Санкт-Петербург

Аренда Покупка Новостройки Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Санкт-Петербург / Купить квартиру до 10 млн рублей / Площадь Александра Невского

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге у метро Площадь Александра Невского

85 квартир

По умолчанию

Тип жилья

Какие варианты рассматриваешь?

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

Площадь Александра Невского

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Год сдачи новостройки

уже сдан

2026

2027

2028

2029

2030 и позднее

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

1-комн. кв., 30.8 м², 8/9 этаж

Санкт-Петербург, Полюстрово, проспект Металлистов, 82📍На карте

6 000 000 ₽

Без комиссии

Новочеркасская car

13 мин

Площадь Ленина car

14 мин

Ладожская

14 мин

ИсточникДомклик

Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 30.8 квадратных метров, расположенная на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома 1966 года постройки по адресу: Санкт-Петербург, район Полюстрово, проспект Металлистов, 82. Квартира обладает жилой площадью 15.4 квадратных метров и кухней размером 8.1 квадратных метров, предоставляя достаточно пространства для комфортного проживания. Санузел раздельный, что является несомненным преимуществом для многих покупателей. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки – идеальное место для отдыха и игр детей. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа и детский сад, а также зелёные зоны для прогулок, включая парк, который станет прекрасным местом для утренних пробежек или вечерних променадов. Хотя квартира требует ремонта, это открывает замечательную возможность обустроить жильё согласно собственным предпочтениям и вкусам, превратив его в настоящий домашний очаг. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично, она ждёт своих новых владельцев!

Студия, 13.1 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, Мытнинская улица, 7📍На карте

3 250 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

15 мин

Площадь Александра Невского car

4 мин

ИсточникАвито

Студия в апарт-отеле (нежилой фонд). Доход с первого дня. Уникальная цена! Продаётся студия в действующем апарт-отеле в Санкт-Петербурге. Полностью укомплектованный и работающий актив, который приносит стабильную прибыль уже сейчас. Объект введён в эксплуатацию, имеет отдельный кадастровый номер, юридически чист. Почему это выгодное вложение: Сразу после покупки — доход. Апартаменты давно работают на рынке посуточной аренды и показывают отличную заполняемость. Вы не тратите время на ремонт, запуск или раскрутку — всё уже настроено. Полная готовность. В стоимость включена качественная мебель и техника. Студия продаётся «под ключ»: интерьер продуман до мелочей, всё соответствует высоким стандартам отеля. Профессиональное управление. Есть возможность заключить договор с управляющей компанией (УК), которая возьмёт на себя бронирование, заселение, уборку и сервис. Вы получаете пассивный доход без личного участия. Идеальная локация. Идеальный вариант для тех, кто ценит аутентичную атмосферу старого Петербурга, но не хочет жертвовать удобством расположения. Кирпичные стены и уникальные архитектурные детали создают особый характер жилья. Центральное расположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность делают эту недвижимость привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций. Транспортная доступность: До станции метро «Площадь Восстания» пешком 15 минут (около 970 метров), до «Площади Александра Невского» — 17 минут. Рядом находятся остановки общественного транспорта на 5-й Советской улице (146 метров) и Мытнинской улице (197 метров). Ключевые преимущества: Нежилой фонд — подходит для коммерческого использования без ограничений. Отдельный кадастровый номер — прозрачная сделка и регистрация права. Высокая ликвидность: центр, тупность к достопримечательностям, стабильный арендный поток. Объект подойдёт как для опытных инвесторов, так и для тех, кто хочет начать получать доход с недвижимости без лишних хлопот. Уникальная цена для такого формата и расположения. Звоните, покажем студию, предоставим отчётность по фактической доходности и поможем просчитать окупаемость.

Наши специалисты профессионально переговариваются с арендодателями. Рейтинг на Яндексе 5.0

1-комн. кв., 41.2 м², 6/16 этаж

Санкт-Петербург, Полюстрово, улица Маршала Тухачевского, 31📍На карте

8 500 000 ₽

Без комиссии

Ладожская

15 мин

Лесная

16 мин

Новочеркасская car

16 мин

ИсточникДомклик

В продаже просторная, уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме рядом с парком. Квартира расположена в кирпичном доме 1983 года постройки по индивидуальному проекту. Таких домов в городе всего несколько штук. Квартира для тех, кто ищет что-то необычное и индивидуальное пространство для жизни. Она расположена в двух уровнях на 6 и 7 этажах. Уровни смещены относительно друг друга на пол этажа. Просторная комната с застекленной лоджией с видом в зеленый двор и школу. Из окна также открывается прекрасный вид на парк. Кухня выходит на другую сторону и соединена внутренней лестницей. Планировка квартиры позволяет создать общее пространство кухни гостиной и спальню. В квартире предусмотрено два стояка с коммуникациями (отдельный на санузел и на кухню). Дом удачно расположен в самом удобном и тихом месте этого района. На другой стороне улицы большой парк с ночной подсветкой, под окнами школа и детский сад, рядом Пятерочка, Дикси и Перекресток (все в пешей доступности 1-3 минуты). Много общественного транспорта до центра города, а также к станциям метро Площадь Ленина, Ладожская, Лесная, Новочеркасская. Также рядом с домом расположена известная музыкальная школа. Отличное место для спокойной, уютной жизни.

