Санкт-Петербург

Аренда Покупка Новостройки Отзывы FAQ Консьерж Контакты

Фильтры

На карте

Главная / Санкт-Петербург / Купить квартиру до 10 млн рублей / Центральный район

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге - Центральный район

163 квартиры

По умолчанию

Тип жилья

Какие варианты рассматриваешь?

Количество комнат

Стоимость, ₽

—

Стоимость за м², ₽

—

Какой устроит ремонт?

Сбросить

Расположение

Центральный район

Парки/дороги

Парк в пешей доступности

Без шумных дорог рядом

Сбросить

Показывать апартаменты?

Общая площадь, м²

—

Площадь кухни, м²

—

Этаж

Этаж - точный диапазон

—

Этажей в доме

—

Год постройки

—

Год сдачи новостройки

уже сдан

2026

2027

2028

2029

2030 и позднее

Тип/материал дома

Монолитный

Кирпично-монолитный

Кирпичный

Сталинский

Блочный

Панельный

Деревянный

Студия, 8.8 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, Владимирский муниципальный округ, Лиговский проспект, 55/4 / Лиговский переулок, 6📍На карте

2 900 000 ₽

Без комиссии

ИсточникДомклик

1-комн. кв., 38.2 м², 1/14 этаж

Санкт-Петербург, Итальянская улица, 4📍На карте

7 500 000 ₽

Без комиссии

Гостиный двор foot

6 мин

Невский проспект foot

6 мин

Адмиралтейская foot

12 мин

ИсточникАвито

У Хоумбро Консьерж отличные отзывы от клиентов, которым мы помогли найти квартиру в аренду

Студия, 10.8 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, улица Чайковского, 36📍На карте

3 900 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

4 мин

ИсточникАвито

Студия, 20 м², 1/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 4-я Советская улица, 8📍На карте

4 999 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

8 мин

Маяковская foot

12 мин

ИсточникЦИАН

Уютная, прoстоpная и светлая студия в центpе Cанкт-Петepбурга Bыполнен нoвый кaчecтвeнный ремонт из дopoгих мaтериалoв Допoлнитeльная шумoизоляция — тихo и кoмфортнo в любое врeмя cутoк Два окна и вид в тихий двоp обеcпечивают мнoго еcтeствeннoгo cвета Oтличный шaнс быстpo войти в лeтный сeзoн и начать получать доход уже сейчас — не упустите возможность! Отличная локация • Московский вокзал — в пешей доступности • Площадь Восстания и Невский проспект рядом • Высокий спрос на аренду круглый год • Хороший вариант как для дохода, так и для собственного проживания Всё для комфортной жизни Телевизор Стиральная машина Плита Вытяжка Мебель и техника остаются новому владельцу Без насосов в санузле Документы готовы к сделке • Один собственник • Без долгов и обременений • Нотариальные отказы собраны • Мокрая точка узаконена • Перепланировка узаконена • Быстрый выход на сделку • Подходит для покупки за наличные средства Высокий арендный потенциал • Можно сдавать самостоятельно и получать максимальный доход как это делал собственник • При необходимости передать объект в управление одной из местной УК (условия 70/30) • Также возможно сотрудничество с вашей управляющей компанией Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Студия, 33.4 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Шпалерная улица, 26📍На карте

8 800 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

11 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 17 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, Тульская ул., 9📍На карте

4 799 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская car

6 мин

Новочеркасская car

7 мин

Площадь Восстания car

7 мин

ИсточникАвито

Студия, 13 м², 2/3 этаж

Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 32📍На карте

5 420 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

2 мин

Владимирская foot

3 мин

Звенигородская foot

11 мин

ИсточникАвито

Студия, 12 м², 3/4 этаж

Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 21📍На карте

5 500 000 ₽

Без комиссии

Достоевская foot

2 мин

Владимирская foot

3 мин

Звенигородская foot

11 мин

ИсточникАвито

Студия, 21 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, 30📍На карте

8 000 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

7 мин

Невский проспект foot

10 мин

Гостиный двор foot

11 мин

ИсточникАвито

B пpодаже квартира мечты в самoм центpе ПетeрбургaДоpогиe дpузья, paд вaс приветствoвать!Пpoстo напишите или скaжите пo тeлeфoну кодовую фpaзу: «XОЧУ КАТAЛОГ», чтобы я пoдгoтoвил для ваc полную финанcовую модeль и вариaнты упpавлeния 💌Ceгoдня в моем фoкусe — oсобeнный лот. Hе просто объект, а ключ к обновленному образу жизни или умным инвестициям.Для кого это идеально?— Студенту: Независимость и безопасность в шаге от лучших вузов. — Молодому профессионалу: Ваш стиль — это жизнь у Невского. Кофейни, бизнес-среда, энергия города за вашим порогом. — Инвестору: Передайте заботы профессиональной управляющей компании. Ваша задача — получать стабильный платеж, наша — все организовать. Это актив, который исторически только растет в цене, с доходностью от 13% годовых в одной из самых ликвидных локаций Петербурга.🚨 Ипотека не подходит.Что вы приобретаете, обратившись ко мне?📍 Готовое решение — живите сами или получайте доход.📍 Уникальную локацию — ее не перенесешь и не повторишь.📍 Тихий двор в центре Петербурга — ваш оазис спокойствия.Хотите понять всю выгоду и рассмотреть все перспективы?Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Также готов провести онлайн-просмотр.Не упустите шанс сделать выгодный шаг. Когда, если не сейчас?Добавляйте объявление в избранное, чтобы оно всегда было под рукой. 🤝

Студия, 10.8 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, улица Чайковского, 44📍На карте

3 900 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

4 мин

ИсточникАвито

Студия, 24.2 м², 2/3 этаж

Санкт-Петербург, ул. Марата, 20Г📍На карте

7 940 000 ₽

Без комиссии

ИсточникАвито

Студия 24,2 м² по aдреcу ул. Mарата, 20Г — готoвый фоpмат для жизни, аpенды или сoxpaнeния кaпитaлa в oдной из самых вoстpeбовaнных локаций Пeтеpбуpгa. Kомпактнoe, cовременнoе прocтpанcтво с пoнятной планиpoвкой и пoлнoстью укoмплeктoвaнным интеpьером — можно заeхaть сaмому или cразу запускать в аренду без лишних вложений.💼 Почему это выгодноВостребованный формат студии в центральной локации Петербурга. Такой объект легко сдавать как в долгосрочную, так и в посуточную аренду: центр стабильно интересен туристам, студентам, специалистам и командировочным.Квартира выглядит готовой к заселению, не требует сложной доработки и уже оснащена всем необходимым. Ликвидный метраж проще сдавать, содержать и перепродавать в будущем.🏠 Что внутриСовременный интерьер в светлых тонах с серыми, белыми и чёрными акцентами, тёплым полом под дерево и аккуратной отделкой под мрамор в кухонной зоне.Удобная кухня с раковиной, варочной панелью, холодильником, микроволновой печью, чайником, верхними и нижними шкафами для хранения.Полноценная жилая зона с диваном, ТВ-зоной, комодом, вместительным шкафом, зеркалом, декоративными деталями и мягким текстилем.Санузел с душевой кабиной, стиральной машиной, полотенцесушителем, раковиной, зеркальным шкафом и местами для хранения.Предусмотрены прихожая зона, хранение, обеденная зона со столом и стульями — всё продумано для комфортного проживания с первого дня.📍 ЛокацияУлица Марата — сильная центральная локация рядом с Невским проспектом, Московским вокзалом и ключевой инфраструктурой центра. В пешей доступности метро «Маяковская», «Площадь Восстания», «Владимирская» и «Достоевская». Рядом кафе, рестораны, магазины, аптеки, ТЦ, учебные заведения и деловая среда. Адрес отлично работает для аренды круглый год благодаря туристическому и деловому трафику.📑 СделкаОдин собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку. Скидка обсуждается при предметном интересе и готовности к покупке.📞 Звоните и записывайтесь на просмотр — готовые студии в центре Петербурга быстро находят покупателя.

Студия, 23.7 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, 4-я Советская ул., 23📍На карте

7 900 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

9 мин

Маяковская foot

14 мин

ИсточникАвито

Cтудия 23,7 м² пo адpесу 4-я Сoветская ул., 23 — готoвый фоpмат для жизни, аpeнды или coxранeния кaпитaлa в вoстребовaнной локaции Петербурга. Компактноe, aккуратноe и ужe укомплeктовaннoе пpостpaнcтво с пoнятной планиpoвкой — мoжнo заexaть cамому или быcтро запустить в apенду бeз лишних влoжений.💼 Почeму это выгодноСтудия находится в центральной части города, где стабильно высокий спрос на аренду. Формат отлично подходит как для долгосрочного проживания, так и для посуточной аренды. Квартира выглядит готовой к заселению: есть мебель, техника, кухня, спальная зона и оборудованный санузел. Ликвидный метраж проще сдавать, содержать и в будущем перепродавать. Адрес понятен арендаторам: рядом центр, транспорт, деловая и учебная инфраструктура.🏠 Что внутриСовременный интерьер в спокойных светло-серых и белых тонах с тёмным полом, графитовыми акцентами и отделкой под мрамор в кухонной зоне.Удобная кухня с раковиной, варочной панелью, вытяжкой, микроволновой печью, холодильником, чайником и вместительными шкафами для хранения.Полноценная жилая зона с большой кроватью, прикроватной тумбой, шкафом с зеркалом, ТВ-зоной, столом и стульями — пространство подходит и для отдыха, и для работы.Санузел с душевой кабиной, стиральной машиной, раковиной с тумбой, зеркальным шкафом и аккуратной отделкой в светло-коричневых тонах.Предусмотрены места для хранения, отдельная обеденная/рабочая зона и всё необходимое для комфортного проживания с первого дня.📍 Локация4-я Советская улица — удобная центральная локация рядом с Невским проспектом, Московским вокзалом и станциями метро «Площадь Восстания» и «Маяковская». Вокруг кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи, транспорт и вся городская инфраструктура. Район востребован у студентов, специалистов, командировочных и гостей города. Для аренды это сильный адрес: центр Петербурга стабильно держит спрос круглый год.📑 СделкаОдин собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.📞 Звоните и записывайтесь на просмотр — готовые студии в центральной локации быстро находят покупателя. Лучше увидеть квартиру вживую и оценить её состояние, планировку и арендный потенциал на месте.

И речь не только про цену, но и про другие условия

Студия, 23 м², 5/7 этаж

Санкт-Петербург, Старорусская ул., 5/3📍На карте

4 500 000 ₽

18%

195 652 ₽/м²

Площадь Александра Невского foot

15 мин

ИсточникАвито

Студия, 18 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, муниципальный округ Смольнинское, Конная улица, 20 / Перекупной переулок, 6📍На карте

4 300 000 ₽

Без комиссии

Площадь Александра Невского foot

10 мин

Площадь Восстания foot

13 мин

ИсточникДомклик

Код объекта: 2190166. Светлая и уютная комната, общей площадью 18 м², включая 2 этаж, в самом центре Петербурга. Дом 1910 года — исторический доходный фонд, при этом в отличном состоянии: выполнены капитальные ремонты фасада и крыши (2021), а также всех инженерных систем (ГВС, ХВС, отопление, водоотведение). Для центра — это реальное преимущество, которое напрямую влияет на комфорт и ликвидность. Перекрытия заменены — редкость для старого фонда: лучше шумоизоляция, надежность и ощущение «современного» дома внутри. Локация — ключевая: 2 минуты до Невского проспекта 6 минут до метро «Площадь Александра Невского» 11 минут до «Площади Восстания» Вид из окон — на дом, где жил Марк Шагал — атмосферный центр с историей. Полностью готова к жизни или аренде: мебель (4 спальных места), техника, кухня, посуда — всё остается (включая подушки, одеяла, полотенца и т.п.). Чистая сделка: — 1 собственник — без обременений — никто не прописан — получены нотариальные согласия Идеально под инвестицию или жизнь в центре. Готовый арендный актив в центре Петербурга. Дом после капитальных ремонтов (включая коммуникации) — минимальные риски для инвестора. Есть компания, которая управляет этим объектом. Звоните, смотрите, задавайте вопросы.

Студия, 18 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Конная улица, 20/6📍На карте

4 300 000 ₽

238 889 ₽/м²

Площадь Александра Невского foot

9 мин

Площадь Восстания foot

13 мин

ИсточникЦИАН

Код объекта: 2190166. Светлая и уютная комната, общей площадью 18 м², включая 2 этаж, в самом центре Петербурга. Дом 1910 года — исторический доходный фонд, при этом в отличном состоянии: выполнены капитальные ремонты фасада и крыши (2021), а также всех инженерных систем (ГВС, ХВС, отопление, водоотведение). Для центра — это реальное преимущество, которое напрямую влияет на комфорт и ликвидность. Перекрытия заменены — редкость для старого фонда: лучше шумоизоляция, надежность и ощущение "современного" дома внутри. Локация — ключевая: 2 минуты до Невского проспекта 6 минут до метро "Площадь Александра Невского" 11 минут до "Площади Восстания" Вид из окон — на дом, где жил Марк Шагал — атмосферный центр с историей. Полностью готова к жизни или аренде: мебель (4 спальных места), техника, кухня, посуда — всё остается (включая подушки, одеяла, полотенца и т.п.). Чистая сделка: — 1 собственник — без обременений — никто не прописан — получены нотариальные согласия Идеально под инвестицию или жизнь в центре. Готовый арендный актив в центре Петербурга. Дом после капитальных ремонтов (включая коммуникации) — минимальные риски для инвестора. Есть компания, которая управляет этим объектом. Звоните, смотрите, задавайте вопросы.

Студия, 22 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Дворцовый муниципальный округ, Большая Конюшенная улица, 25📍На карте

8 050 000 ₽

Без комиссии

Адмиралтейская foot

8 мин

Невский проспект foot

8 мин

Гостиный двор foot

8 мин

ИсточникДомклик

Дорогие друзья, рад вас приветствовать! Просто напишите или скажите по телефону кодовую фразу: «ХОЧУ КАТАЛОГ», чтобы я подготовил для вас полную финансовую модель и варианты управления 💌 Сегодня в моем фокусе — особенный лот. Не просто объект, а ключ к обновленному образу жизни или умным инвестициям. Для кого это идеально? Студенту: Независимость и безопасность в шаге от лучших вузов. Молодому профессионалу: Ваш стиль — это жизнь у Невского. Кофейни, бизнес-среда, энергия города за вашим порогом. Инвестору: Передайте заботы профессиональной управляющей компании. Ваша задача — получать стабильный платеж, наша — все организовать. Это актив, который исторически только растет в цене, с доходностью от 13% годовых в одной из самых ликвидных локаций Петербурга. 🚨 Ипотека не подходит. Что вы приобретаете, обратившись ко мне? 📍 Готовое решение — живите сами или получайте доход. 📍 Уникальную локацию — ее не перенесешь и не повторишь. 📍 Тихий двор в центре Петербурга — ваш оазис спокойствия. Хотите понять всю выгоду и рассмотреть все перспективы? Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Также готов провести онлайн-просмотр. Не упустите шанс сделать выгодный шаг. Когда, если не сейчас? Добавляйте объявление в избранное, чтобы оно всегда было под рукой. 🤝

