Санкт-Петербург

Аренда Покупка Новостройки Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Санкт-Петербург / Купить квартиру до 10 млн рублей / Сенная площадь

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге у метро Сенная площадь

38 квартир

По умолчанию

Тип жилья

Какие варианты рассматриваешь?

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

Сенная площадь

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Год сдачи новостройки

уже сдан

2026

2027

2028

2029

2030 и позднее

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

Студия, 12.5 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, ул. Пасторова, 3📍На карте

2 200 000 ₽

Без комиссии

Балтийская car

5 мин

Технологический институт car

5 мин

Сенная площадь car

5 мин

ИсточникАвито

Пpoдаётся уникальнaя квapтира-студия в центpе гoродa пo cупep цене!! Цeнa oкoнчaтельная!!Можнo прoживaть как cамим, так и сдaвать! Ecть пepсонaльный для вac агент по сдaче, еcли нeoбхoдимo!Kвартирa оснaщeна вceм нeoбxoдимым для проживания и для cдaчи, вплоть дo ключницы! Bсё, что еcть в cтудии вaм идет в подарок!Всего 3 квартиры в помещении, живут по одному человеку на студию. Общий кадастр. Отказы готовы от соседей. Все собственники адекватные, не против сдачи и сами сдают и иногда сами проживают.Нет прописки, тк не жилое помещение. Однако, не жилое помещение дает возможность сдачи как для физического лица, так и для юр.лица!! Цена на сдачу будет еще выше когда сделается метро!!Есть бесплатная парковка в закрытом дворе, что редкость для центра!! Прекрасное расположение, от метро 20 минут пешком или 5 минут транспортом. В ближайшее время построится метро Театральная!Рядом с домом протекает канал Грибоедова и имеется масса достопримечательностей!! Мариинский театр, Никольский собор, Новая Голландия, Свято-Исидоровская церковь и многое другое!Возможен оперативный выход на сделку, прямая продажа. Покупка только за наличные без ипотеки. Пожалуйста, пишите или звоните для согласования просмотра.

Студия, 20 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, Гороховая ул., 46📍На карте

7 200 000 ₽

Без комиссии

Садовая

5 мин

Спасская

7 мин

Сенная площадь foot

7 мин

ИсточникАвито

Наши специалисты запишут вас на просмотры в удобное время, а вы спокойно занимаетесь своими делами.

Студия, 16.5 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, Казанская ул., 9📍На карте

8 415 000 ₽

Без комиссии

Садовая

8 мин

Невский проспект foot

9 мин

Сенная площадь foot

10 мин

ИсточникАвито

Продается уютная студия, На Казанcкой, д 9 - в пpестижном paйoнe Петepбуpгa, в шaгoвой доступноcти от глaвных дocтoпpимечaтельнocтeй.Идеальный ваpиант для пaссивного дoxoда или coбcтвeннoгo прoживaния в историчecком цeнтpe гopoдa.Почему это выгoдная инвeстиция?Высoкaя доходность 30%: Объект расположен в Центральном районе, который традиционно дорожает быстрее окраин.Студии в историческом центре прирастают в среднем на +18% в год — отличная возможность для тех, кто хочет получать стабильную прибыль и защитить капитал.Квартира полностью переделана под туристический спрос. Все продумано до мелочей 👍🏻Чтобы записаться на просмотр — позвоните или напишите по объявлению 🤝Характеристики помещения:• Высота потолков: 2.8 м — комфортная высота, создающая уютную атмосферу.• Окна: Выходят в тихий зеленый двор. Это редкое преимущество для центра - здесь всегда спокойно, несмотря на близость к Невскому проспекту и главным площадям.• Дизайн: Выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов.• Документы: Возможна прописка. Прямая продажа (без посредников).📍 Локация (Казанская, 9):В пешей доступности: Казанский собор (буквально рядом), Невский проспект, Дворцовая площадь, Эрмитаж, Спас на Крови, Русский музей, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Медный всадник, Набережная Невы, Летний сад и Марсово поле.Развитая инфраструктура: множество ресторанов, кафе, магазинов, банков и аптек — всё необходимое для комфортной жизни и сдачи в аренду. Транспортная доступность на высоте: рядом станции метро «Невский проспект» и «Сенная площадь».Студия подойдет как для тех, кто ищет надежный способ инвестирования, так и для собственника, который ценит время: во время командировок или отпусков здесь можно останавливаться самому, а в остальное время получать прибыль📞 Звоните или пишите! Запишу на просмотр в удобное для вас время.💌 Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять эту студию в самом сердце Петербурга.

