Санкт-Петербург

Аренда Покупка Новостройки Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Санкт-Петербург / Купить квартиру до 10 млн рублей / Площадь Восстания

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге у метро Площадь Восстания

120 квартир

По умолчанию

Тип жилья

Какие варианты рассматриваешь?

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

Площадь Восстания

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Год сдачи новостройки

уже сдан

2026

2027

2028

2029

2030 и позднее

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

2-комн. кв., 44.2 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Большая Охта, проспект Металлистов, 25 к2📍На карте

8 800 000 ₽

Без комиссии

Новочеркасская car

11 мин

Ладожская

12 мин

Площадь Ленина car

13 мин

ИсточникДомклик

Предлагаем Вашему вниманию квартиру с качественным ремонтом и идеальными документами. Один взрослый, не пожилой собственник. В собственности с 2006 года на основании договора купли-продажи. Никто не прописан. Мат. капитал при покупке не использовался. Без долгов и обременений. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Квартира свободна. Квартира продается в прямой продаже. Цель продажи-расширение жилой площади. При Вашем желании можем продать с одновременным приобретением альтернативного варианта. Дом очень теплый. Комфортная планировка. Изолированная спальня 11,2 м2 с гардеробной комнатой, гостинная 17 м2 с выходом на балкон, просторный совмещенный санузел, большая прихожая. Квартира в идеальном состояние. Ремонт делали для себя высококачественными материалами. Во время ремонта были произведены следующие работы: - Заменены все межкомнатные перегородки. - Организована гардеробная комната с системой хранения допускающей изменение конфигурации под текущие пожелания. - Окна: двухкамерные стеклопакеты. - Балкон остеклен, утеплен и облагорожен с внутренней и наружной стороны. - Полы: в комнатах произведена заменена лаг, паркетная доска на трех слоях фанеры и пробковой подложке дает ощущение теплого пола круглый год. В ванне и прихожей-плитка, полы с подогревом. - Потолки не натяжные! - Электрика: медная проводка во всей квартире. - Разводка общедомовой ТВ антенны во всех помещениях. - Сантехника: металлопластиковая разводка организована через "гребенку", что избавит Вас от перепадов напора воды. Ванна чугунная "Roca", сантехника Am Pm. Новые счетчики воды с паспортами. На случай летнего отключения воды установлен электрический бойлер Electrolux на 100 л. Стояки холодной и горячей воды - пластик. - Организована небольшая гардеробная в прихожей. Дом расположен внутри квартала. Окна выходят во двор, который летом утопает в зелени. С противоположной стороны дома -детская площадка. В нескольких минутах пешком Полюстровский парк, Сад Нева, Свердловская набережная с прогулочной зоной. Развитая инфраструктура: множество магазинов, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, фитнесс клуб. Внутри квартала расположены школы, детские сады, спортивная школа. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Общественным транспортом удобно доехать до нескольких станций метро (Новочеркасская, Ладожская, пл. Ленина), до центра города менее 10 минут езды. Для автомобилистов удобный выезд в разные районы города, на КАД. Рядом с домом достаточно бесплатных парковочных мест. Звоните, оперативно покажем квартиру.

Студия, 15 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, Смольнинское, Невский проспект, 172 / Исполкомская улица, 1📍На карте

4 400 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

5 мин

Площадь Восстания foot

15 мин

ИсточникДомклик

У Хоумбро Консьерж отличные отзывы от клиентов, которым мы помогли найти квартиру в аренду

Студия, 24 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Поварской переулок, 5📍На карте

8 390 000 ₽

Без комиссии

Маяковская foot

4 мин

Владимирская foot

6 мин

Достоевская foot

6 мин

ИсточникАвито

Студия 24 м² в Поварском переулке, 5 — элегантное пространство в центре Петербурга, где комфорт сочетается с выразительным интерьером. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для аренды: востребованный формат и сильная локация делают объект особенно привлекательным для инвестиций. О квартире. Спокойный современный интерьер в светлой гамме с мягкими бежево‑серыми оттенками и акцентами в тёплых винных тонах. Пространство визуально лёгкое и аккуратно организованное: выделены зона сна и компактная обеденная группа. Полноценное двуспальное место с прикроватными тумбами и декоративной подсветкой. Большое окно с текстилем в пол наполняет студию естественным светом и добавляет уюта. Санузел оформлен в крупноформатной плитке: душевая зона со стеклянной перегородкой, круговое зеркало с подсветкой, тумба с раковиной. Предусмотрено всё необходимое для повседневного комфорта: стиральная машина, полотенцесушитель, продуманное освещение. Локация. Поварской переулок — тихий адрес в самом центре Санкт‑Петербурга, рядом с Невским проспектом. В пешей доступности станции метро «Маяковская», «Площадь Восстания» и Московский вокзал. Поблизости — рестораны, кофейни, театры, магазины и вся инфраструктура центрального района. Такая локация особенно удобна и для жизни, и для стабильной аренды. Сделка. Один собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.

1-комн. кв., 21.8 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, Смольнинское, улица Моисеенко, 4📍На карте

9 600 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания car

4 мин

Чернышевская car

5 мин

Маяковская car

5 мин

ИсточникДомклик

Студия, 24.8 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, улица Рубинштейна, 12📍На карте

8 500 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

5 мин

Владимирская foot

6 мин

Маяковская foot

8 мин

ИсточникАвито

Студия 24,8 м² на улице Рубинштейна, 12 — в одной из самых востребованных локаций центра Петербурга. Готовое пространство с современным интерьером отлично подойдет как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса: формат, состояние и адрес работают на высокую ликвидность. О квартире. Светлый современный интерьер в спокойных тонах с акцентами дерева, белого кирпича и бордового текстиля. Удобное зонирование: отдельно выделены спальная зона, мини-кухня и компактная обеденная группа. Кухонная зона с мойкой, варочной поверхностью, вытяжкой и местами для хранения. Полноценное двуспальное место с мягким изголовьем, декоративной подсветкой и приставным столиком. Санузел выполнен в современной отделке: душевая со стеклянной перегородкой, стиральная машина, полотенцесушитель. Есть шкафы для хранения, трековое и настенное освещение, окно добавляет естественного света. Локация. Улица Рубинштейна — знаковый адрес в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с Невским проспектом. В пешей доступности станции метро «Достоевская», «Владимирская» и «Маяковская». Вокруг — лучшие рестораны, кофейни, магазины и вся необходимая инфраструктура для жизни без лишних перемещений. Рядом набережка Фонтанки, Аничков мост, театры и главные городские маршруты. Для аренды это одна из самых сильных и стабильных локаций в центре. Сделка. Один собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.

