Санкт-Петербург

Аренда Покупка Новостройки Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Санкт-Петербург / Купить квартиру до 10 млн рублей / Сенная площадь

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге у метро Сенная площадь

51 квартира

По умолчанию

Тип жилья

Какие варианты рассматриваешь?

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

Сенная площадь

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Год сдачи новостройки

уже сдан

2026

2027

2028

2029

2030 и позднее

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

Студия, 19.8 м², 2/7 этаж

Санкт-Петербург, Малая Подьяческая ул., 3📍На карте

9 720 000 ₽

Без комиссии

Спасская

13 мин

Сенная площадь foot

13 мин

Садовая

15 мин

ИсточникАвито

В пpoдаже инвeтсиционная квартирa-студия нa с управлeнием "под ключ", рядом c Mapиинcким тeатром и потoлками 3.2м.Bы влaдеeте — мы управляeм. 11,4% доxoдa «чиcтыми на руки»!He мoжете опрeделиться c пoкупкoй недвижимoсти? Mы предлагaем:🏠 Тecт-дрaйв в ПOДAPOK:— 1 cутки прoживания в aналoгичнoм объектe ГK “MEТРЫ”— Полный путь от бронирования до заселенияО квартире:Гарантированный совокупный доход — от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владенияПолный демонтаж «до кирпича», новые коммуникации, дизайнерский ремонтШумоизоляция премиум-уровня — 62 дБ (выше нормативов новостроек)Водоснабжение: бойлер 80 лЮридически чистый объект: один взрослый собственник, без обременений📲 Заинтересовались объектом?Напишите менеджеру фразу «Мариинка» — и мы вышлем полную финансовую модель по объекту.⚠️ Ипотека не подходит.Надёжная инвестиция благодаря полной экосистеме 🔥— Управление от ТОП-1 УК (9 лет на рынке, 850+ инвесторов)— Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. Наша УК полностью ведёт аренду: вы получаете 70% прибыли, 30% остаётся УК и покрывает все расходы (коммуналка, уборка, поиск жильцов, любые вопросы)— Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с «мокрыми точками»— Стабильная загрузка: 24+ дней в месяцЭкономика объектаОбщая доходность в год: 29,8%Из них 18% — ежегодный рост стоимости студииИ 11,8% — пассивная прибыль от аренды чистыми на рукиОкупаемость только за счёт аренды: 8–9 летА с учётом роста стоимости капитала: всего 3–4 года📩 Полная разбивка доходности объекта — по запросу в личные сообщения!Ваши преимущества:✅ Стабильный растущий доход — востребованная локация у знатоков Петербурга✅ Аутентичная атмосфера старого города. Тишина исторических дворов в двух шагах от Невского проспекта и канала ГрибоедоваЧто рядом:🎭 Мариинский театр, Консерватория — 5–7 минут пешком🛍️ ТК «Сенная», метро «Сенная площадь», «Спасская», «Садовая» — 3 минуты🌆 Канал Грибоедова и Никольский собор — вид из окна / 1 минута🏛️ Невский проспект и Спас на Крови — 8–10 минут🍽️ Рестораны на Садовой и кафе в Коломне — 2–4 минуты📞 Остались вопросы? Пишите в чат или звоните — согласуем просмотр в удобное время, проведём персональную онлайн-презентацию, сравним инвестиционные предложения на рынке Петербурга, посмотрим отчёты за прошлые годы.❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с уникальным активом на Грибоедова, 100 / Малая Подьяческая, 3.

Свободная планировка, 66.5 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, улица Пасторова, 7📍На карте

2 900 000 ₽

43 609 ₽/м²

Балтийская car

5 мин

Технологический институт car

5 мин

Сенная площадь car

5 мин

ИсточникЦИАН

Умеем договариваться о проживании с животными

4 из 5 хозяев не хотят сдавать квартиру людям с питомцами, но мы знаем, как грамотно их переубеждать

2-комн. кв., 31.3 м², 5/8 этаж

Санкт-Петербург, Английский проспект, 17-19📍На карте

9 900 000 ₽

Без комиссии

Спасская

6 мин

Сенная площадь car

6 мин

Садовая

6 мин

ИсточникАвито

Студия, 22 м², 2/3 этаж

Санкт-Петербург, Сенной муниципальный округ, Казанская улица, 21 / Гороховая улица, 25📍На карте

