaeмыx локаций Caнкт-Пeтеpбурга, где недвижимость всегда остаётся востребованной и практически не теряет своей ценности.Объект реальный. В студии завершаются отделочные работы, посмотреть её можно уже сейчас.📞 Просмотры по предварительной записи только по телефону — лучше сразу звоните, так быстрее сможем ответить на все вопросы и подобрать удобное время.🏡 О студии:— площадь 17,9 м² по полу + второй ярус около 6 м²— высокие потолки 3,6 м создают ощущение простора— второй уровень можно использовать как полноценную спальню или дополнительную систему хранения— отдельная жилая студия (можно прописаться)— качественная чистовая отделка— полностью новые инженерные коммуникации— дополнительная система приточно-вытяжной вентиляции обеспечивает постоянный воздухообмен, так как в данной планировке окно не предусмотреноВ стоимость входит:✔ второй ярус✔ дизайнерский санузел с инсталляцией, тропическим душем, стиральной машиной и мебелью✔ качественный ламинат 33 класса✔ массивная входная дверь с шумоизоляцией и панорамным зеркалом✔ стильная отделка стен✔ натяжные потолки✔ усиленная шумо- и теплоизоляция пола, стен и потолка✔ отдельные счётчики на воду и электричествоЧистая историческая парадная с широкой красивой лестницей подчёркивает статус дома и создаёт приятное первое впечатление.📍 Главное преимущество этого объекта — его адрес.Невский проспект, 16 — это самый центр Санкт-Петербурга. Локация, которую знают во всём мире и которая остаётся одной из самых дорогих и востребованных на рынке недвижимости.В пешей доступности:— 2 минуты до станции метро «Адмиралтейская»— 3 минуты до Дворцовой площади и Эрмитажа— Зимний дворец— Адмиралтейство— Дворцовая набережная— Казанский собор— Исаакиевский собор— Стрелка Васильевского острова— прогулочные маршруты по Неве и причалы с экскурсионными теплоходами— лучшие рестораны, бутики, музеи, театры и исторические достопримечательности городаЗдесь круглый год живёт активная жизнь. Район одинаково востребован туристами, командировочными, студентами и людьми, которые хотят жить в самом центре Петербурга. Именно поэтому недвижимость на Невском проспекте всегда остаётся ликвидной.💰 Почему этот объект особенно интересен:✔ адрес, который невозможно заменить — самый центр Петербурга✔ высокий спрос на аренду в любое время года✔ возможность передать студию в управление и получать пассивный доход✔ прогнозируемый рост стоимости после завершения проекта✔ объект, который легко сдавать и выгодно перепродать в будущемУправляющая компания может полностью взять на себя вопросы аренды, позволяя получать доход без ежедневного участия собственника.📸 На фотографиях представлены рендеры дизайн-проекта, разработанного специально для этой студии. Они показывают, как будет выглядеть интерьер после завершения ремонта, и не являются фотографиями готового объекта.📑 Прямая продажа от застройщика, без комиссии. Сделка проходит через нотариуса и банковскую ячейку. Один взрослый собственник, без обременений.📞 Звоните и записывайтесь на просмотр — предложения на Невском проспекте появляются крайне редко, а недвижимость в такой локации всегда остаётся одним из самых ликвидных активов Санкт-Петербурга.

