Купить квартиру до 3 млн рублей в Санкт-Петербурге - Адмиралтейский район
11 квартир
По умолчанию
Тип жилья
Какие варианты рассматриваешь?
Количество комнат
Стоимость, ₽
Стоимость за м², ₽
Какой устроит ремонт?
Сбросить
Расположение
Адмиралтейский район
Парки/дороги
Парк в пешей доступности
Без шумных дорог рядом
Сбросить
Показывать апартаменты?
Общая площадь, м²
Площадь кухни, м²
Этаж
Этаж - точный диапазон
Этажей в доме
Год постройки
Год сдачи новостройки
уже сдан
2024
2025
2026
2027
2028 и позднее
Тип/материал дома
Монолитный
Кирпично-монолитный
Кирпичный
Сталинский
Блочный
Панельный
Деревянный
Студия, 10 м², 1/6 этаж
Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, 132На карте
2 700 000 ₽
270 000 ₽/м²
Балтийская6 мин
ИсточникАвито
Арт. 72873963 Инвестиционный продукт который приносит в среднем доход от 16% годовых.
Рассмотрим минусы сдачи жилой недвижимости в аренду:
— максимальный годовой доход всего 5% ( при вложении 10, за год прибыль 500.000 тыс, это 40.000 тыс в месяц).
— самостоятельное управление (поиск/выселение арендатора, реклама).
— самостоятельный уход и контроль за состоянием квартиры.
— не зарегистрированный договор найма (возможны проблемы с налоговой).
— переживание от возможных жалоб от соседей на арендаторов.
— не оплаченные счета за коммунальные услуги.
— задержки выплат от физических лиц.
— пересдача квартиры по договору субаренды.
И это лишь часть возможных проблем, если хотите чтобы ваша недвижимость приносила вам пассивный доход без различных головных болей, тогда наши апартаменты вам точно подойдут.
Что мы гарантируем:
— средняя годовая доходность 16% (такой же пример, при вложении 10, за год прибыль 1.6, это 133 тыс в месяц) Это Ваш недельный отдых, а Турции.
— получение пассивного дохода от сдачи через Управляющую Компанию.
— У каждой студии свой отдельный кадастровый номер (отдельная собственность, Не Доля).
— узаконенная перепланировка.
— чистые Документы.
— оснащение студии под ключ (ремонт, мебель, техника).
Как можно приобрести:
— за наличные средства.
— в ипотеку под ставку 11.9%.
— по программе Trade-in (если в продаже своё жильё).
— в рассрочку (уточнять условия по телефону).
Инвестиционные апартаменты строятся по всему центру города.
Информацию по всем объектам уточняйте по телефону.
Студия, 10.7 м², 1/6 этаж
Санкт-Петербург, Почтамтская ул., 19-21На карте
2 966 000 ₽
277 196 ₽/м²
ИсточникАвито
Описание.
Студия в центре Петербурга.
О Квартире:
- Полностью укомплектована всей необходимой техникой и мебелью для жизни вплоть до ложек, посуды и прочего.
- Есть возможность подписать договор с УК и просто получать деньги, всеми вопросами по аренде будет заниматься УК: поиск жильцов, уборка студии, оплата КУ.
Студия на кадастре, узаконенная перепланировка.
На фотографиях представлены рендеры.
Этот вариант — безусловно лучшая инвестиция в недвижимость. Успейте приобрести студию по выгодной цене — стоимость за такую недвижимость со временем будет только расти!
Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы.
Студия, 13 м², 1/4 этаж
Санкт-Петербург, Можайская ул., 40На карте
2 450 000 ₽
188 462 ₽/м²
Технологический институт11 мин
Пушкинская12 мин
Звенигородская15 мин
ИсточникАвито
Прямая продажа готового апартамента — студии в апарт — комплексе на Рузовской 33.
Проект реализовывался в 2022 году одной из лучших строительных компаний по строительству апартаментов «менторспб», информацию о том, как строился апарт-комплекс можно найти на официальном сайте компании.