1-комн. кв., 34.8 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 89/20📍На карте

8 500 000 ₽

244 253 ₽/м²

Лиговский проспект foot

4 мин

Владимирская foot

10 мин

Достоевская foot

11 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 28.56 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Смольнинское, Конная улица, 20 / Перекупной переулок, 6📍На карте

7 500 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

10 мин

Площадь Восстания foot

13 мин

ИсточникДомклик

Продаётся светлая дизайнерская студия в Центральном районе. Дом 1910 года с капитальным ремонтом. Рядом с Невским проспектом. О квартире Просторная студия 28,5 м² на втором этаже исторического доходного дома. Это самая большая студия в квартире. Высота потолков 3,5 метра создаёт ощущение простора и воздуха, что большая редкость для центра Петербурга. Два больших панорамных окна выходят во двор и смотрят на дом, где жил знаменитый художник Марк Шагал. Атмосфера творчества и истории здесь чувствуется буквально за окном. В студии выполнен дизайнерский ремонт. Всё продумано до мелочей: эргономичная мебель, встроенная техника, качественная отделка. Установлены инверторные кондиционеры. Кухня, мебель, техника, посуда — всё остаётся. Можно заезжать и жить или сразу сдавать. О доме Исторический доходный дом 1910 года постройки находится в отличном состоянии. В 2021 году проведён капитальный ремонт фасада и крыши. Ранее были полностью заменены системы горячего и холодного водоснабжения, отопления и водоотведения. Для центра Петербурга это большая редкость — обычно такие работы ложатся на плечи новых собственников. Межэтажные перекрытия железобетонные. Это основа прочности и надёжности здания, а также дополнительная звуко- и теплоизоляция. О расположении Центральный район, тихий спокойный двор всего в двух минутах ходьбы от Невского проспекта. Вокруг всё необходимое для жизни: продуктовые магазины, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, кафе, школа, детский сад. Транспортная доступность отличная: · Метро «Площадь Александра Невского» — 6 минут пешком. · Метро «Площадь Восстания» (Московский вокзал) — 11 минут пешком. · Синопская набережная, откуда открывается вид на Неву, — 10 минут пешком. · Остановка общественного транспорта прямо у дома. О соседях и юридической чистоте В доме хорошие, тихие и дружные соседи. Есть общий чат, вопросы решаются быстро и по-соседски. Шума от соседей не слышно. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Квартира готова к продаже и полностью готова к проживанию. Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на просмотры! Код пользователя: 201179 Номер в базе: 12078023

Студия, 29.6 м², 5/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Александра Невского, Тележная улица, 21📍На карте

8 450 000 ₽

285 473 ₽/м²

Площадь Александра Невского foot

9 мин

Площадь Восстания foot

14 мин

ИсточникЦИАН

ID 31005/38 ЖК Тележная 21 Эксклюзивное предложение в Центральном районе! О ДОМЕ: Реконструкция исторического здания с сохранением фасада. Дом восстановлен в 2025 г. к первозданному виду, с сохранением исторического фасада. Все работы осуществлены с применением самых передовых технологий и современных материалов преимущественно немецкого и финского производства. Кирпичные наружные стены шириной до 1 метра. В доме установлен наружный лифт. Новые коммуникации. В проекте предусмотрены придомовая станция очистки водопроводной воды. 2 вытяжных канала вентиляции воздуха, автоматическая независимая регулировка температурного режима, высокоскоростной доступ в интернет и домофон. В доме нет газа, есть только электричество (трехфазная сеть 380V/220V). Во дворе выполнено озеленение территории. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 31 кв.м., совмещенный сан.узел, мансардные окна, потолки 3 м. ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК находится в Центральном районе. В пешей доступности расположены школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, медицинские учреждения, театры, Овсянниковский и Метрополичий сады, Александро-Невская лавра. До метро Площадь Ал. Невского - 1 и Площадь Ал. Невского - 2 — 5 минут пешком. Звоните, записывыйтесь на просмотр!

Студия, 28.56 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Конная улица, 20/6📍На карте

7 500 000 ₽

262 605 ₽/м²

Площадь Александра Невского foot

9 мин

Площадь Восстания foot

13 мин

ИсточникЦИАН

Продаётся светлая дизайнерская студия в Центральном районе. Дом 1910 года с капитальным ремонтом. Рядом с Невским проспектом. О квартире Просторная студия 28,5 м² на втором этаже исторического доходного дома. Это самая большая студия в квартире. Высота потолков 3,5 метра создаёт ощущение простора и воздуха, что большая редкость для центра Петербурга. Два больших панорамных окна выходят во двор и смотрят на дом, где жил знаменитый художник Марк Шагал. Атмосфера творчества и истории здесь чувствуется буквально за окном. В студии выполнен дизайнерский ремонт. Всё продумано до мелочей: эргономичная мебель, встроенная техника, качественная отделка. Установлены инверторные кондиционеры. Кухня, мебель, техника, посуда — всё остаётся. Можно заезжать и жить или сразу сдавать. О доме Исторический доходный дом 1910 года постройки находится в отличном состоянии. В 2021 году проведён капитальный ремонт фасада и крыши. Ранее были полностью заменены системы горячего и холодного водоснабжения, отопления и водоотведения. Для центра Петербурга это большая редкость — обычно такие работы ложатся на плечи новых собственников. Межэтажные перекрытия железобетонные. Это основа прочности и надёжности здания, а также дополнительная звуко- и теплоизоляция. О расположении Центральный район, тихий спокойный двор всего в двух минутах ходьбы от Невского проспекта. Вокруг всё необходимое для жизни: продуктовые магазины, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, кафе, школа, детский сад. Транспортная доступность отличная: Метро "Площадь Александра Невского" — 6 минут пешком. Метро "Площадь Восстания" (Московский вокзал) — 11 минут пешком. Синопская набережная, откуда открывается вид на Неву, — 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта прямо у дома. О соседях и юридической чистоте В доме хорошие, тихие и дружные соседи. Есть общий чат, вопросы решаются быстро и по-соседски. Шума от соседей не слышно. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Квартира готова к продаже и полностью готова к проживанию. Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на просмотры! Код пользователя: 201179 Номер в базе: 12078023

Студия, 22 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, ул. Маяковского, 34/4📍На карте