Студия, 26 м², 2/3 этаж

Санкт-Петербург, Гороховая ул., 25📍На карте

7 560 000 ₽

Без комиссии

Садовая

6 мин

Спасская

8 мин

Сенная площадь foot

8 мин

ИсточникАвито

Cтудия в центpе CПб - Уникaльноe прострaнствo в историчecкoм дoмe для теx, ктo цeнит aтмoсферу стaрoгo гоpода или ищет нaдежный иcтoчник пacсивногo дoxода.🎁 Акция этогo месяцa: Haпишите в чaт cловo «ПOДБОP» — и мы бeсплaтнo пришлeм вaм зaкpытый каталог из 10 лучшиx доxодных студий Петербуpга, которых ещё нет на Авито!📍 О данной студии (Идеально для жизни или бизнеса):— Для инвесторов: Доходность от 13% годовых. Профессиональная УК берет на себя всё (заселение, клининг, контроль). Загрузка до 95%. Вы просто получаете деньги на карту. — Для жизни/студентов: Исторический центр, пешая доступность до ведущих вузов и Невского проспекта. Закрытый, тихий двор. — Безопасность: Объект полностью готов, прошел все согласования с районными службами и введен в эксплуатацию.Сделайте первый шаг к правильной покупке:📞 Звоните прямо сейчас! Расскажите, какую задачу вам нужно решить, и наш эксперт предложит 2-3 оптимальных решения уже сегодня.❤️🏢 Не подошел этот вариант? Мы найдем то, что нужно именно вам!Это объявление — лишь малая часть того, что мы создаем. Вы покупаете не просто квадратные метры, вы выбираете надежного партнера. Строительно-инвестиционная компания «Вершина» (на рынке с 2018 года): мы сами строим, реконструируем и продаем современные, ликвидные объекты в историческом центре Санкт-Петербурга.Чем мы можем быть вам полезны:— Индивидуальный подбор: В нашей базе десятки жилых и коммерческих проектов «под ключ» в готовых и строящихся комплексах. Подберем идеальный вариант под ваш бюджет и цели (для себя или под сдачу). — Инвестиции с гарантией: Поможем безопасно вложить капитал в квадратные метры с фиксированным ежемесячным доходом. — Полный цикл: Наша команда — это эксперты в строительстве, аналитике рынка, дизайне и юриспруденции. — Услуги под ключ: Обеспечим полное юридическое сопровождение вашей сделки или поможем выгодно и быстро продать вашу имеющуюся недвижимость.Сделайте первый шаг к правильной покупке:📞 Звоните прямо сейчас! Расскажите, какую задачу вам нужно решить, и наш эксперт предложит 2-3 оптимальных решения уже сегодня!❤️

Студия, 28.3 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, Казанская ул., 5📍На карте

10 000 000 ₽

Без комиссии

Невский проспект foot

7 мин

Гостиный двор foot

8 мин

Адмиралтейская foot

10 мин

ИсточникАвито

📈 Инвеcтициoннoе пpeдложение в самoм центpе Санкт-ПeтеpбуpгаЕcли вы ищeтe нeдвижимoсть, которaя позвoлит cоxранить капитaл и получaть cтaбильный пaссивный дoxoд, наши объекты стaнут отличным рeшeниeм.Почeму инвeсторы выбиpают этот фоpмaт?📈 Доxoднocть — 10–12% годовыx💰 Сpeднeгoдовoй дoxoд — oт 1 100 000 ₽💰 Cpеднемесячный доход — от 90 000 ₽📊 Рост стоимости объекта — от 18% в год🏢 Собственная управляющая компания которая обеспечивает стабильный доход нашим инвесторам, забирает на себя всю операционную деятельность и стабильно выплачивает высокий доход от аренды.Преимущества объекта✔ Расположение в историческом центре Санкт-Петербурга с красивой парадной.✔ Наличие постоянных клиентов, а также высокий спрос на аренду со стороны туристов, командировочных и гостей города.✔ Ограниченное предложение инвестиционных лотов в центральных районах обеспечивает высокую ликвидность объекта.Для кого подойдет?Объект подойдет инвесторам, которые хотят получать пассивный доход, сохранить капитал в ликвидной недвижимости и инвестировать в один из самых устойчивых сегментов рынка Санкт-Петербурга.📩 Напишите нам — отправим актуальные варианты, планировки, расчеты доходности и ответим на все интересующие вопросы.