Предложение экслюзивное, в данном отеле очень редко можно найти предложение о продаже.
Собственность, не доля, имеется отдельный кадастровый номер.
Очень низкие коммунальные платежи. Летом 1300, зимой 2700. Налог за владение — 91 рубль в год.
Продуманные инженерные коммуникаци, мощная вентиляция, электрика — всё на высшем уровне.
Имеется своя управляющая компания, которая следит за состоянием мест общего пользования.
Апартамент полностью готов к заселеню для посуточной аренды или на длительный срок, а также для личного проживания. Проведена генераотная уборка после гостей.
Прямая продажа, оперативный выход на сделку.
1-комн. кв., 10 м², 1/6 этаж
г Санкт-Петербург, ул Бумажная, д 22На карте
2 912 000 ₽
291 200 ₽/м²
Нарвская12 мин
ИсточникСамолет Плюс
Студия, 10 м², 1/6 этаж
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Почтамтская улица, 23На карте
2 813 000 ₽
281 300 ₽/м²
Адмиралтейская14 мин
ИсточникЦИАН
Предлагаем вашему вниманию номер в небольшом апарт-отеле в центре города.
ПРОГНОЗИРУЕМАЯ ДОХОДНОСТЬ - до 13% годовых!
Своя управляющая компания. Можно заниматься арендой самостоятельно, на ваше усмотрение.
Основные преимущества локации:
- до ст.метро "Адмиралтейская" можно добраться 15 мин пешком
- Исаакиевский собор и Исаакиевский сквер - 5 мин пешком.
- Дворцовая площадь - 7 мин пешком
- весь ЦЕНТР города В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!
Отель выкуплен строительной компанией, ведется косметический ремонт и оборудование номеров как на фото.
Техника и мебель уже включена в стоимость!
Каждый номер оснащен полноценным санулзом, небольшой кухонной зоной, кроватью.
Каждому юниту при продаже будет присвоен отдельный кадастровый номер.
Помещение по документам - нежилое.
Цокольный этаж, окна полноценные, не фальш.
Можно купить за наличные и в ипотеку по ставкам на вторичное жильё/нежилое.
ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре!
Ждём вас на показах!
Не упустите возможность стать владельцем полноценного бизнеса с МИНИМАЛЬНЫМИ ВЛОЖЕНИЯМИ.
Идентификатор объекта: V12225.
Студия, 11.7 м², 1/4 этаж
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Можайская улица, 34На карте
2 900 000 ₽
247 863 ₽/м²
Пушкинская10 мин
Технологический институт11 мин
Звенигородская13 мин
ИсточникЦИАН
Город: Санкт-Петербург
Район: Адмиралтейский
Метро: Пушкинская / Технологический институт
Адрес: ул. Можайская, 34
Этаж/этажность: 1/4 (бельэтаж)
Объект: квартира-студия
Дом:
Кирпичный, 1880 года постройки
Потолок, 3,0 метра
Полы- облегчённая ж/б стяжка
Перекрытия-деревянные
Чистая и ухоженная парадная
Тихий двор с детской площадкой.
Описание:
Комфортная и уютная студия с антресолью.
Большое-арочное окно.
ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ 1-й этаж. От окна до тротуара - 2,20 метра!
Чистовая отделка - только поставить мебель!
Готова к эксплуатации - 15 октября 2024 года.
Подходит для личного проживания и сдачи в аренду. Хорошая локация.
Прописка: Санкт-Петербург
Достойный инвестиционный проект.
Возможно онлайн бронирование.
В наличии есть студии больше и меньше по площади и цене, уточняйте по телефону.
Просмотр по предварительной договоренности.
Фото отделки в объявлении - это для примера!
Дополнительная опция: комплектация мебелью, техникой, текстилем и кухонной утварью.
Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся: детские сады, школы, аптеки, поликлиника, магазины, офисы банков, МФЦ, фитнес, салоны красоты, кафе, рестораны и все основные достопримечательности Петербурга.
Транспортная доступность;
метро Пушкинская - 9 минут пешком, Технологический институт - 12 минут пешком
Удобный выезд в другие районы города
Условия продажи:
Прямая продажа
Один собственник
Без обременений
Только наличный расчёт
БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА !
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!
Назначить просмотр?
Звоните!
Номер объекта: #1/539239/17723
Студия, 12.1 м², 1/6 этаж
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Нарвская, Садовая улица, 128На карте
2 997 000 ₽
6%
247 686 ₽/м²
Балтийская6 мин
Нарвская6 мин
Технологический институт6 мин
ИсточникЦИАН
Код объекта: 1183718.
Студия в историческом центре Санкт-Петербурга по привлекательной цене!
О СТУДИИ:
-площадь 12, кв.м;
-высокие потолки 3.1м,
-спальное место на 2-ом уровне!
-окна выходят на Садовую улицу;
-студию можно использовать как для проживания, так и под посуточную или долгосрочную аренду;
-сделана дополнительная шумо- и звукоизоляция;
-студия с полной чистовой отделкой (на фото пример отделки).
-сейчас проект на стадии строительства, есть возможность купить студию по низкой цене и выбрать отделочные материалы для чистовой отделки
О ДОМЕ:
-доходный дом В.Г. Кудрявцевой (известен как "Дом-утюг")
-архитектор: Шауб В.В.;
-кирпичный дом 1911 года постройки;
-не газифицирован;
-архитектурный стиль: Неоклассицизм;
ИНФРАСТРУКТУРА:
В пешей доступности от дома есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, поликлиника, пекарни, рестораны. А всего в 3-х минутах ходьбы, за живописным Старо-Калининским мостом, расположен Калининский сквер, где вы можете отдохнуть в тени деревьев, прогуляться, поработать или заняться спортом.
-в пешей доступности самые популярные туристические места Санкт-Петербурга;
-17-20 минут до метро Балтийская и Балтийского вокзала.
-1520 минут транспортом до Московского вокзала;
Только наличные. Звоните, расскажем подробнее!
Студия, 12.6 м², -1/5 этаж
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Балтийская, улица Лабутина, 36На карте
2 900 000 ₽
230 159 ₽/м²
Балтийская5 мин
Технологический институт5 мин
Спасская6 мин
ИсточникЦИАН
Арт. 69831362 B историчeском дoме 1828 гoдa поcтpoйки, где жил A.С. Пушкин. Здeсь он напиcал свoю знaменитую поэму "Руcлaн и Людмилa" и вы можете в этом доме приобрести новую студию, имеющую свoй вхoд c улицы и сo двoрa жилoгo дома.
К студии присвоен СВОЙ КАДАСТР, что соответсвенно, подходит под покупку в ипотеку!
Основные характеристики:
• Площадь: 12.6 ;
• Высота потолков: 2.2м;
• Этаж: -1;
• Отдельный вход!
• Полноценный душ, туалет и бойлер.
О СТУДИИ:
Полностью укомплектoвана всем нeoбхoдимым для жизни:
уютная двухместная кровать,
кухонный гарнитур с плитой,
холодильник,
телевизор,
стиральная машина,
бойлер,
укомплектованный санузел с душем и бойлером,
новая мебель и техника, которые полностью включены в стоимость квартиры-студии!
- Прекрасно подходит и для постоянной жизни, тaк и для cдaчи в apeнду.
На данный момент студия сдается с ежедневной заселяемостью.
- Отдельный Кадастровый номер, вы - единственный собственник! Все мокрые точки узаконены.
- Есть Парковочные места как на набережной, так и во дворе.
Звоните записывайтесь на просмотр!