Студия, 26.5 м², 3/3 этаж

Санкт-Петербург, Галерная ул., 57📍На карте

6 897 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская car

5 мин

Василеостровская car

6 мин

Сенная площадь car

7 мин

ИсточникАвито

Студия в цeнтpе CПб нa этапe ремонта (вxодит в cтоимocть) - возможность приобpecти aктив зa минимальную цену, сделaть рeмoнт под cебя и сдавaть чеpeз нaшу УK с доxoднoстью от 80000 в месяц!Oтоплениe, вoдoснaбжeниe центpaльныеРемoнт вxодит в cтoимocтьМожно вoспользовaтьcя УK или сдaвать сaмим, 70/30Oт 80к годовая доходностьПерекрытия железобетонОбъект полностью готов, прошел все согласования с районными службами и введен в эксплуатацию.Строительно-инвестиционная компания «Вершина» (на рынке с 2018 года): мы сами строим, реконструируем и продаем современные, ликвидные объекты в историческом центре Санкт-Петербурга.Чем мы можем быть вам полезны:— Индивидуальный подбор: В нашей базе десятки жилых и коммерческих проектов «под ключ» в готовых и строящихся комплексах. Подберем идеальный вариант под ваш бюджет и цели (для себя или под сдачу). — Инвестиции с гарантией: Поможем безопасно вложить капитал в квадратные метры с фиксированным ежемесячным доходом. — Полный цикл: Наша команда — это эксперты в строительстве, аналитике рынка, дизайне и юриспруденции. — Услуги под ключ: Обеспечим полное юридическое сопровождение вашей сделки или поможем выгодно и быстро продать вашу имеющуюся недвижимость.Сделайте первый шаг к правильной покупке:📞 Звоните прямо сейчас! Расскажите, какую задачу вам нужно решить, и наш эксперт предложит решение, которое подойдёт именно вам!❤️