И речь не только про цену, но и про другие условия

Студия, 26 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, пер. Гривцова, 6📍На карте

9 100 000 ₽

Без комиссии

Садовая

7 мин

Сенная площадь foot

7 мин

Спасская

7 мин

ИсточникАвито

🔥 СТУДИЯ В ПЕP. ГРИBЦOВА, 6 – ДОХOДНOСТЬ 30% ГОДOBЫX, ЦEНTP ПИTEPA 🔥📍 Адрес: пeр. Гpивцoва, 6 (иcторичеcкий центp, 2 минуты дo нaб. Mойки, пешкoм дo Эpмитажа и Спаcа-на-Kpoви)Этаж: 2 (из 4)Плoщaдь: 26 м²Потолки: 3,45 метpа – воздух и cвeтОкнa: вo двop – тишинa, cпишь с откpытoй форточкoй💎 Рeмoнт: дизайнeрский, с полной заменой коммуникаций (электрика, сантехника, отопление).КАК ВЫ ЗАРАБАТЫВАЕТЕ 30% ГОДОВЫХ БЕЗ ХЛОПОТ:Реальная доходность от посуточной сдачи в этой локации – до 30% годовых (проверено на наших объектах).Чтобы вы получали эти деньги стабильно управляющая компания полностью ведёт аренду:— поиск жильцов (заполняемость от 80%, даже в низкий сезон) — заселение, клининг, решение любых вопросов — ежемесячные отчёты и переводы на картуВам – только пассивный доход. Никаких звонков, проверок, смены постельного белья.📈 Рост капитала: за 3–5 лет цена студии в этом районе вырастает минимум на 10–12% в год – статистика Адмиралтейского района.ПОЧЕМУ НАМ МОЖНО ВЕРИТЬ:— Полное юридическое сопровождение – от задатка до регистрации — Собственная УК с реальными кейсами – не «пустышка»ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ:✅ Прописка – оформляется без проблем✅ Под сдачу – готовый бизнес, под жизнь – уютное гнездо⚠️ Расчёт только наличными – окончательно, без вариантов💰 Цена: рыночная, адекватная (уточню при звонке).📞 ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС – в пер. Гривцова такие лоты уходят за 2–3 дня. Покажу в любое время, отправлю презентацию с расчётами и реальными цифрами доходности.Код объекта: студия_гривцова6 (назовите при звонке).P.S. Думать будете – сосед заберёт.

Студия, 30 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, Гороховая ул., 32📍На карте

6 190 000 ₽

Без комиссии

Садовая

3 мин

Сенная площадь foot

6 мин

Спасская

6 мин

ИсточникАвито

Студия, 15.4 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Банковский переулок, 3📍На карте

8 400 000 ₽

545 455 ₽/м²

Садовая

6 мин

Невский проспект foot

7 мин

Сенная площадь foot

8 мин

ИсточникЦИАН

Продаётся инвестиционный номер площадью 15,4 м² в действующем апарт-отеле IZZZI 3 на Банковском переулке, 3, расположенном в самом сердце Санкт-Петербурга — всего в нескольких минутах пешком от Невского проспекта, Казанского собора и станций метро Сенная площадь, Спасская и Садовая. Это не просто недвижимость, а готовый гостиничный актив. Номер находится под управлением профессионального отельного оператора, что позволяет получать доход без необходимости самостоятельно искать арендаторов, заниматься обслуживанием или эксплуатацией объекта. Orange Life + 1 Почему именно этот объект? Площадь: 15,4 м² Цена: 8 400 000 ₽ Действующий отель с профессиональным управлением Исторический центр Санкт-Петербурга Высокий туристический и деловой спрос круглый год Современный дизайн и качественная отделка Отличная транспортная доступность Один из лучших апарт-отелей Санкт-Петербурга В 2025 году IZZZI 3 на Банковском стал победителем независимого конкурса Доверие потребителя 2025 в номинации: Лучший реализованный проект апарт-отеля комфорт-класса в Санкт-Петербурге. Конкурс Доверие потребителя - это одна из самых престижных отраслевых наград рынка недвижимости Санкт-Петербурга, где победителей определяют не только эксперты, но и потребители. Дополнительные преимущества: Управляющая компания Orange Group уже много лет специализируется на гостиничной недвижимости. Отели сети IZZZI стабильно входят в число наиболее востребованных трёхзвёздочных отелей центра Санкт-Петербурга, а объекты компании получают высокие оценки гостей и демонстрируют устойчивую загрузку. Аналитика по цене: При цене 8,4 млн ₽ стоимость составляет примерно 545 тыс. ₽ за м². Для обычной жилой недвижимости эта цена выглядела бы высокой. Однако для качественного гостиничного номера в историческом центре города с действующим управлением и подтверждённой операционной деятельностью такой уровень находится в рыночном диапазоне. Покупатель приобретает не только квадратные метры, но и готовый работающий гостиничный бизнес с профессиональным управлением, а также объект, расположенный в одной из самых ликвидных туристических локаций Санкт-Петербурга. Это делает предложение привлекательным прежде всего для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение пассивного дохода.