Студия, 15 м², 1/5 этаж
Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр-т, 26БНа карте
2 690 000 ₽
179 333 ₽/м²
Нарвская10 мин
ИсточникАвито
Студия общей площадью 15. М². В санитарной зоне умывальник с холодной и горячей водой, электро плила, микроволновка, холодильник, стиральная машина, туалет. Жилая площадь 12м².
Дом кирпмчный, студия на первом этаже. Дом во дворе, с просторной парковкой. Метро «Нарвская» 1 км.
Студия, 12 м², 1/4 этаж
Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, 189На карте
2 100 000 ₽
175 000 ₽/м²
Балтийская6 мин
Технологический институт6 мин
Сенная площадь7 мин
ИсточникАвито
Oтличный инвecтициoнный пpоeкт для создания пасcивногo доxoдa и(или) пpоживaния!
Пeрeд вaми дeйcтвующий aпарт-отeль, котоpый показaл свoй пoлoжитeльный peзультaт по доходнoсти. Нe требует peмoнтa, апapтaмeнты ужe сдaютcя.
Для Bаc — выгoдная цена в 2.1 млн. Pуб. И пeрвая пpибыль уже c Августа. (Oкупаeмoсть до 7 лeт — вeсoмый аргумент).
При покупке 2 апартаментов дополнительная скидка обсуждается отдельно.
6 из 8 апартаментов проданы. Осталось в продаже 2 апартамента.
Преимущества работы с нами:
1. Доходность.
- Апартаменты (юниты) полностью автономны и подходят как для краткосрочной, так и для долгосрочной сдачи в аренду:
Сезон — до 63.500 руб/мес. (более 23% годовых).
Несезон — 25.000 руб/мес. (до 12% годовых).
- Возможность сдавать в аренду без УК;
- Быстрая окупаемость апартаментов (юнитов) — до 7 лет.
2. Безопасность сделки:
- Работаем только официально и открыто: оформляем сделки с нотариусом, нет скрытых платежей;
- Недвижимость оформляется в собственность;
- Дкп;
- Расчеты через ячейку/аккредитив/нотариальный депозит.
3. Комфорт:
- Полная комплектация апарта (юнита) и современный дизайн: в каждом номере имеется все необходимое для проживания — кровать, шкаф, телевизор, холодильник, стиральная машина, варочная электропанель, кухня, чайник, плита, санузел, столовые приборы, wi-fi, пр. ;
- Удобная локация (исторический центр Санкт-Петербурга. Практически в шаговой доступности главные достопримечательности города: Новая Голландия, Мариинский театр, Никольский собор, Исаакиевский собор, многое другое);
- Раздельные коммуникации (отдельные счетчики на воду и электроэнергию);
- Удаленное заселение.
4. Полный спектр услуг от Управляющей компании:
- Заполняемость апарта (юнита);
- Поддержание чистоты и порядка;
- Произведение расчетов по коммунальным услугам;
- Обеспечение безопасности и контроль доступа;
- Своевременный ремонт;
- Решение запросов гостей в процессе проживания;
- Перечисление денежных средств собственникам.
5. Оперативность — от сделки до регистрации 3-5 дней.
6 из 8 апартаментов проданы. Осталось в продаже 2 апартамента за 2,1 млн.
С учетом экономической ситуации после 31 августа 2024 г. Мы будем вынуждены поднять стоимость апартаментов. Возможен торг.
Для организации просмотра, а также получения дополнительных фотографий — звоните.
Студия, 10 м², -1/5 этаж
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 132На карте
2 500 000 ₽
250 000 ₽/м²
Балтийская6 мин
ИсточникЦИАН
Код объекта: 1121752.
Отличная студия для проживания и сдачи, как апарт-отель с мебелью и техникой, с отличным ремонтом для гостей прекрасного города Санкт-Петербург
Я отслеживаю объявления на популярных сайтах объявлений: ЦИАН, Домклик, Яндекс.Недвижимость, Авито, M2, Самолет.Плюс.
В каких городах ты работаешь?
Поиск жилья доступен в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Сочи, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск.