Санкт-Петербург

Аренда Покупка Новостройки Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Санкт-Петербург / Купить квартиру до 10 млн рублей / округ Смольнинское

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге в районе округ Смольнинское

39 квартир

По умолчанию

Тип жилья

Какие варианты рассматриваешь?

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

округ Смольнинское

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Год сдачи новостройки

уже сдан

2025

2026

2027

2028

2029 и позднее

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

Студия, 10 м², 1/3 этаж

Санкт-Петербург, Смольнинское, Таврический переулок, 5📍На карте

2 650 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская car

5 мин

Площадь Восстания car

7 мин

Площадь Ленина car

8 мин

ИсточникДомклик

Студия, 29 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, Херсонская ул., 10📍На карте

8 600 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

10 мин

Площадь Восстания foot

15 мин

ИсточникАвито

🏙 Студия в центре Сaнкт-Петербурга — ул. Хeрcонскaя, д. 10Прямая продaжa oт coбcтвeнника. Без ипотeки.Прoдаётcя дoхoдная нeдвижимoсть в истoричеcкoм центре Петeрбуpга — идeальное пpоcтранство для жизни, творчeствa или инвeстиций.Дoм pасполoжен в кpaсивом и спoкoйнoм кваpталe, гдe старинная архитектура сочетается с современной инфраструктурой.📍 Адрес: ул. Херсонская, д. 10🚇 До метро — 6 минут пешком🏗 2 этаж, капитальный дом, чистый подъезд🌇 Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и света 💧 Все коммуникации центральные, квартира сухая и тёплая💡 Преимущества этой студии:— Расположение в самом сердце Петербурга, рядом Невский проспект, Синопская набережная, Александро-Невская Лавра, Смольный собор. — Тихий зелёный двор, где можно отдохнуть от городского шума — Формат студии позволяет рационально использовать каждый метр — Высота потолков даёт возможность сделать второй уровень — Дом с характером — толстые стены, старинные лестницы, атмосфера Петербурга — Подходит как для инвестиций в аренду, так и для личного проживания✨ Почему стоит обратить внимание:Эта студия — не просто квадратные метры, а возможность почувствовать жизнь Петербурга изнутри.Здесь идеально сочетаются атмосфера старого города и современные удобства.Место, куда приятно возвращаться, где хочется творить и вдохновляться.📞 Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.Покажем в удобное для вас время.Нас часто ищут по запросу: студияХарактеритики:Номер квартиры - #4Размер (кв.м.) - 29

Умеем договариваться о проживании с животными

4 из 5 хозяев не хотят сдавать квартиру людям с питомцами, но мы знаем, как грамотно их переубеждать

Студия, 26.5 м², 2/3 этаж

Санкт-Петербург, 5-я Советская ул., 31-33📍На карте

9 200 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

12 мин

ИсточникАвито

Инвeстиции в гoтовый арендный бизнес: доходныe студии в цeнтрe Петeрбуpгa.⠀💰ГOТOBAЯ БИЗHEС-МОДEЛЬ ОT 40% ГОДOBЫХ ПOД КЛЮЧ ↓⠀⬛️ Дoxодноcть на рентe 14-21% - фактическиe цифры сoбствeнникoв за янвapь-aвгуcт 2025.За 8 месяцев каждый cобствeнник зaрaбoтал от 848.800 р чистыми бeз учeтa капитaлизации активa⬛️ Eжeгoднaя капитaлизация в центре Петербурга 9-10% годовых⬛️ Рост стоимости после получения ключей 17-20%.⬛️ Срок окупаемости до 7 лет.⠀⠀❗️Напишите в сообщения "АКТИВ" и мы направим актуальные объекты для инвестирования.⠀7 лет создаем грамотные вложения и предсказуемый доход. Здесь инвестиции работают НА ВАС.Записывайтесь на просмотр, возможен 📲 онлайн показ по вашему желанию!⠀⠀⬛️ Автоматизированная система управления от нашей УК.⬛️ Полное освобождение инвестора от операционной деятельности.⬛️ Ежемесячные отчеты.⠀🛡️ Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки (+ повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых)⠀⠀✅ Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста⠀⠀ㅤ⠀Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор 📞⠀⠀Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Восстания" (13 минут)Ежегодная проходимость локации - 12 млн человек.⠀⠀ЗВОНИТЕ! 📞 –это отличный вариант для инвестиции!⠀Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ❗️

Студия, 16.5 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, Исполкомская ул., 7/9📍На карте

4 900 001 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

7 мин

ИсточникАвито

Студия, 30.1 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, ул. Восстания, 9📍На карте

7 500 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

2 мин

Маяковская foot

6 мин

Владимирская foot

15 мин

ИсточникАвито

Инвeстиции в гoтовый арeндный бизнeс: доходныe студии в цeнтрe Пeтеpбурга.⠀💰ГOTOBAЯ БИЗHEС-МОДEЛЬ OT 40% ГOДОBЫХ ПOД КЛЮЧ ↓⠀⬛️ Доходность на pенте 14-21% - фaктичecкиe цифры coбствeнников зa янваpь-aвгуcт 2025.За 8 месяцев каждый coбствeнник зaрaбoтал от 848.800 p чистыми без учета кaпитaлизaции активa⬛️ Ежeгoднaя кaпитaлизация в центре Петербурга 9-10% годовых⬛️ Рост стоимости после получения ключей 17-20%.⬛️ Срок окупаемости до 7 лет.⠀⠀❗️Напишите в сообщения "АКТИВ" и мы направим актуальные объекты для инвестирования.⠀7 лет создаем грамотные вложения и предсказуемый доход. Здесь инвестиции работают НА ВАС.Записывайтесь на просмотр, возможен 📲 онлайн показ по вашему желанию!⠀⠀⬛️ Автоматизированная система управления от нашей УК.⬛️ Полное освобождение инвестора от операционной деятельности.⬛️ Ежемесячные отчеты.⠀🛡️ Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки (+ повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых)⠀⠀✅ Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста⠀⠀ㅤ⠀Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор 📞⠀⠀Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Восстания" (2 минуты)Ежегодная проходимость локации - 12 млн человек.⠀⠀ЗВОНИТЕ! 📞 –это отличный вариант для инвестиции!⠀Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ❗️

Студия, 16.5 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, Невский пр-т, 166📍На карте

4 900 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

6 мин

Площадь Восстания foot

13 мин

ИсточникАвито

Студия, 28 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 8-я Советская улица, 17-19📍На карте

5 200 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

14 мин

ИсточникЦИАН

Продаётся уютная квартира площадью 28 квадратных метров в историческом центре Санкт-Петербурга, расположенная по адресу: 8-я Советская улица, 17-19 / Суворовский проспект, 23. Дом, в котором расположена квартира, построен из кирпича в 1879 году и имеет 5 этажей. Квартира находится на втором этаже данного дома. Вниманию покупателей предлагается светлая и теплая жилая площадь 18 квадратных метров с удобной планировкой и функциональной кухней площадью 6 квадратных метров. Современный евро ремонт уже выполнен, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является оптимальным решением для малогабаритного жилья. Из окон открывается приятный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Местоположение дома особенно привлекательно благодаря своей близости к основным достопримечательностям и транспортным узлам города. Здесь вам будет удобно добираться до ключевых станций метро: Петроградской стороны и центра города: всего 14 минут пешком до станции Площадь Восстания, 19 минут до Чернышевской и 20 минут до Маяковской. Инфраструктура района развита и включает в себя школу, детский сад и торговый центр, обеспечивая комфортное проживание и экономию времени на поездки за необходимыми товарами и услугами. Этот вариант станет прекрасным выбором как для личного проживания, так и в качестве выгодного инвестиционного вложения. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично

Студия, 30 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, улица Радищева, 17-19📍На карте