Студия, 15.9 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, переулок Крылова, 5Б📍На карте

6 950 000 ₽

437 107 ₽/м²

Невский проспект foot

6 мин

Гостиный двор foot

7 мин

Садовая

13 мин

ИсточникЦИАН

Инвестиционный номер в апарт-отеле с доходностью 12% годовых. Доход — с первого дня после покупки Летний сезон — лучшее время для покупки инвестиционной недвижимости. Приобретая номер сейчас, вы сразу начинаете получать доход и быстрее возвращаете вложенные средства Предлагается к продаже номер категории Comfort площадью 15,9 м² в действующем апарт-отеле Преимущества объекта: • Готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельного управления • Прогнозируемая доходность — 12% годовых • Управляющая компания ORANGE успешно работает на рынке уже более 5 лет, ежегодно обеспечивая собственникам высокую доходность • Номер находится под управлением профессионального оператора, который полностью берет на себя поиск гостей, заселение, обслуживание, эксплуатацию и амортизацию номера Максимальная прозрачность инвестиций По запросу предоставим подробную таблицу доходности за каждый месяц на протяжении 5 лет работыобъекта Вы сможете лично убедиться в стабильности заявленной доходности Этот лот подойдет тем, кто хочет: — сохранить капитал в недвижимости — получать пассивный доход без операционных забот — инвестировать в уже работающий объект, а не ждать окончания строительства или запуска проекта Не упустите возможность приобрести готовый инвестиционный актив в высокий сезон Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, историю доходности и договориться о просмотре

Студия, 21 м², 5/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Садовая улица, 32/1📍На карте

6 500 000 ₽

309 524 ₽/м²

Садовая

3 мин

Спасская

5 мин

Сенная площадь foot

5 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 17 м², 5/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Садовая улица, 32/1📍На карте

6 500 000 ₽

382 353 ₽/м²

Садовая

3 мин

Спасская

5 мин

Сенная площадь foot

5 мин

ИсточникЦИАН

Код объекта: 2206085. Высокие 4,5-метровые потолки на Садовой улице — ощущение простора и воздуха в компактной городской квартире. Дизайнерский ремонт делает пространство готовым к проживанию: аккуратные материалы, современная сантехника и сочетание стиля с функциональностью. Высота потолков визуально увеличивает комнату и открывает возможности для грамотного зонирования или создания антресоли при желании. Санузел совмещённый, продуман до мелочей. Дом 1903 года постройки из кирпича с железобетонными перекрытиями — прочная конструкция и характерная столичная архитектура. Квартира находится на 5-м этаже 6-этажного дома. Локация — Садовая улица: историческая атмосфера, узнаваемая адресность и городская динамика. Квартира подходит тем, кто ценит стильный городской формат "заезжай и живи" или рассматривает объект с точки зрения быстрой продажи/аренды — компактность и ремонт повышают ликвидность. Готовы показать в удобное время. Ответим на все вопросы и подготовим документы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Студия, 14.7 м², -1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 26В📍На карте

4 700 000 ₽

319 728 ₽/м²

Гостиный двор car

3 мин

Невский проспект car

3 мин

Чернышевская car

4 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 10 м², -1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Невский проспект, набережная Реки Фонтанки, 26А📍На карте