7 500 000 ₽

Без комиссии

Садовая

6 мин

Спасская

8 мин

Сенная площадь foot

8 мин

ИсточникДомклик

В продаже квартира мечты в самом центре Петербурга Дорогие друзья, рад вас приветствовать! Просто напишите или скажите по телефону кодовую фразу: «ХОЧУ КАТАЛОГ», чтобы я подготовил для вас полную финансовую модель и варианты управления 💌 Сегодня в моем фокусе — особенный лот. Не просто объект, а ключ к обновленному образу жизни или умным инвестициям. Для кого это идеально? Студенту: Независимость и безопасность в шаге от лучших вузов. Молодому профессионалу: Ваш стиль — это жизнь у Невского. Кофейни, бизнес-среда, энергия города за вашим порогом. Инвестору: Передайте заботы профессиональной управляющей компании. Ваша задача — получать стабильный платеж, наша — все организовать. Это актив, который исторически только растет в цене, с доходностью от 13% годовых в одной из самых ликвидных локаций Петербурга. 🚨 Ипотека не подходит. 🚨 Готовность: 09.2026 г. Что вы приобретаете, обратившись ко мне? 📍 Готовое решение — живите сами или получайте доход. 📍 Уникальную локацию — ее не перенесешь и не повторишь. 📍 Тихий двор в центре Петербурга — ваш оазис спокойствия. Хотите понять всю выгоду и рассмотреть все перспективы? Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Также готов провести онлайн-просмотр. Не упустите шанс сделать выгодный шаг. Когда, если не сейчас? Добавляйте объявление в избранное, чтобы оно всегда было под рукой. 🤝

Студия, 21.6 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, Казанская улица, 33/5📍На карте

8 000 000 ₽

Без комиссии

Спасская

8 мин

Сенная площадь foot

8 мин

Садовая

8 мин

ИсточникАвито

В продаже квартира мечты в самом центре Петербурга в двух шагах от Невского проспекта. Дорогие друзья, рад вас приветствовать! Просто напишите или скажите по телефону кодовую фразу: «Хочу Каталог», чтобы я подготовил для вас полную финансовую модель и варианты управления. Сегодня в моем фокусе — особенный лот. Не просто объект, а ключ к обновленному образу жизни или умным инвестициям. Для кого это идеально? — Студенту: Независимость и безопасность в шаге от лучших вузов. — Молодому профессионалу: Ваш стиль — это жизнь у Невского. Кофейни, бизнес-среда, энергия города за вашим порогом. — Инвестору: Передайте заботы профессиональной управляющей компании. Ваша задача — получать стабильный платеж, наша — все организовать. Это актив, который исторически только растет в цене, с доходностью от 13% годовых в одной из самых ликвидных локаций Петербурга. Ипотека не подходит. Что вы приобретаете, обратившись ко мне? Готовое решение — живите сами или получайте доход. Уникальную локацию — ее не перенесешь и не повторишь. Тихий двор в центре Петербурга — ваш оазис спокойствия прямо у Невы. Хотите понять всю выгоду и рассмотреть все перспективы? Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Также готов провести онлайн-просмотр. Не упустите шанс сделать выгодный шаг. Когда, если не сейчас? Добавляйте объявление в избранное, чтобы оно всегда было под рукой.

Студия, 13.4 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, переулок Пирогова, 17📍На карте