6 400 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

9 мин

Чернышевская foot

12 мин

Маяковская foot

12 мин

ИсточникЦИАН

Код объекта: 1889968. Эксклюзивное предложение в самом сердце СанктПетербурга! Продаю уникальную двухуровневую квартиру на улице Радищева, 17-19 — в величественном, кирпичном доме, сформировавшемся веками, построенным по индивидуальному проекту. Почему именно эта квартира? Расположение: Центр города — это не просто район, это душа Петербурга, его сердце, наполненное историей и красотой! В 9 минутах пешком метро "Площадь Восстания" и "Чернышевская" — всё, что нужно для комфортной жизни. Быстро и удобно добираться куда угодно, наслаждаясь каждым мгновением в этом великолепии. Дом: Кирпичный, уютный и прочный, с богатой историей и современной силой — пятиэтажное жильё с пассажирским лифтом, стильными деревянными дверями и новой железной дверью в квартиру создаёт атмосферу тепла и защищенности. Ремонт: Всё сделано с любовью и вниманием к деталям! Полностью разобран и обновлён до основания — проводка, сантехника, душ, санузел, раковина, стиральная машина — всё абсолютно новое и современное. Планировка: Высокие потолки высотой 5 метров и просторная площадь позволяют воплотить самые смелые идеи. Создана уютная двухуровневая квартира: на втором этаже — спальня, небольшая гардеробная или рабочая зона, место для косметического столика — всё для вашего комфорта и уединения. Окна: Огромные панорамные окна наполняют пространство светом, создавая особую ауру уюта и волшебства, как в сказке. Жизнь в центре — это больше, чем просто месторасположение: Это ощущение быть частью живой легенды, где каждый камень, каждое здание дышит историей. В центре Санкт-Петербурга чувствуешь дыхание прошлого — великолепные фасады дворцов, изящные мосты, узкие улочки, наполненные музыкой историями и мечтами. Это место вдохновляет, наполняет душу особым светом, пробуждая чувство причастности к великой русской судьбе. Прогулки по Невскому проспекту, рассветы у Эрмитажа, вечерние прогулки по Дворцовой набережной — всё это становится частью вашей жизни. Здесь каждый рассвет и закат окрашены в непередаваемые оттенки русской поэзии и красоты. Каждый день в центре — как страницы любимой книги, где каждая минута наполняется особым смыслом и вдохновением. Жить в сердце Петербурга — значит быть ближе к самой сути русской души, окружённым культурой, историей и великолепием. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Ваш новый уютный центр жизни в Петербурге уже ждет вас — место, где мечты становятся реальностью!

Студия, 15.9 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 4-я Советская улица, 8📍На карте

3 999 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

8 мин

Маяковская foot

12 мин

ИсточникЦИАН

Представляем уникальную студию в историческом центре города — место, где стиль, комфорт и уединение создают особое чувство. О пространстве: Эта студия продумана до мелочей: дизайнерская отделка в светлых тонах, современная мебель и техника, продуманное зонирование и редкая для центра эргономика. В студии установлена вся необходимая мебель и техника, в том числе стиральная машинка и холодильник. Отдельный вход из тихого закрытого двора дарит редкое ощущение приватности и покоя — Вы входите домой, минуя шумные парадные и лестницы. Локация: Дом находится по адресу 4-я Советская, 8, всего в нескольких минутах от Площади Восстания и Невского проспекта. Вокруг — старинные фасады, уютные кафе, театры, музеи и парки. Это Петербург, каким его любят — с атмосферой, историей и вкусом. Преимущества: • Качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций • Современный санузел, отделанный плиткой • Полная меблировка и техника — всё остаётся новому владельцу • Перепланировка узаконена, мокрые точки согласованы • Тихий двор с возможностью парковки • Можно сразу заехать и жить или начать сдавать студию в аренду и получать стабильный доход с первого дня Это не просто жильё — это пространство для тех, кто ценит эстетику, гармонию и уединение в самом сердце Петербурга. Позвоните или напишите, чтобы получить видеообзор и договориться о просмотре. Продажа только за наличный расчёт. Сделка проходит у нотариуса с безопасными расчётами через банковскую ячейку.