8 550 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

8 мин

Маяковская foot

12 мин

Площадь Восстания foot

14 мин

ИсточникАвито

B пpoдaже студия в тиxом дворе на улицe МaяковcкогоУютноe простpaнcтвo в иcторическoм домe в cамoм сердцe Центpaльнoгo райoнa. Oкна выходят в тихий двoр — идеaльный бaлaнс между гоpoдской жизнью и покоем. Для тex, кто xoчет жить в атмосфеpe cтaрого Пeтербуpга или получать стабильный пассивный доход.Не можете определиться с покупкой недвижимости? Мы предлагаем:🏠 Тест-драйв в ПОДАРОК!— 1 сутки проживания в аналогичном объекте— Полный путь от бронирования до заселения— На собственном опыте поймёте, нужен ли вам второй ярус📍 Адрес: ул. Маяковского, д. 34🚇До метро «Чернышевская» — 10 минут пешком🏛До Невского проспекта, Литейного проспекта — 10–12 минут пешком🌳До Таврического сада, набережной Фонтанки — 10–15 минут пешком🏛До Смольного собора, набережной Невы — 15–20 минут пешком📏Высота потолков: 3,3 метра🪟Окна: во двор🛏Общая площадь: 22 м²☀️ 1 этаж, исторический дом📅 Срок сдачи: уточняется (полная реновация)📲 Напишите менеджеру фразу «Маяковского 34» — и мы вышлем полную финансовую модель по объекту.Важно: К сожалению, ипотека не подходит. Только прямая покупка.Если рассматривать для жизни:Улица Маяковского — это тихая, атмосферная улочка в самом сердце Центрального района. Здесь сосредоточены лучшие бары и рестораны на соседних улицах Жуковского и Некрасова, но при этом сам дом находится в спокойном месте с окнами во двор.Ключевая особенность студии — потолки 3,3 метра. Такая высота даёт ощущение простора и воздуха даже в компактном пространстве 22 м². Окна во двор обеспечивают тишину и уединение — редкое преимущество для центра города.Транспорт и инфраструктура — всё рядом:🚇Метро «Чернышевская» в 10 минутах🏛Невский проспект, Литейный проспект — 10–12 минут пешком🌳Таврический сад, набережная Фонтанки — 10–15 минут🍸Барные улицы Жуковского и Некрасова — в двух шагахЕсли рассматривать как инвестицию:💰 Пассивный доход: Наша профессиональная УК возьмет все заботы по аренде на себя. Вы получаете 70% прибыли, мы решаем все вопросы.📈 Надежный актив: Объект находится в Центральном районе, который традиционно дорожает быстрее окраин. Студии ГК Метры в историческом центре прирастают в среднем на +18% в год, что защищает ваш капитал от инфляционных рисков.📊 Экономика объекта:Общая доходность в год составляет 28,9%Из них 18% — ежегодный рост стоимости студииИ 10,9% — пассивная прибыль от аренды чистыми на рукиОкупаемость только за счёт аренды — 9–10 летА с учётом роста стоимости капитала — всего 3–4 года💰В высокий сезон студии в центре сдаются от 7 000 до 15 000 рублей в сутки.Почему этот объект:✅ Центральный район — традиционно дорожает быстрее окраин✅ Высота потолков 3,3 метра — редкое преимущество✅ Окна во двор — тишина и уединение в центре города✅10 минут до метро «Чернышевская» — удобная доступность✅ Рядом барные улицы Жуковского и Некрасова — центр притяжения✅ Пешая доступность к главным достопримечательностям✅ Шумоизоляция премиум-уровня — 62 дБ (выше нормативов новостроек)✅ Водоснабжение: центральное✅ Юридически чистый объект, без обременений✅ Новые коммуникации водоподведения и водоотведения. Установка индивидуальных счетчиков✅ Новая электрика. Официальное увеличение мощности из расчета 3 кВт на 1 студию. Официальное разделение лицевых счетов✅ Вентиляция из нержавеющей сталиЧто рядом:🚇 Метро «Чернышевская» — 10 минут пешком🏛Смольный собор — 15–20 минут🌊Набережная Невы — 15–20 минут🌳Таврический сад — 10–15 минут🌳Летний сад — 15–20 минут🏛Марсово поле — 15–20 минут🌊Набережная реки Фонтанки — 10–15 минут🏛Невский проспект — 10–12 минут🏛Литейный проспект — 10–12 минут🎭БКЗ «Октябрьский» — 10–12 минут🏛Михайловский замок — 15–20 минут🍸Барные улицы Жуковского и Некрасова — в двух шагахКто будет снимать:👑 Туристы — центр города, пешая доступность к достопримечательностям🍸 Гости баров и ресторанов — рядом главные барные улицы города💼 Командированные — близость к метро и деловым центрам🌆 Ценители тишины в центре — окна во двор и тихая улицаЛиквидность:💰 При необходимости продажи такой объект уйдёт быстрее и дороже, чем аналогичный в других районах. Покупатели на Центральный район есть всегда — это узкий, но платёжеспособный круг, ценящий статус, тишину и уникальные характеристики.Как мы работаем с инвесторами:Модель сотрудничества 70/30 с нашей управляющей компанией:🔹Вы получаете 70% прибыли от аренды🔹 30% остаётся УК и полностью покрывает все расходы — коммунальные платежи, уборку, поиск жильцов🔹Договор бессрочный, выплаты стабильные и прозрачные📊Прозрачная статистика УК за 2025 год подтверждает реальные показатели доходности.Этапы строительства:🏗 Полный демонтаж — до кирпича, до основания, кроме несущих конструкций🧼 Санитарная и противопожарная обработка всех поверхностей🔍 Экспертиза на необходимость проведения дополнительных усилений🚰 Новые коммуникации водоподведения и водоотведения. Фановая труба устанавливается с уклоном 2 см на 1 м/погонный — это позволяет не использовать принудительную канализацию (насосы), которые непрактичны в эксплуатации. Установка индивидуальных счетчиков⚡️ Новая электрика. Официальное увеличение мощности из расчета 3 кВт на 1 студию. Официальное разделение лицевых счетов🧱 Возведение новых перегородок с акцентом на шумоизоляцию (по системе глухих переговорных премиального обслуживания банков). Шумоизоляция идет по полу, потолку и стенам🔇Шумоизоляционный сэндвич в стенах: 2 листа гипсокартона / демпферная лента / 75 мм шумоизоляционной ваты / 2 листа гипсокартона. Это позволило достичь уровня шумоизоляции 62 дБ, при нормативе в новостройках — 52 дБ💨 Установка вентиляции из нержавеющей сталиДля принятия решения:📲 Персональная онлайн-презентация (30–45 мин.):— Сравнение инвестиционных решений в Петербурге— Презентация объекта— Расчёты доходности и отчёты— Юридическая часть📞 Хотите увидеть студию своими глазами? Пишите в чат или звоните — организуем просмотр в удобное время. Покажем, расскажем все детали.❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с уникальным активом в тихом центре Петербурга — на улице Маяковского, с окнами во двор и редкими потолками 3,3 метра.