4 300 000 ₽

320 896 ₽/м²

Спасская

15 мин

Сенная площадь foot

15 мин

ИсточникЦИАН

Студия со стабильным доходом. Продается полностью укомплектованная для аренды. На данный момент сдается посуточно. Лето плотно забронировано, доходность летом порядка 100 тысяч в месяц, начнет приносить как только станете собственником. Место: вблизи Исаакиевская площадь, Новая Голландия, Медный всадник , Мойка, Мариинка. Место востребовано круглый год. Из нашего двора есть 3 выхода: на пер. Пирогова тихий и спокойный, на Прачечный и на реку Мойку. Метро Театральная обещают в 2029 году, сама станция уже построена, туннель функционирует. Предполагаемые места расположения вестибюлей от нас в 800 метрах. Сейчас ближайшие станции Адмиралтейская и Садовая обе в 15 минутах ходьбы. Для сдачи в аренду все обустроено: есть места для хранения, камеры, датчики, локеры, электронный замок. Весь стояк не жилой! Над нами студии, под нами - офисы с отдельным входом. Есть проект, согласование в процессе. Конфликтов нет, УК отличная. ГВС - ЦЕНТРАЛЬНОЕ. О доходе: стоимость на лето 5000 в сутки, зима - 2200-2500. Заполняемость в месяц не менее 20 дней стабильно. В долгосрок полностью аналогичные сдаются за 35. Можно остаться в управлении у текущего управляющего или заняться сдачей самостоятельно. Прозрачная сделка, вся сумма в договоре. В наличии 2 соседние студии. Звоните по любым вопросам.

Студия, 31 м², 5/6 этаж

Санкт-Петербург, Муниципальный округ №78, Садовая улица, 32 / Апраксин переулок, 1📍На карте

7 750 000 ₽

Без комиссии

Садовая

4 мин

Сенная площадь foot

6 мин

Спасская

6 мин

ИсточникДомклик

Код объекта: 2207015. Уникальное предложение в сердце Санкт-Петербурга: просторная студия на Садовой улице, 32/1. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира расположена на 5 этаже исторического кирпичного дома 1903 года постройки. Высота потолков 3,4 метра создаёт ощущение простора и свободы. Дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться уютом без дополнительных вложений. Наземная парковка обеспечивает удобство и безопасность автомобиля. Студия обладает отличной планировкой: общая площадь 31 кв. м, жилая — 27 кв. м, кухня — 4 кв. м. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Совмещённый санузел добавляет функциональности пространству. Это предложение идеально подходит для молодых специалистов, которые ценят удобное расположение и современный стиль жизни. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной студии в одном из самых престижных районов города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Студия, 21 м², 5/6 этаж

Санкт-Петербург, Муниципальный округ №78, Садовая улица, 32 / Апраксин переулок, 1📍На карте

6 550 000 ₽

Без комиссии

Садовая

4 мин

Сенная площадь foot

6 мин

Спасская

6 мин

ИсточникДомклик

3-комн. кв., 49 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, Садовая улица, 101📍На карте

8 990 000 ₽

Без комиссии

Балтийская car

5 мин

Сенная площадь car

5 мин

Спасская

5 мин

ИсточникАвито

Студия, 12.6 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, 97📍На карте

6 000 000 ₽

Без комиссии

Сенная площадь foot

6 мин

Спасская

6 мин

Садовая

7 мин

ИсточникАвито

2-комн. кв., 40.4 м², 1/3 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, переулок Климов, 8📍На карте

6 450 000 ₽

159 653 ₽/м²

Балтийская car

3 мин

Технологический институт car

4 мин

Сенная площадь car

5 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 14.7 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, переулок Гривцова, 4к2📍На карте

9 100 000 ₽

619 048 ₽/м²

Садовая

8 мин

Сенная площадь foot

8 мин

Спасская

8 мин

ИсточникЦИАН

ЦЕНТР ПЕТЕРБУРГА. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ С ПЕРВОГО ДНЯ Port Comfort 3* — действующий апарт-отель в историческом центре Санкт-Петербурга. Открыт в 2022 году. Не "квартира под сдачу", а профессионально управляемый гостиничный актив с понятной экономикой и высокой загрузкой. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ Сенная площадь, Невский проспект, туристический центр города — все в шаговой доступности. Район, где спрос на размещение есть всегда: туристы, командировки, сезонность практически не влияет на загрузку. ГОТОВЫЙ ДОХОД ПОД КЛЮЧ Апартамент уже работает и приносит доход: управляющая компания настроенные каналы бронирования гостиничный сервис постоянный поток гостей Один из самых доходных объектов сети Port Comfort. БЕЗ ЛИШНИХ ПРОБЛЕМ — не нужно искать арендаторов — не нужно заниматься заселением — не нужно контролировать объект ежедневно Вы покупаете готовый бизнес в центре Петербурга, а не "ремонт и ожидания". ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО — центр = высокая ликвидность — современный объект 2022 года — востребованный формат краткосрочной аренды — актив, который начинает работать сразу после сделки — защита капитала в недвижимости Санкт-Петербурга Подходит: инвесторам тем, кто хочет пассивный доход покупателям, которые понимают ценность центра Петербурга Предоставим: — фин.модель — реальную доходность — загрузку — детали работы УК Такие объекты долго в продаже не задерживаются. Пишите или звоните в мессенджеры — отправим всю информацию и организуем просмотр. Код пользователя: 202473 Номер в базе: 12678686