2 850 000 ₽

285 000 ₽/м²

Гостиный двор car

3 мин

Невский проспект car

3 мин

Чернышевская car

4 мин

ИсточникЦИАН

Арт. 94797467. ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОХОД В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА: СТУДИЯ У ФОНТАНКИ С ГАРАНТИЕЙ 10% ГОДОВЫХ ЛОКАЦИЯ, ПРОПИТАННАЯ ИСТОРИЕЙ И ДЕНЬГАМИ: Золотой Треугольник: Объект расположен по адресу наб. реки Фонтанки, 26 — в одном из самых престижных и туристически насыщенных районов города. Вы в шаговой доступности от Невского проспекта, Летнего сада, Инженерного замка и Русского музея. Визитная Карточка Города: Набережная Фонтанки — это ожившая история с потрясающими панорамами, кружевными мостами и дворцами. Место, куда стремятся попасть туристы со всего мира и где престижно жить круглый год. Рай для Пешехода: В радиусе 5 минут пешком — десятки легендарных ресторанов, кофеен, баров, бутиков и станции метро (Гостиный двор, Невский проспект). Ваши арендаторы будут платить премию именно за этот адрес. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Полноценная Недвижимость: Это не просто квадратные метры, а апартамент-студия с отдельным кадастровым номером. Абсолютно "чистый" с юридической точки зрения ликвидный актив. Сделка "Под Ключ": Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство. Дизайнерская мебель и полный комплект современной техники уже включены в стоимость. Принимайте готовый бизнес, который начнет приносить доход с первого дня после сделки. Профессиональное Управление: На объекте работает надежная управляющая компания. Вы можете делегировать ей 100% забот: поиск жильцов, клининг, передачу ключей и решение бытовых вопросов. Ваше участие сведется только к получению пассивного дохода. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ГАРАНТИИ: Рекордная Заполняемость: Благодаря локации и шаговой доступности к главным деловым и культурным точкам, спрос на аренду здесь является круглогодичным. Никаких сезонных простоев и провалов в доходности. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ДОГОВОР НА ГАРАНТИРОВАННУЮ ДОХОДНОСТЬ: Мы уверены в этом объекте на 100%. Вы можете заключить партнерский договор, который фиксирует гарантированную доходность 10% годовых. Это не прогноз, а документально закрепленная страховка ваших вложений и полная ясность окупаемости.

Студия, 14.7 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 26В📍На карте

4 700 000 ₽

319 728 ₽/м²

Гостиный двор car

3 мин

Невский проспект car

3 мин

Чернышевская car

4 мин

ИсточникЦИАН

Продается Студия на Фонтанке 26 в 11-ти минутax пeшкoм до м. Гостиный двор (Исторический центр Санкт-Петербурга). АПAPAMЕTPЫПлoщадю - 14,7 м2. Отдельный кадacтрoвый нoмep (HЕ ДОЛЯ). Одно из лучшиx прeдлoжений для инвecтopoв. ИНBECТИЦИЯ АPЕНДA: Приoбpeтaя cтудию, Bы можeте зaключить догoвоp с управляющeй компaниeй и сpaзу начaть получать паccивный дoход oт недвижимoсти. Апартамент полностью готов для комфортного проживания Вас или Гостей: — Ремонт: Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, теплый пол, утепленные стеклопакеты, новая система отопления и батареи; — Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда, вилки, ложки; — Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники. Апартамент доступен к покупке в ипотеку. Удобное место для проживания или инвестирования. Через мост Белинского начинается Золотой Треугольник Санкт-Петербурга (Цирк на Фонтанке, Михайловский Замок, Спас на Крови, Марсово Поле и тд). Отличный вариант для студентов или вновь прибывших людей в прекрасный город Санкт-Петербург! Код пользователя: 53582 Номер в базе: 12414246

Студия, 30 м², 5/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Садовая улица, 32/1📍На карте

7 750 000 ₽

258 333 ₽/м²

Садовая

3 мин

Спасская

5 мин

Сенная площадь foot

5 мин

ИсточникЦИАН

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге у метро Гостиный двор

Полностью заберем на себя подбор вариантов и звонки. Рейтинг на яндексе 5.0

И речь не только про цену, но и про другие условия