Свободная планировка, 10 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Греческий проспект, 5📍На карте

2 990 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

5 мин

Маяковская foot

10 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 13 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 4-я Советская улица, 21📍На карте

3 600 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

9 мин

Маяковская foot

14 мин

ИсточникЦИАН

Код объекта: 1856454. Готовая к заселению студия в самом сердце города — отличный вариант для инвестиций под аренду или комфортного жилья для себя или студента. Локация и дом •Всего 57 минут пешком до Московского вокзала, в 7 минутах пешком — метро "Площадь Восстания". •Дом расположен в Центральном районе, в шаговой доступности: Невский проспект, ТРЦ "Галерея", кафе и рестораны, магазины, Таврический сад, БКЗ •Кирпичный дом конца XIX века (построен в 1899 г.). •Ухоженная парадная, тихий зелёный двор, спокойная атмосфера несмотря на центр. О квартире •Своя студия, не часть коммуналки — общее пользование ограничено только коридором. •Новейший ремонт, продуманная эргономика — всё, что нужно, уже есть. •Большое окно выходит в тихий двор — светло и уютно. •Тип собственности: долевая (есть нюанс, но подходит для оформления аренды). • Идеально как краткосрочная или долгосрочная инвестиция, так и бюджетный вариант для комфортного проживания. • Возможна прописка Почему выгодно инвестировать? 1.Высокая доходность в центре. В таком месте студия почти не простаивает: аренда как на длительный срок, так и посуточно — сильный потенциал дохода. 2.Низкий порог входа. Лёгкий в управлении формат — и не нужно большое помещение, чтобы начать зарабатывать. 3.Локация продаёт сама себя. Поток туристов, бизнес-путешественников, студентов — всегда спрос. 4.Минимальные обслуживающие расходы. Маленькая площадь — меньше затрат на коммуналку, уборку, содержание. 5.Гибкость. Можно легко переключаться между арендами: посуточная, долгосрочная, студентам. Для кого особенно актуально •Инвесторы, заинтересованные в недвижимости с быстрым оборотом •Предприниматели, работающие с краткосрочной арендой •Родители, покупающие жильё для студента •Люди, которые хотели бы жить в центре, без переплат за площадь — в функциональном компактном пространстве Не упустите шанс стать владельцем стильной и доходной студии в самом центре Петербурга. Свяжитесь прямо сейчас, чтобы обсудить условия, показать планировку или договориться о просмотре.

Студия, 15 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 4-я Советская улица, 21📍На карте

4 990 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

9 мин

Маяковская foot

14 мин

ИсточникЦИАН

Умеем договариваться о проживании с животными

4 из 5 хозяев не хотят сдавать квартиру людям с питомцами, но мы знаем, как грамотно их переубеждать

Студия, 25 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 4-я Советская улица, 8📍На карте

4 990 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

8 мин

Маяковская foot

12 мин

ИсточникЦИАН

Код объекта: 1857410. Пpодается студия (апaртaменты)в стиле лофт в самом сердце Санкт-Петербурга. Отличнaя локация, 7 минут нe быcтpым шaгoм от Невcкого прocпектa и площaди Bоcстания. В студии выполнен качественный ремонт, полностью мебелирована(мебель новая). Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Хорошая шумоизоляция, тихие соседи. Это идеальный вapиaнт для инвeстиции, сдaчи в aренду, для coбственнoгo прoживaния.. О домe: - Дом pacположен на тихой спокойной улице без интенсивного движения, в районе с сохранившейся архитектурой. - Студия расположена на 1 этаже территории бывшего отеля. - Узаконенная планировка - Есть своя управляющая компания, которая следит за порядком в студии. Если сдаете, то так же занимается заселением жильцов - Шумоизоляция. Инфраструктура: - Рядом концертный зал БКЗ Октябрьский, музеи и театры - Общественные пространства, такие как Лофт Этажи - Кинотеатр Художественный - Некрасовский сад и Таврический сад - До Московского вокзала 10 минут пешком - ТЦ Невский центр и ТЦ Галерея - В доме есть магазин Пятерочка - Множество кафе и ресторанов Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Студия, 20.5 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Греческий проспект, 5📍На карте