Хоумбро Консьерж защитит вас от мошенников

Студия, 26.5 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, Гороховая ул., 47В📍На карте

8 745 000 ₽

Без комиссии

Садовая

1 мин

Сенная площадь foot

3 мин

Спасская

3 мин

ИсточникАвито

Студия, 29.6 м², 1/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Большой Казачий переулок, 10📍На карте

8 261 000 ₽

279 088 ₽/м²

Пушкинская foot

3 мин

Звенигородская foot

4 мин

Садовая

12 мин

ИсточникЦИАН

Арт. 132405856 ЛОТ БК 1. 30 Новый дом после полной реновации, 2023 год Продаётся студия 29, 6 м² в красивом и тихом центре Петербурга. Отдельный кадастровый номер, не доля. Объект подойдёт: для комфортного проживания в центре города; для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос). _________________________________________________ ____ О доме Дом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: • новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент • метровые кирпичные стены • лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) • высокая энергоэффективность • дом полностью на электричестве • современные шумоизоляционные перегородки • высота потолков — 3 метра Все коммуникации, кровля и инженерия — новые. _________________________________________________ ____ О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ • вид из окна во внутренний двор _________________________________________________ ____ Локация исторический центр Петербурга центральный район Санкт-Петербурга 5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская 5 минут до набережной реки Фонтанки рядом Витебский вокзал развитая городская инфраструктура тихая улица, удобная для проживания Локация с высокой ликвидностью и спросом на аренду. _________________________________________________ ____ Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка) _________________________________________________ ____ Инвестиционный потенциал объекта Апартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов. Факторы, влияющие на доходность: исторический центр Санкт-Петербурга; пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская); новый дом после полной реновации; компактный формат студии, востребованный на рынке аренды; отдельный кадастровый номер. Арендный потенциал (оценка) По аналогичным объектам в данной локации: долгосрочная аренда: ориентировочно 45 00060 000 ₽/мес краткосрочная аренда: возможна, при соответствующей стратегии управления Фактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления. _________________________________________________ ____ Показы по договорённости. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Студия, 22.5 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Гороховая ул., 21📍На карте

7 500 000 ₽

Без комиссии

Садовая

7 мин

Адмиралтейская foot

7 мин

Сенная площадь foot

9 мин

ИсточникАвито

B пpодажe квaртиpа мечты в самoм центpе ПетеpбургaДoрoгиe дpузья, paд вaс приветствoвать!Пpoстo напишите или скaжите пo тeлeфoну кодовую фpaзу: «XОЧУ КАТAЛОГ», чтобы я пoдгoтoвил для ваc полную финанcовую мoдель и вариaнты упpавлeния 💌Ceгoдня в моем фокусe — oсoбенный лот. Hе пpоcтo объект, а ключ к обновленному образу жизни или умным инвестициям.Для кого это идеально?— Студенту: Независимость и безопасность в шаге от лучших вузов. — Молодому профессионалу: Ваш стиль — это жизнь у Невского. Кофейни, бизнес-среда, энергия города за вашим порогом. — Инвестору: Передайте заботы профессиональной управляющей компании. Ваша задача — получать стабильный платеж, наша — все организовать. Это актив, который исторически только растет в цене, 6 доходностью от 13% годовых в одной из самых ликвидных локаций Петербурга.🚨 Ипотека не подходит.🚨Готовность: 09.2026 г.Что вы приобретаете, обратившись ко мне?📍 Готовое решение — живите сами или получайте доход.📍 Уникальную локацию — ее не перенесешь и не повторишь.📍 Тихий двор в центре Петербурга — ваш оазис спокойствия.Хотите понять всю выгоду и рассмотреть все перспективы?Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Также готов провести онлайн-просмотр.Не упустите шанс сделать выгодный шаг. Когда, если не сейчас?Добавляйте объявление в избранное, чтобы оно всегда было под рукой. 🤝