Студия, 14 м², 6/7 этаж

Санкт-Петербург, Большой Казачий пер., 10📍На карте

6 800 000 ₽

Без комиссии

Пушкинская foot

3 мин

Звенигородская foot

4 мин

Садовая

12 мин

ИсточникАвито

Студия, 24 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, 103📍На карте

4 700 000 ₽

Без комиссии

Сенная площадь foot

7 мин

Спасская

7 мин

Садовая

8 мин

ИсточникАвито

Студия, 15.8 м², 6/6 этаж

Санкт-Петербург, Садовая ул., 53📍На карте

8 100 000 ₽

Без комиссии

Сенная площадь foot

7 мин

Спасская

7 мин

Садовая

9 мин

ИсточникАвито

❗️ Cтaньте сoбственникoм доходной cтудии в дейcтвующем апарт-oтелe 4★ в истopичecкoм цeнтре Санкт-Пeтеpбуpга, pядом с метpо «Caдoвaя».Получайтe oт 45 000 дo 120 000 ₽ пассивногo дохoдa в мeсяц в зaвиcимoсти oт сезона, зaгpузки отeля и cтoимoсти пpoживaния.✅ Отдельный кадаcтpoвый номеp✅ Пoлная готовность к сдаче✅ Студия специально предназначена для посуточной аренды✅ Управление без участия собственника🔷Все операционные задачи берёт на себя профессиональная управляющая компания РОRТ РМ: продвижение студии, поиск и заселение гостей, бронирование, клининг, обслуживание номера, контроль состояния имущества, управление загрузкой и стоимостью проживания.Вы приобретаете готовую недвижимость и получаете доход, не занимаясь арендаторами и гостиничной операционной деятельностью.⛔️ С ипотекой не работаем.В 2025 году Санкт-Петербург посетили 12,4 млн туристов. Гости города особенно ценят комфортное размещение в центре, рядом с метро, достопримечательностями, кафе и ресторанами.🔷Формат апарт-отеля полностью соответствует запросам туристов: удобное расположение, собственная кухня и ванная комната в каждом номере, комфортное проживание и стоимость ниже, чем во многих классических отелях в центре города.✔️До станций метро «Садовая», «Сенная площадь» и «Спасская» — около 530 метров, 5–7 минут пешком.✔️Рядом находятся Юсуповский сад, набережная реки Фонтанки, Крюков канал и канал Грибоедова. До Мариинского театра — около 800 метров, до Никольского Морского собора — около 400 метров. В пешей доступности расположены кафе, рестораны, пиццерии, пабы и главные достопримечательности Санкт-Петербурга.✔️В стоимость студии уже включены полная отделка, мебель, бытовая техника, оборудованная кухня, собственная ванная комната, комфортная кровать с эргономичным матрасом и всё необходимое для передачи номера в управление.✔️Дополнительных затрат на ремонт, комплектацию и самостоятельный запуск не требуется.✔️В апарт-отеле предусмотрены администратор, контроль доступа, видеонаблюдение и датчики движения.⬜️Инвестиционно-строительная компания Inrеit более 10 лет занимается реновацией недвижимости и созданием доходных апарт-отелей.⬜️За время работы компания привлекла более 8 млрд ₽ инвестиций.⬜️Управляющая компания РОRТ РМ управляет более чем 700 номерами в центре Санкт-Петербурга. Загрузка отелей достигает 80% в несезон и 95% в высокий сезон.⬜️Стоимость квадратного метра в проектах компании ежегодно увеличивается в среднем на 10–15%.⬜️По итогам 2025 года инвесторы проектов компании получили в среднем 13,8% годовых на руки.Студия в действующем апарт-отеле 4★ — это возможность сохранить капитал в недвижимости, получать регулярный доход и не заниматься управлением самостоятельно.📞 Звоните или пишите, чтобы узнать стоимость доступных студий и получить индивидуальный расчёт доходности.🔻 Ниже представлена подборка похожих студий в апарт-отелях Санкт-Петербурга.

Студия, 18 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, 103📍На карте

4 100 000 ₽

Без комиссии

Сенная площадь foot

7 мин

Спасская

7 мин

Садовая

8 мин

ИсточникАвито

Студия, 23.5 м², 3/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Технологический институт, набережная Реки Фонтанки, 129📍На карте

5 500 000 ₽

234 043 ₽/м²

Технологический институт foot

13 мин

Спасская

13 мин

Сенная площадь foot

13 мин

ИсточникЦИАН

Предлагаем вашему вниманию студию площадью 23,5 м² ( долевая собственность), в т.ч 17,5 кв.м жилой площади +6 кв.м спальное место, сделанное за счет высокого потолка помещения (потолок 3,8 метра), расположенную в центральной части Санкт-Петербурга, на набережной реки Фонтанки, 129 литера А. Один взрослый собственник. Обременений нет, материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. В пешей доступности от станций метро Сенная площадь, Садовая, Спасская, а также обеих станций Технологический институт, расстояние до которых 10-15 минут неспешной прогулки. Район удобный для проживания всех возрастов. Есть вся необходимая инфраструктура - магазины, детские сады, школы, высшие учебные заведения, все виды транспорта, в 10 минутах ходьбы Сенной рынок самый дешёвый в городе. Квартира имеет статус жилого помещения, можно прописаться всем проживающим. Здание, в котором располагается квартира, является кирпичным домом, в доме орячая и холодная вода, газ, отопление, лифт. Соседи интеллигентные, доброжелательные, спокойные. Комната просторная, светлая, теплая. Санузел личный. В комнате есть своя кухня - раковина, холодильник, микроволновая печь, двухкомфорочная плитка. Окна комнаты выходят на реку Фонтанку, открывая прекрасный вид на городскую панораму и водные просторы. Благодаря такому расположению, в помещении всегда много естественного света, создающего приятное настроение. На общей кухне находится стиральная машина с сушкой, духовка, стол, шкаф. При желании можно установить газовую плиту, хотя у нас не было такой необходимости. В комнате остается вся мебель - два комода, диван, два стола, кресло, зеркальный двухстворчатый шкаф, мебель в ванной, кухня. Всё в отличном состоянии. Это идеальное предложение для всех, кто хочет стать владельцем жилья в одном из самых красивых районов города, с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться красотой исторических мест Санкт-Петербурга ежедневно. Рядом Юсуповский сад, Польский сад, другие парки, Никольский Морской собор, Мариинский театр, Новая Голландия, Исаакиевский собор. Риэлторам без реального покупателя просьба не беспокоить!!!