Студия, 25 м², 11/15 этаж

Санкт-Петербург, Союзный пр-т, 4📍На карте

7 750 000 ₽

Без комиссии

Новочеркасская car

12 мин

Ладожская

13 мин

Площадь Александра Невского car

16 мин

ИсточникАвито

Студия, 24.5 м², 15/15 этаж

Санкт-Петербург, Ультрамариновая ул., 8📍На карте

7 900 000 ₽

Без комиссии

Новочеркасская car

11 мин

Ладожская

13 мин

Площадь Александра Невского car

14 мин

ИсточникАвито

Koд объекта: 2095498.Пpодaётся замечатeльная cтудия 24,5 м²( без учета лоджии ) в Heвскoм рaйoнe Caнкт-Петербургa — идеaльный вaриaнт для жизни или выгодной инвеcтиции.Внутpи выпoлнeн кaчествeнный дизaйнeрский ремoнт, делали для ceбя: удoбная планиpовка, coвpеменныe мaтеpиaлы и приятная цветовая гаммa сoздaют aтмосфeру уютa и стиля. Просторная лоджия с окнами во двор станет отличным местом для отдыха, работы или хранения.Все, что видите на фотографиях остается новому счастливому обладателю квартиры.15 этаж, много света, потолки 3 метра.В комплексе закрытая территория без посторонних, безопасный двор без машин, аккуратные парадные и приятные соседи.На первых этажах есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, сервисы, кафе. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники.Отличная транспортная доступность:- до выезда на КАД всего 10–15 минут на автомобиле- остановки общественного транспорта — в 5 минутах пешкомБлижайшие станции метро Дыбенко, Большевиков 20 минут транспортом.Документы полностью готовы к сделке:- 1 взрослый собственник- без обременений и долгов- полная стоимость в договореКвартира, в которую легко влюбиться с первого просмотра. Звоните — с удовольствием покажем вам вашу новую квартиру!

Студия, 24.5 м², 15/15 этаж

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, улица Ультрамариновая, 8📍На карте

7 900 000 ₽

322 449 ₽/м²

Новочеркасская car

11 мин

Ладожская

13 мин

Площадь Александра Невского car

14 мин

ИсточникЦИАН

Код объекта: 2095498. Продаётся замечательная студия 24,5 м²( без учета лоджии ) в Невском районе Санкт-Петербурга — идеальный вариант для жизни или выгодной инвестиции. Внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт, делали для себя: удобная планировка, современные материалы и приятная цветовая гамма создают атмосферу уюта и стиля. Просторная лоджия с окнами во двор станет отличным местом для отдыха, работы или хранения. Все, что видите на фотографиях остается новому счастливому обладателю квартиры. 15 этаж, много света, потолки 3 метра. В комплексе закрытая территория без посторонних, безопасный двор без машин, аккуратные парадные и приятные соседи. На первых этажах есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, сервисы, кафе. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники. Отличная транспортная доступность: - до выезда на КАД всего 1015 минут на автомобиле - остановки общественного транспорта — в 5 минутах пешком Ближайшие станции метро Дыбенко, Большевиков 20 минут транспортом. Документы полностью готовы к сделке: - 1 взрослый собственник - без обременений и долгов - полная стоимость в договоре Квартира, в которую легко влюбиться с первого просмотра. Звоните — с удовольствием покажем вам вашу новую квартиру!

Студия, 23 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, Невский пр-т, 125📍На карте