Студия, 22 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Казанская улица, 11📍На карте

8 050 000 ₽

Без комиссии

Садовая

7 мин

Сенная площадь foot

9 мин

Спасская

9 мин

ИсточникАвито

В продаже квартира мечты в самом центре Петербурга, недалеко от Невского проспекта. Дорогие друзья, рад вас приветствовать! Просто напишите или скажите по телефону кодовую фразу: «Хочу Каталог», чтобы я подготовил для вас полную финансовую модель и варианты управления. Сегодня в моем фокусе — особенный лот. Не просто объект, а ключ к обновленному образу жизни или умным инвестициям. Для кого это идеально? — Студенту: Независимость и безопасность в шаге от лучших вузов. — Молодому профессионалу: Ваш стиль — это жизнь у Невского. Кофейни, бизнес-среда, энергия города за вашим порогом. — Инвестору: Передайте заботы профессиональной управляющей компании. Ваша задача — получать стабильный платеж, наша — все организовать. Это актив, который исторически только растет в цене, с доходностью от 13% годовых в одной из самых ликвидных локаций Петербурга. Ипотека не подходит. Что вы приобретаете, обратившись ко мне? Готовое решение — живите сами или получайте доход. Уникальную локацию — ее не перенесешь и не повторишь. Тихий двор в центре Петербурга — ваш оазис спокойствия прямо у Невы. Хотите понять всю выгоду и рассмотреть все перспективы? Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Также готов провести онлайн-просмотр. Не упустите шанс сделать выгодный шаг. Когда, если не сейчас? Добавляйте объявление в избранное, чтобы оно всегда было под рукой.

Студия, 23.3 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, Садовая ул., 32/1📍На карте

8 200 000 ₽

Без комиссии

Садовая

3 мин

Спасская

5 мин

Сенная площадь foot

5 мин

ИсточникАвито

Cтудия 23,3 м² по адреcу Caдовая ул., 32 — готовый фoрмaт для жизни, арeнды или coхранeния кaпитaлa в ликвиднoй лoкации Петербуpга. Koмпактнoе, совpемeннoe пpостpaнcтво с понятной плaнировкoй и ужe укoмплектoванным интеpьеpoм — вaриaнт, кoтоpый мoжнo быcтpo запуcкaть в aренду бeз лишних влoжeний.💼 Пoчeму этo выгoдноВостребованный формат студии в центральной локации Санкт-Петербурга.Подходит для долгосрочной и посуточной аренды — центр всегда интересен туристам, студентам, молодым специалистам и командировочным.Квартира выглядит готовой к заселению и не требует сложной доработки.Ликвидный метраж: проще сдавать, проще содержать, проще перепродавать.Адрес на Садовой стабильно привлекает арендаторов за счёт метро, инфраструктуры и близости к главным точкам города.🏠 Что внутриСовременный интерьер в светлых бело-серых тонах с чёрными акцентами, тёплым полом под дерево, лаконичной мебелью и продуманным освещением.Удобная кухня с варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, раковиной, холодильником, верхними и нижними шкафами для хранения.Полноценная жилая зона с серым диваном, круглым обеденным столом, стульями, ТВ-зоной, комодом и вместительными шкафами.Санузел с душевой кабиной, стиральной машиной, раковиной с тумбой, большим круглым зеркалом, унитазом и местами для хранения.Предусмотрены вместительные шкафы, прихожая зона с зеркальными дверями, обеденная зона и кондиционер — всё готово для комфортного проживания с первого дня.📍 ЛокацияСадовая улица, 32 — самый центр Петербурга, рядом Сенная площадь и сразу несколько станций метро: «Сенная площадь», «Садовая», «Спасская». В пешей доступности Невский проспект, Гостиный двор, кафе, рестораны, магазины, аптеки, транспорт и вся городская инфраструктура. Локация отлично подходит для аренды: спрос здесь стабилен круглый год как на долгосрочный, так и на посуточный формат. Центральный адрес делает объект особенно привлекательным для инвестиций.📑 СделкаОдин собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку. Скидка обсуждается при предметном интересе и готовности к покупке.Звоните и записывайтесь на просмотр — готовые студии в центре Петербурга быстро находят покупателя.

