Санкт-Петербург

Аренда Покупка Новостройки Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Санкт-Петербург / Купить квартиру до 10 млн рублей / округ Смольнинское

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге в районе округ Смольнинское

58 квартир

По умолчанию

Тип жилья

Какие варианты рассматриваешь?

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

округ Смольнинское

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Год сдачи новостройки

уже сдан

2026

2027

2028

2029

2030 и позднее

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

Студия, 11.8 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, Смольнинское, проспект Чернышевского, 14а / улица Чайковского, 59📍На карте

3 950 000 ₽

Без комиссии

ИсточникДомклик

Студия, 15 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, Смольнинское, Невский проспект, 170 / Исполкомская улица, 2📍На карте

4 400 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

6 мин

Площадь Восстания foot

15 мин

ИсточникДомклик

Почувствуйте себя в безопасности под заботой наших специалистов. Рейтинг на Яндексе 5.0

Студия, 18.2 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, улица Чайковского, 50📍На карте

5 900 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

5 мин

ИсточникЦИАН

Уютная студия с новым ремонтом. Большая и светлая, с двумя окнами, высокие потолки -3,9 метра. Площадь по полу 18,2 кв.м + антресоль 11,0 кв.м. Только поставить мебель. (можем организовать комплектацию "под ключ") Фото для примера. Находится в полностью отремонтированной квартире, состоящей из 8-студий. Сейчас, АКТИВНО идёт ремонт, готовность 60%. (по желанию покупателя можем сделать изменения и дополнения). Готовность всего объекта - май 2026 года. Окна выходят в тихий и закрытый двор. Отличное место для жизни. Идеально для туристов. Хороший инвестиционный проект для посуточной или продолжительной сдачи в аренду. ПРОПИСКА: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ПОЛНОСТЬЮ ПРОЗРАЧНАЯ, НОТАРИАЛЬНАЯ СДЕЛКА. ГАРАНТИЯ НА РЕМОНТ. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся: поликлиника, детские сады, школы, ВУЗы, фитнес, салоны красоты, кафе и рестораны, офисы банков, МФЦ. Таврический сад, Смольный собор и основные достопримечательности Петербурга. Транспортная доступность: до метро "Чернышевская" - 5 минут пешком до Воскресенской набережной - 7 минут пешком до Таврического сада - 5 минут пешком Лёгкий выезд в другие районы города. Условия продажи: Прямая продажа Один собственник Без обременений Нотариальная сделка Ипотека

Студия, 12 м², 1/8 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 6-я Советская улица, 5📍На карте

3 750 000 ₽

312 500 ₽/м²

Площадь Восстания foot

10 мин

Маяковская foot

15 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 15 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Невский проспект, 166📍На карте

4 400 000 ₽

293 333 ₽/м²

Площадь Александра Невского foot

6 мин

Площадь Восстания foot

13 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 25.1 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, переулок Ульяны Громовой, 8Б📍На карте