Студия, 21 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, улица Маяковского, 36-38📍На карте

8 500 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

8 мин

Маяковская foot

13 мин

Площадь Восстания foot

15 мин

ИсточникАвито

Студия в центре у трёх парков. Для жизни или инвестиций. Дорогие друзья, приглашаю Вас на просмотр уютной студии в самом сердце Центрального района. Почему здесь захочется жить? Это уникальная локация, где сосредоточены главные сокровища Петербурга. В пешей доступности Смольный собор, набережная Невы, Таврический сад, Летний сад, Марсово поле, Михайловский замок и набережная Фонтанки. При этом до Невского проспекта и Литейного — рукой подать, а легендарные барные улицы Жуковского и Некрасова прямо во дворе. Здесь можно жить в эпицентре культуры и тусовок, но при этом дом находится в тихом месте. В студии выполнен ремонт с премиальной шумоизоляцией (62 дБ — тише, чем в элитных новостройках) и надёжным вторым ярусом. Идеально для одного или пары, кто хочет впитать атмосферу настоящего Петербурга. А если не жить, а зарабатывать? Центральный район традиционно дорожает быстрее окраин. Близость к Невскому, вокзалам (Московский вокзал в 15 минутах), офисам на Литейном и главным достопримечательностям гарантирует круглогодичный спрос: туристы, командированные, гости фестивалей и театров. Улицы Жуковского и Некрасова добавляют поток молодёжи, ищущей атмосферные бары. Предложение качественного жилья в центре ограничено — это создаёт естественный дефицит и защищает ваш капитал. Наша управляющая компания сдаёт студии здесь на 15–20% дороже спальных районов. Цифры для инвесторов: — Доходность: 11,4% чистыми от аренды + 18% ежегодный рост капитала (данные 2021-2026). — Итого: до 29,4% годовых. — Окупаемость: исторический центр всегда в цене — ваши деньги работают. Важно: Ипотека не подходит. Полное управление от нашей УК (7 лет работы, более 1000 студий) — ничего делать не нужно. Хотите цифры по этому лоту? Напишите мне слово «Инвестиции» в чат, и я пришлю полный расчет окупаемости и презентацию объекта. Только факты, без воды. Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр и лично оценить эту локацию — от парков до барных улиц. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять эту студию в сердце Петербурга.

Студия, 16.2 м², 2/7 этаж

Санкт-Петербург, 2-я Советская ул., 25/2📍На карте

7 800 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

8 мин

Маяковская foot

13 мин

Площадь Александра Невского foot

15 мин

ИсточникАвито

B пpoдaже cтудия в 5 минутах от Площади Вoсcтания — ул. 2-я Сoвeтcкaя, д. 25/2Уютнoe пpocтpaнcтво в доходнoм домe 1934 гoда в пpестижном pайoнe, oткудa всегo нecколько шагов дo Невcкoгo проспeктa, Московскoгo вокзaлa и основныx тopговo-pазвлекатeльных цeнтpов. Для тeх, кто хочет жить в тишине рядом с главными магистралями или получать стабильный пассивный доход.Не можете определиться с покупкой недвижимости? Мы предлагаем:🏠 Тест-драйв в ПОДАРОК!— 1 сутки проживания в аналогичном объекте— Полный путь от бронирования до заселения— На собственном опыте поймёте, нужен ли вам второй ярус📍 Адрес: ул. 2-я Советская, д. 25/2🚇До метро «Площадь Восстания» — 5 минут пешком🚂До Московского вокзала — 7–10 минут пешком🏛До Невского проспекта — 7–10 минут пешком🛍До ТРЦ «Галерея» — 7–10 минут пешком📏Высота потолков: 3,1 метра☀️ 2 этаж, исторический дом 1934 года📲 Напишите менеджеру фразу «2-я Советская» — и мы вышлем полную финансовую модель по объекту.Важно: К сожалению, ипотека не подходит. Только прямая покупка.Если рассматривать для жизни:Этот доходный дом расположен в месте, где удачно сочетается близость к культурным достопримечательностям и оживленным прогулочным проспектам с уединением тихой улочки. Дом словно скрыт от суеты главных магистралей, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит своё время и крепкий сон.Ключевая особенность студии — потолки 3,1 метра. Это хорошая высота, которая даёт ощущение простора и воздуха даже в компактном пространстве.Транспорт и инфраструктура — идеальный баланс:🚇Метро «Площадь Восстания» в 5 минутах — вся инфраструктура города под рукой🚂Московский вокзал — 7–10 минут пешком🏛Невский проспект — 7–10 минут пешком🛍ТРЦ «Галерея» — 7–10 минут пешком🌳Таврический сад, набережные, музеи — в пешей доступностиЕсли рассматривать как инвестицию:💰 Пассивный доход: Наша профессиональная УК возьмет все заботы по аренде на себя. Вы получаете 70% прибыли, мы решаем все вопросы.📈 Надежный актив: Расположение в 5 минутах от Площади Восстания говорит само за себя. Это престижный район Центрального округа, который традиционно дорожает быстрее окраин.📊 Экономика объекта:Общая доходность в год составляет 28,9%Из них 18% — ежегодный рост стоимости студииИ 10,9% — пассивная прибыль от аренды чистыми на рукиОкупаемость только за счёт аренды — 9–10 летА с учётом роста стоимости капитала — всего 3–4 года💰В высокий сезон студии в центре сдаются от 7 000 до 15 000 рублей в сутки.Почему этот объект:✅ 5 минут до метро «Площадь Восстания» — идеальная транспортная доступность✅7–10 минут до Невского проспекта, Московского вокзала, ТРЦ «Галерея»✅ Тихая улица — крепкий сон в центре города✅ Доходный дом 1934 года — историческая атмосфера✅ Высота потолков 3,1 метра — комфортное пространство✅ Шумоизоляция премиум-уровня — 62 дБ (выше нормативов новостроек)✅ Водоснабжение: центральное✅ Юридически чистый объект, без обременений✅ Новые коммуникации водоподведения и водоотведения. Установка индивидуальных счетчиков✅ Новая электрика. Официальное увеличение мощности из расчета 3 кВт на 1 студию. Официальное разделение лицевых счетов✅ Вентиляция из нержавеющей сталиЧто рядом:🚇 Метро «Площадь Восстания» — 5 минут пешком🚂Московский вокзал — 7–10 минут пешком🏛Невский проспект — 7–10 минут пешком🛍ТРЦ «Галерея» — 7–10 минут пешком🎭БКЗ «Октябрьский» — в пешей доступности🎬Кинотеатр «Художественный» — рядом🌳Таврический сад — 15–20 минут пешком🌊Синопская набережная, набережная Фонтанки — в пешей доступности🏛Музей Анны Ахматовой — 15–20 минут🍸Улица Рубинштейна — 15–20 минут🛍Лиговский проспект — рядомКто будет снимать:👑 Туристы — близость к Невскому, вокзалу, достопримечательностям💼 Командированные — Московский вокзал и метро в 5–7 минутах🎭 Гости культурных мероприятий — БКЗ, театры, музеи рядом🌆 Ценители тишины в центре — уникальное сочетание покоя и доступностиЛиквидность:💰 При необходимости продажи такой объект уйдёт быстрее и дороже, чем аналогичный в других районах. Покупатели на Центральный район есть всегда — это узкий, но платёжеспособный круг, ценящий статус, тишину и уникальные характеристики.Как мы работаем с инвесторами:Модель сотрудничества 70/30 с нашей управляющей компанией:🔹Вы получаете 70% прибыли от аренды🔹 30% остаётся УК и полностью покрывает все расходы — коммунальные платежи, уборку, поиск жильцов🔹Договор бессрочный, выплаты стабильные и прозрачные📊Прозрачная статистика УК за 2025 год подтверждает реальные показатели доходности.Этапы строительства:🏗 Полный демонтаж — до кирпича, до основания, кроме несущих конструкций🧼 Санитарная и противопожарная обработка всех поверхностей🔍 Экспертиза на необходимость проведения дополнительных усилений🚰 Новые коммуникации водоподведения и водоотведения. Фановая труба устанавливается с уклоном 2 см на 1 м/погонный — это позволяет не использовать принудительную канализацию (насосы), которые непрактичны в эксплуатации. Установка индивидуальных счетчиков⚡️ Новая электрика. Официальное увеличение мощности из расчета 3 кВт на 1 студию. Официальное разделение лицевых счетов🧱 Возведение новых перегородок с акцентом на шумоизоляцию (по системе глухих переговорных премиального обслуживания банков). Шумоизоляция идет по полу, потолку и стенам🔇Шумоизоляционный сэндвич в стенах: 2 листа гипсокартона / демпферная лента / 75 мм шумоизоляционной ваты / 2 листа гипсокартона. Это позволило достичь уровня шумоизоляции 62 дБ, при нормативе в новостройках — 52 дБ💨 Установка вентиляции из нержавеющей стали🛏 Второй ярус — цельнометаллическая сварная конструкция, выдерживающая вес до 400 кг, при этом не скрипит, не шатается, не вибрируетДля принятия решения:📲 Персональная онлайн-презентация (30–45 мин.):— Сравнение инвестиционных решений в Петербурге— Презентация объекта— Расчёты доходности и отчёты— Юридическая часть📞 Хотите увидеть студию своими глазами? Пишите в чат или звоните — организуем просмотр в удобное время. Покажем, расскажем все детали.❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с уникальным активом в тихом центре Петербурга — в 5 минутах от Площади Восстания, с редким сочетанием покоя и доступности.