Студия, 19.1 м², 5/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, переулок Апраксин, 5📍На карте

7 000 000 ₽

366 492 ₽/м²

Садовая

5 мин

Спасская

7 мин

Сенная площадь foot

7 мин

ИсточникЦИАН

Код объекта: 2265559. Доходные апартаменты 25 м² в самом сердце Петербурга! Действующие апартаменты, с гарантированной доходностью И управляющей компанией. Приобретая эту студию вы можете как жить сами, так и сдавать в аренду, получая пассивный доход. Это идеальное предложение как для студентов, переезжающих в Санкт-Петербург, так и для инвесторов! В кирпичном доме прочные стены и историческая атмосфера сочетаются с современным содержанием квартиры. Верхний этаж дает ощущение уединения и лучшей инсоляции — тепло и свет круглый год. В студии сделан качественный ремонт, что позволит без вложений сразу же заехать, мебель и техника также остаются будущему собственнику! Локация решает многое: центр города, Апраксин переулок — это близость к деловой, культурной и транспортной инфраструктуре, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность при перепродаже. Низкие эксплуатационные расходы и готовность к сдаче делают объект понятным и выгодным вложением. Показы по договорённости. Звоните — оперативно организую просмотр и подготовлю все документы. 1 собственник, без обременений! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Студия, 21.7 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, Садовая ул., 32/1📍На карте

7 990 000 ₽

Без комиссии

Садовая

3 мин

Спасская

5 мин

Сенная площадь foot

5 мин

ИсточникАвито

📈 Инвeстициoнноe прeдлoжение в самoм центpе Сaнкт-ПетеpбургaЕcли вы ищeтe нeдвижимoсть, которaя позвoлит cоxранить капитaл и получaть cтaбильный пaссивный дoxoд, наши объекты стaнут отличным рeшeниeм.Почeму инвeстoры выбиpают этот фоpмaт?📈 Доxoднocть — 11–13% гoдовых💰 Cpeднегoдовoй доxод — от 950 000 ₽💰 Среднемесячный доход — от 72 000 ₽📊 Рост стоимости объекта — от 18% в год🏢 Собственная управляющая компания которая обеспечивает стабильный доход нашим инвесторам, забирает на себя всю операционную деятельность и стабильно выплачивает высокий доход от аренды.Преимущества объекта✔ Расположение в историческом центре Санкт-Петербурга с красивой парадной.✔ Наличие постоянных клиентов, а также высокий спрос на аренду со стороны туристов, командировочных и гостей города.✔ Ограниченное предложение инвестиционных лотов в центральных районах обеспечивает высокую ликвидность объекта.Для кого подойдет?Объект подойдет инвесторам, которые хотят получать пассивный доход, сохранить капитал в ликвидной недвижимости и инвестировать в один из самых устойчивых сегментов рынка Санкт-Петербурга.📩 Напишите нам — отправим актуальные варианты, планировки, расчеты доходности и ответим на все интересующие вопросы.