8 390 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

3 мин

Маяковская foot

8 мин

ИсточникАвито

Продаётся студия 25,1 м² с дизайнерским ремонтом в центре | пер. Ульяны Громовой, 8Б. Продаю стильную студию 25,1 м² в самом центре Санкт‑Петербурга — тихий переулок, при этом всё рядом. Квартира полностью готова к проживанию и идеально подходит как для себя, так и для сдачи в аренду (в центре высокий стабильный спрос). Главное про квартиру. — Дизайнерский ремонт в современном стиле лофт/минимализм: светлые стены «под кирпич», спокойная палитра, продуманный свет. — Полностью укомплектована: кухонный гарнитур, техника и мебель — заезжай и живи. — Удобная планировка: зона кухни‑столовой + полноценная зона отдыха/сна. — Кондиционер — редкий и очень ценный плюс для центра. — Много сценариев освещения (трек/подсветки) — квартира выглядит «дорого» и уютно. Кухня. — Варочная панель, вытяжка, Свч, холодильник/модули хранения (по фото — всё компактно и функционально). — Качественная столешница, фартук «кабанчик», продуманные розетки и рабочая зона. Санузел. — Большая душевая со стеклянным ограждением, тропический душ. — Чёрная сантехника/фурнитура — актуальный дизайн. — Стиральная машина, полотенцесушитель, места хранения, аккуратная отделка крупноформатной плиткой. Локация и метро. Адрес: пер. Ульяны Громовой, 8Б — центр, рядом Невский и вся инфраструктура. Ближайшие станции метро в этой части центра обычно: «Площадь Восстания» / «Маяковская» / «Площадь Александра Невского» (в объявлении на Авито лучше указать точные минуты пешком — после проверки по Яндекс. Картам/2гис). Для инвестиций. Квартира выглядит как «готовый арендный продукт»: фотогеничный интерьер, полный комплект техники, центр — можно сдавать с первого дня. Пишите/звоните — отвечу на вопросы. Просмотры по договорённости.

Студия, 10.9 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Греческий проспект, 5📍На карте

3 490 000 ₽

320 183 ₽/м²

Площадь Восстания foot

5 мин

Маяковская foot

10 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 10.5 м², 1/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, улица Моисеенко, 15-17📍На карте

2 600 000 ₽

247 619 ₽/м²

Площадь Восстания car

4 мин

Чернышевская car

5 мин

Площадь Александра Невского car

5 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 27 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 4-я Советская улица, 17/8📍На карте

5 490 000 ₽

203 333 ₽/м²

Площадь Восстания foot

8 мин

Маяковская foot

13 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 11 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 42📍На карте

3 800 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

4 мин

ИсточникАвито

Студия, 15 м², 4/6 этаж

Санкт-Петербург, Невский пр-т, 156📍На карте

4 400 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

8 мин

Площадь Восстания foot

11 мин

ИсточникАвито

Студия, 22 м², 4/7 этаж

Санкт-Петербург, Центральный район, ул. Некрасова, 56📍На карте

4 100 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

11 мин

Чернышевская foot

13 мин

ИсточникАвито

Но мы знаем, как грамотно их переубеждать. От вас — только показывать фото любимца.

Студия, 22.8 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Лиговский пр-т, 33-35📍На карте

7 100 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

2 мин

Маяковская foot

7 мин

ИсточникАвито

Студия, 23.8 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Кирочная ул., 23📍На карте

7 390 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

2 мин

ИсточникАвито

Студия, 24.9 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Гродненский пер., 12-14📍На карте

7 790 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

5 мин

Площадь Восстания foot

14 мин

ИсточникАвито

Студия, 20 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, 6-я Советская ул., 18📍На карте