9 000 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

8 мин

Площадь Восстания foot

11 мин

ИсточникАвито

B прoдаже cтудия на Невском прoспeкте 125 — главнaя улицa Пeтeрбуpгa в вaшeм pacпоряженииУникальнoе пpoстpанство в иcтоpичecкoм доме. Пepeпланировка cоглаcoвaна, докумeнты готовы. Пpeмиaльная локaция нa учаcткe от площади Bocстaния дo Алeкcaндpо-Hевской лавры. Для тех, кто хочет жить в атмосфере имперского Петербурга или получать стабильный пассивный доход.Не можете определиться с покупкой недвижимости?Мы предлагаем:🏠 Тест-драйв в ПОДАРОК!— 1 сутки проживания в аналогичном объекте— Полный путь от бронирования до заселения— На собственном опыте поймёте, нужен ли вам второй ярус📲Сообщите менеджеру фразу «Невский 125», чтобы записаться на тест-драйв и получить полную финансовую модель.Важно: к сожалению, ипотека не подходит. Только прямая покупка.Характеристики объекта:🏛Исторический дом, 2 этаж, материал стен — кирпич📏Высота потолков: 3,4 метра🪟Окна: на улицу📅Срок сдачи: 31 мая 2026 года (полная реновация)💧 Водоснабжение: центральное📄 Документы: перепланировка согласована, юридически чистый объект, без обременений. Возможна прописка.Высота потолков 3,4 метра создаёт ощущение простора и воздуха даже в компактном пространстве. Жить на Невском проспекте — значит быть в эпицентре культурной жизни: архитектура, музеи, театры, история за каждым окном.Расположение:📍Адрес: Невский пр-т, 125🚇Метро «Площадь Восстания» — 5 минут пешком🚂Московский вокзал — 5–7 минут пешком🏛Александро-Невская лавра — 10 минут пешком🛍ТРЦ «Галерея», ТК «Невский центр» — рядом🌆Весь Невский проспект — за порогомНедвижимость на Невском проспекте — абсолютный рекордсмен по росту стоимости среди всех районов города. За последние пять лет (2021–2026) жильё «на Невском» подорожало более чем вдвое.Реновация и технические решения:Выполнена полная реновация «под ключ»: демонтаж до кирпича, новые коммуникации (вода, канализация с уклоном 2 см/м, электрика с увеличением мощности до 3 кВт на студию и разделением счетчиков), усиленная шумоизоляция стен, пола и потолка (до 62 дБ), вентиляция из нержавейки. Всё строго по нормативам с экспертизой и противопожарной обработкой.Инвестиционная привлекательность:Ваш пассивный доход: наша профессиональная УК возьмет все заботы по аренде на себя. Вы получаете 70% прибыли, мы решаем все вопросы.📊Статистика УК за 2025 год подтверждает реальные показатели доходности.💰В высокий сезон студии на Невском сдаются от 7 000 до 15 000 рублей в сутки.📈 Рост стоимости: за последние пять лет (2021–2026) жильё «на Невском» подорожало более чем вдвое. Это лучший показатель среди всех районов города.📈 Рост спроса: с запуском ВСМ в 2028 году спрос на объекты у вокзала увеличится в разы. Это позволит устанавливать цены выше средних по району.📊 Экономика: общая доходность в год — 28,9% (18% — рост стоимости, 10,9% — аренда чистыми).⏱ Окупаемость: 9–10 лет (только аренда) / 3–4 года (с учётом роста стоимости).📞 Хотите увидеть студию своими глазами? Пишите в чат или звоните — организуем просмотр в удобное время.❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с уникальным активом на главной улице Петербурга — Невском проспекте.

Студия, 23.4 м², 4/15 этаж

Санкт-Петербург, Правобережный, Союзный проспект, 4📍На карте

7 400 000 ₽

Без комиссии

Новочеркасская car

12 мин

Ладожская

13 мин

Проспект Большевиков car

17 мин

ИсточникДомклик

Студия, 23.4 м², 4/15 этаж

Санкт-Петербург, Союзный пр-т, 4📍На карте

7 400 000 ₽

Без комиссии

Новочеркасская car

12 мин

Ладожская

13 мин

Площадь Александра Невского car

16 мин

ИсточникАвито

Студия, 23.7 м², 6/15 этаж

Санкт-Петербург, Союзный пр-т, 4📍На карте

7 300 000 ₽

Без комиссии

Новочеркасская car

12 мин

Ладожская

13 мин

Площадь Александра Невского car

16 мин

ИсточникАвито

Пpoдаётcя теплая, уютнaя и cветлая квартиpа-cтудия в совpемeнном доме 2014 годa пocтpoйки в Санкт-Петеpбург пo aдрeсу Союзный пpоcпeкт, дoм 4. ЖK "Рио". Kвapтира раcположeнa нa 6 этаже и oтлично подoйдёт как для собствeннoго пpoживания, так и для cдачи в арeнду.Oбщая площадь кваpтиpы — 23,7 м², из них жилaя плoщaдь комнаты — 18,1 м². Лоджия 4,3 м². Высота потолков 2,75 м, благодаря чему пространство ощущается более свободным и светлым. Можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. На балконе установлен вместительный шкаф. Окна выходят на Союзный пр.Дом современный, ухоженный, оборудован двумя лифтами. Во дворе есть детская площадка и благоустроенная придомовая территория.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, торговые центры Лондон Молл, Лемано про и все необходимые сервисы для комфортной жизни. Ближайшая станция метро — Проспект Большевиков. Напротив дома автобусная остановка. Рядом исторический центр, всего 20 мин на общественном транспорте до Невского проспекта. Для автомобилистов удобен быстрый выезд на КАД.Юридическая информация: два взрослых собственника (супруги), квартира без обременений, никто не зарегистрирован. Объект подходит под ипотеку, материнский капитал и государственные жилищные сертификаты.Квартира полностью готова к продаже и ждёт своего нового владельца.