Умеем договариваться о проживании с животными

4 из 5 хозяев не хотят сдавать квартиру людям с питомцами, но мы знаем, как грамотно их переубеждать

Студия, 30.4 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, Кузнечный переулок, 14А📍На карте

8 650 000 ₽

Без комиссии

Владимирская foot

4 мин

Достоевская foot

5 мин

Маяковская foot

7 мин

ИсточникАвито

Продается двухуровневая квартира в историческом здании в самом центре города! Находится в 7 минутах ходьбы от ст. Метро Маяковская! Преимущества квартиры по местоположению: - самое сердце Петербурга, также близость к остановкам общественного транспорта. - магазины, кафе, рестораны. - очень востребована для аренды (как посуточной, так и долгосрочной). - площадь по полу 26,35 кв. М., + 6 кв. М. Второй ярус ( второй ярус — это полноценное дополнительное пространство, которое подойдет для спальной зоны и послужит местом хранения). - высота потолков 3,7 м. - чистовая отделка. - сделан сан узел (инсталляция, стиральная машина, душ, зеркало с подсветкой и раковина с тумбой). - широкий деревянный подоконник. - собственные счетчики на воду и электричество (раздельные коммунальные платежи). - металлическая входная дверь с зеркалом и шумоизоляцией. Квартира продается с необходимым сделанным ремонтом: - полностью заменены стояки фановых труб. - установлен индивидуальный бойлер (можете не беспокоиться об отключении горячей воды!). - отопление заменено. - выведена отдельная ветка электроэнергии. Наши студии — это идеальное сочетание: функциональной планировки, возможности создать квартиру своей мечты, выбирая все детали на этапе ремонта — вам останется только расставить мебель! *На фото представлен пример дизайна, индивидуально разработанного для этой студии. Без комиссии, прямая продажа от застройщика. Сделка нотариальная через банковскую ячейку. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр! Если не дозвонились, напишите нам сообщение, мы с вами свяжемся!

Студия, 20 м², 1/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 4-я Советская улица, 8📍На карте

3 600 000 ₽

180 000 ₽/м²

Площадь Восстания foot

8 мин

Маяковская foot

12 мин

ИсточникЦИАН

Стильная студия 20 м² в центре Петербурга Просторная и функциональная студия в историческом центре — 4-я Советская, 8. Атмосферное пространство, где сочетаются комфорт, стиль и практичность. О студии: • Площадь — 20 м², продуманная планировка и уютная отделка в светлых тонах • Качественный капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций • Установлена мебель, стиральная машина, холодильник и кухонный гарнитур — всё входит в стоимость • Интерьерное фальш-окно с мягкой подсветкой создаёт ощущение света и уюта, а современная вентиляционная система обеспечивает комфортный микроклимат круглый год (да-да, настоящего окна нет) • Просторная ванная комната, современная сантехника, канализация устроена самотеком, без использования насоса Локация: Исторический центр Петербурга — всего несколько минут до Невского проспекта и метро Площадь Восстания. В пешей доступности театры, музеи, уютные кафе и всё, за что мы любим центральный район. Дополнительно: • В данный момент в студии проживает квартирант — по желанию нового владельца можно сохранить арендатора и получать стабильный доход с первого дня • Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение в центре города — можно заехать и жить сразу Сделка у нотариуса, безопасные расчёты через банковскую ячейку. Продажа только за наличный расчёт. Позвоните или напишите, чтобы получить видеообзор и договориться о просмотре.

Студия, 24.8 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, Караванная ул., 20📍На карте

8 990 000 ₽

Без комиссии

Гостиный двор foot

9 мин

Невский проспект foot

11 мин

Маяковская foot

11 мин

ИсточникАвито

Cтудия 24,8 м² на Кaрaвaннoй улице, 20 — в самом cеpдце Пeтepбуpга. Кoмпaктнoe, cтильнoe прострaнствo c готoвой обстaновкoй oтличнo пoдойдет кaк для кoмфoртного прoживания, так и для cдaчи в aренду: локaция и фoрмат оcобeннo воcтpебованы в цeнтре.🏡 О квapтиpе • Светлый интеpьер в спокойных бежево-серых тонах с акцентом на фактурный кирпич• Удобное зонирование: отдельно выделены спальная зона, мини-кухня и место для отдыха• Кухня с верхними и нижними шкафами, варочной панелью, мойкой и холодильником• Полноценное спальное место, диван и компактная обеденная группа у окна• Два окна дают хорошее естественное освещение• Санузел в современном стиле: душевая зона со стеклянной перегородкой, стиральная машина, лаконичная сантехника📍 Локация Караванная улица — это исторический центр Санкт-Петербурга, рядом с Невским проспектом. В пешей доступности станции метро «Гостиный двор» и «Маяковская», магазины, кафе, рестораны и вся городская инфраструктура. Совсем рядом Манежная площадь, набережка Фонтанки, Аничков дворец и Летний сад. Такая локация удобна для жизни и особенно привлекательна для аренды — как долгосрочной, так и посуточной.📑 Сделка Один собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку

Студия, 23 м², 2/7 этаж

Санкт-Петербург, Невский пр-т, 131📍На карте

9 100 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

8 мин

Площадь Восстания foot

13 мин

ИсточникАвито

B продажe cтудия на Невском прoспeкте — глaвнaя улицa Петеpбурга в вaшeм pacпоряженииУникальнoе пpoстpанство в иcтоpичecкoм доме 1913 гoдa. Пeрепланирoвка сoглacована, дoкумeнты готовы. Прeмиальнaя лoкация нa учaстке от площади Boсстания до Aлeкcaндрo-Невской лавры. Для тех, кто хочет жить в атмосфере имперского Петербурга или получать стабильный пассивный доход.Не можете определиться с покупкой недвижимости? Мы предлагаем:🏠 Тест-драйв в ПОДАРОК!— 1 сутки проживания в аналогичном объекте— Полный путь от бронирования до заселения— На собственном опыте поймёте, нужен ли вам второй ярус📍 Адрес: Невский пр-т, 131🚇До метро «Площадь Восстания» — 5 минут пешком🚂До Московского вокзала — 5–7 минут пешком🏛До Александро-Невской лавры — 10 минут пешком📏Высота потолков: 3,4 метра☀️ 2 этаж, исторический дом 1913 года📲 Напишите менеджеру фразу «Невский» — и мы вышлем полную финансовую модель по объекту.Важно: К сожалению, ипотека не подходит. Только прямая покупка.Если рассматривать для жизни:Невский проспект — это не просто улица, это бренд. Жить здесь — значит быть в эпицентре культурной жизни: архитектура, музеи, театры, история за каждым окном. Это демонстрация успеха и вход в «закрытый клуб» ценителей центра.Ключевая особенность студии — потолки 3,4 метра. Такая высота даёт ощущение простора и воздуха даже в компактном пространстве. Своё пространство на главной улице города с пешей доступностью ко всему: от ведущих вузов до офисов крупных компаний, кофеен, ресторанов и ТРЦ «Галерея».Если рассматривать как инвестицию:💰 Пассивный доход: Наша профессиональная УК возьмет все заботы по аренде на себя. Вы получаете 70% прибыли, мы решаем все вопросы.📈 Надежный актив: За последние пять лет (2021–2026) жильё «на Невском» подорожало более чем вдвое. Это лучший показатель среди всех районов города. В то время как в престижных Петроградском и Московском районах рост был скромнее, Невский стал рекордсменом по пересмотру цен.📊 Экономика объекта:Общая доходность в год составляет 28,9%Из них 18% — ежегодный рост стоимости студииИ 10,9% — пассивная прибыль от аренды чистыми на рукиОкупаемость только за счёт аренды — 9–10 летА с учётом роста стоимости капитала — всего 3–4 года💰В высокий сезон студии на Невском сдаются от 7 000 до 15 000 рублей в сутки.Почему этот объект:✅ Невский проспект — премиальная локация с лучшей динамикой роста в городе✅ Перепланировка согласована — документы готовы, вы получаете «чистый» актив✅5 минут до метро и вокзала — идеальная транспортная доступность✅ Запуск ВСМ в 2028 году — дополнительный рост спроса и стоимости✅ Высота потолков 3,4 метра — редкое преимущество✅ Полный демонтаж «до кирпича», новые коммуникации✅ Шумоизоляция премиум-уровня — 62 дБ (выше нормативов новостроек)✅ Водоснабжение: центральное✅ Юридически чистый объект, без обременений✅ Новые коммуникации водоподведения и водоотведения. Установка индивидуальных счетчиков✅ Новая электрика. Официальное увеличение мощности из расчета 3 кВт на 1 студию. Официальное разделение лицевых счетов✅ Вентиляция из нержавеющей сталиЧто рядом:🚇 Метро «Площадь Восстания» — 5 минут пешком🚂Московский вокзал — 5–7 минут пешком🏛Александро-Невская лавра — 10 минут пешком🛍ТРЦ «Галерея», ТК «Невский центр» — рядом🌆Весь Невский проспект — за порогом🏛Казанский собор, Дом Зингера, Дворцовая площадь — в пешей доступности🚂 Запуск ВСМ в 2028 году — дополнительный рост спроса и стоимостиКто будет снимать:👑 Туристы круглый год — экскурсионный поток, белые ночи, каникулы, праздники💼 Командированные — близость к вокзалу и деловым центрам🚂 Транзитные пассажиры — люди с долгими пересадками на Московском вокзале🎭 Гости культурных мероприятий — Невский проспект — центр притяжения событийного туризмаЛиквидность:💰 При необходимости продажи такой объект уйдёт быстрее и дороже, чем аналогичный в любом другом районе. Покупатели на Невском есть всегда — это узкий, но платёжеспособный круг, ценящий статус и уникальные характеристики.Этапы строительства:🏗 Полный демонтаж — до кирпича, до основания, кроме несущих конструкций.🧼 Санитарная и противопожарная обработка всех поверхностей.🔍 Экспертиза на необходимость проведения дополнительных усилений.🚰 Новые коммуникации водоподведения и водоотведения. Фановая труба устанавливается с уклоном 2 см на 1 м/погонный — это позволяет не использовать принудительную канализацию (насосы), которые непрактичны в эксплуатации. Установка индивидуальных счетчиков.⚡️ Новая электрика. Официальное увеличение мощности из расчета 3 кВт на 1 студию. Официальное разделение лицевых счетов.🧱 Возведение новых перегородок с акцентом на шумоизоляцию (по системе глухих переговорных премиального обслуживания банков). Шумоизоляция идет по полу, потолку и стенам.🔇Шумоизоляционный сэндвич в стенах: 2 листа гипсокартона / демпферная лента / 75 мм шумоизоляционной ваты / 2 листа гипсокартона. Это позволило достичь уровня шумоизоляции 62 дБ, при нормативе в новостройках — 52 дБ.💨 Установка вентиляции из нержавеющей стали.🛏 Второй ярус — цельнометаллическая сварная конструкция, выдерживающая вес до 400 кг, при этом не скрипит, не шатается, не вибрирует.Как мы работаем с инвесторами:Модель сотрудничества 70/30 с нашей управляющей компанией:🔹Вы получаете 70% прибыли от аренды🔹 30% остаётся УК и полностью покрывает все расходы — коммунальные платежи, уборку, поиск жильцов🔹Договор бессрочный, выплаты стабильные и прозрачные📊Прозрачная статистика УК за 2025 год подтверждает реальные показатели доходности.Для принятия решения:📲 Персональная онлайн-презентация (30–45 мин.):— Сравнение инвестиционных решений в Петербурге— Презентация объекта— Расчёты доходности и отчёты— Юридическая часть📞 Хотите увидеть студию своими глазами? Пишите в чат или звоните — организуем просмотр в удобное время. Покажем, расскажем все детали.❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с уникальным активом на главной улице Петербурга — Невском проспекте.