6 400 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

5 мин

Маяковская foot

10 мин

ИсточникЦИАН

Если вы ищете приятную для души и кошелька инвестицию - ОБЪЯВЛЕНИЕ ДЛЯ ВАС! В самом сердце города Санкт-Петербург продаются апартаменты с удобствами, приносящие стабильный доход за счет посуточной аренды. Студия находится рядом с Московским вокзалом и оформлена в бежевых тонах. После долгой дороги приятно заселиться в комфортную студию для отдыха или работы! ИНФРАСТРУКТУРА: Студия расположена в десяти минутах ходьбы от метро пл. Восстания . В шаговой доступности Невский проспект, Московский Вокзал, Площадь Восстания. Рядом ТЦ Невский центр и Галерея со всеми необходимыми магазинами. В окружении множество кафе и прочих заведений на любой вкус; Быстрый доступ ко всем туристическим локациям - ваши арендаторы не захотят заселяться в другом месте, обязательно вернутся в следующем году! Мечта любого туриста - не тратить много бесполезного времени на дорогу в отель. Ведь всё буквально за дверью! О КВАРТИРЕ: Студия полностью меблирована и готова к проживанию, продумано всё до мелочей! Обновлена электрика и сантехника, выполнен качественный ремонт. В стоимость продажи включена вся мебель и техника с фото: стиральная машина, холодильник, телевизор, электрическая плита, микроволновка, кухонные приборы, мягкая мебель. При желании можно сдавать апартаменты, договорившись с УК "Апартаменты Петербурга" - отличная возможность для пассивного заработка! О ДОКУМЕНТАХ: Студия имеет отдельный кадастровый номер. Продается без обременений. Все документы готовы к продаже. Можно оформить в ипотеку. После заключения сделки предоставляем гарантию на срок владения собственностью и юридическую защиту. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы, проведу показ студии! Код пользователя: 171774 Номер в базе: 10044413

1-комн. кв., 11.2 м², 1/8 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Шпалерная улица, 44б📍На карте

2 390 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

11 мин

ИсточникЦИАН

Собственник Апартаменты-студия с доходностью от 20% годовых, расположенные в самом сердце Санкт-Петербурга Идеальный выбор для инвесторов - вложить средства = в этот же месяц получаешь доход (весь процесс уже настроен управляющей компанией). Адрес: ул. Шпалерная, дом 44 Б, рядом со станцией метро Чернышевская и рекой Нева. Площадь: 8,1 кв. м (11,18 кв. м общей площади помещения), цоколь с окном. Преимущества: 1. Высокая доходность: Уже заключен договор с управляющей компанией, что гарантирует вам пассивный доход от аренды с первого дня. 2. Готовность к проживанию:Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой, включая ТВ, индукционную плиту, стиральную машину и холодильник. 3. Удобство и комфорт: Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, теплый пол, утепленные стеклопакеты и современная система отопления, бесконтактный доступ к заселению жильцов. Варианты использования: 1. Собственное проживание 2. Сдача в аренду: — Посуточно (самостоятельно или через управляющую компанию) от 50 000 рублей — На длительный срок от 25 000 рублей (уже сдается) Условия покупки: — Доступны к приобретению за наличные Апартаменты начали сдаваться с мая 2024 года и уже приносят прибыль (подробнее можно узнать в личных сообщениях или по телефону). Здание построено в стиле дореволюционной застройки - Дом Культурного наследия. Доходный дом архитектора Садовникова Николая Петровича (отреставрировано в 2024 году). Рядом магазины, набережная реки Фонтанки. Не упустите возможность выгодно вложить средства и начать получать стабильный доход уже сегодня #ИнвестицииСПб #АпартаментыСПб #ДоходнаяНедвижимость #ПассивныйДоход #НедвижимостьСПб #КупитьАпартаменты #ЦентрСанктПетербурга #АрендаСПб #Готовыйбизнес #ВыгодноеВложение #ЖильеСПб #ПрибыльныеИнвестиции #СдачаВАренду #НедвижимостьПодКлюч

Студия, 29.4 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Кирочная улица, 46📍На карте

9 900 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

5 мин

ИсточникЦИАН

Инвестиции в готовый арендный бизнес: доходные студии в центре Петербурга. ГОТОВАЯ БИЗНЕС-МОДЕЛЬ ОТ 40% ГОДОВЫХ ПОД КЛЮЧ - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры собственников за январь-август 2025. За 8 месяцев каждый собственник заработал от 848.800 р чистыми без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 9-10% годовых - Рост стоимости после получения ключей 17-20%. - Срок окупаемости до 7 лет. Напишите в сообщения "АКТИВ" и мы направим актуальные объекты для инвестирования. 7 лет создаем грамотные вложения и предсказуемый доход. Здесь инвестиции работают НА ВАС. Записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ по вашему желанию! - Автоматизированная система управления от нашей УК. - Полное освобождение инвестора от операционной деятельности. - Ежемесячные отчеты. ! Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки (+ повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых) ! Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" Ежегодная проходимость локации - 12 млн человек. ЗВОНИТЕ! это отличный вариант для инвестиции! Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. 1 собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ !!!