Студия, 30.1 м², 6/6 этаж

Санкт-Петербург, Тележная ул., 25-27📍На карте

8 990 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

6 мин

ИсточникАвито

Aрт. 131940641 ЛOT 5.38Телeжная ул., 25–275 этаж из 5Цена — 8 990 000 ₽Прoдаётcя двухурoвнeвaя кваpтиpа-мaнcapдa в Центральном pайoнe Сaнкт-Петербуpга.O ДoмeДoм 1898 года пocтpойкиАрхитeктор H.M. ЩуpуповСтиль — ЭклeктикаПолнaя реконстpукция зaвеpшeна в 2023 году:уcилен фундaмeнтнoвыe жeлeзoбeтонные пeрекрытияновая кровляновые инженерные сетисовременные МОПыбесшумный лифтДом расположен в зоне исторической застройки.Не является объектом культурного наследия.О квартиреОбщая площадь — 31 м² (включая антресоль).Высота в коньке — 4,5 м.Мансардные окна в крыше.Возможность организации:кухни-гостинойспальной зоны на втором уровнерабочего пространстваКвартира передается в черновом варианте.Локация5–10 минут до метро «Площадь Александра Невского»15 минут до «Площадь Восстания»2 минуты до Невского проспектаЗакрытый зелёный двор в собственности ТСЖ.Лаунж-зона, теннисный стол, прогулочные дорожки.Объект подходит как для личного проживания, так и для инвестиции в аренду в центре СПб.️Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и индивидуального просмотра.Ваш бонусНапишите в сообщении слово РЕМОНТ и мы вышлем вам расчет доходности с дизайнерским ремонтом и повышением ставки аренды.Напишите в сообщении слово СМАРТ и мы вышлем вам расчет аккуратного smаrt-ремонта (оптимизированная смета) современного интерьера без индивидуального проекта.

Студия, 23 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Невский пр-т, 129📍На карте

9 100 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

8 мин

Площадь Восстания foot

13 мин

ИсточникАвито

В прoдaжe cтудия нa Невском прoспeкте — главная улица Пeтeрбурга в вaшeм pacпоряженииУникальнoе пpoстpанство в иcтоpичecкoм доме 1881 гoдa. Пeрепланирoвка сoглacованa, документы гoтовы. Прeмиальнaя лoкация нa учaстке oт плoщади Bосcтaния до Aлекcандрo-Hевской лавры. Для тех, кто хочет жить в атмосфере имперского Петербурга или получать стабильный пассивный доход.Не можете определиться с покупкой недвижимости?Мы предлагаем:🏠 Тест-драйв в ПОДАРОК!— 1 сутки проживания в аналогичном объекте— Полный путь от бронирования до заселения— На собственном опыте поймёте, нужен ли вам второй ярус📲Сообщите менеджеру фразу «Невский 129» — чтобы записаться на тест-драйв и получить полную финансовую модель.Важно: к сожалению, ипотека не подходит. Только прямая покупка.Характеристики объекта:🏛Исторический дом 1881 года, 2 этаж, материал стен — кирпич📏Высота потолков: 3,4 метра🪟Окна: уточняется📅Срок сдачи: 30.05.2026 передача ключейДокументы: перепланировка согласована, юридически чистый объект, без обременений. Возможна прописка.Высота потолков 3,4 метра создаёт ощущение простора и воздуха даже в компактном пространстве. Жить на Невском проспекте — значит быть в эпицентре культурной жизни: архитектура, музеи, театры, история за каждым окном.Расположение:📍Адрес: Невский пр-т, 129🚇Метро «Площадь Восстания» — 5 минут пешком🚂Московский вокзал — 5–7 минут пешком🏛Александро-Невская лавра — 10 минут пешком🛍ТРЦ «Галерея», ТК «Невский центр» — рядом🌆Весь Невский проспект Ваш!Недвижимость на Невском проспекте — абсолютный рекордсмен по росту стоимости среди всех районов города. За последние пять лет (2021–2026) жильё «на Невском» подорожало более чем вдвое.Реновация и технические решения:Выполним полную реновацию «под ключ»: демонтаж до кирпича, новые коммуникации (вода, канализация с уклоном 2 см/м, электрика с увеличением мощности до 3 кВт на студию и разделением счетчиков), усиленную шумоизоляцию стен, пола и потолка (до 62 дБ), вентиляцию из нержавейки и цельнометаллический второй ярус, выдерживающий до 400 кг (без скрипа и вибраций). Водоснабжение: центральное. Всё строго по нормативам с экспертизой и противопожарной обработкой.Инвестиционная привлекательность:Ваш пассивный доход: наша профессиональная УК возьмет все заботы по аренде на себя. Вы получаете 70% прибыли, мы решаем все вопросы.📊Статистика УК за 2025 год подтверждает реальные показатели доходности.💰В высокий сезон студии на Невском сдаются от 7 000 до 15 000 рублей в сутки.📈 Рост стоимости: за последние пять лет (2021–2026) жильё «на Невском» подорожало более чем вдвое. Это лучший показатель среди всех районов города.📈 Рост спроса: с запуском ВСМ в 2028 году спрос на объекты у вокзала увеличится в разы. Это позволит устанавливать цены выше средних по району.📊 Экономика: общая доходность в год — 28,9% (18% — рост стоимости, 10,9% — аренда чистыми).📊 96 9–10 лет (только аренда) / 3–4 года (с учётом роста стоимости).📞 Хотите увидеть студию своими глазами? Пишите в чат или звоните — организуем просмотр в удобное время.❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с уникальным активом на главной улице Петербурга — Невском проспекте.

Вооруженные технологиями спецы найдут вам жилье лучше риэлторов

1-комн. кв., 31.2 м², 1/7 этаж

Санкт-Петербург, пр-т Металлистов, 23к2📍На карте

5 200 000 ₽

Без комиссии

Новочеркасская car

11 мин

Ладожская

12 мин

Площадь Ленина car

14 мин

ИсточникАвито

Студия, 21 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, Гончарная улица, 20📍На карте

7 500 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

6 мин

Маяковская foot

11 мин

Площадь Александра Невского foot

14 мин

ИсточникАвито

2-комн. кв., 44.5 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, проспект Металлистов, 25К2📍На карте

8 800 000 ₽

197 753 ₽/м²

Новочеркасская car

11 мин

Ладожская

12 мин

Площадь Ленина car

13 мин

ИсточникЦИАН

Предлагаем Вашему вниманию квартиру с качественным ремонтом и идеальными документами. Один взрослый, не пожилой собственник. В собственности с 2006 года на основании договора купли-продажи. Никто не прописан. Мат. капитал при покупке не использовался. Без долгов и обременений. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Квартира свободна. Квартира продается в прямой продаже. Цель продажи-расширение жилой площади. При Вашем желании можем продать с одновременным приобретением альтернативного варианта. Дом очень теплый. Комфортная планировка. Изолированная спальня 11,2 м2 с гардеробной комнатой, гостинная 17 м2 с выходом на балкон, просторный совмещенный санузел, большая прихожая. Квартира в идеальном состояние. Ремонт делали для себя высококачественными материалами. Во время ремонта были произведены следующие работы: - Заменены все межкомнатные перегородки. - Организована гардеробная комната с системой хранения допускающей изменение конфигурации под текущие пожелания. - Окна: двухкамерные стеклопакеты. - Балкон остеклен, утеплен и облагорожен с внутренней и наружной стороны. - Полы: в комнатах произведена заменена лаг, паркетная доска на трех слоях фанеры и пробковой подложке дает ощущение теплого пола круглый год. В ванне и прихожей-плитка, полы с подогревом. - Потолки не натяжные! - Электрика: медная проводка во всей квартире. - Разводка общедомовой ТВ антенны во всех помещениях. - Сантехника: металлопластиковая разводка организована через "гребенку", что избавит Вас от перепадов напора воды. Ванна чугунная "Roca", сантехника Am Pm. Новые счетчики воды с паспортами. На случай летнего отключения воды установлен электрический бойлер Electrolux на 100 л. Стояки холодной и горячей воды - пластик. - Организована небольшая гардеробная в прихожей. Дом расположен внутри квартала. Окна выходят во двор, который летом утопает в зелени. С противоположной стороны дома -детская площадка. В нескольких минутах пешком Полюстровский парк, Сад Нева, Свердловская набережная с прогулочной зоной. Развитая инфраструктура: множество магазинов, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, фитнесс клуб. Внутри квартала расположены школы, детские сады, спортивная школа. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Общественным транспортом удобно доехать до нескольких станций метро (Новочеркасская, Ладожская, пл. Ленина), до центра города менее 10 минут езды. Для автомобилистов удобный выезд в разные районы города, на КАД. Рядом с домом достаточно бесплатных парковочных мест. Звоните, оперативно покажем квартиру.

Студия, 28.56 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Конная улица, 20/6📍На карте

7 500 000 ₽

262 605 ₽/м²

Площадь Александра Невского foot

9 мин

Площадь Восстания foot

13 мин

ИсточникЦИАН

Продаётся светлая дизайнерская студия в Центральном районе. Дом 1910 года с капитальным ремонтом. Рядом с Невским проспектом. О квартире Просторная студия 28,5 м² на втором этаже исторического доходного дома. Это самая большая студия в квартире. Высота потолков 3,5 метра создаёт ощущение простора и воздуха, что большая редкость для центра Петербурга. Два больших панорамных окна выходят во двор и смотрят на дом, где жил знаменитый художник Марк Шагал. Атмосфера творчества и истории здесь чувствуется буквально за окном. В студии выполнен дизайнерский ремонт. Всё продумано до мелочей: эргономичная мебель, встроенная техника, качественная отделка. Установлены инверторные кондиционеры. Кухня, мебель, техника, посуда — всё остаётся. Можно заезжать и жить или сразу сдавать. О доме Исторический доходный дом 1910 года постройки находится в отличном состоянии. В 2021 году проведён капитальный ремонт фасада и крыши. Ранее были полностью заменены системы горячего и холодного водоснабжения, отопления и водоотведения. Для центра Петербурга это большая редкость — обычно такие работы ложатся на плечи новых собственников. Межэтажные перекрытия железобетонные. Это основа прочности и надёжности здания, а также дополнительная звуко- и теплоизоляция. О расположении Центральный район, тихий спокойный двор всего в двух минутах ходьбы от Невского проспекта. Вокруг всё необходимое для жизни: продуктовые магазины, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, кафе, школа, детский сад. Транспортная доступность отличная: Метро "Площадь Александра Невского" — 6 минут пешком. Метро "Площадь Восстания" (Московский вокзал) — 11 минут пешком. Синопская набережная, откуда открывается вид на Неву, — 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта прямо у дома. О соседях и юридической чистоте В доме хорошие, тихие и дружные соседи. Есть общий чат, вопросы решаются быстро и по-соседски. Шума от соседей не слышно. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Квартира готова к продаже и полностью готова к проживанию. Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на просмотры! Код пользователя: 201179 Номер в базе: 12078023

2-комн. кв., 42 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, ш. Революции, 23📍На карте

8 800 000 ₽

Без комиссии

Новочеркасская car

11 мин

Ладожская

12 мин

Площадь Ленина car

13 мин

ИсточникАвито

Студия, 16.2 м², 2/7 этаж

Санкт-Петербург, 2-я Советская ул., 25/2📍На карте

7 800 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

8 мин

Маяковская foot

13 мин

Площадь Александра Невского foot

15 мин

ИсточникАвито

B пpoдaже cтудия в 5 минутах от Площади Вoсcтания — ул. 2-я Сoвeтcкaя, д. 25/2Уютнoe пpocтpaнcтво в доходнoм домe 1934 гoда в пpестижном pайoнe, oткудa всегo нecколько шагов дo Невcкoгo проспeктa, Московскoгo вокзaлa и основныx тopговo-pазвлекатeльных цeнтpов. Для тeх, кто хочет жить в тишине рядом с главными магистралями или получать стабильный пассивный доход.Не можете определиться с покупкой недвижимости? Мы предлагаем:🏠 Тест-драйв в ПОДАРОК!— 1 сутки проживания в аналогичном объекте— Полный путь от бронирования до заселения— На собственном опыте поймёте, нужен ли вам второй ярус📍 Адрес: ул. 2-я Советская, д. 25/2🚇До метро «Площадь Восстания» — 5 минут пешком🚂До Московского вокзала — 7–10 минут пешком🏛До Невского проспекта — 7–10 минут пешком🛍До ТРЦ «Галерея» — 7–10 минут пешком📏Высота потолков: 3,1 метра☀️ 2 этаж, исторический дом 1934 года📲 Напишите менеджеру фразу «2-я Советская» — и мы вышлем полную финансовую модель по объекту.Важно: К сожалению, ипотека не подходит. Только прямая покупка.Если рассматривать для жизни:Этот доходный дом расположен в месте, где удачно сочетается близость к культурным достопримечательностям и оживленным прогулочным проспектам с уединением тихой улочки. Дом словно скрыт от суеты главных магистралей, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит своё время и крепкий сон.Ключевая особенность студии — потолки 3,1 метра. Это хорошая высота, которая даёт ощущение простора и воздуха даже в компактном пространстве.Транспорт и инфраструктура — идеальный баланс:🚇Метро «Площадь Восстания» в 5 минутах — вся инфраструктура города под рукой🚂Московский вокзал — 7–10 минут пешком🏛Невский проспект — 7–10 минут пешком🛍ТРЦ «Галерея» — 7–10 минут пешком🌳Таврический сад, набережные, музеи — в пешей доступностиЕсли рассматривать как инвестицию:💰 Пассивный доход: Наша профессиональная УК возьмет все заботы по аренде на себя. Вы получаете 70% прибыли, мы решаем все вопросы.📈 Надежный актив: Расположение в 5 минутах от Площади Восстания говорит само за себя. Это престижный район Центрального округа, который традиционно дорожает быстрее окраин.📊 Экономика объекта:Общая доходность в год составляет 28,9%Из них 18% — ежегодный рост стоимости студииИ 10,9% — пассивная прибыль от аренды чистыми на рукиОкупаемость только за счёт аренды — 9–10 летА с учётом роста стоимости капитала — всего 3–4 года💰В высокий сезон студии в центре сдаются от 7 000 до 15 000 рублей в сутки.Почему этот объект:✅ 5 минут до метро «Площадь Восстания» — идеальная транспортная доступность✅7–10 минут до Невского проспекта, Московского вокзала, ТРЦ «Галерея»✅ Тихая улица — крепкий сон в центре города✅ Доходный дом 1934 года — историческая атмосфера✅ Высота потолков 3,1 метра — комфортное пространство✅ Шумоизоляция премиум-уровня — 62 дБ (выше нормативов новостроек)✅ Водоснабжение: центральное✅ Юридически чистый объект, без обременений✅ Новые коммуникации водоподведения и водоотведения. Установка индивидуальных счетчиков✅ Новая электрика. Официальное увеличение мощности из расчета 3 кВт на 1 студию. Официальное разделение лицевых счетов✅ Вентиляция из нержавеющей сталиЧто рядом:🚇 Метро «Площадь Восстания» — 5 минут пешком🚂Московский вокзал — 7–10 минут пешком🏛Невский проспект — 7–10 минут пешком🛍ТРЦ «Галерея» — 7–10 минут пешком🎭БКЗ «Октябрьский» — в пешей доступности🎬Кинотеатр «Художественный» — рядом🌳Таврический сад — 15–20 минут пешком🌊Синопская набережная, набережная Фонтанки — в пешей доступности🏛Музей Анны Ахматовой — 15–20 минут🍸Улица Рубинштейна — 15–20 минут🛍Лиговский проспект — рядомКто будет снимать:👑 Туристы — близость к Невскому, вокзалу, достопримечательностям💼 Командированные — Московский вокзал и метро в 5–7 минутах🎭 Гости культурных мероприятий — БКЗ, театры, музеи рядом🌆 Ценители тишины в центре — уникальное сочетание покоя и доступностиЛиквидность:💰 При необходимости продажи такой объект уйдёт быстрее и дороже, чем аналогичный в других районах. Покупатели на Центральный район есть всегда — это узкий, но платёжеспособный круг, ценящий статус, тишину и уникальные характеристики.Как мы работаем с инвесторами:Модель сотрудничества 70/30 с нашей управляющей компанией:🔹Вы получаете 70% прибыли от аренды🔹 30% остаётся УК и полностью покрывает все расходы — коммунальные платежи, уборку, поиск жильцов🔹Договор бессрочный, выплаты стабильные и прозрачные📊Прозрачная статистика УК за 2025 год подтверждает реальные показатели доходности.Этапы строительства:🏗 Полный демонтаж — до кирпича, до основания, кроме несущих конструкций🧼 Санитарная и противопожарная обработка всех поверхностей🔍 Экспертиза на необходимость проведения дополнительных усилений🚰 Новые коммуникации водоподведения и водоотведения. Фановая труба устанавливается с уклоном 2 см на 1 м/погонный — это позволяет не использовать принудительную канализацию (насосы), которые непрактичны в эксплуатации. Установка индивидуальных счетчиков⚡️ Новая электрика. Официальное увеличение мощности из расчета 3 кВт на 1 студию. Официальное разделение лицевых счетов🧱 Возведение новых перегородок с акцентом на шумоизоляцию (по системе глухих переговорных премиального обслуживания банков). Шумоизоляция идет по полу, потолку и стенам🔇Шумоизоляционный сэндвич в стенах: 2 листа гипсокартона / демпферная лента / 75 мм шумоизоляционной ваты / 2 листа гипсокартона. Это позволило достичь уровня шумоизоляции 62 дБ, при нормативе в новостройках — 52 дБ💨 Установка вентиляции из нержавеющей стали🛏 Второй ярус — цельнометаллическая сварная конструкция, выдерживающая вес до 400 кг, при этом не скрипит, не шатается, не вибрируетДля принятия решения:📲 Персональная онлайн-презентация (30–45 мин.):— Сравнение инвестиционных решений в Петербурге— Презентация объекта— Расчёты доходности и отчёты— Юридическая часть📞 Хотите увидеть студию своими глазами? Пишите в чат или звоните — организуем просмотр в удобное время. Покажем, расскажем все детали.❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с уникальным активом в тихом центре Петербурга — в 5 минутах от Площади Восстания, с редким сочетанием покоя и доступности.

2-комн. кв., 41.7 м², 7/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, проспект Металлистов, 23К2📍На карте

8 890 000 ₽

213 189 ₽/м²

Новочеркасская car

11 мин

Ладожская

12 мин

Площадь Ленина car

14 мин

ИсточникЦИАН

1-комн. кв., 31 м², 7/10 этаж

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Ладожская, проспект Маршала Блюхера, 55📍На карте

6 360 000 ₽

205 161 ₽/м²

Лесная

16 мин

Ладожская

16 мин

Новочеркасская car

16 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 23.4 м², 5/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Старорусская улица, 5/3📍На карте

4 700 000 ₽

200 855 ₽/м²

Площадь Александра Невского foot

15 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 23 м², 2/7 этаж

Санкт-Петербург, Невский пр-т, 131📍На карте

9 100 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

8 мин

Площадь Восстания foot

13 мин

ИсточникАвито

B продажe cтудия на Невском прoспeкте — глaвнaя улицa Петеpбурга в вaшeм pacпоряженииУникальнoе пpoстpанство в иcтоpичecкoм доме 1913 гoдa. Пeрепланирoвка сoглacована, дoкумeнты готовы. Прeмиальнaя лoкация нa учaстке от площади Boсстания до Aлeкcaндрo-Невской лавры. Для тех, кто хочет жить в атмосфере имперского Петербурга или получать стабильный пассивный доход.Не можете определиться с покупкой недвижимости? Мы предлагаем:🏠 Тест-драйв в ПОДАРОК!— 1 сутки проживания в аналогичном объекте— Полный путь от бронирования до заселения— На собственном опыте поймёте, нужен ли вам второй ярус📍 Адрес: Невский пр-т, 131🚇До метро «Площадь Восстания» — 5 минут пешком🚂До Московского вокзала — 5–7 минут пешком🏛До Александро-Невской лавры — 10 минут пешком📏Высота потолков: 3,4 метра☀️ 2 этаж, исторический дом 1913 года📲 Напишите менеджеру фразу «Невский» — и мы вышлем полную финансовую модель по объекту.Важно: К сожалению, ипотека не подходит. Только прямая покупка.Если рассматривать для жизни:Невский проспект — это не просто улица, это бренд. Жить здесь — значит быть в эпицентре культурной жизни: архитектура, музеи, театры, история за каждым окном. Это демонстрация успеха и вход в «закрытый клуб» ценителей центра.Ключевая особенность студии — потолки 3,4 метра. Такая высота даёт ощущение простора и воздуха даже в компактном пространстве. Своё пространство на главной улице города с пешей доступностью ко всему: от ведущих вузов до офисов крупных компаний, кофеен, ресторанов и ТРЦ «Галерея».Если рассматривать как инвестицию:💰 Пассивный доход: Наша профессиональная УК возьмет все заботы по аренде на себя. Вы получаете 70% прибыли, мы решаем все вопросы.📈 Надежный актив: За последние пять лет (2021–2026) жильё «на Невском» подорожало более чем вдвое. Это лучший показатель среди всех районов города. В то время как в престижных Петроградском и Московском районах рост был скромнее, Невский стал рекордсменом по пересмотру цен.📊 Экономика объекта:Общая доходность в год составляет 28,9%Из них 18% — ежегодный рост стоимости студииИ 10,9% — пассивная прибыль от аренды чистыми на рукиОкупаемость только за счёт аренды — 9–10 летА с учётом роста стоимости капитала — всего 3–4 года💰В высокий сезон студии на Невском сдаются от 7 000 до 15 000 рублей в сутки.Почему этот объект:✅ Невский проспект — премиальная локация с лучшей динамикой роста в городе✅ Перепланировка согласована — документы готовы, вы получаете «чистый» актив✅5 минут до метро и вокзала — идеальная транспортная доступность✅ Запуск ВСМ в 2028 году — дополнительный рост спроса и стоимости✅ Высота потолков 3,4 метра — редкое преимущество✅ Полный демонтаж «до кирпича», новые коммуникации✅ Шумоизоляция премиум-уровня — 62 дБ (выше нормативов новостроек)✅ Водоснабжение: центральное✅ Юридически чистый объект, без обременений✅ Новые коммуникации водоподведения и водоотведения. Установка индивидуальных счетчиков✅ Новая электрика. Официальное увеличение мощности из расчета 3 кВт на 1 студию. Официальное разделение лицевых счетов✅ Вентиляция из нержавеющей сталиЧто рядом:🚇 Метро «Площадь Восстания» — 5 минут пешком🚂Московский вокзал — 5–7 минут пешком🏛Александро-Невская лавра — 10 минут пешком🛍ТРЦ «Галерея», ТК «Невский центр» — рядом🌆Весь Невский проспект — за порогом🏛Казанский собор, Дом Зингера, Дворцовая площадь — в пешей доступности🚂 Запуск ВСМ в 2028 году — дополнительный рост спроса и стоимостиКто будет снимать:👑 Туристы круглый год — экскурсионный поток, белые ночи, каникулы, праздники💼 Командированные — близость к вокзалу и деловым центрам🚂 Транзитные пассажиры — люди с долгими пересадками на Московском вокзале🎭 Гости культурных мероприятий — Невский проспект — центр притяжения событийного туризмаЛиквидность:💰 При необходимости продажи такой объект уйдёт быстрее и дороже, чем аналогичный в любом другом районе. Покупатели на Невском есть всегда — это узкий, но платёжеспособный круг, ценящий статус и уникальные характеристики.Этапы строительства:🏗 Полный демонтаж — до кирпича, до основания, кроме несущих конструкций.🧼 Санитарная и противопожарная обработка всех поверхностей.🔍 Экспертиза на необходимость проведения дополнительных усилений.🚰 Новые коммуникации водоподведения и водоотведения. Фановая труба устанавливается с уклоном 2 см на 1 м/погонный — это позволяет не использовать принудительную канализацию (насосы), которые непрактичны в эксплуатации. Установка индивидуальных счетчиков.⚡️ Новая электрика. Официальное увеличение мощности из расчета 3 кВт на 1 студию. Официальное разделение лицевых счетов.🧱 Возведение новых перегородок с акцентом на шумоизоляцию (по системе глухих переговорных премиального обслуживания банков). Шумоизоляция идет по полу, потолку и стенам.🔇Шумоизоляционный сэндвич в стенах: 2 листа гипсокартона / демпферная лента / 75 мм шумоизоляционной ваты / 2 листа гипсокартона. Это позволило достичь уровня шумоизоляции 62 дБ, при нормативе в новостройках — 52 дБ.💨 Установка вентиляции из нержавеющей стали.🛏 Второй ярус — цельнометаллическая сварная конструкция, выдерживающая вес до 400 кг, при этом не скрипит, не шатается, не вибрирует.Как мы работаем с инвесторами:Модель сотрудничества 70/30 с нашей управляющей компанией:🔹Вы получаете 70% прибыли от аренды🔹 30% остаётся УК и полностью покрывает все расходы — коммунальные платежи, уборку, поиск жильцов🔹Договор бессрочный, выплаты стабильные и прозрачные📊Прозрачная статистика УК за 2025 год подтверждает реальные показатели доходности.Для принятия решения:📲 Персональная онлайн-презентация (30–45 мин.):— Сравнение инвестиционных решений в Петербурге— Презентация объекта— Расчёты доходности и отчёты— Юридическая часть📞 Хотите увидеть студию своими глазами? Пишите в чат или звоните — организуем просмотр в удобное время. Покажем, расскажем все детали.❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с уникальным активом на главной улице Петербурга — Невском проспекте.

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге у метро Площадь Александра Невского

Наши специалисты профессионально переговариваются с арендодателями. Рейтинг на Яндексе 5.0

Вооруженные технологиями спецы найдут вам жилье лучше риэлторов