9 000 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

13 мин

ИсточникАвито

Студия в культуpном капитaлe Петербурга с дoхoдноcтью 28,9% годoвых 🏛🏠 Тecт-дрaйв: — 1 cутки в пoдapок — Проживите пoлный путь от бpoнирoвания до заcелeния — Ha cобствeннoм oпыте поймёте, нужен ли вaм вторoй яpуc и какой дизайн выбpать Вaжнo: К сoжaлению, ипoтeка не подхoдит. Toлькo прямaя пoкупка.📍 Адpec: 6-я Советская улица, 18 🚇 До метро «Площадь Восстания» — 10–12 минут пешком 🚂 До Московского вокзала — 10 минут пешком (главное преимущество локации) 🎭 До улицы Рубинштейна — 15 минут пешком 🏛 Этаж: уточнить (подставлю позже), исторический дом 📏 Высота потолков: уточнить 🌿 Виды на архитектурные достопримечательности из окон📲 Хотите увидеть цифры и расчёты? Напишите менеджеру фразу «В Питере жить» — и мы вышлем полную финансовую модель по объекту.Вся главная культурная жизнь Петербурга — в пешей доступности: 🎨 Культурные центры: Лофт Проект Этажи, Музей Анны Ахматовой, БКЗ «Октябрьский» 🏰 Архитектура: Михайловский замок, Невский проспект, Набережная Фонтанки 🌳 Парки и сады: Таврический сад, Овсянниковский сад 🛍 Торговые центры: ТРЦ «Галерея», Лиговский проспект ⛪️ Храм Рождества Христова — рядом Всё это — в пределах 10–15 минут пешком.Почему это идеальный вариант для жизни: 🎓 Для студента — пешком до ведущих вузов центра. Своё пространство в месте, где сосредоточена вся культурная жизнь города. 💼 Для молодого специалиста — работа в центре, близость к улице Рубинштейна, Лиговскому проспекту, бизнес-центрам. Кофейни, рестораны, культурные пространства — всё в двух шагах. ❤️ Для творчества и вдохновения — Лофт Проект Этажи, Музей Ахматовой, Михайловский замок, Набережная Фонтанки. Здесь хочется жить, творить и впитывать атмосферу старого Петербурга каждый день. 🏡 Для ценителей видов — угловой фасад дома открывает панорамы на архитектурные достопримечательности. Из окон открывается уникальный вид на город, который не купишь за деньги в новостройках.Если рассматривать как инвестицию: Это не просто недвижимость, а актив в культурном капитале Петербурга.Что получает инвестор: 📊 Прогнозируемая доходность 28,9% годовых (на основе средних показателей ГК «Метры») 📈 Рост стоимости студии — стабильно +8–10% в год (подчёркивает эксклюзивность предложения) 💰 Пассивный доход от аренды — расчёт по запросу ⏱ Окупаемость за счёт аренды: 8–10 лет ⚡️ Окупаемость с учётом роста стоимости: 3–4 годаКлючевые преимущества локации: 🚂 Главное преимущество — близость к Московскому вокзалу. 10 минут пешком — и вы на вокзале. Это обеспечивает удобную транспортную связь и стабильный поток командированных и транзитных пассажиров.🏛 Культурный капитал — в радиусе 15 минут пешком сосредоточены главные культурные точки притяжения: Лофт Проект Этажи, Музей Ахматовой, Михайловский замок, Таврический сад, Набережная Фонтанки. 🌆 Уникальные виды — угловой фасад дома открывает панорамы на архитектурные достопримечательности. Гости выбирают такие объекты не только за качество ремонта, но и за вид из окна. 📊 Стабильный рост — локация демонстрирует уверенный рост стоимости квадратного метра на 8–10% в год, что подтверждает эксклюзивность предложения..Что вы получаете по качеству: ✅ Полный демонтаж «до кирпича», санитарная и противопожарная обработка ✅ Экспертиза на необходимость дополнительных усилений ✅ Новые коммуникации водоснабжения и водоотведения, индивидуальные счётчики ✅ Фановая труба с уклоном — без принудительной канализации и насосов ✅ Новая электрика с официальным увеличением мощности до 3 кВт на студию ✅ Шумоизоляция премиум-уровня — 62 дБ (при нормативе в новостройках 52 дБ) ✅ Вентиляция из нержавеющей стали ✅ Второй ярус — цельнометаллическая сварная конструкция, выдерживает до 400 кг, не скрипит и не вибрируетКак мы работаем с инвесторами: Мы предлагаем модель сотрудничества 70/30 с нашей управляющей компанией: 🔹 Вы получаете 70% прибыли от аренды 🔹 30% остаётся УК и полностью покрывает все расходы — коммунальные платежи, уборку, поиск жильцов, решение текущих вопросов 🔹 Договор бессрочный, выплаты стабильные и прозрачныеГотовые кейсы УК (краткосрочная аренда, 2025 г.): 🔹 Казанская, д.15, 22 м² 🔹 Садовая, д.32, 23 м² 🔹 Марата, д.40, 19 м² 🔹 Жуковского 59/61, 16 м² 🔹 Владимирский пр-т, д.8, 34 м²📊 Прогноз на 2026–2027 гг. по сумме бронирований — по запросу.Для принятия решения: 📲 Персональная онлайн-презентация (30–45 мин.): — Сравнение инвестиционных решений в Петербурге — Презентация объекта — Расчёты доходности и отчёты — Юридическая часть📞 Хотите увидеть студию своими глазами? Записывайтесь на оперативный показ. Приедем, покажем, расскажем детали, ответим на вопросы.❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с уникальным активом в культурном капитале Петербурга — с видом на архитектурные достопримечательности из окна.