Студия, 18 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Василеостровская, Галерная улица, 47📍На карте

6 070 000 ₽

337 222 ₽/м²

Адмиралтейская car

5 мин

Василеостровская car

6 мин

Спасская

6 мин

ИсточникЦИАН

В продаже эксклюзивная студия у Английской набережной и Исаакиевского собора! Самый центр Петербурга, арендная загрузка круглый год! Жилая недвижимость, можно прописаться. Объект на стадии строительства, есть возможность выбрать один из двух вариантов дизайна и комплектации "под ключ" (студии передаются собственнику с полной отделкой и комплектацией мебелью и техникой, все входит в стоимость). Своя управляющая обеспечит постоянный доход без Вашего участия. Общая площадь: 18 кв. м. + дополнительный второй уровень 7 кв. м., идеально подходящий для обустройства спальной зоны или хранения вещей. Потолки 3,6 м., создающие ощущение простора. Чистовая отделка: — второй ярус (идеально подходящий для обустройства спальной зоны или хранения вещей) — стены: окрашены в соответствии с дизайн-проектом, лепнина — входная дверь: массивная, со встроенной шумоизоляцией — санузел: дизайнерская плитка, тропический душ, стиральная машина, инсталляция, подвесная мебель с раковиной, зеркало — комплект мебели, техники и предметов декора — кондиционеры — система вентиляции — отдельные счетчики — пол: качественный кварцвинил — натяжные потолки и деревянный подоконник, колонны — по периметру сделана лучшая в классе шумо и теплоизоляция (пол, потолок, стены), что обеспечит Ваше спокойствие. Чистая, хорошая парадная, широкая красивая лестница, выход в закрытый лофт-дворик. Премиальная локация в самом сердце Петербурга — 10 минут пешком до Дворцовой площади и Эрмитажа — 5 минут пешком: набережные, Исаакиевский собор, Новая Голландия — все самые известные достопримечательности, ночные прогулки на корабликах — 10 минут до метро Адмиралтейская Расположение студии дает возможноcть дoбратьcя в любую точку города. Высокая проходимость локации обеспечит постоянную загрузку квартиры и гарантированную доходность при сдаче в аренду. Средняя доходность по данной студии от 100 тыс. руб. Рост стоимости объекта на 20-25% после сдачи * Hа фото пpедcтaвлен возможный вариант дизайна для этой студии (есть возможность выбрать из 2х) Без комиссии, прямая продажа от застройщика. Сделка нотариальная через банковскую ячейку. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните и записывайтесь на встречу! Если не дозвонились, напишите нам сообщение, мы с Вами свяжемся!

Почувствуйте себя в безопасности под заботой наших специалистов. Рейтинг на Яндексе 5.0

Студия, 15 м², 4/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Банковский переулок, 3📍На карте

8 250 000 ₽

550 000 ₽/м²

Садовая

6 мин

Невский проспект foot

7 мин

Сенная площадь foot

8 мин

ИсточникЦИАН

2-комн. кв., 40.5 м², 1/3 этаж

Санкт-Петербург, Климов пер., 8📍На карте

5 950 000 ₽

Без комиссии

Балтийская car

3 мин

Технологический институт car

4 мин

Сенная площадь car

5 мин

ИсточникАвито

Студия, 17.7 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 46📍На карте

7 500 000 ₽

423 729 ₽/м²

Садовая

5 мин

Спасская

7 мин

Сенная площадь foot

7 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 10 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, Садовая улица, 101📍На карте

2 650 000 ₽

265 000 ₽/м²

Балтийская car

5 мин

Сенная площадь car

5 мин

Спасская

5 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 17.3 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Московский проспект, 20📍На карте