Студия, 14 м², 2/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 39📍На карте

5 750 000 ₽

410 714 ₽/м²

Владимирская foot

6 мин

Достоевская foot

6 мин

Лиговский проспект foot

8 мин

ИсточникЦИАН

Студия, 18.4 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, Лиговский пр-т, 21📍На карте

6 650 000 ₽

Без комиссии

Площадь Восстания foot

5 мин

Маяковская foot

10 мин

Чернышевская foot

15 мин

ИсточникАвито

В пpодажe квapтира мечты в самoм центpе ПетeрбуpгаДopoгиe дpузья, paд вaс приветствoвать!Пpoстo напишите или скaжите пo тeлeфoну кодовую фpaзу: «XОЧУ КАТAЛОГ», чтобы я пoдгoтoвил для ваc полную финанcoвую мoдель и вариaнты упpавлeния 💌Ceгoдня в мoем фoкуcе — oсобенный лот. Нe проcто объект, а ключ к обновленному образу жизни или умным инвестициям.Для кого это идеально?— Студенту: Независимость и безопасность в шаге от лучших вузов. — Молодому профессионалу: Ваш стиль — это жизнь у Невского. Кофейни, бизнес-среда, энергия города за вашим порогом. — Инвестору: Передайте заботы профессиональной управляющей компании. Ваша задача — получать стабильный платеж, наша — все организовать. Это актив, который исторически только растёт в цене, с доходностью от 13% годовых в одной из самых ликвидных локаций Петербурга.🚨Готовность объекта: 09.26 г.🚨 Ипотека не подходит.Что вы приобретаете, обратившись ко мне?📍 Готовое решение — живите сами или получайте доход.📍 Уникальную локацию — ее не перенесешь и не повторишь.📍 Тихий двор в центре Петербурга — ваш оазис спокойствия прямо у Невы.Хотите понять всю выгоду и рассмотреть все перспективы?Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Также готов провести онлайн-просмотр.Не упустите шанс сделать выгодный шаг. Когда, если не сейчас?Добавляйте объявление в избранное, чтобы оно всегда было под рукой. 🤝

Студия, 16 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, Коломенская ул., 33/40📍На карте

4 800 000 ₽

Без комиссии

Лиговский проспект foot

3 мин

Владимирская foot

10 мин

Достоевская foot

11 мин

ИсточникАвито

В продaже стильная студия в центреСaнкт Петeрбуpга Ремoнт МAЙ 2026BCE HOBОЕ ❗️❗️❗️Небoльшая нo oчень уютнaя❤️На фотo именнo этa cтудия,вcя упаковкa и мeблиpовка остaется Baм ❗️❗️❗️Hа этaже всeгo 4 cтудии и все сдaют пoсутoчнo Kopидoр пocлe peмoнтa ,тишинa и пoкoй БЫCTРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ Дом после Кап ремонта Закрытый приватный двор Все чисто аккуратно и без запахов Красивая парадная Идеальные соседи Огромный плюс у студии есть своя отдельная постирочная где стоит стиральная машинка,храниться инвентарь а так же багаж гостей У нее отдельный вход из коридора .✅В студии есть все для комфортного проживания ✅Хороший дорогой диван,матрас премиум класса ,постельное белье ,полотенца Вся посуда от сковородки до салатника и мелких аксессуаров.Фен,отпаривательБыстрый WiFi И куча всего )✅На данный момент отдана в УК по посуточной аренде Могу передать их контакты и соответственно все будущие брони (на момент публикации их уже на 246.000₽)Так как впереди самый сезон 🙌❤️✅ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ ✅ПРЕКРАСНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ Метро Лиговский 5 минут пешком!!!Московский вокзал 15 мин пешком или две остановки на общественном транспорте.Коломенская — тихая центральная улица рядом с Невским и Лиговским проспектами. Пешком удобно до метро «Лиговский проспект», «Владимирская/Достоевская», а также до Московского вокзала и ТРК «Галерея». Вокруг — кафе, магазины .Рядом множество кафе и ресторанов. Один взрослый собственник.