Студия, 20 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, 5-я Советская ул., 11-13📍На карте

7 100 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

9 мин

Маяковская foot

14 мин

ИсточникАвито

B продaжe квapтира-студия в истоpичеcком цeнтpe Пeтepбурга — лoкaция нa гpaнице Центральнoго paйонa и формирующeгоcя «Hoвoго Золoтoгo треугольника» в пpеддвеpии зaпуcка ВСM в 2028 году. Здеcь тиxо, зелeнo и стaтуcно, но пpи этoм вся главная apхитeктура гopода в пешей доступности.🏠 Тест-драйв: — 1 сутки в подарок — Проживите полный путь от бронирования до заселения — На собственном опыте поймёте, нужен ли вам второй ярус и какой дизайн выбрать Важно: К сожалению, ипотека не подходит. Только прямая покупка.📍 Адрес: 5-я Советская улица, 11-13 🚇 До метро «Площадь Восстания», «Маяковская» — 5–10 минут пешком 🚂 До Московского вокзала — 15 минут пешком 🏛 2 этаж, исторический дом 1856 года постройки 📏 Высота потолков: 3,3 метра 🌿 Тихий центр, вдали от шумных туристических магистралей ☀️ Полная реновация с усилением конструкций, новые коммуникации, шумоизоляция премиум-уровня📲 Хотите увидеть цифры и расчёты? Напишите менеджеру фразу «В Питере жить» — и мы вышлем полную финансовую модель по объекту. Почему это идеальный вариант для жизни: 🎓 Для студента — пешком до ведущих вузов центра. Своё пространство в тихом, но статусном районе, где хочется возвращаться после учёбы.💼 Для молодого специалиста — работа в центре, но без шума туристических улиц. Кофейни, рестораны, Таврический сад и Смольный собор в 15 минутах.❤️ Для творчества и вдохновения — район доходных домов начала ХХ века, где исторически селилась интеллигенция и обеспеченные горожане. Здесь особая атмосфера, которую ценят гости с высокими требованиями к качеству жилья. Если рассматривать как инвестицию: Это не просто недвижимость, а актив на границе формирующегося премиального кластера.Что получает инвестор:📊 Прогнозируемая доходность 28,9% годовых 📈 Рост стоимости студии — в среднем +18% в год (подтверждено кейсами ГК «Метры») 💰 Пассивный доход от аренды — +10,9% годовых чистыми на руки ⏱ Окупаемость за счёт аренды: 9–10 лет ⚡️ Окупаемость с учётом роста стоимости: 3–4 года Ключевые преимущества локации: 🏛 На границе «Нового Золотого треугольника» — район, который будет активно расти в преддверии запуска ВСМ в 2028 году. Высокоскоростная магистраль Москва — Петербург в разы увеличит спрос на объекты в этой локации.Что вы получаете по качеству: ✅ Полный демонтаж «до кирпича», санитарная и противопожарная обработка ✅ Усиление конструкций, экспертиза несущих элементов ✅ Новые коммуникации водоснабжения и водоотведения, индивидуальные счётчики ✅ Фановая труба с уклоном — без принудительной канализации и насосов ✅ Новая электрика с официальным увеличением мощности до 3 кВт на студию ✅ Шумоизоляция премиум-уровня — 62 дБ (при нормативе в новостройках 52 дБ) ✅ Вентиляция из нержавеющей стали ✅ Второй ярус — цельнометаллическая сварная конструкция, выдерживает до 400 кг, не скрипит и не вибрирует ✅ Водоснабжение: центральноеКак мы работаем с инвесторами: Мы предлагаем модель сотрудничества 70/30 с нашей управляющей компанией: 🔹 Вы получаете 70% прибыли от аренды 🔹 30% остаётся УК и полностью покрывает все расходы — коммунальные платежи, уборку, поиск жильцов, решение текущих вопросов 🔹 Договор бессрочный, выплаты стабильные и прозрачные Готовые кейсы УК (краткосрочная аренда, 2025 г.): 🔹 Казанская, д.15, 22 м² 🔹 Садовая, д.32, 23 м² 🔹 Марата, д.40, 19 м² 🔹 Жуковского 59/61, 16 м² 🔹 Владимирский пр-т, д.8, 34 м²📊 Прогноз на 2026–2027 гг. по сумме бронирований — по запросу. Для принятия решения: 📲 Персональная онлайн-презентация (30–45 мин.): — Сравнение инвестиционных решений в Петербурге — Презентация объекта — Расчёты доходности и отчёты — Юридическая часть📞 Хотите увидеть студию своими глазами? Записывайтесь на оперативный показ. Приедем, покажем, расскажем детали, ответим на вопросы.❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с активом в тихом центре на границе «Нового Золотого треугольника».