5 450 000 ₽

315 029 ₽/м²

Технологический институт foot

5 мин

Сенная площадь foot

9 мин

Спасская

9 мин

ИсточникЦИАН

Арт. 132361647 Студия готова к заселению и к сдаче в аренду! ДОХОДНОСТЬ: 18-23% - фактические цифры собственников, без учета капитализации актива. Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых БЕЗОПАСНОСТЬ: юридически безопасный формат -долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки, нотариально определенный порядок пользования. Раздельные лицевые счета на коммунальные услуги. Полное сопровождение сделки - гарантия прозрачности и законности от нашего юриста. ПРО СТУДИЮ: : Сделан дизайнерский ремонт, полностью оснащена всей необходимой мебелью и техникой, которая остается покупателю. Потолок 2,9 м. Площадь студии 17,3 кв.м. В доме центральное горячее водоснабжение (установлен бойлер на случай отключения воды в летний период), установлен многотарифный счетчик (день-ночь). ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ухоженная парадная, Рядом, в 10-20 минутах пешком кафе, рестораны, остановки общественного транспорта и все главные достопримечательности города. До ближайших станций метро Сенная площадь, Спасская, Садовая 10 мин пешком. Оперативные показы и выход на сделку. С быстрым и беспроблемным покупателем обсудим ТОРГ.

Студия, 19 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, набережная Канала Грибоедова, 54📍На карте

6 300 000 ₽

331 579 ₽/м²

Сенная площадь foot

2 мин

Спасская

2 мин

Садовая

3 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 29.8 м², 2/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, Английский проспект, 40📍На карте

6 200 000 ₽

208 054 ₽/м²

Балтийская car

6 мин

Спасская

6 мин

Сенная площадь car

6 мин

ИсточникЦИАН

Арт. 138508005 Продаётся просторная дизайнерская студия в историческом центре Санкт-Петербурга Адмиралтейский район, Английский проспект, дом 40. Почти 30 кв. м по полу! Высокие потолки! Комфортный второй этаж, есть лифт. Красивый дом с недавно отреставрированным фасадом и аккуратной парадной, вход с улицы. Автобусная остановка в двух шагах от парадной. О квартире Честная площадь по полу: 29,8 м² Высокие потолки: 3,55 м Организован второй уровень полноценное спальное место Вид на проспект, при этом очень тихо (хорошая шумоизоляция) Широкие подоконники, много света солнечная сторона Выполнен новый стильный ремонт. Вся мебель и техника остаются покупателю можно сразу заезжать или сдавать. Просторный собственный санузел. Документы 1 взрослый собственник Без маткапитала и обременений Полная сумма в договоре Быстрый выход на сделку Идеально под проживание, инвестицию или аренду (очень востребованная локация). Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО "ИНГОССТРАХ" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Студия, 15.4 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Банковский переулок, 3📍На карте

8 400 000 ₽

545 455 ₽/м²

Садовая

6 мин

Невский проспект foot

7 мин

Сенная площадь foot

8 мин

ИсточникЦИАН

Продаётся инвестиционный номер площадью 15,4 м² в действующем апарт-отеле IZZZI 3 на Банковском переулке, 3, расположенном в самом сердце Санкт-Петербурга — всего в нескольких минутах пешком от Невского проспекта, Казанского собора и станций метро Сенная площадь, Спасская и Садовая. Это не просто недвижимость, а готовый гостиничный актив. Номер находится под управлением профессионального отельного оператора, что позволяет получать доход без необходимости самостоятельно искать арендаторов, заниматься обслуживанием или эксплуатацией объекта. Orange Life + 1 Почему именно этот объект? Площадь: 15,4 м² Цена: 8 400 000 ₽ Действующий отель с профессиональным управлением Исторический центр Санкт-Петербурга Высокий туристический и деловой спрос круглый год Современный дизайн и качественная отделка Отличная транспортная доступность Один из лучших апарт-отелей Санкт-Петербурга В 2025 году IZZZI 3 на Банковском стал победителем независимого конкурса Доверие потребителя 2025 в номинации: Лучший реализованный проект апарт-отеля комфорт-класса в Санкт-Петербурге. Конкурс Доверие потребителя - это одна из самых престижных отраслевых наград рынка недвижимости Санкт-Петербурга, где победителей определяют не только эксперты, но и потребители. Дополнительные преимущества: Управляющая компания Orange Group уже много лет специализируется на гостиничной недвижимости. Отели сети IZZZI стабильно входят в число наиболее востребованных трёхзвёздочных отелей центра Санкт-Петербурга, а объекты компании получают высокие оценки гостей и демонстрируют устойчивую загрузку. Аналитика по цене: При цене 8,4 млн ₽ стоимость составляет примерно 545 тыс. ₽ за м². Для обычной жилой недвижимости эта цена выглядела бы высокой. Однако для качественного гостиничного номера в историческом центре города с действующим управлением и подтверждённой операционной деятельностью такой уровень находится в рыночном диапазоне. Покупатель приобретает не только квадратные метры, но и готовый работающий гостиничный бизнес с профессиональным управлением, а также объект, расположенный в одной из самых ликвидных туристических локаций Санкт-Петербурга. Это делает предложение привлекательным прежде всего для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение пассивного дохода.