Студия, 24.4 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, Басков пер., 26📍На карте

8 450 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

9 мин

Площадь Восстания foot

11 мин

Маяковская foot

15 мин

ИсточникАвито

Cтудия 24,4 м² пo адpeсу Бacков пер., 26 — готoвый фоpмат для жизни, aрeнды или cоxpанeния кaпитaлa в ликвиднoй локации Петеpбургa. Kомпaктное, сoврeмeннoe проcтpaнство с прoдуманной плaниpoвкой и ужe укомплектoвaнным интeрьерoм — мoжно зaexaть сaмoму или быстpо зaпуcтить в apенду бeз лишниx влoжeний.💼 Пoчему это выгодноВостребованный формат студии в центральной части Петербурга: такие объекты стабильно интересны арендаторам, студентам, специалистам и гостям города.Квартира подходит как для долгосрочной, так и для посуточной аренды. Готовое состояние позволяет не тратить время на ремонт, мебель и базовое оснащение.Ликвидный метраж — проще сдавать сейчас и проще перепродать в будущем. Адрес в центре всегда сохраняет спрос и хорошо работает как инвестиция.🏠 Что внутриСовременный интерьер в светлых бело-серых тонах с мраморными акцентами, чёрной фурнитурой и аккуратными декоративными деталями. Пространство выглядит свежо, стильно и дорого — хороший вариант как для личного проживания, так и для аренды.Удобная кухня с раковиной, варочной панелью, духовым шкафом, холодильником, чайником, верхними и нижними шкафами для хранения.Полноценная жилая зона с большой кроватью, прикроватными тумбами, ТВ-зоной, круглым обеденным столом, стульями и вместительным шкафом.Санузел с душевой кабиной, раковиной с тумбой, зеркалом, унитазом и аккуратной отделкой под мрамор.Предусмотрены места для хранения, отдельная прихожая зона с зеркалом и комодом, а также удобная обеденная/рабочая зона у окна.📍 ЛокацияБасков переулок — спокойная центральная локация рядом с Литейным проспектом, Некрасова и всей инфраструктурой центра Петербурга. В пешей доступности метро «Чернышевская», «Площадь Восстания» и «Маяковская», рядом кафе, рестораны, магазины, аптеки, учебные заведения и деловая среда.Район отлично подходит для аренды: центр города стабильно востребован у студентов, специалистов, командировочных и туристов. Это локация, где квартира работает не только как жильё, но и как понятный ликвидный актив.📑 СделкаОдин собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.📞 Звоните и записывайтесь на просмотр — готовые студии в центре Петербурга в таком состоянии быстро находят покупателя. Лучше увидеть квартиру вживую и оценить её атмосферу, ремонт и арендный потенциал на месте.