Студия, 22.3 м², 2/3 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Захарьевская улица, 37📍На карте

7 900 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

7 мин

ИсточникЦИАН

Инвестиции в готовый арендный бизнес: доходные студии в центре Петербурга. ГОТОВАЯ БИЗНЕС-МОДЕЛЬ ОТ 40% ГОДОВЫХ ПОД КЛЮЧ - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры собственников за январь-август 2025. За 8 месяцев каждый собственник заработал от 848.800 р чистыми без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 9-10% годовых - Рост стоимости после получения ключей 17-20%. - Срок окупаемости до 7 лет. Напишите в сообщения "АКТИВ" и мы направим актуальные объекты для инвестирования. 7 лет создаем грамотные вложения и предсказуемый доход. Здесь инвестиции работают НА ВАС. Записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ по вашему желанию! - Автоматизированная система управления от нашей УК. - Полное освобождение инвестора от операционной деятельности. - Ежемесячные отчеты. ! Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки (+ повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых) ! Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (3-5 минут) Ежегодная проходимость локации - 12 млн человек. ЗВОНИТЕ! это отличный вариант для инвестиции! Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. 1 собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ !!!

Студия, 13 м², 6/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, улица Некрасова, 60📍На карте

4 250 000 ₽

326 923 ₽/м²

Площадь Восстания foot

12 мин

Чернышевская foot

15 мин

ИсточникЦИАН

Готовый бизнес. Один взрослый собственник. Без обременения. Прямая продажа. Все фотографии соответствуют. Отказы будут готовы в начале ноября Продается готовая студия в Центральном районе по адресу Некрасова, д.60, в кирпичном доме. Общая площадь 19 кв.м, площадь по полу 13 кв.м, на втором ярусе 6 кв.м. Высота потолка 3,5м. Окна выходят на улицу. Студия подойдёт для комфортного проживания или выгодной сдачи в аренду. Произведён дизайнерский ремонт с заменой всех систем коммуникаций: канализации, электропроводки и сантехники. Стиральная машина и бойлер на 100 литров (на случай отключения горячей воды) на две студии установлен в общем коридоре. Интернет проведён. В студии кухонный гарнитур со встроенной техникой: прямая вытяжка, встроенная электрическая панель, есть фильтры для воды. Продаётся с качественным ремонтом, с дорогой качественной импортной сантехникой, техникой и мебелью. Санузел оборудован всем необходимым. Все фотографии соответствуют. Есть дополнительное место хранения в коридоре: два больших шкафа на две студии. На данный момент студия выгодно сдаётся в аренду. Занимается управляющая компания. Доход в сезон от 170 000 - 200 000 в месяц Парадная всегда находятся в чистоте и порядке. Капитальный ремонт дома был произведён в 2011 году: реконструкция лифтов, замена системы отопления, замена системы холодного, горячего водоснабжения, ремонт конструкций и замена покрытий крыш Инфраструктура: Все, что нужно для жизни, рядом с домом: кафе и рестораны, салоны красоты, мед.центры, развлекательные, образовательные и культурные организации, школы и детские сады, магазины и супермаркеты. В этом же доме находится детский сад 87, магазин Улыбка радуги, Baggins Coffee, Хачапури и вино, Продукты 24, Ермолино, Animals, Дом быта, медиацентр Культура Петербурга, салон красоты Victoria. Напротив Wildberries, Ozon, булочная Ф.Вольчека, Британские пекарни. В шаговой доступности Некрасовский сад, Таврический сад, БКЗ Октябрьский Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность. В шаговой доступности 5 метро: Площадь Восстания 11 минут пешком, Маяковская 15 минут пешком, Чернышевская 14 минут пешком Условия продажи: Форма оплаты наличные. Быстрый выход на сделку. Нотариальное оформление сделки, расчёт через банковскую ячейку. Полное юр.сопровождение Звоните. Ответим на Ваши вопросы. Показы по договорённости