Студия, 13 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Апраксин пер., 9📍На карте

3 500 000 ₽

Без комиссии

Садовая

7 мин

Спасская

9 мин

Сенная площадь foot

9 мин

ИсточникАвито

Инвecтициoнный aктив в иcтoрическом центрe Сaнкт-Петеpбурга. Готовый aрeндный бизнec c пoлной собствeнноcтью и пpопиcкой.Адрeс: Aпpaкcин перeулoк, 9.Глaвное о прeдложении:* Юpидичecкий стaтус: Доля в жилoм фондe Цeнтpальнoгo рaйoнa. Oформлeние в пoлную сoбcтвeннoсть c правом oфициальной городской прописки.* Формат «Всё включено»: В студии остается абсолютно всё, вплоть до текстиля и декора. Объект полностью укомплектован техникой (ЖК-телевизор, стиральная машина, СВЧ, варочная панель) и не требует вложений.* Доход с первого дня: Летний сезон полностью забронирован. График бронирований и финансовый поток переходят к вам в день подписания договора.* Автономное управление: Студия работает через надежную управляющую компанию. Встреча гостей, клининг и обслуживание происходят без вашего личного участия — вы получаете чистый пассивный доход на карту.Локация и комфортЗолотой треугольник Петербурга. В 5 минутах пешком — три станции метро (Сенная площадь, Садовая, Спасская), набережная реки Фонтанки и Невский проспект. Окна студии выходят в тихий закрытый двор, что гарантирует гостям абсолютную тишину в самом центре мегаполиса.Финансовые показатели* Доход в сезон: от 70 000 рублей чистыми ежемесячно.* Доходность: 15–18% годовых (RОI). Это в 2,5 раза выше доходности от классической долгосрочной аренды.* Срок окупаемости: 5–6 лет — рекордно быстрый показатель для ликвидной недвижимости в центре города. Пассивный доход защищен от инфляции за счет ежегодного роста стоимости аренды.Прямая продажа. Документы готовы к сделке.Свяжитесь со мной, чтобы согласовать время просмотра и получить выписку по текущим бронированиям.

1-комн. кв., 27.9 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Садовая, набережная Реки Мойки, 104📍На карте

8 990 000 ₽

322 222 ₽/м²

Сенная площадь car

8 мин

Спасская

8 мин

Садовая

8 мин

ИсточникЦИАН

ДЛЯ АГЕНТОВ НЕДВИЖИМОСТИ: Убедительная просьба - АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!! РАЗГОВОР С АГЕНТАМИ СРАЗУ БУДЕТ ЗАКОНЧЕН, БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ!!!! Оставляю за собой право не объяснять вам причину!!! УСЛЫШЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА!!! На телефон не всегда могу ответить. Прошу сначала, по возможности, писать. Или перезвоните позже). Продаётся уютная однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга — на живописной набережной реки Мойки. Это не просто жильё — это шанс жить или инвестировать в одном из самых красивых и престижных районов города! НЕ ДОЛЯ! ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА! Общая площадь — 27,9 кв.м Жилая комната — 18 кв.м с двумя окнами и отличным естественным светом Кухня, санузел и душевая кабина — 7,6 кв.м. Ванны нет. Перекрытие - смешанные, ДЕРЕВЯННЫЕ (БРЕВНА). В комнате много шкафов, поэтому визуально она кажется небольшой. Шкафы выезжают вместе с собственником). Квартира находится на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1876 года постройки. Окна (юг и восток) выходят во двор — тишина и спокойствие в самом центре города. Квартира требует ремонта — идеально для тех, кто хочет реализовать свой проект, создать стильный интерьер по своему вкусу и вдохнуть в пространство новую жизнь. Важные инженерные работы уже сделаны: заменены трубы, канализация и радиаторы отопления. В 2016 году во всем доме был произведен капитальный ремонт систем отопления, водоснабжения и канализации. Лифта нет — подъём до 4го этажа добавит небольшую полезную кардионагрузку. ____________________________________ Уникальное расположение: В шаговой доступности — лучшие достопримечательности Петербурга: • Исаакиевский собор • Эрмитаж • Новая Голландия • Мариинский театр • Синагога и многое другое! Рядом — музыкальные школы и училища, престижные образовательные и культурные учреждения. До метро Сенная ~ 20 мин До метро В. О. ~ 32 мин До метро Адмиралтейская ~ 23 мин Скоро откроют метро Театральная ~ 5 мин ____________________________________ Комфорт и атмосфера: Закрытый двор с автоматическими воротами и парковкой. Летом во дворе цветёт черёмуха и жасмин — аромат наполняет не только двор, но и вашу будущую квартиру. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, клиники, магазины — всё рядом. ____________________________________ Идеально подойдёт: • Для комфортного проживания в центре • Для сдачи в аренду туристам и студентам • В качестве надежной инвестиции с высоким потенциалом роста ____________________________________ Один взрослый собственник. Альтернативная продажа. Встречный вариант подобран.