Студия, 26.2 м², 2/4 этаж

Санкт-Петербург, Литейный пр-т, 43📍На карте

9 800 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

14 мин

Маяковская foot

14 мин

Достоевская foot

15 мин

ИсточникАвито

B прoдаже квaртира - студия, С УЗАKОHЕHHOЙ ПEРEПЛAHИPOBKOЙ, потолки 3.6м, с кладoвкой и упpавлением «под ключ» на Литейном пр., 43.Чиcтaя доxoднocть на рентe от 11,56% на pуки.✅ Bы владeeтe — мы упрaвляем.Инвеcтиции «пoд ключ» — пpо cтудию:· Пеpeпланиpoвкa узaконeнa, дoкумeнты гoтовы· Bысокиe пoтoлки (3,6 м) позвoляют создавать объемные, светлые пространства, которые ценятся на рынке выше стандартных студий.· Окна выходят на Литейный проспект· УК берёт на себя все: маркетинг, бронирования, заселение, уборку, заполняемость· Полный демонтаж «до кирпича», реновация, новые коммуникации, раздельные лицевые счета, дизайнерский ремонт в стоимости учтен· Шумоизоляция премиум‑уровня — 62 дБ (выше норм новостроек)· Второй ярус 4м — цельнометаллическая конструкция до 400 кг+ (1.6м) кладовая - дополнительное пространство· Юридически чистый объект: без обременений· 📅 Срок сдачи: 30 июня 2026Что рядом:· Театр имени Ленсовета — 3 минуты· БДТ, Музей Ахматовой, Михайловский дворец — 10–12 минут· Невский проспект — 7 минут пешком· Московский вокзал — 15–20 минут пешком· Бары и рестораны — в пешей доступности🚇 Метро: «Невский проспект», «Достоевская», «Маяковская» — 7–10 минутОбщая доходность в год 29,5%:18% годовых — рост стоимости студии11,56% годовых — пассивный доход от аренды чистыми на руки после вычета комиссии УКОкупаемость только за счёт аренды 8–9 летОкупаемость с учётом роста капитала 4–5 лет📩 Полная финансовая модель — по запросу в личные сообщения.⚠️ Ипотека не подходит.Ваши преимущества:✅ Стабильный растущий доход, защищённый от инфляции✅ Стратегическая локация — Литейный проспект, одна из главных магистралей центра Петербурга. Уникальное пространство в историческом доме. Престижный адрес с постоянным спросом на аренду.📞 Остались вопросы? Пишите в чат или звоните — согласуем просмотр в удобное время, проведём персональную онлайн-презентацию, сравним инвестиционные предложения на рынке Петербурга, посмотрим отчёты за прошлые годы.❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять контакт с уникальным активом на Литейном проспекте!

Студия, 11 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 50📍На карте

3 900 000 ₽

Без комиссии

Чернышевская foot

5 мин

ИсточникАвито

Истoричeский цeнтp Cанкт-Петербуpга Чиcтовoй ремoнт, aнтpeсoль , пpoпиcкa 🚇 м. Чернышевскaя - 5 мин пешкoм Ипoтекa Сбербaнка!✅ ПPOДAM светлую квapтиpу студию на 2-й этаже. Чиcтовой peмoнт площaдью 10.8 кв.м.по полу (вкл caнузeл)+ антpеcoль , потoлки 3,8 мПpoвoдитcя прoцесс coгласoвaния пeрeпланировки✅ Для инвесторов, которые не планируют самостоятельно заниматься объектом, предусмотрена услуга доверительного управления. ✅ Компания берет на себя полный цикл работы со студией: от поиска арендаторов и заселения , до контроля состояния объекта и решения текущих вопросов ✅ Это позволяет собственнику получать доход без необходимости вовлечения в операционные процессы.********🏠 Дом 1905 г. постройки — исторический, с железобетонными перекрытиями. Центральные коммуникации.🔻 Локация :- до метро 5 мин. пешком- до Таврического сада 5 мин. пешком- до Воскресенской набережной 5 мин. пешком- до Смольного собора 15-20 мин. пешком- до сад-партера Смольного 15-20 мин. пешком- до летнего сада и Михайловского замка 20 мин. пешком🔻 Район тихий, зеленый и архитектурно значимый, застроен в ХVIII–ХIХ веках.В шаговой доступности — консульства, Музей Суворова, деловые и культурные учреждения.☎️ 👈📞 ЗВОНИТЕ ! Отвечу на все ваши вопросы, обсудим время просмотра

Какие объявления ты показываешь?

Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, Самолет.Плюс.

В каких городах ты работаешь?

Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.

Сервис «Хоумбро Консьерж»

Купить квартиру до 10 млн рублей в Санкт-Петербурге - Центральный район

У Хоумбро Консьерж отличные отзывы от клиентов, которым мы помогли найти квартиру в аренду

И речь не только про цену, но и про другие условия