Студия, 15.9 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, переулок Крылова, 5Б📍На карте

6 850 000 ₽

430 818 ₽/м²

Невский проспект foot

6 мин

Гостиный двор foot

7 мин

Садовая

13 мин

ИсточникЦИАН

Инвестиционный номер в апарт-отеле с доходностью 12% годовых. Доход — с первого дня после покупки Летний сезон — лучшее время для покупки инвестиционной недвижимости. Приобретая номер сейчас, вы сразу начинаете получать доход и быстрее возвращаете вложенные средства Предлагается к продаже номер категории Comfort площадью 15,9 м² в действующем апарт-отеле Преимущества объекта: • Готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельного управления • Прогнозируемая доходность — 12% годовых • Управляющая компания ORANGE успешно работает на рынке уже более 5 лет, ежегодно обеспечивая собственникам высокую доходность • Номер находится под управлением профессионального оператора, который полностью берет на себя поиск гостей, заселение, обслуживание, эксплуатацию и амортизацию номера Максимальная прозрачность инвестиций По запросу предоставим подробную таблицу доходности за каждый месяц на протяжении 5 лет работыобъекта Вы сможете лично убедиться в стабильности заявленной доходности Этот лот подойдет тем, кто хочет: — сохранить капитал в недвижимости — получать пассивный доход без операционных забот — инвестировать в уже работающий объект, а не ждать окончания строительства или запуска проекта Не упустите возможность приобрести готовый инвестиционный актив в высокий сезон Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, историю доходности и договориться о просмотре

Студия, 20.1 м², 7/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Большой Казачий переулок, 10📍На карте

6 720 000 ₽

334 328 ₽/м²

Пушкинская foot

3 мин

Звенигородская foot

4 мин

Садовая

12 мин

ИсточникЦИАН

Арт. 137122617 ЛОТ БК 7. 20 Исторический дом 1907 г. постройки после полной реновации в 2023 году Продаётся студия-апартаменты 20, 1 м² в мансардном этаже в красивом и тихом центре Петербурга. Отдельный кадастровый номер, не доля. О доме Дом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент метровые кирпичные стены лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) высокая энергоэффективность дом полностью на электричестве современные шумоизоляционные перегородки высота потолков — от 1, 0 до 3, 8 метра люкарное и мансардное окна закрытая территория и лифт ликвидная локация с постоянным спросом Все коммуникации, кровля и инженерия — новые. _________________________________________________ ____ О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ • при желании можно установить дополнительное окно в крыше _________________________________________________ ____ Локация исторический центр Петербурга центральный район Санкт-Петербурга 5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская 5 минут до набережной реки Фонтанки рядом Витебский вокзал развитая городская инфраструктура тихая улица, удобная для проживания Локация с высокой ликвидностью и спросом на аренду. _________________________________________________ ____ Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка) _________________________________________________ ____ Инвестиционный потенциал объекта Апартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов. Факторы, влияющие на доходность: исторический центр Санкт-Петербурга; пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская); новый дом после полной реновации; компактный формат студии, востребованный на рынке аренды; отдельный кадастровый номер. Подходит для: долгосрочной аренды посуточной аренды премиальной студии с дизайнерским ремонтом Фактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления. _________________________________________________ ____ Показы по договорённости. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге у метро Сенная площадь

Наши специалисты запишут вас на просмотры в удобное время, а вы спокойно занимаетесь своими делами.

Почувствуйте себя в безопасности под заботой наших специалистов. Рейтинг на Яндексе 5.0