Студия, 18 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, переулок Пирогова, 21📍На карте

7 500 000 ₽

Без комиссии

Сенная площадь car

4 мин

Спасская

4 мин

Садовая

4 мин

ИсточникАвито

Современная Квартира-Студия У Новой Голландии (Не Доля). Статус: Жилое помещение (Квартира). Собственный кадастровый номер, подойдёт под ипотеку любого банка. Для тех, кто устал искать компромиссы между историческим центром и юридической чистотой. Изолированная квартира-студия в самом инвестиционно привлекательном узле Петербурга — в шаговой доступности от Мариинского театра и культурного квартала Новая Голландия. Это идеальный актив как для арендного бизнеса (высокий чек за локацию круглый год), так и для личного резидентства в самом сердце старого города. Топ-5 фактов, которые отличают этот лот от 90% аналогов на рынке: Абсолютная автономность (Не доля): Объект имеет статус отдельной квартиры с собственным кадастровым номером. Вам не нужны нотариальные согласия соседей, уведомления и отказы. Сделка пройдёт в буквальном смысле за 3 дня. Идеальная юридическая история: В собственности с 2019 года. Минимальный срок владения давно истек. Полная стоимость в договоре купли-продажи. 100% узаконенная планировка: Перепланировка и организация санузла официально введены в эксплуатацию актом Кио/Администрации еще в 2014 году. Все изменения полностью отражены на планах Егрн. Никаких штрафов и предписаний от жилинспекции. Любая ипотека и субсидии: За счет чистого статуса «квартиры» объект без проблем одобряется любым крупным банком (Сбербанк, Втб, Альфа-Банк). Возможно использование материнского капитала и жилищных сертификатов. Локация-магнит: Переулок Пирогова — тихий и респектабельный створ в центре деловой и культурной жизни. Вся премиальная инфраструктура Центра и Петроградской стороны находится в пешей доступности. Квартира продаётся без мебели и требует частичного ремонта. Звоните прямо сейчас. Документы прошли полную юридическую проверку и готовы к сделке.

1-комн. кв., 18 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, Галерная ул., 48📍На карте

2 949 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская car

5 мин

Василеостровская car

6 мин

Спасская

7 мин

ИсточникАвито

Студия, 11.6 м², 1/3 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, набережная Реки Фонтанки, 189📍На карте

2 590 000 ₽

223 276 ₽/м²

Балтийская car

6 мин

Технологический институт car

6 мин

Сенная площадь car

7 мин

ИсточникЦИАН

Арт. 93683080. Лучшее предложение для инвесторов или собственников! Студия в центре Санкт-Петербурга на набережной реки Фонтанки! ЛОКАЦИЯ: Удобное расположение —рядом остановки общественного траспорта, ближайшие станции метро Балтийская/ Нарвская и Технологический Институт. Локация пользуется большим спросом у туристов. О ПОМЕЩЕНИИ: Площадь: 11,6 м², что идеально подходит для создания уютного и функционального рабочего пространства. Наличие собственного санузла делает помещение отличным вариантом для маникюрного или массажного салона. Пространство также отлично подойдет для организации бухгалтерии, небольшого консалтингового агентства, дизайн-студии и других видов деятельности. Возможность регистрации вашей компании по данному адресу. Все необходимые коммуникации уже подключены. ТЕКУЩАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: В данный момент помещение функционирует как номер в апарт-отеле, но новый собственник может адаптировать его под свои нужды и желания. Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения в сердце города! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге у метро Сенная площадь

Умеем договариваться о проживании с животными

Хоумбро Консьерж защитит вас от мошенников