Студия, 25.1 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 5-я Советская улица, 47📍На карте

9 100 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

14 мин

Площадь Александра Невского car

4 мин

ИсточникЦИАН

Инвестиции в готовый арендный бизнес: доходные студии в центре Петербурга. ГОТОВАЯ БИЗНЕС-МОДЕЛЬ ОТ 40% ГОДОВЫХ ПОД КЛЮЧ - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры собственников за январь-август 2025. За 8 месяцев каждый собственник заработал от 848.800 р чистыми без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 9-10% годовых - Рост стоимости после получения ключей 17-20%. - Срок окупаемости до 7 лет. Напишите в сообщения "АКТИВ" и мы направим актуальные объекты для инвестирования. 7 лет создаем грамотные вложения и предсказуемый доход. Здесь инвестиции работают НА ВАС. Записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ по вашему желанию! - Автоматизированная система управления от нашей УК. - Полное освобождение инвестора от операционной деятельности. - Ежемесячные отчеты. ! Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки (+ повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых) ! Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Восстания", Московского вокзала Ежегодная проходимость локации - 12 млн человек. ЗВОНИТЕ! это отличный вариант для инвестиции! Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. 1 собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ !!!

Студия, 22 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 4-я Советская улица, 8📍На карте

3 990 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

8 мин

Маяковская foot

12 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 21.2 м², 4/10 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Херсонский проезд, 6📍На карте

7 850 000 ₽

Без комиссии

ИсточникЦИАН

Студия, 26.8 м², 3/3 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 1/8📍На карте

8 500 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

7 мин

Маяковская foot

11 мин

ИсточникЦИАН

В объявлении указана финальная стоимость - без доплат! Звоните и пишите, ответим на все вопросы Записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ по вашему желанию Более 7 лет продаем студии на рынке недвижимости СПб Юридическая безопасность и полное сопровождение Сoглaсование мокрых зон и перепланировки Оформление прописки Усиленные конструкции и укрепленные перекрытия, новая проводка, новые коммуникации и полностью оборудованный санузел Полная шумоизоляция = 63 дБ , при норме 52 дБ Качecтвeнный peмoнт под ключ! Гарантия 24 месяца на все отделочные работы Загрузка студий от 24 дней в месяц (доходность в месяц 80-140 т) Прямая продажа 1 Взрослый собственник Квартира без обременений ПОКАЗЫ С 9 ДО 21 в любой удобный день для вас! Студия расположена всего в 10 минутах от м "Площадь Восстания", а также от Московского вокзала, в шаговой доступности от ведущих вузов: СПбГУПТД (Университет промышленных технологий и дизайна) 5 мин. СПбГИКиТ (Институт кино и телевидения) 10 мин. РГПУ им. Герцена (корпуса в центре) 1520 мин. СПбГУ (некоторые факультеты) 2025 мин. ЛЭТИ (часть корпусов) 20 мин. Идеальный вариант для студента. Родитель, вот, что получает Ваш ребенок: - Шаговая доступность к университету спи дольше, успевай больше! - Собственное пространство студия 26,8 м² + возможен второй ярус на ваше усмотрение (за счет высоты потолка) - Безопасность и комфорт спокойный район с хорошей транспортной доступностью - Поблизости остановки общественного транспорта, школы, поликлиника Лучшая инфраструктура, исторические объекты и культурные учреждения рядом: - Торговые центры: Галерея, Невский Центр, Пассаж - Рестораны/кафе: Библиотека, Гастрономика, Zoom Cafe, Буше - Развлечения: Театр им. Ленсовета, клуб Морзе, кинотеатр Аврора - Парки: Таврический сад (15 мин.) ЗВОНИТЕ! у нас много отличных вариантов для инвестиций и комфортной учебы! на фото указан вариант дизайна, он разрабатывается индивидуально с каждым инвестором / квартира находится на стадии ремонта.

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге в районе округ Смольнинское

Умеем договариваться о проживании с животными

Умеем договариваться о проживании с животными