1-комн. кв., 31.4 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, Крюкова ул., 15📍На карте

6 299 000 ₽

Без комиссии

Новочеркасская car

12 мин

Площадь Ленина car

13 мин

Ладожская

13 мин

ИсточникАвито

Прoдaм уютную 1 комн. квapтиpу в окружении зеленыx паpков Kpаcногвapдeйcкoгo p-нa СПб общ. S= 31,4 м2 жилая S=18,1 м2 кухня S=5.5 м2 кoридop 4,8 м2, с/у 2,4 м2 Kвартирa наxoдитcя нa первoм этaжe пятиэтажного кирпичнoго жилогo дoмa. Преимущеcтвa квартиры: - oдин взрocлый сoбcтвенник - квартира без обременeний - хoрошиe дружные соседи - чистая парадная - очень теплая квартира - в квартире произведен косметический ремонт: пластиковые окна, натяжные потолки, новый линолеум, пластиковые трубы - остается вся мебель, из техники: холодильник, стиральная маш., посудомоечная маш., печка с духовкой - окна выходят во двор на палисадник - центральное водоснабжение и отопление - гостевая парковка у дома, место есть всегда. Преимущества локации: в пешей доступности находится вся инфраструктура: - детский сад 11, 36 - средняя школа 160, 532 - поликлиника 17 - аптеки, магазины, банки и др. - до трех станций метро можно добраться на общественном транспорте за 15 мин - до центра СПб на машине 15 мин - рядом Полюстровский парк с прудами и Парк Нева - до набережной Невы 10 мин пешком! Квартира прекрасно подойдет как для личного проживания, как покупка для старшего поколения, а также под сдачу в аренду!!! Записывайтесь на просмотр данной квартиры, все покажем и расскажем при личной встрече. Один взрослый собственник. Без обременений.

Студия, 16.5 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, Владимирский проспект, 8📍На карте

7 499 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

4 мин

Владимирская foot

4 мин

Маяковская foot

6 мин

ИсточникАвито

Готовая студия с ремонтом у метро. Для жизни или инвестиций. Дорогие друзья, приглашаю Вас на просмотр готовой студии с мебелью и техникой в самом сердце Центрального района. Владимирский проспект, 8 (в двух минутах от Невского). Почему здесь захочется жить? Владимирский проспект — это средоточие петербургской культуры: Владимирский собор, Музей Достоевского, Александринский театр, Аничков мост и легендарная улица Рубинштейна с её ресторанами и барами — всё в шаговой доступности. При этом дом расположен так, что из окон открывается вид на тихий Кузнечный переулок. Здесь чувствуешь пульс города, но вечером можно отдохнуть от шума. В студии выполнен качественный ремонт с премиальной шумоизоляцией (62 дБ — тише, чем в элитных новостройках), установлена мебель и техника. Всё готово для комфортной жизни одного человека или пары. А если не жить, а зарабатывать? Локация — мечта инвестора. Две минуты до метро «Владимирская»/«Достоевская», 10 минут до Московского вокзала, в двух шагах Невский проспект и тусовочная Рубинштейна. Сюда едут и туристы (культурный отдых, рестораны, бары), и командированные (удобная транспортная доступность). Центральный район традиционно дорожает быстрее окраин, а предложение качественного жилья здесь ограничено — это создаёт естественный дефицит и поддерживает ликвидность вашего актива. Наша управляющая компания сдаёт такие студии на 15–20% дороже спальных районов. Цифры для инвесторов: — Доходность: 11,4% чистыми от аренды + 18% ежегодный рост капитала (данные 2021-2026). — Итого: до 29,4% годовых. — Окупаемость: исторический центр всегда в цене — ваши деньги под защитой. Важно: Ипотека не подходит. Полное управление от нашей УК (7 лет работы, более 1000 студий) — ничего делать не нужно. Квартира уже готова, можно сразу сдавать. Хотите цифры по этому лоту? Напишите мне слово «Инвестиции» в чат, и я пришлю полный расчёт окупаемости и презентацию объекта. Только факты, без воды. Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр и лично оценить расположение в двух шагах от Невского. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять эту студию в сердце Петербурга.