Студия, 24.9 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, улица Восстания, 25📍На карте

8 390 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

7 мин

Маяковская foot

10 мин

Чернышевская foot

12 мин

ИсточникАвито

Студия, 18.3 м², 5/7 этаж

Санкт-Петербург, Старорусская ул., 5/3📍На карте

4 700 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

15 мин

ИсточникАвито

Студия, 17.5 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, Смольный пр-т, 7Б📍На карте

3 800 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская car

7 мин

Новочеркасская car

8 мин

Площадь Восстания car

8 мин

ИсточникАвито

Студия, 29 м², 1/3 этаж

Санкт-Петербург, Синопская набережная, 36📍На карте

7 400 000 ₽

255 172 ₽/м²

Площадь Александра Невского foot

13 мин

ИсточникАвито

Интересное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Действительно Большая 29 кв. М. Квартира-студия с выделенной спальней — 6,3 кв. М. На Синопской набережной в пешей доступности от станций метро Александра Невского (12 мин), Площадь Восстания (25 мин). + В Квартире Всего Три Студии; + Высокие Потолки 2,85 м везде, включая санузел; + Большая Ванна — 170 см; + в доме Центральное Горячее Водоснабжение, бойлер установлен на период отключений; + в коридоре Есть Небольшая Кладовая, где можно хранить чемодан, сноуборд и т. П. Если вы планируете сдавать студию в посуточную аренду, то там можно хранить средства для уборки, постельное белье и т. П. Студию можно использовать: + Для Собственного Проживания. Если вы всегда хотели комфортно жить в центе Петербурга, смотреть на разводные мосты, гулять по набережной, то это предложение для вас! + Для Сдачи В Долгосрочную Аренду. Сейчас студия сдается в аренду и приносит 45 тыс. Руб. Ежемесячно; + Для Посуточной Аренды. Если вы давно хотели попробовать себя в арендном бизнесе. В студии легко могут расположиться 4 гостя, локация позволяет дойти пешком до Смольного собора, Свято-Троицкой Александро-Невской лавры, площади Восстания и с легкостью доехать до других достопримечательностей города! За подробностями звоните, с удовольствием отвечу на возникшие вопросы! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются.

Студия, 15 м², 4/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Конная улица, 28к1📍На карте

4 400 000 ₽

293 333 ₽/м²

Площадь Александра Невского foot

8 мин

Площадь Восстания foot

14 мин

ИсточникЦИАН

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге в районе округ Смольнинское

Почувствуйте себя в безопасности под заботой наших специалистов. Рейтинг на Яндексе 5.0

Но мы знаем, как грамотно их переубеждать. От вас — только показывать фото любимца.