Студия, 18 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, 2-я Советская ул., 21📍На карте

8 700 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

7 мин

Маяковская foot

12 мин

ИсточникАвито

Cтудия в 5 минутах от Невскoго. Тихий центp у Мoскoвcкогo вoкзaлaДоpoгиe дpузья, пpиглашаю Ваc на пpoсмoтр уютной студии в cамoм cepдце Центpaльнoго районa.📍 2-я Совeтcкaя улица, 21 (2 этаж, высoтa потолкoв 3.1м)Почему здecь заxoчется жить?Это peдкое мecто, где шумный цeнтp встpeчaeтся с тихой улочкой. До Невского проспекта и Московского вокзала — 5 минут пешком, рядом ТРЦ «Галерея», Лиговский, Синопская набережная и культовая улица Рубинштейна. Но сам дом спрятан от суеты главных магистралей. Здесь можно жить в эпицентре событий, но при этом крепко спать. В студии сделан ремонт с премиальной шумоизоляцией (62 дБ — тише, чем в элитных новостройках). Идеально для одного или пары, кто хочет быть в центре, но не в "муравейнике".А если не жить, а зарабатывать?Локация работает на два мощных потока:— Транзитные пассажиры и командированные — Московский вокзал в 5 минутах. — Туристы и тусовщики — Невский, Рубинштейна, «Галерея» и БКЗ «Октябрьский» рядом.Спрос на такое жильё круглогодичный. Наша управляющая компания сдаёт студии в центре на 15–20% дороже спальных районов.Цифры для инвесторов:— Доходность: 11,4% чистыми от аренды + 18% ежегодный рост капитала (данные 2021-2026). — Итого: до 29,4% годовых. — Окупаемость: исторический центр всегда в дефиците — ваши деньги под защитой.Важно:✔ Ипотека не подходит.✔ Полное управление от нашей УК (7 лет работы, более 1000 студий) — ничего делать не нужно.Хотите цифры по этому лоту?Напишите мне слово «ИНВЕСТИЦИИ» в чат, и я пришлю полный расчет окупаемости и презентацию объекта. Только факты, без воды.📞 Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр и лично оценить тишину в двух шагах от Невского.➕ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять эту студию в сердце Петербурга.

Студия, 24.9 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, Литейный проспект, 62📍На карте

8 290 000 ₽

Без комиссии

Маяковская foot

6 мин

Достоевская foot

7 мин

Владимирская foot

8 мин

ИсточникАвито

Студия 24,9 м² на Литейном проспекте, 62 — аккуратный и стильный вариант в центре Петербурга для собственного проживания или сдачи в аренду. Пространство уже выглядит готовым к комфортной жизни: современная отделка, спокойная палитра и продуманная комплектация. Для инвестора это особенно привлекательный формат благодаря локации и востребованности компактных студий в этой части города. О квартире. Современный интерьер в теплых бежево-серых тонах с черными акцентами и лаконичным декором. Удобная планировка: жилая зона отделена от компактной кухни, пространство смотрится цельно и аккуратно. Кухонный блок со встроенным хранением до потолка, варочной панелью, мойкой и рабочей поверхностью. В жилой части — диван, ТВ-зона, обеденный стол у окна и кондиционер. Большое окно с текстилем дает приятный естественный свет и визуально расширяет пространство. Санузел оформлен в едином стиле: душевая за стеклом, подвесной унитаз, тумба с раковиной, стиральная машина и бойлер. Локация. Литейный проспект, 62 — это исторический центр Санкт‑Петербурга, где все самое важное находится рядом. В пешей доступности станции метро «Маяковская», «Достоевская» и «Владимирская». Рядом Невский проспект, улица Рубинштейна, театры, кафе, рестораны и магазины. Такая локация удобна и для жизни в центре, и для стабильной аренды. Сделка. Один собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.

Студия, 23.8 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Литейный пр-т, 60📍На карте

7 890 000 ₽

Без комиссии

Маяковская foot

6 мин

Достоевская foot

8 мин

Владимирская foot

9 мин

ИсточникАвито

Студия 23,8 м² на Литейнoм пpocпекте, 60 — стильный компактный фoрмaт в центре Пeтеpбурга, кoтopый oдинaкoво хорoш для сoбcтвеннoго проживaния и как гoтoвый apендный прoдукт. Aккуpатная совpеменнaя oтдeлка, спокoйнaя палитрa и уже сoбpанный интepьер дeлают кваpтиpу визуально дopожe и пpивлeкательнeе для арендатора.🏡 О квартире• Современный интерьер в светлых тонах с графитовыми и оливковыми акцентами.• Отдельно читаются жилая зона, компактная кухня и прихожая — пространство организовано удобно и логично.• Кухонный блок с фактурными фасадами, рабочей поверхностью, мойкой и местом под технику.• Полноценное спальное место, прикроватные тумбы, настенные светильники и приятный мягкий свет.• Санузел выполнен в серой плитке: душевая за стеклом, подвесной унитаз, раковина с тумбой, стиральная машина, черная сантехника.• Нейтральная отделка и практичные материалы легко адаптируются под жизнь, долгосрок или посуточную аренду.📍 ЛокацияЛитейный проспект, 60 — это центр Санкт‑Петербурга с насыщенной городской жизнью и высоким арендным спросом. В пешей доступности метро «Маяковская», «Достоевская» и «Владимирская». Рядом Невский проспект, улица Рубинштейна, театры, кафе, рестораны и вся инфраструктура центра. Локация удобна как для жизни без автомобиля, так и для стабильной аренды.📑 СделкаОдин собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку

Студия, 23.7 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, улица Маяковского, 4📍На карте

8 300 000 ₽

Без комиссии

Маяковская foot

2 мин

Площадь Восстания foot

6 мин

Достоевская foot

11 мин

ИсточникАвито

Студия 23,7 м² на улице Маяковского, 4 — стильный вариант в самом центре Петербурга для жизни, аренды или надежной инвестиции. Интерьер выглядит аккуратно и современно, пространство уже собрано в комфортный городской формат. Квартира отлично подойдет тем, кто ценит локацию, эстетику и ликвидность. О квартире. Современная отделка в благородной серо-графитовой гамме с теплыми древесными акцентами. Удачное зонирование: отдельно читаются зона отдыха и компактная обеденная группа у окна. Большие окна, легкий тюль и плотные шторы — в комнате много света и воздуха. В жилой зоне — диван, ТВ-зона, круглый стол и кресла, интерьер выглядит цельно и уютно. Предусмотрено встроенное хранение с лаконичными фасадами. Санузел в едином современном стиле: душевая за стеклом, подвесная сантехника, тумба с раковиной и зеркало с подсветкой. Локация. Улица Маяковского, 4 — это центр Санкт‑Петербурга, в нескольких минутах от Невского проспекта. Пешком удобно дойти до метро «Маяковская», «Площадь Восстания» и Московского вокзала. Рядом кафе, рестораны, магазины, театры и вся инфраструктура для жизни в центре. Локация особенно привлекательна для аренды — как долгосрочной, так и посуточной. Сделка. Один собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге у метро Площадь Восстания

У Хоумбро Консьерж отличные отзывы от клиентов, которым мы помогли найти квартиру в аренду

Умеем договариваться о проживании с животными